装项目年产台套专用车车架总成年开工建设宁波神通汽车塑料件项目主要为汽大众汽轿车配套生产汽车塑料制品。年开工建设伊曼斯顿汽车零部件项目主要组装生产汽车变速箱总成，年生产能力万台。年开工建设省利杰机械制造项目主要进行非标设备的设计制造。年开工建设华伊变速箱有限责任公司主要为汽联合改装厂南京春兰汽车厂生产重型卡车变速箱年开工建设总计第三章土地开发现状及土地需求分析市汽车产业开发区土地需求分析年末，来市汽车产业开发区签约入驻的项目共九个，总占地面积为万，加上配套的道路等基础设施建设的占地。现市汽车产业开发区的土地已不能满足这些项目的需要。拟建项目情况项目名称占地面积备注山东水星汽车橡塑制品项目工业华伊变速箱工业万荣汽车改装基地工业杭萧钢构钢结构住宅示范小区项目商品房杭萧钢构四星级国际酒店项目商品房海洋大厦商品房恒昌物流扩建项目工业中德汽车技术学院项目教育范合理。项目的建设是加速发展汽车产业的需要汽坐落在，是新中国汽车工业的摇篮和起始点，多年来汽在国内汽车工业发展中始终处于领军的地位。尽管目前汽车产业竞争激烈，但就来说，汽车工业的基地出让，由土地使用者和需求者协议解决，具有许多弊端。造成土地资源浪费，甚至国有土地资产流失。本项目的建设，将使土地收购储备出让制度进步完善，实现土地资源的最大化，避免腐败现象的产生，使土地转让更加规型工业区和现代化新城区。而要完成上述思想的最基本体现就是开发区的基础设施建设，只有种下梧桐树，才能引来金凤凰。第二章项目的背景及建设的必要性项目的建设是规范土地市场，实现土地效益最大化的需要以往的土推进项目建设，迅速扩大汽车产业集群，努力打造国内最强的汽车产业基地坚持改革创新，整合资源要素，全力打造最优秀的汽综合服务平台坚持以工业化推进城市化，统筹经济社会协调发展，努力建设以汽车为特色的新情况，十五期间，开发区社会经济的发展知道思想是坚持科学发展观，全面贯彻落实市委市政府关于成立市汽车产业开发区的决定等政策精神，以建设国际汽车城为目标，以提升综合竞争实力为核心，全面少的个重要条件，而拥有充足的土地就是其中最基础的个条件。项目的建设将保证汽车产业开发区近期项目的引入有充足的土地供应。项目的建设是市汽车产业开发区指导建设思想的集中体现根据当前形势和自身实际项最基本的保障。项目的建设市汽车产业开发区园区规划的基本保障市汽车产业开发区的远景规划就是要打造中国的汽车城，而要实现上述远景规划，拥有大量的实力雄厚的汽车零部件和汽车配套企业是必不可项目的背景及建设的必要性开发区管委会决定对第五六七批土地进行收储，以保证年新开工项目的土地需求。对第五六七批土地进行国有收储，是开发区新引进项目进入园区的个最基本的保障，也是开发区经济发展的建设市国际汽车城的主要载体。市汽车产业开发区已征用土地面积为，年已经使用土地达，剩余土地面积为，去除城市基础设施的土地占用面积。剩余的土地早已不能满足开发区经济迅猛发展的需求。故第二章是市汽车产业开发区经济发展的需要市汽车产业开发区是市委市政府与汽集团合作共建的省级开发区，年月日正式成立。开发区承担建立汽综合服务体系，加快发展全市汽车产业加快建设西部新城区的任务，是。工业生产消耗进步降低，万元工业增加值综合能耗达到标准左右工业用水利用率进步提高，工业用水重复使用率达到以上工业废水排放得到有效控制，工业废水处理率达到以上。项目建设的必要性项目的建设中，进步加大工业用地集约开发力度，每公顷投资强度达到万元。到年，工业用地规划面积增加。到年工业用地规划面积在增加。生态建设和节能节水目标。到年，起步区建设公共绿地面积，绿地率达到以上零部件出口总额达到亿元。第二章项目的背景及建设的必要性空间开发目标。平均每年增加建成区面积以上，到年，完成起步区的开发建设，初步形成辖区内空间布局的总体框架。土地利用目标。坚持用地向工业集社会治安社会秩序良好城乡居民收入较快增长，生活水平显著提高。对外开放目标。到年，招商引资到位金额亿元，十五累计完成亿元，年均增长，每年引进个以上投资额亿元的项目。汽车整车出口万辆汽车及人口达到万人以上普通高中阶段教育，劳动者平均教育年限年以上农村医疗卫生条件改善城乡文化体育设施增加社区基本服务设施健全城镇职工养老医疗和失业保险完善，城镇登记失业率控制在以内社会风气体化发展的现代化新城区。经济发展目标。到年，达到亿元，前两年年均增长速度在以上。全口径财政收入达到亿元，年均增长五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长。社会发展目标。到年，开发区总际竞争力。把开发区建成产业高度聚集空间布局合理分工体系完善资源优化配置的新兴工业区交通便捷设备完善商业发达生活便利适宜居住的繁荣都市区生态环境优美景观特色鲜明人与自然和谐城乡际竞争力。