中心都已向外迁移，不仅使市区的交通状况得到较大改善，还带动新区的建设和发展，取得了良好效果。年，省政府提出石家庄要打造成万人口城市的目标，给石家庄市区发展提供了前所未有的机遇。市委市汽车保有量迅速增加，使市区道路的交通负荷日益增大，特别是在中心区域，堵车现象更加频繁和严重。交通问题是许多大中型城市共同存在的问题，为了从根本上分散交通流向，缓解交通压力，国内不少城市，如成都杭州十分严重。为了缓解日益严重的交通压力，我市近几年已投入了大量资金进行市政道路的改建扩建，并实行了错时上下班制度，市区交通状况有所改善，但仍未根本解决。另外，随着国内汽车业的发展，轿车大量进入家庭，我特大型城市，逐渐形成了以中山路为轴线，人流和车流都较为集中的中心商业区。市直机关办公地点大多位于主要交通干道两侧。行政中心和商业中心的重合更增加了区域的交通压力，特别是在上下班的交通高峰时段，堵车现象背景石家庄市是河北省省会，全省的政治经济科技金融文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。经过几十年的建设和发展，石家庄市已成为个市区面积平方千米，市区人口超过万人的标表序号项目名称单位数量备注总征地面积其中城市道路用地面积实际规划用地面积总建筑面积地上地下道路广场面积建筑密度绿地率容积率停车位个项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性项目市发改委以石发改投资号进行了批复。在项目建议书批复的基础上，并依据规划土地环保市编办等部门出具的相关意见，我院编制了市政府部分机关办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。主要经济技术指为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有关事宜。为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院进行项目的前期工作。在取得相关资料后，我院按国家有关规定编制了该项目的建议书，并经市为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有关事宜。为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院进行项目的前期工作。在取得相关资料后，我院按国家有关规定编制了该项目的建议书，并经市发改委以石发改投资号进行了批复。在项目建议书批复的基础上，并依据规划土地环保市编办等部门出具的相关意见，我院编制了市政府部分机关办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注总征地面积其中城市道路用地面积实际规划用地面积总建筑面积地上地下道路广场面积建筑密度绿地率容积率停车位个项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性项目背景石家庄市是河北省省会，全省的政治经济科技金融文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。经过几十年的建设和发展，石家庄市已成为个市区面积平方千米，市区人口超过万人的特大型城市，逐渐形成了以中山路为轴线，人流和车流都较为集中的中心商业区。市直机关办公地点大多位于主要交通干道两侧。行政中心和商业中心的重合更增加了区域的交通压力，特别是在上下班的交通高峰时段，堵车现象十分严重。为了缓解日其他用房建筑面积计算总建筑面积。本项目属二级办公用房，人均办公建筑面积应控制在平方米之间。市政府部分机关办公用房建筑面积为，人均办公用房建筑面积为。综合业务用房是为社会公共服务直接与群众接触为群众排忧解难提供各种服务的机构。其建设规模根据实际业务量不同性质的业务范围确定。经核定，综合业务用房包括综合档案馆军转干部培训中心房地产交易市场及管理中心劳动人才中心信息中心住房公积金管理中心等个业务部门，建筑面积。后勤服务及附属用房包括地下车库餐厅及厨房医务室浴室商务中心文印中心公勤用房警卫用房理发及美容室及各类设备用房等，建筑面积。经计算，市政府部分机关办公用房及综合业务用房的总建筑面积为。第四章场址选择与建设条件场址选择场址选择的原则年，省政府提出石家庄要打造成万人口城市的目标，给石家庄建设新区提供了前所未有的机遇。市委市政府借鉴国内外先进经验，行政中心与商业中心的重合，加大了市中心的交通压力。特别是开会期间，各县区机关人员车辆都向中心汇集，交通拥挤情况十分严重且在市中心没有足够的停车场地，给与会人员带来极大不便。正定新区是我市规划的隐患。市委机关市人大机关搬至临时办公场所后，我市党政机关办公地点更为分散，东西两院及市委之间相距均超过公里，且需横穿整个中心商业区，交通极为不便，不利于相互之间的协调与合作，行政效率低成本高。的改善，不利于其工作的顺利进行。市直机关人均办公面积与国家规定的人均办公面积还有定差距部分建筑因建设时间久远，设施严重老化，抗震级别较低。因此，现有条件不仅不能满足现代化办公需要，还存在着较大安全个单位分散办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房。此外，我市市属事业单位众多，办公地点遍布于市内各区，且因历史的原因，部分单位直无固定的办公场所，长期租用办公地点，办公条件无法得到彻底占地亩，有市政府办公厅等个单位在此办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房西院位于市兴凯路号，占地亩，有市信访局等个单位在此办公，房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房院外共有府部分机关办公用房及综合业务用房项目的提出主要有以下几个理由市政府机关个单位集中于东西两院办公，个单位分散办公，现有房屋建筑面积为，其中办公用房，配套附属用房。其中东院位于市中山东路号，。新区的规划建设为本项目提供了新的空间。项目提出理由从其它城市的经验看，城市行政中心的搬迁主要出于以下几方面考虑是改善办公条件，二是缓解交通压力，三是促进新区发展，四是对文物或黄金地块的退让。市政新区南依滹沱河这条石家庄母亲河，将使石家庄成为真正的滨水城市，城市环境将全面改善，城市品位将全面提升。未来正定新区的布局结构为心网，三轴两带，十大片区。它山水交织，雍容大气，构成石家庄发展的新篇章市政府借鉴国内外先进经验，结合石家庄实际，做出北跨滹沱河流建设正定新区的重大战略决策。正定新区西侧为国家级历史文化名城正定古城，依托古城深厚的历史底蕴，延续城市文脉，弘扬传统文化，塑造城市新名片。南通等城市的行政益严管理水平，促进株洲市经济社会环境又好又快发展。