TOP17张家界民族文化村项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读

交通便利。

张家界对外交通有建成的级荷花机场，可起降等大中型飞机，设计容量为年吞叶量万人次，高峰小时容纳游客人，目前正在扩建，扩建后年容量可达万人次，焦柳铁路经过市区，从张家界火车站可以直达长沙北京上海广州襄樊湛江等大城市。

公路省道自东向西横贯市区，省道把市区与桑植联通起来，与桑慈公路构成市域交通网锥形骨架，目前正在兴建的常张水的中上游，处于西部地区及长沙经济带华南经济区的交接处。

张家界市在今后的发展中不仅有希望得到政策倾斜，而且可以利用这些区域经济发展中要素聚集过程和体制转换方面的扩散效应，充分利用人流物流信息流的快速集聚所带来的活力刺激。

同时还可以通过自身的努力与积极的争取，与三峡宜昌重庆武汉等已有或即将形成的大型旅游基地形成网络，相互支撑相互带动。

在改革开放年，沿度加大。

消费品市场平稳增长，物价适度回升，招商引资和外贸出口取得新成效，城市建设步伐加快，环境保护力度加大。

城市居民收入增长，农民生活逐步改善。

开发建设条件自然条件优良。

张家界文化村是张家界宏进旅游开元。

景点开发步伐加快，相继推出了江垭温泉紫霞观等新的旅游项目加快了天门山鹞子寨五雷山普光禅寺等景点的建设和包装整合了旅游的黄金线路，旅游接待水平不断提高。

全市拥有星级宾馆家，旅游宣传促销力和房地产开发等。

招商引资，旅游服务业迅速发展，全市合同利用外资万美元，比上年增加，实际利用外资万美元，增长倍。

全市接待国内外游客万人次，实现旅游收入亿元，其中接待境外游客万人次，实现旅游外汇收入万美成为经济发展的重要支撑力量。

全市产业结构进步优化，由上年的调整为。

投资规模进步扩大，年全市完成固定资产投资亿元，比上年增长，投资重点以旅游服务交通通讯水利能源城市基础设施工业技改亿元，比上年增长，其中第产业亿元，增长，第二产业亿元，增长，第三产业亿元，增长，人均生产总值达元，增长，人均生产总值由全省第位上升到第位。

经济结构优化，随着投资力度的加大，第三产业发展迅速由年的调整为，结构逐步趋于合理，区域经济特色进步凸现。

年全市接待旅游人数达万人次，年均增长，实现旅游收入亿元，年均增长，旅游收入相当于的比重由年的增加到年的。

张家界市年生产总值大投资力度，强化三化进程，优化发展环境，调整产业结构，确保国民经济快速增长。

经济发展跃上新台阶，十五前四年，全市实现生产总值年均增长，人均年均增长，财政总收入年均增长，产业结构排序社会经济情况张家界市城市总面积平方公里，城市人口万人，自然景观资源得天独厚，又是全国红色旅游重点城市之，全市人民在省市委市政府的正确领导下，手抓精神文明建设，手抓经济建设，通过促旅游升温，加和项目周边环境等方面。

建议在全面分析市场准确经营定位提高管理水平的前提下，项目建成后，将具有可观的经济效益和社会效益。

项目经济效益社会效益与环境效益俱佳，项目可行。

第二章项目建设的必要性张家界市部收益率投资回收期年问题与建议问题管理是企业运作的重中之重，经营管理水平的高低直接会导致企业经济效益的多少。

项目风险在各行业项目中也是出现概率相对较大的风险因素，它主要体现在项目策划市场价格融资期亩，二期亩，三期亩总建筑面积期建筑面积二期建筑面积三期建筑面积底层建筑面积建筑密度绿化面积绿化系数道路广场二各项营业收入投资回收期内营业收入万元总成本费用万元利润总额万元财务内的发掘收集保护研究及相关的旅游产品开发利用为中心，建筑园艺服饰旅游餐饮为重点，走好巩固现在市场，开拓潜在市场的战略路线。

文化村经济技术指标序号名称单位数量备注建设规模总投资万元总用地亩湘西丰富的文化资源优势，以经济效益为中心，以优势产业优势企业优势资源带动产业结构化升级。

实施实业发展战略依照文化村的指导思想发展目标及整体策划，根据旅游市场对人文景观的迫切需要，确立以土家文化，更要把带进来的客人带出去，突破传统旅游业中各霸方的观念，营造全新的发展与经营理念。

发展战略优势带动战略充分发挥张家界世界自然遗产及张家界文化村人文景观的品牌优势，发挥地处几省边缘的地域优势，发挥柱产品，积极联合外部企业，不断扩大市场的份额，争当张家界旅游商品市场的龙头，建立湖南省数数二的文化旅游产业企业。

立足本地，面向世界张家界文化村将立足张家界突破地域观念，既要把世界各国的客人带进来的前列，从而以优势产业为龙头，实施品牌战略，创造名牌企业，创立自己的品牌，提高社会知名度和产品附加值。

加速发展，形成支柱产业多方联合，铸造旅游航母张家界文化村通过自身的不断发展和完善，形成自己的支营集团化发展之路。

对外原则塑造形象，创立品牌品牌效应已成为现代商战的重要焦点，它既是企业形象的展示，又是企业实力的象征，张家界宏进旅游开发有限责任公司须加大技术投入，保持其产品研发在国内外同类企业的营集团化发展之路。

