项目实施，可以推动中建农场二次创业及周边农户‚富硒大米‛种植和发展，可增加农场收入万元，解决农户‚卖米难保鲜难‛问题，带动农户脱贫致富。可以促使当地农户向高效农业发展，增加农户收入，经济效益明显。社会效益。本项目实施后，对稳定社会提高农户生活水平有着积极作用，对当地社会健康稳定维护治安秩序有定作用，具有显著社会效益。因此，本项目具有良好经济效益和社会效益，在财务上是可行，也是适合海南社会经济发展所需要高效项目。建议。本项目提出符合国家产业政策和海南农垦发展战略。选址适合，项目建设条件良好，产品资源丰富而有特色，市场前景较为广阔。项目建设内容建设规模适宜，项目经营对自然环境无不良影响，项目建设将产生良好社会效益经济效益和生态效益。基于项目良好经济效益和社会效益，并具有定抵抗风险能力。建议省农垦总局及政府部门给予大力支持，使项目早日建成并发挥效益，造福于社会。总论项目提要建设单位基本情况建设单位名称海垦国营中建农场屯昌中建投资有限公司所有制形式国营项目建设内容项目名称南吕香‛富硒大米加工厂冷库项目建设性质新建配套设施。建设地点屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场大米加工厂东南方，成功引进培育绿色优质水稻自繁品种‚南吕香‛。大米全部采用有机肥和绿色防控生态农耕法进行生产，不论是生产基地，还是合作农户都要按标准规程进行种植和管理。目前，‚南吕香‛大米正在积极申请有机产品认证。在省农垦总局领导和相关部门大力支持下，中建农场已投资多万元，引进了条深加工生产线，同时配套修建了稻谷仓库加工车间包装车间产品检测进线处装设避雷器，电缆出线处将电缆金属外皮避雷器和铁缘子铁角等相连后接地，冲击接地电阻不大于。五维修项目设立维修车间，包括机修电修及仪修。维修主要任务是负责各装臵设备所属公用辅助设施日常检修和般性维修任务。对项目机械设备仪器仪表进行检查修理校正和装配，承担管道维修工作。同时自制部分急用常用金属非金属备品配件和自用铆焊件。机械设备仪器仪表日常修理及维护由机修工负责。六消防工程火灾危险性不论是生产还是储存物品均属丁戊类，建筑物耐火等级属二级。消火栓箱内设直接启动消防水泵按钮。室外消防用水管网沿环形道路敷设。按规范设臵室内外消火栓和室内手提式干粉灭火器。消防用水量室内消火栓用水量室外消火栓用水量本项目消防用电为三级负荷，消防栓按钮动作联动消火栓泵。定期对全体员工进行消防安全教育，加强防火意识，及时消除火灾隐患，并指定屯昌中建投资有限公司名副总经理及领导专门负责。实施进度安排项目实施计划该项目经济决策确定筹建后，需要进行前期准备工作，主要内容包括项目报批资金筹措设计施工等。工程项目实施阶段包括设计施工设备定货安装等。根据该项目特点建设条件及建设内容，本项目建设期确定为三个月。第七章环境影响评价环境影响设计依据根据国家可持续发展总体规划要求及国家环境保护有关规定，本项目将在建设实施中，对可能出现对环境造成影响因素进行充分考虑，并把对三废控制与施工结合起来，确实做到同时设计同时施工同时投产。为此，本项目在设计施工上严格对照执行以下国家有关环保法规规定。建设项目环境保护设计规定大气污染物综合排放标准工业企业噪声设计规范城市区域环境噪声标准。项目建设地区环境状况项目区内及周边没有对大气水环境造成污染大型工矿企业，项目选址区域环境空气环境空气质量标准修改版中级标准。二水质符合地表水环境质量标准Ⅲ标准。三声环境项目选址噪声符合城市区域环境噪声标准中类标准。四生态环境项目所在区以人工植被如人工林经济园农业植被为主，天然生态系统逐渐被人工生态系统所取代。项目建设对周围环境可能产生影响本项目主要污染源为制冷间产生冷却废水以及固体垃圾等。环境保护与治理措施制冷废水尽量采取循环使用，多余部分排入污水管网。二固体废物市场内设臵固体垃圾收集点，集中后统处理有专人负责场区内卫生工作，分片包干建立必要管理制场干部职工及周边农户有着不使用剧毒农药良好传统，土地受污染程度较低，是发展有机富硒大米种植理想之地。二品质保证。该种稻米经过不断培育和选种，品种非常优良，米粒质地透明，没有腹臼，外观晶莹剔透不仅蛋白质含量高，并含有多种氨基酸和丰富维生素，经海南省出入境检验检疫局检验，项质量安全指标全部合格。三市场销路看好。经过中场农场领导班子多年辛勤经营，‚南吕香‛品牌富硒大米已经打开了市场销路。去年月，北京京客隆商业集团生鲜食品配送中心专程到公司实地考察，对公司按标准化生产无公害农产品非常满意，并签订了采购协议。第六章建设方案建设任务和规模建设任务本项目属于大米加工厂配套设施项目，包括冷库用房冷藏库及供配电系统等配套设施。建设规模项目年冷藏加工大米吨。建设规划和布局建设规划该项目主体加工厂建设在屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场内，建设用地亩本冷库配套设施项目建筑占地面积。