万元，建设期年，年利率按计算，建设期利息是万元。流动资金估算根据项目实施进度安排，流动资金按项目实施进度分批注入。根据项目特点，经测算该项目全部建成后需用流动资金万元。项目总投资经估算，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。投资计划与资金筹措投资计划本项目建设投资万元，建设期年，每年用款各占。资金筹措本项目需筹措资金总额万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元，自有资金占总投资的比重为，银行贷款占总投资的比重为。固定资产设投资估算表表序号工程或费用名称单位数量估算指标元估算价值万元比例工程费用标准厂房平方米仓库平方米办公楼平方米宿舍楼平方米食堂平方米停车场平方米水泵房平方米配电房平方米门卫室平方米污水处理站平方米生产线设备购置及安装台套给排水绿化供电消防等附属设施工程平方米工程建设其他费用土地征用费亩项目前期工作费用勘察设计费速可达。县阳光充足，日照充分，全年平均日照时数为小时。全年主导风为东风及东南风。项目用地的气候条件良好。水资源县水资源丰富，水质良好。陆川水资源丰富，多年平均降雨量毫米，境内总水量气候资源县属南亚热带季风气候，位于东经，北纬，土地肥沃，雨量充沛，年平均无霜期天，光热充足，年平均温度为，年平均降雨量为。常年风向以偏东风为主，年平均风速为，最大风二级公路相接，东至广东宝圩接广东高等级公路玉林至铁山港高速公路从县马坡镇工业区穿过，规划在十二五期间建设的北流清湾至南宁苏圩高速公路穿过县城此外，全县实现了村村通四级路的目标。资源优势车站公路网络纵横交错，四通八达，每平方公里的公路拥有量居全区前茅马盘二级公路纵贯南北，北接线，南接广玉高等级公路网络，直达湛江海南广州，与铁路齐头并进浦宝二级公路横贯陆川西东，西与博白至北海圈泛珠经济圈和泛北部湾区域经济合作的最前沿。从县城到湛江港约公里，陆川南部到湛江港不足公里。交通优势陆川交通条件优越，县境地处黎湛铁路复线和洛湛铁路结合部，黎湛铁路复线穿越境内公里，境内有多个火海南乃至珠江三角洲港澳地区的巨大市场，有利快捷进入参与竞争。可见，在该园区办厂条件相当优越。建设条件区位优势陆川位于广西的最南端，区位独特，是广东湛江茂名市与玉林市的结合部，是广西通往粤港澳经济合作区的最前沿，是通往粤港澳琼最便捷的通道。它呈现明显优势方面接受信息流量大，对外来技术信息人才资金的利用和共享具有敏感性高吸引力大的特点另方面，面对初步构建起以桂东南为中心，辐射粤西黎湛铁路复线沿线，距玉林铁山港高速公路玉林南互通不足公里，交通运输条件优越。工业区与广东廉江化州高州等市相邻，从地理位置上既是西部地区又处于东西结合部，处在粤港澳经济圈和泛珠三角经济圈和泛北部湾北至米场镇五柳村，南达大桥镇大塘坡村，西至县西山山脚，东至黎湛铁路沿线。是按自治区类产业园区标准打造的园区，同时也是个集工业物流商贸科技于体的综合性城市功能区。工业区位于马盘二级公路选择和建设条件场址选择本项目拟在县龙豪创业产业园区选址建设。县龙豪创业产业园区总体规划包括三个片区，分别为米场镇片区县城片区大桥镇片区，涵盖米场温泉和大桥三个乡镇，总面积为公顷。园区器磁珠磁环等各种电子元器件亿只。主要建设内容征地亩，建设厂房仓库办公及生活用房共平方米，购买安装生产线设备，配套建设道路围墙给排水供电消防环保绿化等附属工程及配套设施。第四章场址中国电子元器件行业具有广阔的发展前景和市场潜力。建设规模的确定根据市场需求预测和公司筹资能力分析，确定本项目的建设规模为年产液晶显示器万台，电脑鼠标万个，电脑键盘万件，工字电感贴片电感变压消费电子产品等领域的需求依然强劲，这些都将成为中国电子元器件市场发展的动力。据国家有关研究机构的分析预测，电子元器件产业按年均的需求增长，到年市场需求将达万亿元以上，年市场需求将达万亿元以上。因此，的发展。在通讯类产品中，移动通信光通信网络，普通电话等都需要大量的元器件。战略性新兴产业的培育和发展，数万亿的投资规模，将给电子材料和元器件产业提供了前所未有的创新发展空间。另外，计算机及相关产品的市场应用前景。据统计，年，我国的电子元件制造业销售收入总额达到万亿元，利润总额达到亿元。在未来几年，汽车电子互联网应用产品机顶盒等产品的迅速启动及飞速发展，将极大地带动中国电子元器件市场总产量以上，五年间年均增速分别为和规模以上电子信息制造业从业人员达万人，比年增长万人，占全国工业从业人员比重从年的提高到。