节能变压器台电梯部柴油发电机组台污水泵台防排烟设备套通风设备套路灯庭院灯套合计工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算基数费率单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇拆迁补偿费建设单位管理费工程费用差额累进法建设工程监理费工程费用工程勘察费工程费用工程设计费工程费用人防基金建筑面积招投标费工程费用施工图审查费工程费用工程保险费工程费用环境评价费工程费用工程咨询费工程费用建设单位临时设施费工程费用集中供热入网费建筑面积元合计可以满足施工和项目运行需要。当地建筑市场发育健康，建筑材料充裕，能够满足项目建设需求。通讯系统覆盖全镇，信号质量良好畅通，场址内场地宽敞，方便施工机械作业。项目投入总资金项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资设备及工器具购置费为万元，占总投资安装工程费为万元，占总投资工程建设其它费为元，占总投资基本预备费为万元，占总投资。资金筹措项目总投资为万元，资金来源全部申请上级补助资金。主要经济技术指标祥见主要经济技术指标表。主要技术经济指标览表表序号项目名称单位设计数据备注规划总用地面积总建筑面积地上五层建筑面积地下层建筑面积建筑基底面积道路停车场面积地面硬化面积预留空地控制指标容积率建筑密度绿地率绿地面积项目采暖热负荷项目用电负荷项目用水量综合能耗吨项目总投资万元三问题与建议问题本项目可行性研究是在第章总论项目背景项目名称承办单位承办单位概况可行性研究报告编制依据编制范围与编制原则项目提出理由与过程二项目概况项目拟建地点建设规模主要建设条件项目投入总资金资金筹措主要经济技术指标三问题与建议问题建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章项目建设必要性是引领税务行政管理水平全面提升国税工作全面推进关键。二是国税机关开展税款征收和提供纳税服务工作重要门户。三是国税机关开展政务公开推动效能建设前沿阵地和重要窗口。第三章建设规模建设规模二主要建设内容三建筑功能第四章场址选择场址所在地区现状地点与地理位置场址土地权属及规划占地面积二场址建设条件地形地貌条件工程地质水文地质条件交通条件社会环境条件公共设施条件施工条件三场址评价第五章建设工程方案建筑设计依据二建筑资估算编制办法规定计取施工图审查费按有关规定计取城市集中供热入网费按当地收费标准执行设备价格均依据生产厂家报价单及当前市场价格进行估算含设备运杂费。预备费按建设部建设项目投资估算编审规程规定，基本预备费按工程费用与工程其它费用之和规定比例计取。二投资估算编制说明投资估算以本报告推荐施工工艺为依据，结合当地类似工程造价水平及市场实际材料价格综合考虑后进行估价其他未列依据费用按国家规定执行参考建设单位提供基础资料投资估算基准期为年月。三投资估算项目总投资是指项目建设投资，是由建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费和基本预备费组成。经逐项估算项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资设备及工器具购置费为万元，占总投资安装工程费为万元，占总投资工程建设其它费为元，占总投资基本预备费为万元，占总投资。详见项目投入总资金估算汇总表表四资金筹措与使用资金筹措项目投入总资金为万元，资金来源为全部申请上级补助。资金使用计划资金使用要按照专款专用原则管好用好，要确保资金足额落实，按工程形象进度及时拨款，在规定时间内完成建设投资。从立项开始到施工竣工进行全程专项监督与检查。第十二章结论与建议结论市国税局综合业务用房建设项目，既符合市经济社会发展建设需要，又是维护社会稳定建立和谐社会迫切需要，是树立科学发展观全面建设小康社会重要体现。项目也严格按照国家建设国土部门政策及法律法规和技术规范设计。该项目建成后，是缓解国税局办公场所紧张问题，有利于国税局服务部门更好开展对外服务工作二是促进国税局办事效率，方便广大居民，提高对外服务水平。该项目得到当地政府和群众支持，是民族地区社会经济发展必须工程，项目建设是非常必要。项目建设符合国家政策，符合市城市发展规划。拟定建设规模建筑面积为平方米，符合国家国税局建设标准。建设方案合理可行，技术上适用和可靠造价经济合理，资金来源有保障。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。精心安排，确保工期质量投资控制目标完成。建设投资估算汇总表附表序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例技术指标单位数量单价备注工程费用建设工程费用土建及装饰工程采暖给排水电照工程消防及弱电工程排烟通风工程室外工程设备购置安装费二工程建设其他费用三基本预备费项目总投资合计各项费用比例基础设施费用估算表附表序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元室外公用工程室外供暖小计二办公业务用房办公室会议室接待室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏间公勤人员用房警卫用房小计三附属用房食堂车库卫生间小计四地下面积地下停车场设备间公共面积小计合计第四章场址选择场址所在地区现状地点与地理位置该建设项目选址位于市，市位于内蒙古自治区东北部，地理位置为东经北纬。