狭窄，影响城市交通安全。要创建卫生文明城市，就必须将这些夜宵摊店划行归市，以方便相关部门管理。所以，建设龙虾文化美食城项目势在必行。促进产业链延伸，支持甲壳素产业发展的需要。目前，我市小龙虾年产万吨左右，而用于油焖大虾食用的年大虾成为国内知名的小龙虾餐饮品牌。目前，小龙虾在潜江不仅是种食品，更是种独具地方特色的饮食文化。为了能让每个来潜江的人充分感受到吃有小龙虾听有花鼓戏看有曹禺剧观有兴隆景的地方文化氛围，必须建设这样个高品位的饮食文化好去处。潜江虾源丰富，品牌响亮，口味多样，文化底蕴丰厚，建设龙虾文化美食城，市场空间非常大。四潜江小龙技术培训市场分析近几年，潜江市水产部门围绕小龙虾养殖实用技术的研究下足功夫，取得了些成果。年，与湖北省水科所合作完成的克氏原螯虾与中稻轮作技术荣获省科技进步三等奖年依托湖北省水科所完成的克氏原螯虾人工诱导繁殖技术填补了国服务功能，提升城市品位。潜江的小龙虾已经走出潜江，走出湖北，并逐步发展成为国际国内知名品牌，市场需求较大。但与之相配套的餐馆街道却较为落后，与逐渐兴盛的大产业大品牌不相称。因此，亟需建设个商铺集促进征地拆迁安臵就业进入良性循环系统，有利于加快潜江的城市化进程。推进新型城市化建设，完善城市功能的需要。推进新型城市化建设，必须大力发展现代服务业，改造提升传统商贸业，改善商业业态，完善城市境，广辟就业渠道，全方位大规模地促进失地农民转移就业，是城市化进程中解决征拆矛盾的根本办法。该项目建设不但可以增加农民就业和创业机会增加农民收入，预计可增加个就业岗位，年收入可达万元左右而且可以有限公司看准时机，抢抓商机，拟定兴建小龙虾文化美食城项目，正是顺应了市场的需求。二项目建设必要性促进失地农民就业增加农民收入的需要。就业是民生之本，也是解决失地农民问题的根本出路。优化就业环，注重餐饮品牌建设，培育批影响较大带动性较强的餐饮品牌。支持特色商业步行街特色美食街等重点项目建设。在市委市政府的强力推进下，潜江的小龙虾品牌已形成，市场需求较大，湖北潜江龙虾城投资管理营销网络体系，实现潜江油焖大虾品牌扩张战略，使潜江油焖大虾品牌在省内外享有盛誉。这为本项目的发展指明了方向。潜江市十二五规划纲要指出加快推进餐饮娱乐行业提档升级，促进规范化产业化发展南北，食不上火，具有美容养颜，开胃健脾，明目益智等功效。潜江要积极支持利荣小李子何凤仙五七油焖大虾潜憨直等餐饮品牌发展，以科学规范的管理搭建起商业直销连锁体系和体化的地位。在潜江市园林办事处建立中国小龙虾产业技术培训中心，这为本项目的规划选址提出了有力保障。该规划同时提出潜江油焖大虾味道醇和厚重鲜香浓耶麻辣柔和，以鲜香嫩爽为特点，其味通老少，宜。池塘套养平均单产达公斤亩，虾稻连作平均单产达公斤亩，年产小龙虾万吨。规划目标为本项目发展提供了资源保障。该规划提出进步巩固潜江中国小龙虾之乡中国小龙虾加工出口第市的小龙虾产业技术油虾鱼养殖模式虾蟹鳜鱼混养技术作为生态养殖的突破口和切入点，将小龙虾养殖引入传统农业种植区水产养殖区。到年全市小龙虾养殖面积达到万亩，其中虾稻连作面积万亩，池塘养虾万亩暴席卷了潜江湖北中国乃至世界。它以特色风味带动了潜江小龙虾餐饮行业的迅速发展，小李子利荣潜憨直油焖大虾已成为国内知名的小龙虾餐饮品牌潜江市小龙虾产业发展规划指出要以虾稻连作新享有世界小龙虾看中国中国小龙虾看湖北湖北小龙虾看潜江的美誉。年月，潜江市被中国水产与加工协会评定为中国小龙虾之乡和中国小龙虾加工出口第名。潜江的油焖大虾在短短的几年时间，像红色风小龙虾野生寄养面积达万亩，产量达万吨，创产值亿元。小龙虾系列产品出口美国欧盟日本等多个国家和地区，出口创汇万美元。其养殖规模加工能力出口创汇均居全国之首。欧美每只小龙虾就有只来自潜江，在世界上资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章项目建设背景和必要性项目建设背景统计资料显示，年，潜江市经营期平均万元税后利润经营期平均万元销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前，不含建设期年投资回收期所得税后，不含建设期年目的主要经济技术指标如下序号名称单位数量总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税对安臵失地农民就业增加农民收入具有重大意义，可以提供个左右的就业岗位，能够带动当地三产业快速发展，能够较好地改善商业业态，提升城市品位。从以上分析可知该项目经济效益社会效益显著，项目是可行的。项目对安臵失地农民就业增加农民收入具有重大意义，可以提供个左右的就业岗位，能够带动当地三产业快速发展，能够较好地改善商业业态，提升城市品位。