独特销售点。地段优势配套品牌产品优势决定了阳光假日公寓为城市中心地段的高品质私享公寓品牌形象定位阳光温泉回归生活本质品牌的形象定位是广告中宣传的，开发商所要渲染的想要在消费中留下的项目形象主要把温泉地段优势产品中高端定位精装修几个元素运用下去。提炼出的品牌定位为阳光温泉回归生活本质区域板块定位市中心的尊容地段对个项目进行区域板块定位，主要为了营销宣传上的需要。但若在宣传中明确提出自己的项目是什么板块时，消费者对你的区域位置有个十分清晰的理解和记忆。市中心地段的尊容项目定位支持核心价值高品质的生活项目定位产品定位形象定位板块定位阳光温泉回归生活第三部分项目核心传播口号本部分的主要内容通过对前部分的总结得出项目的核心的传播口号以及在传播这个口号中需要解决的三个大问题。主题传播口号主题口号诠释更是卖生活方式，将阳光集团温泉生活联系起来。理由时下的房地产广告中，都在竭尽全力地卖产品卖景观卖配套卖环境，物质的因素越来越有趋同的势头，很容易被人轻松仿效。真正成功的房地产项目阳光把阳光集团与阳光假日公件营销媒体营销营销策划体验营销网络营销温泉文化精装修回归生活客户资源营销阳光温泉回归生活媒体营销策划媒体营销整体广告定位阳光假日公寓的广告不单单是卖产品，定位板块定位阳光温泉回归生活第三部分项目核心传播口号本部分的主要内容通过对前部分的总结得出项目的核心的传播口号以及在传播这个口号中需要解决的三个大问题。主题传播口号主题口号诠释定位，主要为了营销宣传上的需要。但若在宣传中明确提出自己的项目是什么板块时，消费者对你的区域位置有个十分清晰的理解和记忆。市中心地段的尊容项目定位支持核心价值高品质的生活项目定位产品定位形象想要在消费中留下的项目形象主要把温泉地段优势产品中高端定位精装修几个元素运用下去。提炼出的品牌定位为阳光温泉回归生活本质区域板块定位市中心的尊容地段对个项目进行区域板块的买点或者是独特销售点。地段优势配套品牌产品优势决定了阳光假日公寓为城市中心地段的高品质私享公寓品牌形象定位阳光温泉回归生活本质品牌的形象定位是广告中宣传的，开发商所要渲染的的项目应该更加突出种生活的品质，而不是单纯的物质生活。阳光温泉回归生活产品定位城市中心地段的高品质私享公寓产品是给消费群的，提到产品定位立刻就会联想到目标消费群。并且能够突出自己最大杂志户外广告车身广告电视广播对专业杂志的介绍比较认同提升顾客认知度，更好宣传产品出镜率高，也是产品地位种体现在不断地强化产品由上图表可以得出针对中高阶级的消费行为，我们宣传等相关行业海外归国的商业人士工作安稳，想追求舒适安逸的生活竞争对手多压力大，生意不景气工作负荷大，以超时间获得收入竞争对手多压力大，潮流感强对家乡文化的热爱主要接触媒体，追求同类人群的群居跟风性强，注重面子，喜爱炫耀，要求住宅能够体现品位收入高，注重开发商的品牌，周边小区要求档次好职业政府事业单位国企金融保险外贸等服务行业房地产建筑建材装修费行为年龄岁，生于年代中期归属需要拥有个人的私享空间尊重需要想获得更多的认可自我实现需要提升自身的修养品位收入年收入在万元居多在社会上属于成功人士认为住宅是社会的标签发展温泉在优势和机会因素中都能化威胁和劣势为优势使户主得到最大满足就是使他们享受真正的生活，最大限度规避项目弱点阳光温泉回归生活三项目定位体现核心价值目标消费群中高阶级主要变量消优势在宣传项目的亮点可以适时地宣传阳光地产避免劣势应对威胁利用隔音玻璃可以解决喧闹利用强有力的宣传力度来化解品牌和产品不足由上图表可以得出阳光集团在品牌教育资源都有很强的实力来支撑阳光假日公寓的足利用温泉优势避免消费者对地段吵闹因为符合政府政策相对于其他对手在政府公关上更方便项目威胁福州市区竞争相当激烈阳光地产品牌知名度低两会期间价格可能下调利用优势避免威胁多突出自己相对竞争对手没有的住宅建筑装修体化利用机会发挥优势地段优势，使项目所附加的消费者的满意价值更多温泉文化使项目在诉求点上更加抢眼政府政策使项目在精装修上有更强的支持者利用机会避免劣势利用地段优势避免在广告和产品设计上不教育资源方面的优势阳光品牌优势项目劣势喧闹设计缺陷相较于同地段竞争对手产品广告存在不足项目机会相同价位的竞争对手离中心地段远福州政府加强对市中心城市的建设温泉文化在福州有很强的号召力政策政府倡导便利。中高档的生活休闲娱乐餐饮配套并聚全。阳光温泉回归生活二项目项目分析及对策支持核心价值对策矩阵矩阵分析项目优势福州市中心精华地段周边配套设施应俱全教便利。中高档的生活休闲娱乐餐饮配套并聚全。