15名都园四期工程施工组织设计方案文档

土方工程采用机械开挖，人工修理边坡，按的坡度放坡，操作面尺寸外墙边距边坡下口即可，待地下室外墙防水层施工完毕即可进行肥槽回填土，回填土严格按照工艺标准的要求施工。

考虑交叉施工，结构期间外架采用挑架，并支保施工工序及关键施工部位本工程为框架结构别墅工程，地下层，地上三层，层高，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因此结构施工关键部位为地下室及屋面部位。

预留土人工清质量标准次成活施工工除，大市政管线施工完毕，将临时围墙移至马路牙内侧处，四期与临时围墙约左右，沿四期工程布置宽的临时道路，并沿路另侧设钢筋生产线木工加工棚等。

第三章主要施工方法技术措施根据结构特点，确区的水井，管线均埋入地下以上见临水平面布置图并做好标识。

临电引用三期工程相邻部位的电箱，详见临电布置示意图。

名都园四期工程施工组织设计临时道路临时围墙临设布置原三期工程正式围墙拆次台钢筋加工生产线条木工加工棚个平板振捣器台插入式振捣棒根砼地泵台现场调配砼泵车台汽车吊台七施工现场平面布置附施工总平面布置图临水北侧水源采用三期压力罐处的水源，引入四期工程。

南侧引用远型房Ⅱ段砼及砂浆的需用量，每个搅拌站设两台强制性搅拌站。

现场主要施工机械投入计划表序号机械名称型号单位数量备注挖土机台自卸汽车台外用提升架台装卸汽车台蛙式打夯机台强制性砼搅拌机基础底板及外墙砼采用砼汽车泵或地泵输送商品砼，屋面板砼采用泵车输送商品砼，以确保砼浇筑的连续性及浇筑质量，其余均采用现场搅拌砼，砼采用汽车吊辅助浇筑。

现场南北端各设置个搅拌站，以分别满足Ⅰ段及Ⅱ段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段六主要设备的配置根据现场情况，为满足垂直运输的要求，装修阶段主要采用提升架，分布情况见总平面布置图，每栋栋布置台，各别墅间搭设名都园四期工程施工组织设计平台通道。

施工而带来得不必要的投入。

结构劳动力计划名都园四期工程施工组织设计工种木工钢筋工砼力工水电其他合计Ⅰ段Ⅱ段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段装修施工劳动力计划工种瓦工抹灰工木工油漆工机电其它合计Ⅰ段主体结构施工时，不考虑市政管线的插入施工，以确保主体结构于年月日前全部完成，减少土建冬施工作量待冬施结束后，根据现场情况分区段陆续插入市政管线的施工，装修工程于年月地插入施工，以确保工程质量减少冬季主，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，经过反复磨合，以提高操作的熟练程度和劳动力生产率，根据流水区域集中安排，灵活调整，考虑到结构施工有的工作量进入冬季施工，而市政工程量相对较少，因此在房Ⅲ段型房Ⅰ段型房Ⅱ段五施工组织及劳动力安排计划根据本工程特点，流水区域划分及工期要求，每个区段设个综合负责施工，综合班组在各区段内同时组织施工，结构工程以木工钢筋工砼工为，型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段，型房Ⅲ段型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段。

工程量户型量区域型房栋型房栋型房栋型房栋型房Ⅰ段型房Ⅱ段型施工区域的划分及工程量流水区域的划分由于本工程属群体小区工程，单位工程多，分布面积广，名都园四期工程施工组织设计为便于组织施工，将四期工程分五个区段同时组织流水施工，每类户型选栋作为样板房施工次验收通过，高素质的施工队伍严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。

采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期工作量装修阶段垂直运输采用提升架结构施工阶段采用汽车吊砼泵车等。

四施工组织设计及专项技术方案，如名都园四期工程施工组织设计样板房施工方案冬季施工方案室外装修工程施工方案等。

优选施工队伍，加大对施工队伍的考核奖罚力度，加大合同管理力度，保证工严格执行三定三工序的施工原则，使关键工序严格处于受控状态。

项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制各楼栋的月进度计划及周进度计划。

制定具体针对性可操作性强的影响工期。

名都园四期工程施工组织设计严把关键工序关，对于防水工程砼工程钢筋工程模板工程，尤其是屋面砼工程基本上进入冬季施工，而砼的浇筑质量直接影响屋面的防水性能，因此针对这些关键部位的施工影响工期。

名都园四期工程施工组织设计严把关键工序关，对于防水工程砼工程钢筋工程模板工程，尤其是屋面砼工程基本上进入冬季施工，而砼的浇筑质量直接影响屋面的防水性能，因此针对这些关键部位的施工严格执行三定三工序的施工原则，使关键工序严格处于受控状态。

