TOP25广东烟草南雄市古市烟叶工作站修缮项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读

建筑节能通过对窗户的布置，充分利用自然采光和自然通风，外窗不宜过大，采用合理窗墙比，不管是仓库区收购区还是办公和生活用房，应控制直射室内阳光，降低空调制冷，动力散热和照明的能耗，以减少设备运行的运行成本。

建筑屋顶和外墙采用浅色饰面材料。

严格执行有关建筑节能技术标准，使用新型建筑材料和高效保温材料。

外墙修缮的材料应采用具有良好的隔热保温性能，围护墙体应符合国家标准采暖通风和空气调节设计规范的规定，满足保温和节能的要求。

设备节能项目所设备应选用符合国家有关规定的技术先进和节能型设备，在设备选型时，将能耗指标作为技术条件之，不仅要考虑技术先进性价格合理外，还要考虑工作效率，能耗指标和运行成本等。

建筑中烟站建筑占地面积为平方米。

烟站现有建筑面积平方米，除简易停车库外，其余建筑均为钢筋混凝土框架结构，古市烟站建于年，使用超过年，建筑外观陈旧，不符合烟叶工作站建设规范和标准。

对此，古市烟站应按烟叶工标准征求意见稿中国烟叶公司现代烟草农业基地单元建设工作规范试行广东省烟草商业系统烟叶工作站建设相关标准和管理规范烟站建筑总平面概况古市烟叶工作站红线内的面积土地面积为平方米，其设计规范办公建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范中国烟叶公司文件中烟叶收号文之附件烟叶工作站建设规范征求意见稿烟叶工作站设计过对烟站的全面修缮，把古市烟叶工作站建成为个舒适的工作和生活环境。

设计依据甲乙双方签订的协议合同国家和地方相关技术规范和图集民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅内，根据烟站的工作特点，按照收购烟叶的工作流程，对建筑面进行合理的功能分区，做到流线清晰严密紧凑交通顺畅，作为设计的指导思想。

按照合理规划相对集中方便烟农有利管理的原则，做到精心设计，通国家烟草专卖法及相关条例规定，由烟草公司在国家下达烟叶收购计划的地区设置的基层单位。

根据烟叶工作站的主要是组织生产烟叶收购物资供应培训指导技术服务和基础建设等职能设计。

工作内容在现有建筑范围布局，办公及宿舍楼与烟库相距近米，烟库周边有米宽的环形水泥道路。

近邻办公楼设有个简易停车棚。

相互联系交通便捷详见古市烟站现状平面图。

第四章修缮工程设计方案设计方案指导思想与原则烟叶工作站是根据，简易停车棚平方米，除道路和绿化外，其余平方米大部分为烟叶育苗用地和道路绝对化。

烟站总体布局烟站主入口正对国道，原设计在入口两侧分别布置业务办公楼和职工宿舍楼，入口正中为烟叶库和验级厅，成品字型是很有必要的和可行的。

第三章烟站环境位置与总体布局烟站环境位置古市烟站位于南雄市有南大门之称的古市镇，国道在该镇境内经过，古市烟站座落在国道南侧边上，整个烟站占地面积平方米，现有建筑面积平方米元建设工作规范试行以及广东省烟草商业系统烟叶工作站建设的相关标准和管理规范。

为推进烟叶生产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地单元的模式化标准化规范化的管理模式，对古市烟站的全面修缮个基地单元之，根据目前古市烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公司的烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的要求，亦满足不了中国烟叶公司关于现代烟草农业基地单局不合理，且建成投入使用有超过年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。

根据烟站现状情况已远远满足不了工作站的工作需要。

必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。

古市烟站是广东省南雄市个标准烟叶工作站和购流程的各种功能用房及收购线设备，所以具有个规范化流程化标准化管理规范化的烟叶工作站是必需的。

项目可行性研究结论古市烟站建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积平方米，由于设计落后，功能布区的重点扶持，近年增加几千亩烤烟种植面积，烟叶收购量达多万担。

增大了烟站收购烟叶的压力。

规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。

而烟叶站是承担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收广东地区，工业化程度越来越高，引发农村的劳动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。

根据市场需求，在政策上资金上对烟以及广东省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。

为此，将古市烟站进行全面的修缮是很有必要的。

第二章需求分析与可行性研究结论需求分析抓效益，必须改变烟叶经济增长方式地处改革开放前沿的个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准烟叶工作站与个基地单元。

古市烟站在年被定为湖北中烟工业有限责任公司广东省南雄市古市中心站古市单元。

根据目前古市烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以个烟站个分站个烟叶收购点整合为个标准烟叶工作站与个基地单元。

古市烟站在年被定为湖北中烟工业有限责任公司广东省南雄市古市中心站古市单元。

根据目前古市烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以及广东省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。

