成的管线和排污口绿化景观布置在后退红线范围内，各种配套设施如垃圾站物业管理用房箱式变压器等均可利用原来的。北面两栋住宅部分窗不满足大寒日小时以上的日照要求，由此引起的矛盾，由娄星区机关事务局自行处理。道路系统设计住宅楼入口分人行出入口和车行出入口。人行出入口为南面即正对篮球场位置。地下车库出入口位于用地的西南角，路面宽米。行车道成环道，转弯处半径大于米，满足消防交通等功能要求。道路与地势的坡度设计在之间，并与院内现有道路坡度相协调。交通组织设计按照整体布局要求，设西南角南面两个出入口，西南角入口为地下车库入口，车辆就近进入地下室，人员通过电梯到达各楼层。南面主出入口为人员出入口，主要提供日常生活出入和紧急疏散出入。车位设计根据民用居住建筑有关设计规定，本项目主要采用地下停车。在地块西南角设置个地下车库出入口，地下车库为两层，总面积为平方米含人防面积，并设于地下二层，地下车位总数为个，地面车位个，总计停车位个，达到国家居住区车位设置的数量要求。竖向设计整个地块在设计上遵循现状平整地势，出入口与院内现有道路标高相衔接。道路与地势的坡度设计在之间。场地标高在米之间，地势较平坦。大楼采用人车分流，进入大楼后，车辆直接进入地下车库，人流车流互不影响，地下车库设置电梯直接入户。绿化设计由于本地块面积小，容积率较大，无集中绿地。主要结合人行入口开阔地和大楼与周边建筑的后退红线内布置绿化，主要布置草皮灌木铺地坐凳小乔木等，车行道种植乔木和点缀花坛。景观设计由于本项目既位于娄星区政府机关院内，又是长青中街的最高位置处，因此是城市重要的景观节点，必须努力将建筑本身打造成地标式景观。建筑风格以现代建筑风格为主，与周边建筑相协调并凸显和谐的主题。同时，结合入口场地布置花坛树阵等，营造富有变化内容丰富的景观空间。建筑设计设计依据建筑用地现状图规划设计条件通知书项目规划论证报告有关设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版住宅设计规范住宅建筑规范民用建筑热工设计规范民用建筑隔声设计规范汽车库建筑设计规范建筑地面设计规范屋面工程技术规范项目主要特征项目主要特征表表项目名称娄星区广源壹号住宅楼性质耐火等级抗震设防烈度建筑类别建筑使用年限主要结构形式建筑层数建筑占地面积总建筑面积不含地下室住宅二级六度类年框架剪力墙住宅平面设计建筑单体设计受到日照的影响与约束，同时考虑现有家属大院均为多层建筑的特点，规划新建建筑为的高层建筑，使得整个大院错落有致，形成层次感丰富的新的城市天际线，构建良好的城市景观。整个建筑高度为米。地下室设置停车位人防设施配电间发电机房等相关配套设施。户型设计各功能房间布局和流线合理，做到功能明确，布置紧凑，净污分开，从而满足户型的方便性安全性和卫生性等原则，主要从以下方面体现平面设计上达到明厅明卧明厨明卫，且均为自然采光通风湖南夏季长而闷热，在设计中注意建筑的内廊通透细节设计上体贴入微，为入住人员提供视野开阔的景观阳台主要房间采用落地窗台凸窗设计，在不扩大建筑面积的前提下加大室内空间项目为高层住宅楼，经过总有效日照分析，所有新建建筑均满足大寒日不低于小时的日照国家标准只有北面两栋原有住宅楼的日照不能满足大寒日小时以上的日照要求，但比以前日照时间有所增加。建筑立面设计本项目建于娄星区政府院内，矗立于城市主干道长青中街，其建筑立面必须以简洁大方的现代风格为基调，以大体块的穿插体现出简约而大方的整体风格，细部突出建筑的精细，以展现娄底市城市风貌的标志性建筑呈现在长青中街，形成道新的亮丽城市天际线，庄重又不失亲切灵动的感觉，营造对外形象的极佳代表。艺术的考虑充分运用建筑的各种元素，从体量色调屋顶和细部上，缔造现代的气息浓厚的城市高档精品立面的考虑设计引入空间绿化观景和美化功能与造型相结合的理念，不夸张耀眼，利用高层建筑特有的自身元素体现生活的多姿多彩和缤纷特色。色彩的考虑设计尽量采用浅灰色为主基调，体现出整个建筑稳重大气而又不失亲切灵动的感觉。无障碍设计根据城市道路和建筑无障碍设计规范的规定，本工程在各建筑入口均设有残疾人无障碍坡道，同时住宅单品根据规范要求设计无障碍住宅。结构设计设计依据本工程结构设计所采用的主要规范规程规定和标准工程建设标准强制性条强度计算升公顷秒室外道路边适当位置设置平箅式雨水口，收集道路人行道及屋面雨水。本工程范围内雨水管设根排出管，排入院内雨水管网雨水管采用承插式双壁波纹管，橡胶圈接口。并设混泥土基础。消防设计室外按规范要求设置地上式消火栓，在楼梯间，消防电梯前室等处设有室内消火栓。在室外按要求设置消防栓系统专用水泵结合器，以便消防车利用室外消火栓取水直接救援。住宅均设自动电梯和疏散楼梯，通向前室及楼梯间的门均为甲级防火门，楼梯均靠外墙直接天然采光通风，单元楼梯均出屋面。建筑上下层窗间距强度计算升公顷秒室外道路边适当位置设置平箅式雨水口，收集道路人行道及屋面雨水。本工程范围内雨水管设根排出管，排入院内雨水管网雨水管采用承插式双壁波纹管，橡胶圈接口。