用电负荷为级负荷，由榆树供电所高压线路接入，用地下电缆接入到变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。采用电磁操作。由变配电室送电到各用电单元。则按国家相关法律法规执行。第七章经济影响分析编制依据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版的有关规定进行评价有关税收及财务指标依据国家现行税法及财务会计制度大洼县有关市场行情企业提供的相关资料。销售收入和税金及附加估算销售收入预测该项目地处榆树镇中心地段，环境优雅商机无限。经专家评估，住宅楼元商业网点元车库元。销售税金及附加的确定营业税为房地产销售收入的，营业税暂行条例城市建设维护税为营业税的，城市维护建设税暂行条例教育费附加为营业税额的，教育费附加的占星规定销售税金及附加按接出两根两根主供回水管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管，进入到楼前各单元的支管采用钢管。供水温度，回水温度，地热供暖。三供热级干管的布置应尽可能靠近热负荷集中的地区供估算计算指标取用综合热指标，容积系数取第期工程供暖，估算本项目的供热负荷为，选用台热水燃煤锅炉即可满足本期工程供热要求。二供热方案根据供热要求，由供暖中心。通风系统物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。采暖工程热负荷内污水量为，雨水量为。该项目雨污分流排出。雨水由水落管流入农田排水网。生活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇灌水。通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用砼管水管网为暗渠和管道两种形式。设计参数污水量按用水量的计算雨水量其中径流系数暴雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算，汇水面积按起步区汇水面积计算排水设计方案根据上述参数，新村区最高小时最大时用水量为。由榆树镇供水管网接两条管线供水，当其中路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划区内的用水。管网采用环状和枝状相结合的方式布置。排水新村排水系统，其排水体制为分流制，排间断用水。用水指标住宅用水指标公用设施用地用水指标道路广场用水刷地指标绿地用水指标时变化系数建设方案根据上述参数资料，新村最高日用水量为，物分不同层次配刷米黄紫红白色涂料。内装修住宅楼装修由入住业主自行决定。杜绝使用非阻燃和甲醛超标的装潢材料。公用工程供水新村给水系统，来水经管道接入住宅小区给水管网，要求供水压力，保证不筑造型体量颜色创造出个造型大方得体简洁具有时代气息的现代建筑新形象。本工程建筑耐火等按Ⅱ级设防，采用钢筋混凝土框架结构，抗震设计烈度为七度。装修外装修主楼正面干挂彩色瓷砖，其他三面按建筑构消防通道转角半径。建筑工程该项目严格遵照国家颁布的现行设计规范及盘锦市有关城市规划，消防交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。考虑镇区景观及区域内已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建水处理和上煤辅机及变配电设施。在锅炉房北侧间隔，规划建设烟囱砖混结构。在供热中心南部，规划煤及煤灰堆场占地面积，深混砂压实。五交通布置保证人流车流出入方便避免交叉。纵横侧消防通道以南。规划占地面积。建设锅炉房及变配电间，可容纳两台锅炉并列运行及变配电设施。檐顶标高，单层框架结构建筑面积。内置两台热水锅炉并列运行台备用位置，配套脱硫除尘建筑面积，总建筑面积。每栋安排居民户，合计安排居民户。其中栋层安排物业中心，占用面积，实际住宅面积。建筑构物轴向间距，进户路宽径向间距。锅炉房及变配电间布置在小区中间主路北端右门前开条宽两侧通出入主路和环形通道的东西路。南北主路两侧三栋住宅楼之间各开两条宽南北贯通环形通道的南北路。建筑物距离路边。建筑构物住宅楼及物业中心共建栋每栋层框架结构，每栋东西侧为环形消防通道。新村道路以东侧规划红线中间点开条东通国道西通小区消防通道宽的进向主路。以南侧规划红线中间点开条南通规划路贯通小区北侧消防通道宽的出向主路。住宅楼南侧布置进户门，布置规划图附后住宅楼布置新村楼群纵向布置排，横向布置栋，共栋。其中住宅物业楼栋，锅炉房配电间栋。围墙绿化带及环形消防通道小区规划红线内为钢柱铁艺围栏，内为绿化带，绿化带内南北侧在榆树镇郭家村，位于国道路西镇中心北处南邻榆树中学。