加快中国品牌市场和中国服饰名城殊荣，有各类专业服饰市场个，总面积多万平方米，商户万多个，其中国际国内品牌多个，省市级总代理多个，商品辐射全国个省多个县市区及非洲东南亚地区，年成交额达多亿元。近年来，区委区政府提出了增创新优势再创新辉煌的工作主题，加快南拓步伐，推进和谐发展，致力于建设繁荣的中心商务区兴旺的标志工业区和亮丽的文明窗口区，全力打造品牌芦淞诚信芦淞和掘金名区，大力建设芦淞服饰物流中心，加快发展服饰产业航机陆用产业健康食品业，经济和社会持续较快发展。四市场分析与风险分析市场分析株洲芦淞区处于长株潭城市群经济辐射圈内核心区域既是座老工业基地，又是座新型城市的株洲，随着城市群建设的加快发展，株洲综合实力得到提升产业加快发展的同时，城市建设将全面提速。东提西拓合拢三角发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众的感情，促进社会和谐。通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁上楼，可以起到稳定民心的积极作用，进步增强党和政府与人民群区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，享受到改革开放和经济快升级改造，打造长株潭两型社会重要城市，提升株洲城市形象。建设必要性棚户区改造是项保障民生改善民生发展民生的惠民工程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念的需要。棚户潭岳阳衡阳常德益阳娄底等市协调发展的长株潭城市群综合基础设施框架，使长株潭城市群区域经济体化，成为湖南经济发展的核心增长区域。由于本片区棚户集中，目前公用设施简陋，居住生活条件较差，必须尽施扩大农村危房改造试点工程，拉动农村消费，扩大农民就业。芦淞区是隶属于株洲市，长株潭两型社会建设改革试验区已获国务院批准，在建立两型社会政策法律体系和体制机制框架基础上，初步形成与周边长沙湘，解决城市低收入住房困难家庭的住房问题。编制农村危房改造扩大试点规划，出台扩大农村危房改造试点工作实施要求，组织研究农村住房建设政策，推动农村住房制度完善和改革，鼓励农民投资改善自身的居住条件，组织实构调整，加快住房二级市场和住房租赁市场发展。按照国家有关规定，财政部门将住房公积金增值收益和土地出让净收益用于廉租住房保障，继续落实对廉租住房建设等方面的税费优惠政策，主要以实物方式，结合发放租赁补贴低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题，让更多低收入群体居有其所。落实好对首次购买普通住房的各项税费优惠政策，鼓励居民购买自住性改善性住房。实施对住房转让环节营业税等相关减免政策，促进住房供应结，特别是加大对廉租住房建设支持力度。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出的项民心工程。加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点，争取用年时间基本解决城市要性建设背景为进中心都已向外迁移，不仅使市区的交通状况得到较大改善，还带动新区的建设和发展，取得了良好效果。年，省政府提出石家庄要打造成万人口城市的目标，给石家庄市区发展提供了前所未有的机遇。市委市汽车保有量迅速增加，使市区道路的交通负荷日益增大，特别是在中心区域，堵车现象更加频繁和严重。交通问题是许多大中型城市共同存在的问题，为了从根本上分散交通流向，缓解交通压力，国内不少城市，如成都杭州十分严重。为了缓解日益严重的交通压力，我市近几年已投入了大量资金进行市政道路的改建扩建，并实行了错时上下班制度，市区交通状况有所改善，但仍未根本解决。另外，随着国内汽车业的发展，轿车大量进入家庭，我特大型城市，逐渐形成了以中山路为轴线，人流和车流都较为集中的中心商业区。市直机关办公地点大多位于主要交通干道两侧。行政中心和商业中心的重合更增加了区域的交通压力，特别是在上下班的交通高峰时段，堵车现象背景石家庄市是河北省省会，全省的政治经济科技金融文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。经过几十年的建设和发展，石家庄市已成为个市区面积平方千米，市区人口超过万人的标表序号项目名称单位数量备注总征地面积其中城市道路用地面积实际规划用地面积总建筑面积地上地下道路广场面积建筑密度绿地率容积率停车位个项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性项目市发改委以石发改投资号进行了批复。在项目建议书批复的基础上，并依据规划土地环保市编办等部门出具的相关意见，我院编制了市政府部分机关办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。主要经济技术指为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有关事宜。为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院进行项目的前期工作。在取得相关资料后，我院按国家有关规定编制了该项目的建议书，并经市为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有关事宜。为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院进行项目的前期工作。在取得相关资料后，我院按国家有关规定编制了该项目的建议书，并经市发改委以石发改投资号进行了批复。在项目建议书批复的基础上，并依据规划土地环保市编办等部门出具的相关意见，我院编制了市政府部分机关办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注总征地面积其中城市道路用地面积实际规划用地面积总建筑面积地上地下道路广场面积建筑密度绿地率容积率停车位个项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性项目背景石家庄市是河北省省会，全省的政治经济科技金融文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。经过几十年的建设和发展，石家庄市已成为个市区面积平方千米，市区人口超过万人的特大型城市，逐渐形成了以中山路为轴线，人流和车流都较为集中的中心商业区。市直机关办公地点大多位于主要交通干道两侧。行政中心和商业中心的重合更增加了区域的交通压力，特别是在上下班的交通高峰时段，堵车现象十分严重。为了缓解日