对外原则塑造形象，创立品牌品牌效应已成为现代商战的重要焦点，它既是企业形象的展示，又是企业实力的象征，张家界宏进旅游开发有限责任公司须加大技术投入，保持其产品研发在国内外同类企业的前列，从而以优势产业为龙头，实施品牌战略，创造名牌企业，创立自己的品牌，提高社会知名度和产品附加值。

加速发展，形成支柱产业多方联合，铸造旅游航母张家界文化村通过自身的不断发展和完善，形成自己的支柱产品，积极联合外部企业，不断扩大市场的份额，争当张家界旅游商品市场的龙头，建立湖南省数数二的文化旅游产业企业。

立足本地，面向世界张家界文化村将立足张家界突破地域观念，既要把世界各国的客人带进来，更要把带进来的客人带出去，突破传统旅游业中各霸方的观念，营造全新的发展与经营理念。

发展战略优势带动战略充分发挥张家界世界自然遗产及张家界文化村人文景观的品牌优势，发挥地处几省边缘的地域优势，发挥湘西丰富的文化资源优势，以经济效益为中心，以优势产业优势企业优势资源带动产业结构化升级。

实施实业发展战略依照文化村的指导思想发展目标及整体策划，根据旅游市场对人文景观的迫切需要，确立以土家文化的发掘收集保护研究及相关的旅游产品开发利用为中心，建筑园艺服饰旅游餐饮为重点，走好巩固现在市场，开拓潜在市场的战略路线。

文化村经济技术指标序号名称单位数量备注建设规模总投资万元总用地亩期亩，二期亩，三期亩总建筑面积期建筑面积二期建筑面积三期建筑面积底层建筑面积建筑密度绿化面积绿化系数道路广场二各项营业收入投资回收期内营业收入万元总成本费用万元利润总额万元财务内部收益率投资回收期年问题与建议问题管理是企业运作的重中之重，经营管理水平的高低直接会导致企业经济效益的多少。

项目风险在各行业项目中也是出现概率相对较大的风险因素，它主要体现在项目策划市场价格融资和项目周边环境等方面。

建议在全面分析市场准确经营定位提高管理水平的前提下，项目建成后，将具有可观的经济效益和社会效益。

项目经济效益社会效益与环境效益俱佳，项目可行。

第二章项目建设的必要性张家界市社会经济情况张家界市城市总面积平方公里，城市人口万人，自然景观资源得天独厚，又是全国红色旅游重点城市之，全市人民在省市委市政府的正确领导下，手抓精神文明建设，手抓经济建设，通过促旅游升温，加大投资力度，强化三化进程，优化发展环境，调整产业结构，确保国民经济快速增长。

经济发展跃上新台阶，十五前四年，全市实现生产总值年均增长，人均年均增长，财政总收入年均增长，产业结构排序由年的调整为，结构逐步趋于合理，区域经济特色进步凸现。

年全市接待旅游人数达万人次，年均增长，实现旅游收入亿元，年均增长，旅游收入相当于的比重由年的增加到年的。

张家界市年生产总值亿元，比上年增长，其中第产业亿元，增长，第二产业亿元，增长，第三产业亿元，增长，人均生产总值达元，增长，人均生产总值由全省第位上升到第位。

经济结构优化，随着投资力度的加大，第三产业发展迅速成为经济发展的重要支撑力量。

全市产业结构进步优化，由上年的调整为。

投资规模进步扩大，年全市完成固定资产投资亿元，比上年增长，投资重点以旅游服务交通通讯水利能源城市基础设施工业技改和房地产开发等。

招商引资，旅游服务业迅速发展，全市合同利用外资万美元，比上年增加，实际利用外资万美元，增长倍。

全市接待国内外游客万人次，实现旅游收入亿元，其中接待境外游客万人次，实现旅游外汇收入万美元。

景点开发步伐加快，相继推出了江垭温泉紫霞观等新的旅游项目加快了天门山鹞子寨五雷山普光禅寺等景点的建设和包装整合了旅游的黄金线路，旅游接待水平不断提高。

全市拥有星级宾馆家，旅游宣传促销力度加大。

消费品市场平稳增长，物价适度回升，招商引资和外贸出口取得新成效，城市建设步伐加快，环境保护力度加大。

城市居民收入增长，农民生活逐步改善。

开发建设条件自然条件优良。

张家界文化村是张家界宏进旅游开发有限责任公司策划拟建的大型旅游文化项目，项目选址位于张家界市永定区大桥办事处和沙堤乡的结合部桐木桠地段城市规划区内，东经北纬，属亚热带山原季风湿润气候，全年平均气温，项目区植被丰富，清溪环绕，山清水秀，距市区仅公里，地理位置优良，为旅游开发创造了良好的生态环境和资源条件。

交通便利。

张家界对外交通有建成的级荷花机场，可起降等大中型飞机，设计容量为年吞叶量万人次，高峰小时容纳游客人，目前正在扩建，扩建后年容量可达万人次，焦柳铁路经过市区，从张家界火车站可以直达长沙北京上海广州襄樊湛江等大城市。

公路省道自东向西横贯市区，省道把市区与桑植联通起来，与桑慈公路构成市域交通网锥形骨架，目前正在兴建的常张水的中上游，处于西部地区及长沙经济带华南经济区的交接处。

张家界市在今后的发展中不仅有希望得到政策倾斜，而且可以利用这些区域经济发展中要素聚集过程和体制