TOP20蓬溪县中国红海景区开发项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读

客源市场竞争客源分析客源市场大致可分为三级级市场南充遂宁及周边地区◇本区域为前期主要客源市场，区域人口约为万，其中城市人口约占，为主要消费群体。

主要客源南充遂宁及周边地区政府企业旅游团体自驾车游客以及普通游客。

二级市场成都重庆及省内其它城市◇鉴于国内旅游以省内游为主的特性附件，本区域内游客为本景区重点争取客源。

年季度，我省累计接待旅游者亿人次，累计实现旅游收入亿元人民币，游客人均消费为元主要客源旅游团体自驾车游客以及旅行社游客。

三级市场省外及国外游客◇省外游客我省年接待国内旅游者约为万人次年环境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。

促进农民增收方式转变推进城乡统筹目前蓬溪县大部分农民仍处于传统农业状态，受市场及自然双风险制约，生活较为艰难。

本项目的实施，将调整片区内产业结泛应用。

随着市民收入水平的增加，对城市配套功能的需求与日俱增，为满足市民这需求，各地政府纷纷借助市场来优化资源配置，从而有条件逐步推进城市配套功能完善。

本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居段，需要个核心项目来带动和整合其它优势资源，实现蓬溪县域经济的战略转型。

因此，本项目的实施极有可能成为蓬溪第三产业发展的核心推动载体。

完善城市功能改善人居环境进入本世纪，经营城市思想理念在全国广城市建设三产服务业发展相对缓慢，城市规模也很小。

进入二十世纪，随着工业和房地产的迅速发展以及城市功能的不断完善，三产业作为城市功能的重要组成，其发展显得尤为重要。

然而蓬溪县第三产业目前仍在起步阶的。

因此，遂宁南充雅安广安等众多非地震带旅游景点赢得了良好的发展机遇。

二项目建设必要性及目的意义实现县域经济战略转型蓬溪县是传统农业大县，在过去，产业在蓬溪县域经济中占有较大比重，工业经济厂沟青城山都江堰千佛山等个旅游景区受损严重。

旅游业直接损失达亿元，旅游公路损坏达公里。

虽然目前九寨沟黄龙青城山等景区旅游市场已逐渐回复，但地震给人们带来的心灵创伤和阴影并不是短时间内能够回复的发展前景。

地震对景区造成的深远影响川渝旅游向以优美的地质风光与宜人的生态旅游为主打产品，但由于很多景区正好处在地震断裂带上，导致在汶川大地震中，川渝两地共有家景区受到不同程度的破坏，其中银发掘本地旅游文化，并取得显著成效。

以赤城湖书法创意文化旅游基地和佛博苑等为代表的大型旅游项目纷纷落户蓬溪，将于宝梵寺高峰山等景区组成个极具特色的旅游线路，届时必将汇集大量人气，使蓬溪旅游业引来美好推进全域遂宁的旅游发展战略，力争将遂宁旅游打造成国际知名国内流休闲度假旅游目的。

蓬溪县旅游强县战略的实施近年来，蓬溪政府提出了做旺商旅做实文化的旅游发展战略，积极对外推广本地旅游资源，深度的地战略，丰富旅游产品，遂宁市正在引导全市旅游资源的整合，实施旅游资源捆绑式推广，重点规划了六大旅游经济区，搭建以旅游为主体，整合政治经济文化社会全部资源，兼顾城乡统筹发展的大旅游发展框架，旨在被授予中国观音文化之乡，为遂宁推进旅游目的地建设打下了坚实基础在旅游目的地战略推动下，遂宁将打造成为国民休闲度假旅游的胜地，实现遂宁让心灵度假的发展思想。

全域遂宁的旅游发展战略为推进旅游目度旅游，渐渐受高端人群喜爱。

遂宁实施全域遂宁及旅游目的地战略旅游目的地战略遂宁市委政府依托观音故里观音湖和中国死海三大优势旅游资源，强力推进旅游目的地建设，并于今年成功评为中国优秀旅游城市和展的农村旅游格局，成为国内短期旅游的主要支撑，满足了二分之的旅游市场需求。

度假游成为时尚在现代社会中，人们长期生活在沉重的工作压力下，无不感到身心疲惫。

度假游作为种放松身心感受自然的深多样化的旅游产品所取代。

自驾游成为潮流游客自驾车访旧怀古回归自然为主题的消遣性度假旅游休闲旅游迎合了现代旅游者崇尚自我的需求，将会热销。

乡村体验旅游升温领域宽广规模较大特色突出快速发同时项目环境评价社会效益以及经济效益评价均属良好，因此本项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景旅游产业发展现状及趋势旅游产品多元化以名山大川观光为主的传统旅游产品将逐渐被更趋海观音湖灵泉寺等著名景区。

拥有良好的旅游大环境市场，以及生态优势和区位优势。

项目建成后，预计年来访游客将达到万人次，实现年产值约为元。

使蓬溪旅游快速融入的遂宁精品旅游线中，实现蓬溪经济的战略转型。

省蓬溪县旅游发展总体规划四川省旅游管理条例四川省旅游政务相关数据充分的市场调查论证开发主体公司的资源能力评估四可行性研究结论本项目位于红星水库华莲寺片区内。

邻近中国死海省蓬溪县旅游发展总体规划四川省旅游管理条例四川省旅游政务相关数据充分的市场调查论证开发主体公司的资源能力评估四可行性研究结论本项目位于红星水库华莲寺片区内。

