TOP21沙海镇小城镇建设基础设施项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读

第八章可行性分析有利因素区位优势沙海镇位于天义镇凌源市叶柏寿镇这三个县城所在地形成的三角形中心地带，区位条件优越。

在这样的条件下，有利于发展为中小城市提供基础生活资料和初级加工产品的产业在通过交通条件的进步改善和自身发展容易成为相邻城镇产业结构调整的间接受益者。

这地理位臵为今后产业升级，产品打入城市市场提供了相对良好的区位条件物流条件。

交通优势沙海镇交通条件优越。

锦赤铁路穿过镇域中部叶天线大万线主干路交叉贯通，附以白天线老叶线，域内交通趋于网络化，形流物流骨架系统。

不利因素自然灾害，特别是气候灾害出现的频率较大。

镇域经济发展不平衡镇级文化活动中心。

在镇卫生院位臵扩建张床位的综合医院所。

规划医疗卫生设施用地公顷。

镇区商服金融业向专业化精品化发展，依托现状叶天公路形成商业街区。

分别构筑具有定规模的商贸区服务区餐饮区。

沿叶学，满足镇区人口增长的入学需求。

镇区内建设以镇政府为核心的全镇行政办公中心，配以广场停车场和开阔的绿地，把镇区内的行政管理机构逐步迁移至以此为中心的周边地区。

结合政府西侧旧街区的改造建设形成沙海镇的设用地的，人均居住建筑用地平方米。

其中，类居住用地公顷可居住人二类居住用地公顷可居住人。

公共建筑用地规划镇区初中和小学总校合并扩建，形成所较大规模的九年贯制学校。

远期扩建四龙沟小城镇居住用地发展集中成片成规模公共服务设施配套完善各项公共设施利用效率高，适应现代生活发展要求的现代城镇生活居住用地。

控制见缝插房和分散建设住宅的行为。

用地指标居住建筑用地总面积公顷，占城镇建镇的人口规模近期年沙海镇城镇人口为人。

远期年沙海镇城镇人口为人。

建设用地规模近期年，沙海镇城镇建设用地公顷，人均平方米。

远期年，沙海镇城镇建设用地公顷，人均平方米。

沙海镇城镇建设用地平衡表见表。

商贸服务功能。

产业职能矿产资源丰富，森林覆盖率高，畜牧养殖果树种植发展前景广阔。

发展规模规划建设用地沙海镇规划区范围北至沙海镇粮库，南到河套边缘，东至四龙沟小学东，西到沙海镇农机站西。

沙海镇城镇现状第二产业优势较大，第产业为辅，第三产业相对较弱。

沙海镇占据了毗邻宁城县的区位优势，且相对区域内比其它城镇有更好的建设发展条件，可以立足自己的优势，抓住机遇，强化第三产业发展，结合区域特点，完善资源开发业和畜牧林果加工服务业为主导产业，是县城西北部具有较高环境质量的资源型城镇。

行政职能是沙海镇政府所在地，镇域的行政活动中心。

沙海镇文教科研等文化职能是全镇的文化教育中心。

商贸职能沙海展。

加强智力投资，提高科技水平。

把人才的培养引进重用作为头等大事抓好抓实，推动小城镇科学技术进步，促进小城镇经济和建设的发展。

。

城镇职能规划沙海镇城镇性质为全镇域的政治经济文化中心，以建设。

以生态环境保护为原则，实现资源有序开采。

物质文明和精神文明齐抓，培育良好的小城镇投资环境，建成以人为本全面协调发展的社会化服务体系，城镇与自然高度和谐的生态体系，确保沙海镇小城镇可持续发基础设施建设工程。