场址土地权属及规划占地面积项目土地所有权为国有土地，建设规划占地面积为。二场址建设条件地形地貌条件市地貌气候有着独特之处，地势自南向北，由东到西逐渐降低，介于大兴安岭和蒙古高原过渡地带，位于蒙古高原北部。东南部为山地丘陵，中部为高平原。工程地质水文地质条件市地下水资源亦较丰富，既有埋藏浅潜水，又有深层承质水，还有许多泉水出露，其特点是埋藏浅，易成井，水质好，供水意义大。旗境内有条河流，其中河流长度在公里以上条，河流总长度为公里，河道水面面积约平方公里。区内植被地带性分布与气候热量空间变异相适应，从大兴安岭顶到西部高平原依次有森林森林草原草原。根据地质资料，项目区地质构造相对简单，其地势平坦。项目建设主要位于平缓地带上，工程地质条件简单。交通条件市内公路交通十分便利，地理位置非常优越，每天有数次班车到发及过往班车，物资运输大多以铁路，可发送大宗物资。社会环境条件市周边环境优美交通发达资源丰富，是发展工业项目产业区理想选址，该区域有丰富人力资源，能够就近提供定劳动力资源和产业区启动阶段生活配套。公共设施条件给排水给水项目区地下水资源丰富，水质优良，市政给水管网已敷设至项目区。项目拟建地现已有自来水厂座，根据自来水公司提供资料显示，尚有较大供水余量，供水压力，水质符合生活饮用水卫生标准，完全可以满足项目建设及运营生产生活及消防用水需求。排水项目拟建于市，建设地点市政排水雨水管网已经完善，本项目清洁废水及生活污水经过化粪池厌氧发霉处理后，排入市政污水管网。雨水排放可排入市政雨水管网。电力项目拟建地在市，该市工农业生产市政设施用电及居民生活用电均由供电局变电站供给。该变电站电源来自电网，并与东北电网联网供电，电力充足连续可靠电能质量高，可以保证项目用电需求。通讯通信产业发达，基本实现光缆传输，通信交通管理业务多元化，宽带技术应用日益广泛，信息化工程正向第三代技术过渡。门程控电话可直拨全国及世界各大城市。供热项目建设地点已实现区域集中供热，冬采暖热源由城市集中供热管网提供，供热管网供回水压力为，可以满足项目采暖供热需求。施工条件项目区场地平整，适合施工计指导思想与原则二主体工程方案总平面布置建筑装修结构设计方案抗震等级与设防工程方案四给排水设计给水系统设计依据水源给水管管材选择用水量排水系统设计依据工程方案雨水排放方案五采暖及空调通风系统设计依据设计参数采暖热负荷热源工程方案通风工程防烟排烟系统六消防系统主要设计依据建筑物耐火等级工程方案七电气系统设计依据电气设计范围第六章节能节水措施合理用能标准及节能设计规范二能源状况和项目能耗指标分析项目能源品种选用原则项目所在地能源供应状况项目所需能源消耗数量和种类三节能措施建筑节能措施电气节能措施给水排水节能措施暖通与空调专业节能措施其他节能措施四节能效果分析第七章环境影响评价项目场址环境现状二项目建设与运营对环境影响施工噪声污染水污染固体废弃物污染三环境保护措施四环境影响评价项目地地质灾害情况项目诱发地质灾害风险分析特殊环境影响分析第八章劳动安全卫生与消防危害因素及危害程度分析二劳动安全与卫生三消防设施建筑水源消防水量消火栓系统气体灭火系统灭火器配置第九章项目管理与招标项目管理二项目招标第十章项目实施进度建设工期二项目实施进度安排第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据工程费用估算依据工程建设其他费用估算依据预备费二投资估算编制说明三投资估算四资金筹措与使用第十二章结论与建议结论二建议第章总论项目背景项目名称市国家税务局综合业务用房建设项目承办单位市国税局承办单位概况市国税局现有职工人，内设办公室会议室档案室资料室计算机房票证库房纳税人资料档案室征收服务大厅和数据处理中心。年完成税收收入亿元，纳税户数户，征管范围为市三个镇和六个街道办事处，征管地域面积平方公里。由于受办公条件所限，市国税局办公环境非常拥挤，人均平方米，使用面积严重不足。由于办公楼建成时间较早，设备老化功能落后，办公环境难以适应现代税收工作需要。为提高办公效率，为广大纳税人创造良好办税环境，市国税局特向上级申请新建办公业务用房。可行性研究报告编制依据中华人民共和国建筑法年月日实行中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令号年月日建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号批准国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号投资项目可行性研究指南计办投资号批准城市用地分类与规划建设用地标准城市道路绿化规划与设计规范城市道路和建筑物障碍设计规范电子信息系统机房设计规范国家计委关于印发党政机关办公楼建设标