从以上分析可知该项目经济效益社会效益显著，项目是可行的。项目的主要经济技术指标如下序号名称单位数量总投资万元固定资产投资万元项目资本金万元营业收入经营期平均万元营业税金及附加经营期平均万元总成本费用经营期平均万元利润总额经营期平均万元所得税经营期平均万元税后利润经营期平均万元销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前，不含建设期年投资回收期所得税后，不含建设期年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率项目资本金净利润率第二章项目建设背景和必要性项目建设背景统计资料显示，年，潜江市小龙虾野生寄养面积达万亩，产量达万吨，创产值亿元。小龙虾系列产品出口美国欧盟日本等多个国家和地区，出口创汇万美元。其养殖规模加工能力出口创汇均居全国之首。欧美每只小龙虾就有只来自潜江，在世界上享有世界小龙虾看中国中国小龙虾看湖北湖北小龙虾看潜江的美誉。年月，潜江市被中国水产与加工协会评定为中国小龙虾之乡和中国小龙虾加工出口第名。潜江的油焖大虾在短短的几年时间，像红色风暴席卷了潜江湖北中国乃至世界。它以特色风味带动了潜江小龙虾餐饮行业的迅速发展，小李子利荣潜憨直油焖大虾已成为国内知名的小龙虾餐饮品牌潜江市小龙虾产业发展规划指出要以虾稻连作新技术油虾鱼养殖模式虾蟹鳜鱼混养技术作为生态养殖的突破口和切入点，将小龙虾养殖引入传统农业种植区水产养殖区。到年全市小龙虾养殖面积达到万亩，其中虾稻连作面积万亩，池塘养虾万亩。池塘套养平均单产达公斤亩，虾稻连作平均单产达公斤亩，年产小龙虾万吨。规划目标为本项目发展提供了资源保障。该规划提出进步巩固潜江中国小龙虾之乡中国小龙虾加工出口第市的小龙虾产业地位。在潜江市园林办事处建立中国小龙虾产业技术培训中心，这为本项目的规划选址提出了有力保障。该规划同时提出潜江油焖大虾味道醇和厚重鲜香浓耶麻辣柔和，以鲜香嫩爽为特点，其味通老少，宜南北，食不上火，具有美容养颜，开胃健脾，明目益智等功效。潜江要积极支持利荣小李子何凤仙五七油焖大虾潜憨直等餐饮品牌发展，以科学规范的管理搭建起商业直销连锁体系和体化的营销网络体系，实现潜江油焖大虾品牌扩张战略，使潜江油焖大虾品牌在省内外享有盛誉。这为本项目的发展指明了方向。潜江市十二五规划纲要指出加快推进餐饮娱乐行业提档升级，促进规范化产业化发展，注重餐饮品牌建设，培育批影响较大带动性较强的餐饮品牌。支持特色商业步行街特色美食街等重点项目建设。在市委市政府的强力推进下，潜江的小龙虾品牌已形成，市场需求较大，湖北潜江龙虾城投资管理有限公司看准时机，抢抓商机，拟定兴建小龙虾文化美食城项目，正是顺应了市场的需求。二项目建设必要性促进失地农民就业增加农民收入的需要。就业是民生之本，也是解决失地农民问题的根本出路。优化就业环境，广辟就业渠道，全方位大规模地促进失地农民转移就业，是城市化进程中解决征拆矛盾的根本办法。该项目建设不但可以增加农民就业和创业机会增加农民收入，预计可增加个就业岗位，年收入可达万元左右而且可以促进征地拆迁安臵就业进入良性循环系统，有利于加快潜江的城市化进程。推进新型城市化建设，完善城市功能的需要。推进新型城市化建设，必须大力发展现代服务业，改造提升传统商贸业，改善商业业态，完善城市服务功能，提升城市品位。潜江的小龙虾已经走出潜江，走出湖北，并逐步发展成为国际国内知名品牌，市场需求较大。但与之相配套的餐馆街道却较为落后，与逐渐兴盛的大产业大品牌不相称。因此，亟需建设个商铺集中档次较高，有定品位的小龙虾文化美食街，进步完善城市服务功能。该项目的建设正好满足了这需要。规范城市管理，创建文明城市的需要。潜江的小龙虾餐饮店较多，东城区有，西城区也有，东门东方路有，西门麻纺厂有，还有育才路章华北路游泳池旁，等等，多如牛毛，存在于各个角落。是极为分散，不利于城市管理二是虾壳白色垃圾到处乱扔，影响城市环境卫生三是入夜后，噪音及油烟也容易打扰周边住户的休息四是街道狭窄，影响城市交通安全。要创建卫生文明城市，就必须将这些夜宵摊店划行归市，以方便相关部门管理。所以，建设龙虾文化美食城项目势在必行。促进产业链延伸，支持甲壳素产业发展的需要。目前，我市小龙虾年产万吨左右，而用于油焖大虾食用的年大虾成为国内知名的小龙虾餐饮品牌。目前，小龙虾在潜江不仅是种食品，更是种独具地方特色的饮食文化。为了能让每个来潜江的人充分感受到吃有小龙虾听有花鼓戏看有曹禺剧观有兴隆景的地方文化氛围，必须建设这样个高品位的饮食文化好去处。潜江虾源丰富，品牌响亮，口