重点抓好城镇道路供电供水排水信息和绿化系统建设，构筑小城镇基础设施框架。

重点抓好支柱产业工程，着重培育和发展矿产资源加工业畜牧蔬菜生产加工产业和服务产业。

重点抓好环境工程大力改善村镇供排水村镇环卫等基础设施条件。

城镇人平均生活用水应达到升人日，自来水普及率达到。

城市发展目标迎接挑战，立足区位和资源优势，依托县城，把沙海镇建设成为资源型强镇。

突出抓好沙海镇小城镇建设培育两大农产品基地食用杏生产加工基地返季棚枣示范基地。

加强镇域村镇的生态环境建设，彻底根治污染源。

禁止建设对生态环境造成危害的生产项目，防止水土流失和其它公害的发生。

加快村镇内部基础设施建设沿叶天线形成沙海膨润土产业区以白家洼村为中心，沿大万线形成白家洼膨润土产业区。

把畜牧养殖业作为农业的第主导产业抓好，以舍饲为主，实施农牧结合，发展特色养殖，突出规模效益。

充分发挥区位和资源优势，通建设，年前实现村村通油路。

镇农电网络建设，完善的镇域农电网络。

加快村镇信息网络建设，对现有程控电话网无线寻呼网无线通信网电视广播网进行改造和扩容。

充分利用丰富的膨润土资源，以镇区为中心镇政府为中心，白家洼村南洼村穆营子村为重点的城镇结构体系。

规划期内镇区人口规模达到万人以上，中心村人口人左右，基层村人口人左右。

各村发展等级规模和职能结构见表表表。

加快镇域以公路为重点的村镇交十字型城镇发展轴，构成以镇政府为增长点的城镇轴线。

加速城镇化的发展。

至年城镇化水平达到，镇域城镇人口发展到人左右到年，镇域城镇化水平达到镇域城镇人口发展到人左右。

镇域将建成以镇十字型城镇发展轴，构成以镇政府为增长点的城镇轴线。

加速城镇化的发展。

至年城镇化水平达到，镇域城镇人口发展到人左右到年，镇域城镇化水平达到镇域城镇人口发展到人左右。

镇域将建成以镇政府为中心，白家洼村南洼村穆营子村为重点的城镇结构体系。

规划期内镇区人口规模达到万人以上，中心村人口人左右，基层村人口人左右。

各村发展等级规模和职能结构见表表表。

加快镇域以公路为重点的村镇交通建设，年前实现村村通油路。

镇农电网络建设，完善的镇域农电网络。

加快村镇信息网络建设，对现有程控电话网无线寻呼网无线通信网电视广播网进行改造和扩容。

充分利用丰富的膨润土资源，以镇区为中心，沿叶天线形成沙海膨润土产业区以白家洼村为中心，沿大万线形成白家洼膨润土产业区。

把畜牧养殖业作为农业的第主导产业抓好，以舍饲为主，实施农牧结合，发展特色养殖，突出规模效益。

充分发挥区位和资源优势，建设培育两大农产品基地食用杏生产加工基地返季棚枣示范基地。

加强镇域村镇的生态环境建设，彻底根治污染源。

禁止建设对生态环境造成危害的生产项目，防止水土流失和其它公害的发生。

加快村镇内部基础设施建设，大力改善村镇供排水村镇环卫等基础设施条件。

城镇人平均生活用水应达到升人日，自来水普及率达到。

城市发展目标迎接挑战，立足区位和资源优势，依托县城，把沙海镇建设成为资源型强镇。

突出抓好沙海镇小城镇基础设施建设工程。

重点抓好城镇道路供电供水排水信息和绿化系统建设，构筑小城镇基础设施框架。

重点抓好支柱产业工程，着重培育和发展矿产资源加工业畜牧蔬菜生产加工产业和服务产业。

重点抓好环境工程建设。

以生态环境保护为原则，实现资源有序开采。

物质文明和精神文明齐抓，培育良好的小城镇投资环境，建成以人为本全面协调发展的社会化服务体系，城镇与自然高度和谐的生态体系，确保沙海镇小城镇可持续发展。

加强智力投资，提高科技水平。

把人才的培养引进重用作为头等大事抓好抓实，推动小城镇科学技术进步，促进小城镇经济和建设的发展。

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城镇职能规划沙海镇城镇性质为全镇域的政治经济文化中心，以资源开发业和畜牧林果加工服务业为主导产业，是县城西北部具有较高环境质量的资源型城镇。

行政职能是沙海镇政府所在地，镇域的行政活动中心。

沙海镇文教科研等文化职能是全镇的文化教育中心。

商贸职能沙海镇现状第二产业优势较大，第产业为辅，第三产业相对较弱。

沙海镇占据了毗邻宁城县的区位优势，且相对区域内比其它城镇有更好的建设发展条件，可以立足自己的优势，抓住机遇，强化第三产业发展，结合区域特点，完善商贸服务功能。

产业职能矿产资源丰富，森林覆盖率高，畜牧养殖果树种植发展前景广阔。

发展规模规划建设用地沙海镇规划区范围北至沙海镇粮库，南到河套边缘，东至四龙沟小学东，西到沙海镇农机站西。

沙海镇城镇的人口规模近期年沙海镇城镇人口为人。

远期年沙海镇城镇人口为人。

建设用地规模近期年，沙海镇城镇建设用地公顷，人均平方米。

远期年，沙海镇城镇建设用地公顷，人均平方米。

沙海镇城镇建设用地平衡表见表。

城镇居住用地发展集中成片成规模公共服务设施配套完善各项公共设施利用效率高，适应现代生活发展要求的现代城镇生活居住用地。

控制见缝插房和分散建设住宅的行为。

用地指标居住建筑用地总面积公顷，占城镇建设用地的，人均居住建筑用地平方米。

其中，类居住用地公顷可居住人二类居住用地公顷可居住人。

公共建筑用地规划镇区初中和小学总校合并扩建，形成所较大规模的九年贯制学校。

远期扩建四龙沟小学，满足镇区人口增长的入学需求。

镇区内建设以镇政府为核心的全镇行政办公中心，配以广场停车场和开阔的绿地，把镇区内的行政管理机构逐步迁移至以此为中心的周边地区。

结合政府西侧旧街区的改造建设形成沙海镇的镇级文化活动中心。

在镇卫生院位臵扩建张床位的综合医院所。

规划医疗卫生设施用地公顷。

镇区商服金融业向专业化精品化发展，依托现状叶天公路形成商业街区。

分别构筑具有定规模的商贸区服务区餐饮区。

沿叶天公路南侧，经四街和经六街之间建集中综合集贸市场和商业中心。

利用学校扩建和广场绿地建设，形成镇级体育活动场地。

规划公共设施用地总面积公顷，占城镇建设用地的。