为此，将古市烟站进行全面的修缮是很有必要的。

第二章需求分析与可行性研究结论需求分析抓效益，必须改变烟叶经济增长方式地处改革开放前沿的广东地区，工业化程度越来越高，引发农村的劳动力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前提下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。

根据市场需求，在政策上资金上对烟区的重点扶持，近年增加几千亩烤烟种植面积，烟叶收购量达多万担。

增大了烟站收购烟叶的压力。

规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。

而烟叶站是承担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收购流程的各种功能用房及收购线设备，所以具有个规范化流程化标准化管理规范化的烟叶工作站是必需的。

项目可行性研究结论古市烟站建于年，整个烟站占地面积平方米，总建筑面积平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超过年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。

根据烟站现状情况已远远满足不了工作站的工作需要。

必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。

古市烟站是广东省南雄市个标准烟叶工作站和个基地单元之，根据目前古市烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公司的烟叶工作站建设规范和烟叶工作站设计标准两个文件所提出的要求，亦满足不了中国烟叶公司关于现代烟草农业基地单元建设工作规范试行以及广东省烟草商业系统烟叶工作站建设的相关标准和管理规范。

为推进烟叶生产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地单元的模式化标准化规范化的管理模式，对古市烟站的全面修缮是很有必要的和可行的。

第三章烟站环境位置与总体布局烟站环境位置古市烟站位于南雄市有南大门之称的古市镇，国道在该镇境内经过，古市烟站座落在国道南侧边上，整个烟站占地面积平方米，现有建筑面积平方米，简易停车棚平方米，除道路和绿化外，其余平方米大部分为烟叶育苗用地和道路绝对化。

烟站总体布局烟站主入口正对国道，原设计在入口两侧分别布置业务办公楼和职工宿舍楼，入口正中为烟叶库和验级厅，成品字型布局，办公及宿舍楼与烟库相距近米，烟库周边有米宽的环形水泥道路。

近邻办公楼设有个简易停车棚。

相互联系交通便捷详见古市烟站现状平面图。

第四章修缮工程设计方案设计方案指导思想与原则烟叶工作站是根据国家烟草专卖法及相关条例规定，由烟草公司在国家下达烟叶收购计划的地区设置的基层单位。

根据烟叶工作站的主要是组织生产烟叶收购物资供应培训指导技术服务和基础建设等职能设计。

工作内容在现有建筑范围内，根据烟站的工作特点，按照收购烟叶的工作流程，对建筑面进行合理的功能分区，做到流线清晰严密紧凑交通顺畅，作为设计的指导思想。

按照合理规划相对集中方便烟农有利管理的原则，做到精心设计，通过对烟站的全面修缮，把古市烟叶工作站建成为个舒适的工作和生活环境。

设计依据甲乙双方签订的协议合同国家和地方相关技术规范和图集民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅设计规范办公建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范中国烟叶公司文件中烟叶收号文之附件烟叶工作站建设规范征求意见稿烟叶工作站设计标准征求意见稿中国烟叶公司现代烟草农业基地单元建设工作规范试行广东省烟草商业系统烟叶工作站建设相关标准和管理规范烟站建筑总平面概况古市烟叶工作站红线内的面积土地面积为平方米，其中烟站建筑占地面积为平方米。

烟站现有建筑面积平方米，除简易停车库外，其余建筑均为钢筋混凝土框架结构，古市烟站建于年，使用超过年，建筑外观陈旧，不符合烟叶工作站建设规范和标准。

对此，古市烟站应按烟叶工作站的相关行业标准重新进行外立面整修，统标识，完善各功能及其设施，改造烟站内环境。

目前，烟站内的道路出现不少坑洼不平，影响使用，绿化环境和绿化设施陈旧破损，影响环境外观。

烟站内缺少运动场地，为提高职工身体素质应安排地方设置个篮球场地。

以上均不达到现代烟草农业基地单元建设规范要求和标准。

因此，对古市烟站进行总体维修改造及配套设施齐全是很有必要的。

烟叶库建筑设计及建筑面积指标烟叶库建筑设计烟站烟叶库为长方形层钢筋混凝土结构使用，功能分为烟叶收购区和烟叶成品仓储区两部分，收购区层高米，为了满足收购区的使用功能要求，增大定级厅的亮度，现设计方案将验级厅上部升高米，定级厅增加采光面积，保证定级厅亮度要求。

烟库层高米，基峰值系数。

取峰值系数堆放方式及库存容量堆放方式用木架垫板隔离防潮堆放。

库存容量散烟堆放区容量为担担成品库容量区为担担计算公式每平方堆放烟叶数量仓库面积仓储利用系数仓库容量注每平方堆放烟叶数量为担，仓储利用率为。

烟叶收购工作流程及设备配置烟叶收购工作流程等候休息预检编码定级解码过磅结算入库成包调运收购线的配置按古市烟叶以工作站年收购烟叶量担为依据，