项目严格工期计划管理并合理组织流水施工，由现场经理根据总控进度计划负责编制各楼栋的月进度计划及周进度计划。

制定具体针对性可操作性强的施工组织设计及专项技术方案，如名都园四期工程施工组织设计样板房施工方案冬季施工方案室外装修工程施工方案等。

优选施工队伍，加大对施工队伍的考核奖罚力度，加大合同管理力度，保证施工次验收通过，高素质的施工队伍严格的施工管理才能确保质量，从而真正赢得工期。

采用先进的垂直运输机械和砼浇筑设备，根据工期工作量装修阶段垂直运输采用提升架结构施工阶段采用汽车吊砼泵车等。

四施工区域的划分及工程量流水区域的划分由于本工程属群体小区工程，单位工程多，分布面积广，名都园四期工程施工组织设计为便于组织施工，将四期工程分五个区段同时组织流水施工，每类户型选栋作为样板房，型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段，型房Ⅲ段型分南北两个区段，型房Ⅰ段，型房Ⅱ段。

工程量户型量区域型房栋型房栋型房栋型房栋型房Ⅰ段型房Ⅱ段型房Ⅲ段型房Ⅰ段型房Ⅱ段五施工组织及劳动力安排计划根据本工程特点，流水区域划分及工期要求，每个区段设个综合负责施工，综合班组在各区段内同时组织施工，结构工程以木工钢筋工砼工为主，综合班组劳动力按户型实行专业化组织流水作业，经过反复磨合，以提高操作的熟练程度和劳动力生产率，根据流水区域集中安排，灵活调整，考虑到结构施工有的工作量进入冬季施工，而市政工程量相对较少，因此在主体结构施工时，不考虑市政管线的插入施工，以确保主体结构于年月日前全部完成，减少土建冬施工作量待冬施结束后，根据现场情况分区段陆续插入市政管线的施工，装修工程于年月地插入施工，以确保工程质量减少冬季施工而带来得不必要的投入。

结构劳动力计划名都园四期工程施工组织设计工种木工钢筋工砼力工水电其他合计Ⅰ段Ⅱ段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段装修施工劳动力计划工种瓦工抹灰工木工油漆工机电其它合计Ⅰ段Ⅱ段Ⅲ段Ⅰ段Ⅱ段六主要设备的配置根据现场情况，为满足垂直运输的要求，装修阶段主要采用提升架，分布情况见总平面布置图，每栋栋布置台，各别墅间搭设名都园四期工程施工组织设计平台通道。

基础底板及外墙砼采用砼汽车泵或地泵输送商品砼，屋面板砼采用泵车输送商品砼，以确保砼浇筑的连续性及浇筑质量，其余均采用现场搅拌砼，砼采用汽车吊辅助浇筑。

现场南北端各设置个搅拌站，以分别满足Ⅰ段及型房Ⅱ段砼及砂浆的需用量，每个搅拌站设两台强制性搅拌站。

现场主要施工机械投入计划表序号机械名称型号单位数量备注挖土机台自卸汽车台外用提升架台装卸汽车台蛙式打夯机台强制性砼搅拌机次台钢筋加工生产线条木工加工棚个平板振捣器台插入式振捣棒根砼地泵台现场调配砼泵车台汽车吊台七施工现场平面布置附施工总平面布置图临水北侧水源采用三期压力罐处的水源，引入四期工程。

南侧引用远区的水井，管线均埋入地下以上见临水平面布置图并做好标识。

临电引用三期工程相邻部位的电箱，详见临电布置示意图。

名都园四期工程施工组织设计临时道路临时围墙临设布置原三期工程正式围墙拆除，大市政管线施工完毕，将临时围墙移至马路牙内侧处，四期与临时围墙约左右，沿四期工程布置宽的临时道路，并沿路另侧设钢筋生产线木工加工棚等。

第三章主要施工方法技术措施根据结构特点，确保施工工序及关键施工部位本工程为框架结构别墅工程，地下层，地上三层，层高，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因此结构施工关键部位为地下室及屋面部位。

预留土人工清质量标准次成活施工工序测量定位土方开挖钎探验槽垫层砼防水导墙质量严格按工艺标准施工粘土砖防水层及保护层底板墙体钢筋绑扎底板商品砼浇筑要求连续振捣密实墙体模板底板墙体砼楼板结构地上层框架柱地上二层楼板地上二层框架柱地上三层楼板及地上二层屋面板地上三层框架柱地上三层屋面商品砼连续浇筑二测量定位名都园四期工程施工组织设计由我公司测量分公司依据总平面图及业主提供的水准点红线桩定位。

土方工程采用机械开挖，人工修理边坡，按的坡度放坡，操作面尺寸外墙边距边坡下口即可，待地下室外墙防水层施工完毕即可进行肥槽回填土，回填土严格按照工艺标准的要求施工。

考虑交叉施工，结构期间外架采用挑架，并支设水平安全网及护头棚。

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坡屋面砼的浇筑坡屋面砼的浇筑塌落度控制在较好，而泵送要求的最小塌落度，为避免塌落现象，现场做塌落度试验，根据实际情况与砼分公司联系，将塌落度调整到泵送要求的最小塌落度。

浇筑时要求连续，由屋脊两侧自上而下由端推向另端浇筑，振捣次数适当减少，并及时用铁锹拍实后，用抹子随压随抹，保证坡屋面的成型。

由于天沟砼振捣困难，为保证天沟砼的密实，用抹子拍压。

保证砼浇筑质量，浇筑完后及时用塑料布