并设混泥土基础。消防设计室外按规范要求设置地上式消火栓，在楼梯间，消防电梯前室等处设有室内消火栓。在室外按要求设置消防栓系统专用水泵结合器，以便消防车利用室外消火栓取水直接救援。住宅均设自动电梯和疏散楼梯，通向前室及楼梯间的门均为甲级防火门，楼梯均靠外墙直接天然采光通风，单元楼梯均出屋面。建筑上下层窗间距大于，相临单元之间窗间距大于，单元内户与户窗间距大于。建筑物各楼层按建筑灭火器配置规范要求配置定数量的手提灭火器以用于扑救初期火灾。各楼层均为个防火分区。电气设计设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范院内，矗立于城市主干道长青中街，其建筑立面必须以简洁大方的现代风格为基调，以大体块的穿插体现出简约而大方的整体风格，细部突出建筑的精细，以展现娄底市城市风貌的标志性建筑呈现在长青中街，形成道新的亮丽层住宅楼，经过总有效日照分析，所有新建建筑均满足大寒日不低于小时的日照国家标准只有北面两栋原有住宅楼的日照不能满足大寒日小时以上的日照要求，但比以前日照时间有所增加。建筑立面设计本项目建于娄星区政府光通风湖南夏季长而闷热，在设计中注意建筑的内廊通透细节设计上体贴入微，为入住人员提供视野开阔的景观阳台主要房间采用落地窗台凸窗设计，在不扩大建筑面积的前提下加大室内空间项目为高相关配套设施。户型设计各功能房间布局和流线合理，做到功能明确，布置紧凑，净污分开，从而满足户型的方便性安全性和卫生性等原则，主要从以下方面体现平面设计上达到明厅明卧明厨明卫，且均为自然采现有家属大院均为多层建筑的特点，规划新建建筑为的高层建筑，使得整个大院错落有致，形成层次感丰富的新的城市天际线，构建良好的城市景观。整个建筑高度为米。地下室设置停车位人防设施配电间发电机房等楼性质耐火等级抗震设防烈度建筑类别建筑使用年限主要结构形式建筑层数建筑占地面积总建筑面积不含地下室住宅二级六度类年框架剪力墙住宅平面设计建筑单体设计受到日照的影响与约束，同时考虑筑热工设计规范民用建筑隔声设计规范汽车库建筑设计规范建筑地面设计规范屋面工程技术规范项目主要特征项目主要特征表表项目名称娄星区广源壹号住宅知书项目规划论证报告有关设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版住宅设计规范住宅建筑规范民用建造成地标式景观。建筑风格以现代建筑风格为主，与周边建筑相协调并凸显和谐的主题。同时，结合入口场地布置花坛树阵等，营造富有变化内容丰富的景观空间。建筑设计设计依据建筑用地现状图规划设计条件通线内布置绿化，主要布置草皮灌木铺地坐凳小乔木等，车行道种植乔木和点缀花坛。景观设计由于本项目既位于娄星区政府机关院内，又是长青中街的最高位置处，因此是城市重要的景观节点，必须努力将建筑本身打平坦。大楼采用人车分流，进入大楼后，车辆直接进入地下车库，人流车流互不影响，地下车库设置电梯直接入户。绿化设计由于本地块面积小，容积率较大，无集中绿地。主要结合人行入口开阔地和大楼与周边建筑的后退红为个，地面车位个，总计停车位个，达到国家居住区车位设置的数量要求。竖向设计整个地块在设计上遵循现状平整地势，出入口与院内现有道路标高相衔接。道路与地势的坡度设计在之间。场地标高在米之间，地势较日常生活出入和紧急疏散出入。车位设计根据民用居住建筑有关设计规定，本项目主要采用地下停车。在地块西南角设置个地下车库出入口，地下车库为两层，总面积为平方米含人防面积，并设于地下二层，地下车位总数之间，并与院内现有道路坡度相协调。交通组织设计按照整体布局要求，设西南角南面两个出入口，西南角入口为地下车库入口，车辆就近进入地下室，人员通过电梯到达各楼层。南面主出入口为人员出入口，主要提供统设计住宅楼入口分人行出入口和车行出入口。人行出入口为南面即正对篮球场位置。地下车库出入口位于用地的西南角，路面宽米。行车道成环道，转弯处半径大于米，满足消防交通等功能要求。道路与地势的坡度设计在口绿化景观布置在后退红线范围内，各种配套设施如垃圾站物业管理用房箱式变压器等均可利用原来的。北面两栋住宅部分窗不满足大寒日小时以上的日照要求，由此引起的矛盾，由娄星区机关事务局自行处理。道路系坦方正，易于开发建设。考虑到地块三面临住宅，南面临篮球场的特点，在总体规划时要充分发掘地块的使用价值，提升土地资源的利用率。地块长米，进深米，平均标高为米，管线均已接入，污水处理有现成的管线和排污口坦方正，易于开发建设。考虑到地块三面临住宅，南面临篮球场的特点，在总体规划时要充分发掘地块的使用价值，提升土地资源的利用率。地块长米，进深米，平均标高为米，管线均已接入，污水处理有现年同期增长。从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的。国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降和个百分点，其他资金增