元，预备费万元。详见表固定资产投资估算表附表序号工程或费用名称单位数量单价元总价万元备注第部分建筑安装工程费土方开挖回填及场地平整挡墙及护坡工程教学大楼土建工程装修工程第二部分购置设备费第三部分其他费用前期工作费用监理费勘察设计费招标代理费工程招标设备招标第四部分预备费合计二资金筹措方式该项目建设投资万元，资金来源于由学校自筹万元，市级教育附加费万元，申请国家补助专项资金万元。第十二章社会效益分析学校实训大楼属于非盈利性项目，不以盈利为目，主要为教学用房。本项目建设提高了市学校教学设施完善和配置，提供了个基础设施良好环境优美学校，提高社会和家长对学校信任度，保证市学校办学质量，进步提高学生专业技术水平。因此该项目建设具有很好社会效益。第十三章问题与建议存在问题项目处于正常开学学校内，人员复杂，现场管理困难。现场施工扬尘噪音对学生影响大。二建议在下阶段应进步优化施工方案，以节省投资。加快项目立项，落实资金，以使该工程早日开工建设。实施过程务必加强各方工作协调，确保工程保质按时安全有序建设。要。该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。电信学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设程控交换机及网络线路可由县电信部门帮助解决。社会环境条件该项目得到县委县政府和学校领导高度重视，全校教师及学生对该项目建设大力响应，营造了良好建设氛围。政策条件有关单位对该项目给予政策上大力支持，县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作，市财政局承诺从城市教育附加费中安排万元资金。四项目总投资及效益情况总投资万元，其资金筹措方式为由学校自筹万，市级教育附加费拨付万元，申请国家专项资金补助万元。效益情况该建设项目属公益事业项目，其投资效益主要体现为社会效益，配套和完善学校教学设施建设，为老师和学生创造良目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章建筑方案„„„„„„„„„„„„„项目对公安消防机构依托程度。三消防措施和设施根据项目在运营过程中存在火灾隐患部位火灾危险类别以及可能波及范围，确定应采用消防等级，并结合项目楼址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。第九章组织机构与人力资源配置组织机构建设期间为确保项目顺利实施及工程质量，应成立相应建设项目管理机构及质量管理机构。首先，成立项目建设领导小组，由校长任组长，为项目第负责人，领导小组下设办公室，具体职责是制定工作方案实施方案监督方案资金筹措方案等。同时，委托有资质监理公司进行工程监理，负责工程项目设备采购招标，搞好参建单位之间协调等工作，负责工程质量工程进度和成本控制工作。二运营期间根据相关要求教学大楼实行校长负责制，组织由办公室教务处政教处等六个管理机构进行管理。其组织机构设置见图项目组织机构设置图。表校长书记室副校长室办公室教务处教科室政教处总务处招生就业科副校长室二人力资源配置根据学校办学规模和质量要求，按照中等职业学校设置标准定编学校管理和教学人员数人。校长书记副校长副校长全校教职工人第十章项目实施进度项目建设工期该项目建设期为年零六个月自年月至年月，具体划分为以下阶段初步设计及施工图设计阶段场址清理土建施工装修工程工程扫尾，竣工验收二项目实施进度安排实施进度安排年月，初步设计及施工图设计年至年月，场地清理年月年月，土建施工年至年月，装修工程年月，工程扫尾，竣工验收。二项目实施进度表见表项目实施进度表表序号工作阶段年年工程设计场地清理土建挡墙护坡施工建筑装修工程扫尾竣工验收注以上进度计划可根据资金到位情况及工程需要等实际情况进行调整。三招标方案依据中华人民共和国招投标法建筑工程设计招标投标管理办法工程建设项目货物招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法建筑工程勘察设计招标投标办法工程建设项目招标范围和规模标准规定省招投标管理办法规定，确定招标方案。招标内容本建设项目勘察设计建安工程监理设备等。招标方式公开招标邀请招标。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围新建实训大楼建安工程费设备费和其他费预备费等。二估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制。省市政工程消耗量定额省建筑工程消耗量定额县造价信息年省建筑装饰工程消耗量定额全国统安装工程预算定额省综合单价表年闽建筑年号文安装消耗量调整省建筑安装工程费用定额版同类型工程估算技术经济指标。三估算指标该工程地处七类工资区，人工预算单价取元工日。材料单价按当地市场价及县造价信息年确定。建设单位管理费以定额建筑安装工程费用总额地下水埋藏条件拟建场地地下水主要为赋存于素填土和圆砾层中孔隙潜水，孔隙潜水富水性则较强。旱季时场地地下水主要受大气降水和场地北侧基岩裂隙水侧向补给。场地地下水水位埋深为，富水性强，据调查访问，地下水位变化幅度。地下水对建筑材料腐蚀性评价该场地土层主要为强透水含水层，综合判定场地属Ⅱ类场地环境。根据勘察期间采取二个水样化验分析成果表明，场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，应采取相应防护措施。场地土对建筑材料腐蚀性经勘察试验，场地上部土层素填土对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性，应采取相应防护措施。抗震设防根据中国地震动参数区划图规定和中国地震动峰值加速度区划图省区划览表，地区抗震设防烈度为Ⅵ度，属设计地震分组第组，设计基本地震加速度值为，特征周期。二交通条件学校地处县城关中环北路，位于县城中心附近，交通十分方便，校内现在道路可直接到达项目基地。三社会环境条件县委县政府和学校领导对该项目建设极为重视，专门成立实训大楼项目建设领导小组，由校长任组长，学校办公室教务处政教处总务处教科室等主要负责人为成员，对工程建设资金等进行筹划落实。四施工条件石料为了降低成本，应本着因地制宜就地取材原则，碎石料场可就近选择石壁溪背采石场。砂砂砾料工程用砂砂砾料等均可就近到城南乡沙石管理站采购调用。粘土和水粘土可就近从工业开发区调取，工程及生活用水可就近从城市给水管网接入。此外，工程所需水泥钢材木材等，可在本地物质部门解决，运输方便，距离较短，工程施工用电也可就近解决。五供排水条件给水水源为市政管网，水量及水质可满足项目需要。该项目最高日污水量，生活废水经化粪池处理后排入市政污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政雨水管网。六供电条件电源引自校内配电房供电。七电信学校电信宽带程控交换网络发达，需新装设程控交换机及网络线路可由电信部门帮助解决。第五章建筑方案建筑设计指导思想与原则富有现代实用设计理念，建筑组合紧凑集中，建筑形式和建筑风格力求体现教育建筑文化内涵，结合校园地貌建筑景观统规划设计和建设，以形成优美校园环境和人文景观。实训大楼建设是学校建设重要部分，把项目建设融入整个学校规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，将构成该工程主要特色。新颖而具时代气息，人与自然完美结合是该项目总体设计原则。二总平面布置总平面布置原则根据学校总体规划，按功能不同，进行功能分区，合理布局。贯彻安全适用经济美观原则。充分考虑周边与校园道路关系，合理布置交通通道。二总平面布置综述新建教学楼总体布局南北朝向，呈字形布局，布局要求与校园现有设施形成良好关系。东侧与学校现有实验楼相连，北侧邻山，西侧南侧与学校主干道路相„„„„„„„„建筑设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„„二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二给排水节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三电气节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目场址环境条件调查„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设与运营对环境影响„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章劳动安全卫生消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素及程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„二劳动安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二