分工程建设其他费用拆迁安置补偿费民宅餐馆狩猎城净月派出所公安厅宾馆北方绿化中心卫星观测站建设单位管理费插值法勘察费插值法设计费插值法招标代理服务费插值法工程建设监理费插值法可研及评估费插值法环评费插值法工程保险费长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例城市基础设施配套费施工图预算编制费竣工图编制费施工图审查费职工培训费人办公家具购置费人第二部分费用小计二部分费用合计第三部分预备费基本预备费涨价预备费建设投资静态部分长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表总投资使用计划与资金筹措表附表单位万元序号项目合计第年第二年总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措建设单位自有资金自有用于建设投资用于建设期利息借款银行贷款其他，开始发展休闲度假和专项旅游。在世界旅游业发展格局中，中国作为个安全而充满魅力旅游目地形象，已经牢固地确立起来。从旅游资源大国到世界旅游大国，中国旅游业发展最为强劲，这是中国旅游业强劲发展个重要因素，目前我国已成为世界上旅游业增长最快国家之，是世界上最大国内旅游市场。我国旅游业经过十几年快速发展，已呈现出以下特点和旅游消费发展趋势市场规模持续扩大。随着社会发展和人民生活水平提高，旅游已逐渐成为大众生活个组成部分。在我国些地区，旅游已逐渐成为人们生活种时尚，国内旅游人次迅速增加，市场规模急速扩大。旅游由传统般观光旅游为主向专项旅游为主转变。在传统旅游中，人们采取走马观花方式了解旅游地，侧重摄取不同层面不同角度综合印象。随着社会发展与进步，国民综合素质提高，人们已不满足于以往旅游方式，更追求对事物类知识详尽了解和体验。博物馆主题园区兴起，各种各样专题旅游活目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章项目建设必要性及容量预测项目提出背景项目建设必要性环境容量旅游市场分析与预测第三章建设内容与建设规模长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况建设内容与建设规模第四章区域概况及建设条件区域概况建设条件第五章建设方案项目组成建设指导思想及原则设计依据道路工程给水管网工程排水管网工程供电工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,通讯工程游客安全设施管理用房及停车场游船码头环卫设施环境整治拆迁安置第六章环境影响评价环境条件现状调查执行环保标准项目建设和运营对环境影响污染治理措施环保投资环境影响评价结论第七章节能概述编制依据能源消耗分析项目所在地能源供应状况分析项目节能管理设计节能节水措施综述第进区域就业，增加居民收入，带动相关行业发展，项目具有良好社会可行性长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第十四章研究结论从项目财务评价分析，项目具有较强财务生存能力，能够在定年限内收回投资并获得定收益，具有财务可行性。综上所述，长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目建设有利于长春市乃至吉林省旅游业全面发展，有利于产业结构调整，提升吉林省长春市知名度，不仅会带动地方经济社会发展，而且具有较好社会效益，将对吉林省服务业发展起到积极促进作用。本项目作为长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目，其建设能够为长春净月潭国家重点风景名胜区旅游业发展提供良好基础，是长春净月潭国家重点风景名胜区经济快速发展先决条件。所以报告认为本项目建设是必要，也是可行。长春净月潭旅游景区基础设施建设项目拟建项目区域位置图长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表建设投资估算表附表单位万元序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例第部分工程费用道路工程道路外环路道路工程外环路桥梁工程外环路涵洞工程道绿化工程内环路栈道泽民广场至橡树湾码头栈道内环路与二环路间连接游步道土方工程观光车候车亭个内环路二环路交通设施给水工程长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例给水加压泵站座清水池污水工程污水提升泵站座雨水工程明渠截面积明渠截面积供电工程电缆线埋地电缆线箱式变电站长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例备用柴油发电机组滑雪场通讯工程通讯线路通讯机房微型移动基站套游客安全保障设施监控线路视频控制电力线路彩色摄像头套广播系统巡更系统消防系统景区监控中心管理用房及停车场管理用房大门景区门禁系统套管理用房变配电设施套长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例景区外停车场景区通透式围栏游船码头码头管理区管理区变配电设施休息等候区码头区船坞环卫设施星级厕所栋移动卫生环保厕所个仿生垃圾箱个粪便清运车辆垃圾清运车辆环境整治河道清淤及疏浚工程清挖淤泥土长春净月潭旅游景区基础设施建设项目项目附表序号工程费用名称建筑工程设备及工器具购置安装工程其他费用合计单位数量单价元占建设投资比例河床整治浅滩恢复与重建工程浅滩恢复湿地植被恢复河道深水区恢复与重建工程河岸植物群落恢复与建设工程护堤林木恢复棵山体护坡大坝东至沙滩浴场段董家屯至蘑菇广场段青松岭至月亮湾段游客根据长春市十五期间全市旅游业发展目标，到年，要实现旅游总收入亿元，相当于全市。