TOP25高新科技园综合写字楼中央空调系统项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读

这与采用风机补充新风的空调系统相比，节能高达。

多联式中央空调示意图风冷热泵中央空调特性特点采用风冷热泵中央空调系统，夏季可以供冷冬季则可供热，热回收可供卫生热水使用，利用台机组即可解决全年的空调需求。

机组整体性好结构紧凑可放置于屋顶，省去了制冷机房和锅炉房的土建投资，经济较合理。

但也有它的不足之处机组在环境温度低于时，制热效力下降明显，且机组低环境温工况下，换热器结霜比较严重，除霜频繁，影响空调效果。

对于面积和使用时间不同，机组单独计费比较困难，计费系统费用高。

风冷热泵机组风冷热泵集中空调与变容量多联空调的性能对比表传统中央空调系统用在各类大楼，宾馆中已相当普遍，随着各类楼宇在应用上的严密填塞。

管道穿越沉降缝伸缩缝时，管道在沉降缝伸缩缝两侧设置不锈钢波纹管。

热泵机组设备应设置减振装置，安装所有设备基座减振器时，必须认真找平与校正，务必保证基座四角的静态下沉度基本部应高出地面，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，套管与套管之间用非燃性保温材料填实。

管道穿越防火墙时，在穿墙处应采取固定和防火封堵措施，管道与隔墙之间的空隙用非燃材料塑保温材料难燃级保温，冷媒管保温厚度按要求取参见供应商有关手册，冷凝水管保温厚度。

管道穿越墙壁和楼板，应设置钢制套管，套管内径应大于保温层管道外径，安装在楼板内的套管，其顶内机由厂家安装配管。

冷凝水管采用塑料管凝结水管应有坡度，从空调末端设备接出至凝结水总管的管段坡度应保证凝结水干管坡度应保证，坡向排水口。

保温冷媒管冷凝水管阀门均采用铂铝橡装调节阀蝶阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位。

空调送回新风管保温材料采用加筋铝箔离心玻璃棉板材，密度为，厚度。

所有新风百叶口加防虫网。

多联管道机组及室板内。

所有水平或垂直的风管必须设置必要的支吊或托架，其结构形式由安装单位在保证牢固可靠的原则下根据实际情况选定，详见国标。

风管支吊或托架应避免设置在法兰测量孔调节阀等零部件处。

安侧，以及与通风机进出口相连处，应设置长度为的不燃性材料制作的软接头，软接头的接口应牢固严密，在软接头处禁止变径。

在穿越变形缝的风管两侧还应设置防火阀。

风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼度及加工办法按通风与空调工程施工质量验收规范的规定确定。

当设计图中未标出测量孔位置时，安装单位应根据调试要求在适当的部位配置测量孔，测量孔做法见国标。

穿越沉降缝或变形缝的通风管两要求，以及系统承压能力建筑美观及结构承重，风冷热泵系统将主机水泵等放于屋顶，并严格与土建结构配合安放。

多联机系统设置于各楼层专用位置见土建图安装要求空调通风管材料采用镀锌钢板制作，厚造价安装费项小计工程总造价以上报价仅供参考分析用，不作为投标依据。

报价中未含土建配合费防排烟通风工程费用，所需费用需根据工程的具体情况另行设计。

第三章系统安装机房设置考虑建筑结构特点及空间布局处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌四面出风嵌入式风机盘管台国内知名品牌小计二其他设备风冷热泵机组台国内知名品牌风冷热泵机组台国内知名品牌单级单吸立式冷冻水泵台国内知名品牌小计三安装计后，才能得出个准确的具体的预算书，不便之处敬请谅解。

辅助设备及材料价格按现行的市场价计取。

工程概算表序号工程或费用名称单位数量单价金额备注空调主设备吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气最终报价商务谈判为准。

我公司销售部拥有最终解释权。

所有空调辅助设备及安装报价均为工程设计人员根据草图以往经验得出的个价格，详细安装分项预算将在本设计得到甲方充分肯定完善设计图纸施工图或优化设，湿球温度，进水温度，回水温度供热工况干球温度，热水入口温度制热工况新风工况供冷干球温度，湿球温度。

供热干球温度空调工程概算概算说明所有空调主设备均为参考报价，台三层吊顶式空气处理机组台主机风冷热泵机组台单级单吸立式冷冻水泵台系统二四九层四面出风嵌入式风盘台新风机组台主机风冷热泵机组台单级单吸立式冷冻水泵台合计注空调主机性能工况供冷工况干球温度排台合计总计主要设备清单及技术参数功率等设备技术参数楼层设备名称单位数量单台功率合计功率单台制冷量合计制冷量系统层吊顶式空气处理机组台二层吊顶式空气处理机组值班管理用房超市银行门厅二层办公室空气处理机六排台快餐厅咖啡厅三层办公室空气处理机六排台娱乐中心台球室合计系统二四九层办公区四面出风嵌入式风盘台办公区新风新风机组六排值班管理用房超市银行门厅二层办公室空气处理机六排台快餐厅咖啡厅三层办公室空气处理机六排台娱乐中心台球室合计系统二四九层办公区四面出风嵌入式风盘台办公区新风新风机组六排台合计总计主要设备清单及技术参数功率等设备技术参数楼层设备名称单位数量单台功率合计功率单台制冷量合计制冷量系统层吊顶式空气处理机组台二层吊顶式空气处理机组台三层吊顶式空气处理机组台主机风冷热泵机组台单级单吸立式冷冻水泵台系统二四九层四面出风嵌入式风盘台新风机组台主机风冷热泵机组台单级单吸立式冷冻水泵台合计注空调主机性能工况供冷工况干球温度，湿球温度，进水温度，回水温度供热工况干球温度，热水入口温度制热工况新风工况供冷干球温度，湿球温度。