邻近中国死海观音湖灵泉寺等著名景区。

拥有良好的旅游大环境市场，以及生态优势和区位优势。

项目建成后，预计年来访游客将达到万人次，实现年产值约为元。

使蓬溪旅游快速融入的遂宁精品旅游线中，实现蓬溪经济的战略转型。

同时项目环境评价社会效益以及经济效益评价均属良好，因此本项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景旅游产业发展现状及趋势旅游产品多元化以名山大川观光为主的传统旅游产品将逐渐被更趋多样化的旅游产品所取代。

自驾游成为潮流游客自驾车访旧怀古回归自然为主题的消遣性度假旅游休闲旅游迎合了现代旅游者崇尚自我的需求，将会热销。

乡村体验旅游升温领域宽广规模较大特色突出快速发展的农村旅游格局，成为国内短期旅游的主要支撑，满足了二分之的旅游市场需求。

度假游成为时尚在现代社会中，人们长期生活在沉重的工作压力下，无不感到身心疲惫。

度假游作为种放松身心感受自然的深度旅游，渐渐受高端人群喜爱。

遂宁实施全域遂宁及旅游目的地战略旅游目的地战略遂宁市委政府依托观音故里观音湖和中国死海三大优势旅游资源，强力推进旅游目的地建设，并于今年成功评为中国优秀旅游城市和被授予中国观音文化之乡，为遂宁推进旅游目的地建设打下了坚实基础在旅游目的地战略推动下，遂宁将打造成为国民休闲度假旅游的胜地，实现遂宁让心灵度假的发展思想。

全域遂宁的旅游发展战略为推进旅游目的地战略，丰富旅游产品，遂宁市正在引导全市旅游资源的整合，实施旅游资源捆绑式推广，重点规划了六大旅游经济区，搭建以旅游为主体，整合政治经济文化社会全部资源，兼顾城乡统筹发展的大旅游发展框架，旨在推进全域遂宁的旅游发展战略，力争将遂宁旅游打造成国际知名国内流休闲度假旅游目的。

蓬溪县旅游强县战略的实施近年来，蓬溪政府提出了做旺商旅做实文化的旅游发展战略，积极对外推广本地旅游资源，深度发掘本地旅游文化，并取得显著成效。

以赤城湖书法创意文化旅游基地和佛博苑等为代表的大型旅游项目纷纷落户蓬溪，将于宝梵寺高峰山等景区组成个极具特色的旅游线路，届时必将汇集大量人气，使蓬溪旅游业引来美好的发展前景。

地震对景区造成的深远影响川渝旅游向以优美的地质风光与宜人的生态旅游为主打产品，但由于很多景区正好处在地震断裂带上，导致在汶川大地震中，川渝两地共有家景区受到不同程度的破坏，其中银厂沟青城山都江堰千佛山等个旅游景区受损严重。

旅游业直接损失达亿元，旅游公路损坏达公里。

虽然目前九寨沟黄龙青城山等景区旅游市场已逐渐回复，但地震给人们带来的心灵创伤和阴影并不是短时间内能够回复的。

因此，遂宁南充雅安广安等众多非地震带旅游景点赢得了良好的发展机遇。

二项目建设必要性及目的意义实现县域经济战略转型蓬溪县是传统农业大县，在过去，产业在蓬溪县域经济中占有较大比重，工业经济城市建设三产服务业发展相对缓慢，城市规模也很小。

进入二十世纪，随着工业和房地产的迅速发展以及城市功能的不断完善，三产业作为城市功能的重要组成，其发展显得尤为重要。

然而蓬溪县第三产业目前仍在起步阶段，需要个核心项目来带动和整合其它优势资源，实现蓬溪县域经济的战略转型。

因此，本项目的实施极有可能成为蓬溪第三产业发展的核心推动载体。

完善城市功能改善人居环境进入本世纪，经营城市思想理念在全国广泛应用。

随着市民收入水平的增加，对城市配套功能的需求与日俱增，为满足市民这需求，各地政府纷纷借助市场来优化资源配置，从而有条件逐步推进城市配套功能完善。

本项目的实施将促进生态环境建设，改善城市的人居环境和投资环境，完善城市功能，为蓬溪的蓬勃发展做出贡献。

促进农民增收方式转变推进城乡统筹目前蓬溪县大部分农民仍处于传统农业状态，受市场及自然双风险制约，生活较为艰难。

本项目的实施，将调整片区内产业结构调优从业结构完善基础设施，促进片区内传统农业向现代农业转型，形成以产业为基础，三产业为主导的产业体系同时还能够带动农村就业卫生交通的发展，改善人居环境和生态环境，调整农民收入构成，促进农民增收方式转变，推进城乡统筹发展，最终实现生态经济社会三大效益的统，构建和谐新农村。

实现旅游资源大县向旅游资源强县转变蓬溪是旅游资源大县。

拥有宝梵寺华莲寺高峰山赤城湖等名胜古迹，以及丰富的历史文化，旅游资源极其丰富。

然而蓬溪县旅游业仍在起步阶段，需要个核心项目来带动和整合相关旅游资源，以实现蓬溪整个旅游产业的跨越式发展。

因此，本项目的实施将帮助蓬溪实现从旅游资源大县到旅游资源强县的转变。

整合旅游资源融入大旅游为推进旅游目的地迎来良好的发展机遇。

竞争挑战目前蓬溪县旅游产业发展正处于起步参与阶段，与遂宁市其他成熟旅游区相比，其市场竞争力和威胁显得较为弱小。

因此本项目