把开发区建成产业高度聚集空间布局合理分工体系完善资源优化配置的新兴工业区交通便捷设备完善商业发达生活便利适宜居住的繁荣都市区生态环境优美景观特色鲜明人与自然和谐城乡体化发展的现代化新城区。经济发展目标。到年，达到亿元，前两年年均增长速度在以上。全口径财政收入达到亿元，年均增长五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长。社会发展目标。到年，开发区总人口达到万人以上普通高中阶段教育，劳动者平均教育年限年以上农村医疗卫生条件改善城乡文化体育设施增加社区基本服务设施健全城镇职工养老医疗和失业保险完善，城镇登记失业率控制在以内社会风气社会治安社会秩序良好城乡居民收入较快增长，生活水平显著提高。对外开放目标。到年，招商引资到位金额亿元，十五累计完成亿元，年均增长，每年引进个以上投资额亿元的项目。汽车整车出口万辆汽车及零部件出口总额达到亿元。第二章项目的背景及建设的必要性空间开发目标。平均每年增加建成区面积以上，到年，完成起步区的开发建设，初步形成辖区内空间布局的总体框架。土地利用目标。坚持用地向工业集中，进步加大工业用地集约开发力度，每公顷投资强度达到万元。到年，工业用地规划面积增加。到年工业用地规划面积在增加。生态建设和节能节水目标。到年，起步区建设公共绿地面积，绿地率达到以上。工业生产消耗进步降低，万元工业增加值综合能耗达到标准左右工业用水利用率进步提高，工业用水重复使用率达到以上工业废水排放得到有效控制，工业废水处理率达到以上。项目建设的必要性项目的建设是市汽车产业开发区经济发展的需要市汽车产业开发区是市委市政府与汽集团合作共建的省级开发区，年月日正式成立。开发区承担建立汽综合服务体系，加快发展全市汽车产业加快建设西部新城区的任务，是建设市国际汽车城的主要载体。市汽车产业开发区已征用土地面积为，年已经使用土地达，剩余土地面积为，去除城市基础设施的土地占用面积。剩余的土地早已不能满足开发区经济迅猛发展的需求。故第二章项目的背景及建设的必要性开发区管委会决定对第五六七批土地进行收储，以保证年新开工项目的土地需求。对第五六七批土地进行国有收储，是开发区新引进项目进入园区的个最基本的保障，也是开发区经济发展的项最基本的保障。项目的建设市汽车产业开发区园区规划的基本保障市汽车产业开发区的远景规划就是要打造中国的汽车城，而要实现上述远景规划，拥有大量的实力雄厚的汽车零部件和汽车配套企业是必不可少的个重要条件，而拥有充足的土地就是其中最基础的个条件。项目的建设将保证汽车产业开发区近期项目的引入有充足的土地供应。项目的建设是市汽车产业开发区指导建设思想的集中体现根据当前形势和自身实际情况，十五期间，开发区社会经济的发展知道思想是坚持科学发展观，全面贯彻落实市委市政府关于成立市汽车产业开发区的决定等政策精神，以建设国际汽车城为目标，以提升综合竞争实力为核心，全面推进项目建设，迅速扩大汽车产业集群，努力打造国内最强的汽车产业基地坚持改革创新，整合资源要素，全力打造最优秀的汽综合服务平台坚持以工业化推进城市化，统筹经济社会协调发展，努力建设以汽车为特色的新型工业区和现代化新城区。而要完成上述思想的最基本体现就是开发区的基础设施建设，只有种下梧桐树，才能引来金凤凰。第二章项目的背景及建设的必要性项目的建设是规范土地市场，实现土地效益最大化的需要以往的土地出让，由土地使用者和需求者协议解决，具有许多弊端。造成土地资源浪费，甚至国有土地资产流失。本项目的建设，将使土地收购储备出让制度进步完善，实现土地资源的最大化，避免腐败现象的产生，使土地转让更加规范合理。项目的建设是加速发展汽车产业的需要汽坐落在，是新中国汽车工业的摇篮和起始点，多年来汽在国内汽车工业发展中始终处于领军的地位。尽管目前汽车产业竞争激烈，但就来说，汽车工业的基础，包括人才和技术的优势在国内还是比较雄厚的。而项目的建设是进步推进汽车产业发展，支持汽，服务汽，把汽车产业做大做强。在集中收储的土地上，重点发展汽车工业，将汽车产业开发区建成新的汽车产业核心区和城市副中心区。综上所述，本项目的建设，符合国家和省有关土地管理的政策，符合市城市总体规划，对发挥区域优势，发展特色经济，培育支柱产业，促进市经济发展具有十分重要意义，项目建设是必要的。第三章土地开发现状及土地需求分析第三章土地开发现状及土地需求分析市汽车产业开发区土地使用现状市汽车产业开发区共征用土地面积为，其中在年使用土地达，年使用土地面积为。年共引进项目总数为个，总投资额达到万土地开发现状及土地需求分析汽车产业开发区年正式签约项目工业序号项目名称占地面积投资规模万元产值万元情况说明年底建设情况博宇轿车变速器项目主要为汽大众配套生产轿车手动变速器，年产万套。投产华翼汽车驻车加热器项目主要为汽集团配套生产汽车驻车加热器天窗塑料件等产品。暖封闭山