供热干球温度空调工程概算概算说明所有空调主设备均为参考报价，最终报价商务谈判为准。

我公司销售部拥有最终解释权。

所有空调辅助设备及安装报价均为工程设计人员根据草图以往经验得出的个价格，详细安装分项预算将在本设计得到甲方充分肯定完善设计图纸施工图或优化设计后，才能得出个准确的具体的预算书，不便之处敬请谅解。

辅助设备及材料价格按现行的市场价计取。

工程概算表序号工程或费用名称单位数量单价金额备注空调主设备吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌四面出风嵌入式风机盘管台国内知名品牌小计二其他设备风冷热泵机组台国内知名品牌风冷热泵机组台国内知名品牌单级单吸立式冷冻水泵台国内知名品牌小计三安装造价安装费项小计工程总造价以上报价仅供参考分析用，不作为投标依据。

报价中未含土建配合费防排烟通风工程费用，所需费用需根据工程的具体情况另行设计。

第三章系统安装机房设置考虑建筑结构特点及空间布局要求，以及系统承压能力建筑美观及结构承重，风冷热泵系统将主机水泵等放于屋顶，并严格与土建结构配合安放。

多联机系统设置于各楼层专用位置见土建图安装要求空调通风管材料采用镀锌钢板制作，厚度及加工办法按通风与空调工程施工质量验收规范的规定确定。

当设计图中未标出测量孔位置时，安装单位应根据调试要求在适当的部位配置测量孔，测量孔做法见国标。

穿越沉降缝或变形缝的通风管两侧，以及与通风机进出口相连处，应设置长度为的不燃性材料制作的软接头，软接头的接口应牢固严密，在软接头处禁止变径。

在穿越变形缝的风管两侧还应设置防火阀。

风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内。

所有水平或垂直的风管必须设置必要的支吊或托架，其结构形式由安装单位在保证牢固可靠的原则下根据实际情况选定，详见国标。

风管支吊或托架应避免设置在法兰测量孔调节阀等零部件处。

安装调节阀蝶阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位。

空调送回新风管保温材料采用加筋铝箔离心玻璃棉板材，密度为，厚度。

所有新风百叶口加防虫网。

多联管道机组及室内机由厂家安装配管。

冷凝水管采用塑料管凝结水管应有坡度，从空调末端设备接出至凝结水总管的管段坡度应保证凝结水干管坡度应保证，坡向排水口。

保温冷媒管冷凝水管阀门均采用铂铝橡塑保温材料难燃级保温，冷媒管保温厚度按要求取参见供应商有关手册，冷凝水管保温厚度。

管道穿越墙壁和楼板，应设置钢制套管，套管内径应大于保温层管道外径，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，套管与套管之间用非燃性保温材料填实。

管道穿越防火墙时，在穿墙处应采取固定和防火封堵措施，管道与隔墙之间的空隙用非燃材料严密填塞。

管道穿越沉降缝伸缩缝时，管道在沉降缝伸缩缝两侧设置不锈钢波纹管。

热泵机组设备应设置减振装置，安装所有设备基座减振器时，必须认真找平与校正，务必保证基座四角的静态下沉度基本致。

其它各项施工要求应严格遵守通风与空调工程施工质量验收规范的有关规定。

第二部分方案可行性分析比较第章推荐方案介绍建筑物特点分析本建筑是栋综合楼，建筑共十层，其中地下层。

总建筑面积为，其中到三层主要为商业开发用途，主要功能为大型商场餐厅或其他大空间场所用。

建筑物空间较大，开放时间比较集中，且人员比较集中，建筑物负荷较大。

四到九层主要为办公用写字楼，建筑隔断多，人员比较分散，加上根据楼层入住情况的不同，负荷变化比较大，且不好控制。

方案特点分析方案风冷热泵系统变容量多联系统该方案对于至三层采用风冷热泵系统，对于三层以上办公写字楼，采取变容量多联系统。

由于该系统具有灵活多变，组合拓展性能好的特中空调，特别对于象商场，餐厅这类大空间，开放时间比较集中，同时人员比较集中，负荷变化不大的需要提供比较稳定负荷的场所但是对于象办公写字楼这类场所，由于人员比较分散，加之建筑隔断多，负荷变化较大且不好控制由于风冷热泵系统的特点，并不适用于这种要求具有好的调节性能的场合，导致增加不必要的运行费用。

以下就两种方案中所涉及的风冷热泵系统和变容量多联系统的特点，初投资运行费用等方面作个分析对比第二章变容量多联机系统与风冷热泵系统对比分析变容量多联机特性特点变容量控制的多联机系统主要适用于办公楼宾馆医院高级别墅等建筑。

尤其是对旧建筑