其中，接待海外游客万人次，外汇收入万美元接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元。十五期间，长春市将重点抓好加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三项基本任务，重点建设好汽车工业系列产品，冰雪运动系列产品，娱乐保健系列产品，电影文化系列产品，历史遗迹系列产品，雕塑艺术系列产品六大支柱旅游产品。积极开发农业观光和农家休闲产品，科普产品，东北民俗产品，净月潭森林氧吧产品，波罗湖湿地产品，专题公园产品，辽金文化产品，第二松花江沿江自然风光产品八大特色旅游产品。形成净月潭及双阳现代休闲度假集群，二道及九台西部民俗文化集群，城市中心综合集群三大旅游产品集群。净月旅游景区基本情况按吉林省旅游规划功能划分，长春八大部净月潭风景区是四大国家级风景名胜区之，属于吉林省中部城市与休闲度假区东部是自然景观与民族风情区，西部是生态与民族风情区，其中净月潭风景区是典型生态旅游观光区。净月潭风景区四季分明，景观资源丰富，且空间组合高度集中，种类齐全，山水林有机结合交相辉映，通过几十年人工林营建使净月潭风景名胜区成为亚洲最大人工林，并在世界上享有盛誉，区内多处森林具有开发价值。冰雪资源与森林资源相结合，特色鲜明。净月潭风景区人文资源主要包括古迹和现代建筑。碧松净月塔楼是长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测净月潭标志性建筑物，石碑岭完颜娄室墓和石羊石虎山金代古墓具有较大旅游价值。植物园是长春市林科所建立科研基地，引种长白山植物种，是现代林木培育中心。净月潭景区现有设施不能满足旅游发展需要净月潭景区内环路是核心区唯主路，路宽，目前人车混行，存在安全隐患。核心景区内些景点间缺少人行步道连接，最主要是森林与场石板道终点和木栈道终点为水边，游客需要原路返回核心景区内现有景点电源均采用老式变压器架空线路供电，严重影响景观核心景区内现有景点固定电话均为架空线路接入，内环路沿线部分地段移动电话没有讯号内环路两侧山体风花严重碎石经常滑落威胁游客人身财产安全内环路景区内观光车队已经组建几年，但各停靠站点直没有遮风避雨候车亭目前景区内现有游船码头设施非常简陋，每个码头基本上都是较小且简单船埠，售票及游客侯船都没有固定房屋建筑景区现有入口包括正门入口杨家沟入口潭南入口小东沟入口双庙入口勤俭入口北入口等，先仅正门入口较为正规，其他均为临时设施。上述问题不利于游客游玩，有些问题还容易对游客产生威胁，使景区游客数量增长减慢，已影响了景区形象，严重制约了景区进步发展。项目建设必要性长春净月旅游风景区旅游基础设施建设对打破旅游发展瓶颈制约改善旅游环境扩大旅游消费增加有效需求拉动社会投资起到较大促进作用，对长春市旅游业当前章组织机构设置与项目管理组织机构设置项目管理第九章项目实施进度第十章投资估算资金筹措与投资使用计划估算编制依据及说明投资估算项目总投资资金筹措分年投资使用计划第十章工程招标第十二章财务分析编制依据及说明收益分析成本分析财务生存能力分析财务分析结论第十三章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价结论第十四章研究结论附图附表附件附图拟建项目区域位置图拟建主要工程内容布置示意图道路及桥涵横断面示意图附表建设投资估算表总投资使用计划与资金筹措表附件企业法人营业执照总体规划批复长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论第章总论项目背景项目名称长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目项目建设单位建设单位名称长春净月潭旅游发展集团有限公司法定代表人宫文彬成立时间年月公司注册地址净月经济开发区净月潭公园正门东侧米注册资本贰亿捌仟万元企业类型有限责任公司长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担着对长春净月潭国家重点风景名胜区保育和开发重任。公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续多元化综合性经济实体。集团下属四家全资子公司，二个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属长春净月潭国家重点风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国风景区工作先进单位国家级旅游景区，并通过了环境管理体系认证。自公司成立以来，直坚持解放思想