第期工程占地。以国道中心向西以榆树中学北侧宽规划路中心向北为规划红线，规划东西为南北为。其余向北为下期规划用地。第期总图布在榆树镇郭家村，位于国道路西镇中心北处南邻榆树中学。第期工程占地。以国道中心向西以榆树中学北侧宽规划路中心向北为规划红线，规划东西为南北为。其余向北为下期规划用地。第期总图布置规划图附后住宅楼布置新村楼群纵向布置排，横向布置栋，共栋。其中住宅物业楼栋，锅炉房配电间栋。围墙绿化带及环形消防通道小区规划红线内为钢柱铁艺围栏，内为绿化带，绿化带内南北侧东西侧为环形消防通道。新村道路以东侧规划红线中间点开条东通国道西通小区消防通道宽的进向主路。以南侧规划红线中间点开条南通规划路贯通小区北侧消防通道宽的出向主路。住宅楼南侧布置进户门，门前开条宽两侧通出入主路和环形通道的东西路。南北主路两侧三栋住宅楼之间各开两条宽南北贯通环形通道的南北路。建筑物距离路边。建筑构物住宅楼及物业中心共建栋每栋层框架结构，每栋建筑面积，总建筑面积。每栋安排居民户，合计安排居民户。其中栋层安排物业中心，占用面积，实际住宅面积。建筑构物轴向间距，进户路宽径向间距。锅炉房及变配电间布置在小区中间主路北端右侧消防通道以南。规划占地面积。建设锅炉房及变配电间，可容纳两台锅炉并列运行及变配电设施。檐顶标高，单层框架结构建筑面积。内置两台热水锅炉并列运行台备用位置，配套脱硫除尘水处理和上煤辅机及变配电设施。在锅炉房北侧间隔，规划建设烟囱砖混结构。在供热中心南部，规划煤及煤灰堆场占地面积，深混砂压实。五交通布置保证人流车流出入方便避免交叉。纵横消防通道转角半径。建筑工程该项目严格遵照国家颁布的现行设计规范及盘锦市有关城市规划，消防交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。考虑镇区景观及区域内已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建筑造型体量颜色创造出个造型大方得体简洁具有时代气息的现代建筑新形象。本工程建筑耐火等按Ⅱ级设防，采用钢筋混凝土框架结构，抗震设计烈度为七度。装修外装修主楼正面干挂彩色瓷砖，其他三面按建筑构物分不同层次配刷米黄紫红白色涂料。内装修住宅楼装修由入住业主自行决定。杜绝使用非阻燃和甲醛超标的装潢材料。公用工程供水新村给水系统，来水经管道接入住宅小区给水管网，要求供水压力，保证不间断用水。用水指标住宅用水指标公用设施用地用水指标道路广场用水刷地指标绿地用水指标时变化系数建设方案根据上述参数资料，新村最高日用水量为，最高小时最大时用水量为。由榆树镇供水管网接两条管线供水，当其中路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划区内的用水。管网采用环状和枝状相结合的方式布置。排水新村排水系统，其排水体制为分流制，排水管网为暗渠和管道两种形式。设计参数污水量按用水量的计算雨水量其中径流系数暴雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算，汇水面积按起步区汇水面积计算排水设计方案根据上述参数，新村区内污水量为，雨水量为。该项目雨污分流排出。雨水由水落管流入农田排水网。生活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇灌水。通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用砼管。通风系统物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。采暖工程热负荷估算计算指标取用综合热指标，容积系数取第期工程供暖，估算本项目的供热负荷为，选用台热水燃煤锅炉即可满足本期工程供热要求。二供热方案根据供热要求，由供暖中心接出两根两根主供回水管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管，进入到楼前各单元的支管采用钢管。供水温度，回水温度，地热供暖。三供热级干管的布置应尽可能靠近热负荷集中的地区供热管道尽量避开交通干道和繁华的街道规划供热管道采用枝状布置形式，直接铺设。环境工程按大气环境要求。根据新村的建设要求，大气环境质量执行环境空气质量标准二级标准，大气污染物排放执行国家相关标准。固体废弃物处理新村区内的固体废弃物应分类收集存放，由环卫部门统收集处理。有毒有害的危险废弃物必须依法委托有资质的单位处理。固体废弃物的处理标准执行城市生活垃圾产生源分类及垃圾排放。强电工程本项目用电负荷为级