建设布局建设布局原则总平面布臵要符合城市规划要求要满足生产工艺流程要求符合建构筑物建设设计技术规范要求充分利用地形，朝向及地质条件，因地制宜地进行布臵满足防水防火防爆防震防噪卫生要求适应场内外运输线路短捷顺直合理生产技术方案及工艺流程生产技术方案将收获新鲜‚南吕富硒‛稻谷经过检测合格后，剔除不合格品，送进大米加工厂进行深加工，再包装上市销售或冷藏保鲜。特点是新鲜营养，消费者购买后可以直接加工食用，十分方便快捷。生产工艺流程生产工艺示意图本项目提供富硒大米进货仓储加工包装技术保障和信息服务，其流程模式根据季节市场销售运距加工方式等有如下几种。收割季节直接上市销售运距小时。南吕富硒稻米种植基地收验货检测加工分装调度客户信息反馈反馈仓储加工检测非收割季节需预冷储藏运距小时以上。二精加工工艺简述‚南吕富硒‛稻谷经收验货检测后，先拾出残次杂物后，送大米加工厂进行精加工，在引进台湾最先进大米精加工生产线上，经过筛选去石辊压脱壳碾白抛光色选后，进行真空充氮包装。就可装车直接上市销售或入冷藏库保鲜待配送销售。项目建设标准和具体建设内容建设标准本项目生产工艺参考目前国内最先进大米加工冷藏生产企业生产工艺，本着技术先进工艺完善经济合理规范标准原则设计。主机设备选用国内先进生产机组。土建工程按类标准设计建设，消防配套设施按乙级标准设计建设，其它工程按国家现行行业标准建设，确保项目整体水平国内领先。具体建室等厂房，并于去年月份正式投入生产。有了加工厂，生产许可证和条形码也得以成功申请，‚南吕香‛终于可以走向广大消费者餐桌。中建农场领导班子注重开展‚南吕香米‛品牌建设，从生产加工储藏销售等每个环节确保‚南吕香‛大米品质。项目发展障碍因素及解决方案项目发展障碍因素。‚南吕香‛富硒大米年仅能产造，平均年产量约斤亩，每年月份左右为收割上市期，市场零售价在元斤左右。目前，中建农场‚南吕香‛大米处于供不应求状态，随着种植规模进步扩大，总产量进步提高第章总论项目提要建设单位基本情况建设单位名称海垦国营中建农场屯昌中建投资有限公司所有制形式国营项目建设内容项目名称南吕香‛富硒大米加工厂冷库项目建设性质新建配套设施。建设地点屯昌县海南农垦国营中建农场南吕分场大米加工厂东南方向米处建设规模年冷藏加工大米吨。建设内容‚南吕香‛富硒大米加工厂项目规划建设用地亩，其中配套冷库项目规划用地平方米。建设内容吨及吨相联冷藏加工库各个，冷库用钢混结构平方米平顶房栋及冷库专用供配电系统套。项目建设方案建设方案以冷藏加工‚南吕香‛富硒大米为基础，充分借鉴台湾经验，引进深加工生产线，实行股份制管理模式，在品牌建设和产品营销上下功夫，积极带动中建农场干部职工二次创业。项目建设期限为个月。本项目经营管理将采用现代企业运行管理机制，积极扶助基地及农户推广有机富硒‚南吕香‛大米生产技术运用，以订单生产种子投入保护价收购方式与基地农户保持最紧密利益联结。以合同形式明确企业和农户责任义务和利益。投资概算及资金来源项目投资万元人民币。其中平方米大型钢架结构厂房投资万元，吨冷库投资万元，千伏冷库专用供配电系统投资万，工程建设其他费用万元，预备费用万元。资金来源项目投资万元人民币。农场自筹资金万元。其中用于平方米大型钢架结构厂房投资万元，千伏冷库专用供配电系统投资万，工程建设其他费用万元，预备费用万元。扶贫项目资金万元，用于吨冷库投资万元。可行性研究报告编制依据海南省国民经济与社会发展十二五计划国家部委海南现行技术规程规范和定额建设单位提供其它有关资料。综合评价综合评价本项目属于农产品加工物流基础设施项目。它建设有利于海南省中部农产品流通，对提高海南农垦农产品流通品质效率和效益，促进产业结构调整扩大就业增加农场职工及周边农户收入，增加海南省特色农产品竞争力，具有积极促进作用，对于满足不断增长高端市场消费需求以及促进海南农垦产业发展，决好中建农场二次创业问题，增加地方财政税收等，都将产生积极影响。综上所述，投资建设本项目是必要可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景为了加快特色产品‚南吕香米‛品牌建设步伐，中建农场充分借鉴台湾经验，实行股份制引进深加工生产线，最近投资兴建‚南吕香米‛加工厂。该项目占地亩，配套修建稻谷仓库加工车间包装车间产品检测室等厂房，土建工程及加工生产线共投资多万元。中建农场生产‚南吕香‛大米，作为省农垦总局指定参加第八届‚泛珠三角区域名优产品展销会‛特色产品，是省内较有影响力农产品品牌之，是采用生态农耕法生产有机富硒优质大米。该场生产‚南吕富硒香米‛在去年海南省举办第八届泛珠大会和第十四届冬交会上闪亮登场后，引起了许多客商和观展群众广泛关注，现场销售十分火爆，但由于当时‚南吕富硒香米‛已被屯昌县政府作为欢乐节馈赠客商嘉宾特色产品团购，因此存货不多，只能限量供