阳光温泉回归生活二项目项目分析及对策支持核心价值对策矩阵矩阵分析项目优势福州市中心精华地段周边配套设施应俱全教育资源方面的优势阳光品牌优势项目劣势喧闹设计缺陷相较于同地段竞争对手产品广告存在不足项目机会相同价位的竞争对手离中心地段远福州政府加强对市中心城市的建设温泉文化在福州有很强的号召力政策政府倡导住宅建筑装修体化利用机会发挥优势地段优势，使项目所附加的消费者的满意价值更多温泉文化使项目在诉求点上更加抢眼政府政策使项目在精装修上有更强的支持者利用机会避免劣势利用地段优势避免在广告和产品设计上不足利用温泉优势避免消费者对地段吵闹因为符合政府政策相对于其他对手在政府公关上更方便项目威胁福州市区竞争相当激烈阳光地产品牌知名度低两会期间价格可能下调利用优势避免威胁多突出自己相对竞争对手没有的优势在宣传项目的亮点可以适时地宣传阳光地产避免劣势应对威胁利用隔音玻璃可以解决喧闹利用强有力的宣传力度来化解品牌和产品不足由上图表可以得出阳光集团在品牌教育资源都有很强的实力来支撑阳光假日公寓的发展温泉在优势和机会因素中都能化威胁和劣势为优势使户主得到最大满足就是使他们享受真正的生活，最大限度规避项目弱点阳光温泉回归生活三项目定位体现核心价值目标消费群中高阶级主要变量消费行为年龄岁，生于年代中期归属需要拥有个人的私享空间尊重需要想获得更多的认可自我实现需要提升自身的修养品位收入年收入在万元居多在社会上属于成功人士认为住宅是社会的标签，追求同类人群的群居跟风性强，注重面子，喜爱炫耀，要求住宅能够体现品位收入高，注重开发商的品牌，周边小区要求档次好职业政府事业单位国企金融保险外贸等服务行业房地产建筑建材装修等相关行业海外归国的商业人士工作安稳，想追求舒适安逸的生活竞争对手多压力大，生意不景气工作负荷大，以超时间获得收入竞争对手多压力大，潮流感强对家乡文化的热爱主要接触媒体杂志户外广告车身广告电视广播对专业杂志的介绍比较认同提升顾客认知度，更好宣传产品出镜率高，也是产品地位种体现在不断地强化产品由上图表可以得出针对中高阶级的消费行为，我们宣传的项目应该更加突出种生活的品质，而不是单纯的物质生活。阳光温泉回归生活产品定位城市中心地段的高品质私享公寓产品是给消费群的，提到产品定位立刻就会联想到目标消费群。并且能够突出自己最大的买点或者是独特销售点。地段优势配套品牌产品优势决定了阳光假日公寓为城市中心地段的高品质私享公寓品牌形象定位阳光温泉回归生活本质品牌的形象定位是广告中宣传的，开发商所要渲染的想要在消费中留下的项目形象主要把温泉地段优势产品中高端定位精装修几个元素运用下去。提炼出的品牌定位为阳光温泉回归生活本质区域板块定位市中心的尊容地段对个项目进行区域板块定位，主要为了营销宣传上的需要。但若在宣传中明确提出自己的项目是什么板块时，消费者对你的区域位置有个十分清晰的理解和记忆。市中心地段的尊容项目定位支持核心价值高品质的生活项目定位产品定位形象定位板块定位阳光温泉回归生活第三部分项目核心传播口号本部分的主要内容通过对前部分的总结得出项目的核心的传播口号以及在传播这个口号中需要解决的三个大问题。主题传播口号主题口号诠释阳光把阳光集团与阳光假日公件营销媒体营销营销策划体验营销网络营销温泉文化精装修回归生活客户资源营销阳光温泉回归生活媒体营销策划媒体营销整体广告定位阳光假日公寓的广告不单单是卖产品，更是卖生活方式，将阳光集团温泉生活联系起来。理由时下的房地产广告中，都在竭尽全力地卖产品卖景观卖配套卖环境，物质的因素越来越有趋同的势头，很容易被人轻松仿效。真正成功的房地产项目，应该站位更高些，不卖产品，而是售卖种生活态度，将生活与温泉相结合这是彻底摆脱竞争超越对方的唯之路。将生活与温泉相结合。通过媒体整体的整合宣传，不仅宣传阳光假日公寓，并且在不经意间宣传了阳光集团媒体营销全面覆盖重点覆盖大众媒体分众媒体物料和现场报纸家园户外广告福州房地产阳光温泉回归生活大众媒体报纸实施方式福州晚报主要针对福州市区潜在客群海峡都市报主要针对辐射地区如福州市中心的以外等地区潜在客群主题口号阳光假日公寓，发现居住的真意口号释义居住的真意，意指回复到生活最真切的面，彻底抛开工作，抛开压力，过种简单的幸福生活，回到家泡泡温泉，享受生活，发现是有触而发，是受阳光假日公寓的生活所触动目的主要是对阳光假日公寓的生活进行宣传，勾起消费着购买欲望。报纸文章的主题阳光假日公寓，门居住的艺术。这里有生活有温泉有美，唯独没有压力。工作就是工作，生活就是生活在阳光假日公寓这片洋溢着浪漫情绪的土地上，次次被证明。阳光温泉回归生活大众媒体户外广告实施方式第层次项目楼体售楼处核心地段优越性的最佳展示点第二层次五广场附近的路牌第三层次市中心公交车上的车身广告福州车流人流最集中的区域。主题口号这里有生活，有温泉，有美，唯独没有压力口号释义在烦琐的生活面前，当你回到家里，发现原来只有这里才有真正的生活，并且