电子信息产业的迅猛发展给上游周边设备及电子元器件产业带来了广阔我国规模以上电子信息制造业销售收入达亿元，较年亿元翻番，五年间年均增速超过出口占全国外贸出口的比重直保持在以上彩电微型计算机手机等主要整机产品产量分别达亿台亿台和亿部，均占全球总我国规模以上电子信息制造业销售收入达亿元，较年亿元翻番，五年间年均增速超过出口占全国外贸出口的比重直保持在以上彩电微型计算机手机等主要整机产品产量分别达亿台亿台和亿部，均占全球总产量以上，五年间年均增速分别为和规模以上电子信息制造业从业人员达万人，比年增长万人，占全国工业从业人员比重从年的提高到。电子信息产业的迅猛发展给上游周边设备及电子元器件产业带来了广阔的市场应用前景。据统计，年，我国的电子元件制造业销售收入总额达到万亿元，利润总额达到亿元。在未来几年，汽车电子互联网应用产品机顶盒等产品的迅速启动及飞速发展，将极大地带动中国电子元器件市场的发展。在通讯类产品中，移动通信光通信网络，普通电话等都需要大量的元器件。战略性新兴产业的培育和发展，数万亿的投资规模，将给电子材料和元器件产业提供了前所未有的创新发展空间。另外，计算机及相关产品消费电子产品等领域的需求依然强劲，这些都将成为中国电子元器件市场发展的动力。据国家有关研究机构的分析预测，电子元器件产业按年均的需求增长，到年市场需求将达万亿元以上，年市场需求将达万亿元以上。因此，中国电子元器件行业具有广阔的发展前景和市场潜力。建设规模的确定根据市场需求预测和公司筹资能力分析，确定本项目的建设规模为年产液晶显示器万台，电脑鼠标万个，电脑键盘万件，工字电感贴片电感变压器磁珠磁环等各种电子元器件亿只。主要建设内容征地亩，建设厂房仓库办公及生活用房共平方米，购买安装生产线设备，配套建设道路围墙给排水供电消防环保绿化等附属工程及配套设施。第四章场址选择和建设条件场址选择本项目拟在县龙豪创业产业园区选址建设。县龙豪创业产业园区总体规划包括三个片区，分别为米场镇片区县城片区大桥镇片区，涵盖米场温泉和大桥三个乡镇，总面积为公顷。园区北至米场镇五柳村，南达大桥镇大塘坡村，西至县西山山脚，东至黎湛铁路沿线。是按自治区类产业园区标准打造的园区，同时也是个集工业物流商贸科技于体的综合性城市功能区。工业区位于马盘二级公路黎湛铁路复线沿线，距玉林铁山港高速公路玉林南互通不足公里，交通运输条件优越。工业区与广东廉江化州高州等市相邻，从地理位置上既是西部地区又处于东西结合部，处在粤港澳经济圈和泛珠三角经济圈和泛北部湾合作区的最前沿，是通往粤港澳琼最便捷的通道。它呈现明显优势方面接受信息流量大，对外来技术信息人才资金的利用和共享具有敏感性高吸引力大的特点另方面，面对初步构建起以桂东南为中心，辐射粤西海南乃至珠江三角洲港澳地区的巨大市场，有利快捷进入参与竞争。可见，在该园区办厂条件相当优越。建设条件区位优势陆川位于广西的最南端，区位独特，是广东湛江茂名市与玉林市的结合部，是广西通往粤港澳经济圈泛珠经济圈和泛北部湾区域经济合作的最前沿。从县城到湛江港约公里，陆川南部到湛江港不足公里。交通优势陆川交通条件优越，县境地处黎湛铁路复线和洛湛铁路结合部，黎湛铁路复线穿越境内公里，境内有多个火车站公路网络纵横交错，四通八达，每平方公里的公路拥有量居全区前茅马盘二级公路纵贯南北，北接线，南接广玉高等级公路网络，直达湛江海南广州，与铁路齐头并进浦宝二级公路横贯陆川西东，西与博白至北海二级公路相接，东至广东宝圩接广东高等级公路玉林至铁山港高速公路从县马坡镇工业区穿过，规划在十二五期间建设的北流清湾至南宁苏圩高速公路穿过县城此外，全县实现了村村通四级路的目标。资源优势气候资源县属南亚热带季风气候，位于东经，北纬，土地肥沃，雨量充沛，年平均无霜期天，光热充足，年平均温度为，年平均降雨量为。常年风向以偏东风为主，年平均风速为，最大风速可达。县阳光充足，日照充分，全年平均日照时数为小时。全年主导风为东风及东南风。项目用地的气候条件良好。水资源县水资源丰富，水质良好。陆川水资源丰富，多年平均降雨量毫米，境内总水量为亿立方米，人均水资源量为立方米。县内河流众多，大大小小数百条，其中主要河流有条，即九洲江米马河沙湖河清湖河榕江低阳河。主要河流总长公里，集雨面积平方公里，河密度为公里平方公里。全县拥有中小型水库座，其中中型水库座，小型水库座，小二型水库座。全县水库总库容万立方米，有效库容万立方米。劳动力资源全县现有人口万人，劳动力充足，全县劳动力人口万，每年劳务输出万人，每年培训农民工人。电力资源现有变电站个，变电站个，变电站个，在建变电站个，完成了农网改造，全县年可供电量亿多度。投资环境近年来，县以铁的手腕整治软硬环境，为招商引资承接东部产业转移创造了良好的条件。目前全县拥有北部龙豪卫室等。其中，停车场面积平米，水泵房和配电房各平米。在厂区大门侧设门卫室处，建筑长米，宽米，面积平方米，采用砌体结构。本项目主要建构筑物建设情况见下表主要建构筑物建设工程览表表序号建筑名称占地面积合计建构筑物面积总建筑面积数量层数结构形式标准厂房栋三层钢结构仓库栋单层钢混办公楼三层框架宿舍楼四