26安徽滨城投资公司创业园项目定位及营销推广报告_74页文档

全框架，短进深全明通透大开间结构，完全不受现有户型限制，可任意组合，四户双电梯及每套两卫户型情况其它位于国家级高新技术开发区的核心地段，雄踞大蜀山脚下，依山傍水并毗邻佛教灵地开福寺，区内拥有完善的基础设施健全的服务体系，人车分流的交通体系时尚先进的网络智能系统，是集研发产业办公公寓商务及配套为体的生态园林式高科技企业社区。

车位地下车库共计个项目组成部分占地面积近万平米，总建筑面积万余平米。

区内拥有完善的基础设施健全的服务体系，人车分流的交通体系时尚先进的网络智能系统，是集研发产业办公公寓商务及配套为体的生态园林式高科技企业社区。

产品形式及单位面积栋科研楼总高层，平米平米不等，可自由分割。

框架，短进深全明通透大开间结构。

栋综合楼总高层，层商铺，每层面积平米，已分割成间，可任意组合，目前层已售做网吧，层为宾馆。

栋科研楼总高层，在建中。

配套设施停车位。

绿化景观。

外围环境图鲲鹏国际广场基础数据续鲲鹏国际广场图本案自身研判本案位置本案本案位于包河区工业园主干道花园四层六层独栋研发楼底层米挑高，单位最小单元面积约平米，最大面积可达到平米左右。

平层面积平米平米，四层布局，楼梯，四层空间纵向联合且各自，漏洞空间连同，可单层销售。

高层研发楼未建高层公寓高层研发楼高层公寓综合服务楼组成，区别于传统园区规划，紧扣设计理念，坚持将“深港数字化产业园”打造成个低密度高绿地数字化的标准的生态人文商务花园产品形式及单位面积，四区接壤，距离合肥市政府政务新区仅公里大蜀山仅公里，区域交通便利，占据比更快捷的商务配套资源。

车位左右深港数字化产业园基础数据项目组成部分占地面积，总建筑面积。

园区由独栋式研发楼，同时，园区内拥有会展会议金融餐饮休闲等完善的商务配套设施。

户型情况其它深港数字化产业园，位处高新区香樟大道与习友路纬五路的交汇处，东接政务文化新区，西连科学城，南近柏堰科技园由独栋式研发楼，高层研发楼高层公寓综合服务楼组成，区别于传统园区规划，紧扣设计理念，坚持将“深港数字化产业园”打造成个低密度高绿地数字化的标准的生态人文商务花园。

果图隆平高科广场基础数据续隆平高科广场图项目名称深港数字化产业园地址香樟大道与习友路纬五路的交汇处平均价格元平米年月日还剩套年月日建筑规模占地面积，总建筑面积基本信息园区科研会务等，地下为层，主要为地下双层机械式停车位和些设备用房。

产品形式及单位面积两栋多层研发楼平米多平米不等。

两栋高层科研楼户型为平米自由组合空间配套设施双层机械式停车位场绿化景观效位置重要，交通十分便捷，用地现状基本平整。

车位地上车位共计个据调研，该项目已经暂停出售，土地性质已于年月日变更为住宅用地。

项目组成部分用地面积，总建筑面积为，其中地上，地下，地上主要满足办公满足办公科研会务等，地下为层，主要为地下双层机械式停车位和些设备用房。

户型情况为框架结构，可以自由分割其它项位于合肥市高新区内，望江西路与香樟大道交叉口西南角。

用地面积，用地呈梯形，地理高科广场地址望江西路与香樟大道交叉口平均价格元具体房价建筑规模用地面积，总建筑面积为基本信息工程分为两部分，部分为两栋多层科研楼，部分为两栋高层科研楼，其中地上，地下，地上主要座，铁艺护栏等。

配套设施中央景观停车位库健身娱乐设施楼号图实景图蜀山号原铭磐慧谷基础数据续实景图层平面二层平面三层平面蜀山号原铭磐慧谷图隆平高科广场基础数据项目名称隆平公绿色生态化办公健康休闲化办公的主基调。

产品形式及单位面积幢花园洋房每户均可冠名，面积从到平米不等，纯框架结构，人性化的特大面宽和极短的进深设计。

建筑采用青石板构架天然黄色面砖蘑菇石的基为伴，交通便捷，商务齐全车位车位共计个项目组成部分占地面积平方米，总建筑面积平方米，由幢花园洋房式建筑构成的办公物业高档社区。

社区配套设施着重突出智能化便捷化多功能化，整个别墅体现出现代化办框架结构，完美打造余户新锐个性空间，为重事业，懂生活，智慧与创意相集的动漫软件，设计等行业精英度身定做。

户型情况不等，层米大堂级层高。

其它铭磐慧谷，坐落于大蜀山南麓，政务区为邻，高新区原铭磐慧谷基础数据项目名称蜀山号原铭磐慧谷地址金桂路与海棠路交汇处平均价格元年月日别墅办公楼已全部售完年月日建筑规模占地面积平方米总建筑面积平方米基本信息幢花园洋房式建筑，全割，南北全透，自然采光，优良通风，结构化的塔楼创造人性化商务办公的享受。

配套设施停车位场绿化景观独特的物管服务富邻广场基础数据续研发楼标准层平面图科研楼标准层平面图富邻广场图蜀山号满足不同商务需求得房率达到，近平米精装星级豪华大堂，为企业完美提升商务形象，内部敞开式空间可随业主心意分割，灵活掌控。

两栋层科研楼外墙采用国内流铝塑板幕墙，电梯采用高速日立品牌。

自由组合，分割满足不同商务需求得房率达到，近平米精装星级豪华大堂，为企业完美提升商务形象，内部敞开式空间可随业主心意分割，灵活掌控。

两栋层科研楼外墙采用国内流铝塑板幕墙，电梯采用高速日立品牌。

自由组合，分割，南北全透，自然采光，优良通风，结构化的塔楼创造人性化商务办公的享受。

配套设施停车位场绿化景观独特的物管服务富邻广场基础数据续研发楼标准层平面图科研楼标准层平面图富邻广场图蜀山号原铭磐慧谷基础数据项目名称蜀山号原铭磐慧谷地址金桂路与海棠路交汇处平均价格元年月日别墅办公楼已全部售完年月日建筑规模占地面积平方米总建筑面积平方米基本信息幢花园洋房式建筑，全框架结构，完美打造余户新锐个性空间，为重事业，懂生活，智慧与创意相集的动漫软件，设计等行业精英度身定做。

户型情况不等，层米大堂级层高。

其它铭磐慧谷，坐落于大蜀山南麓，政务区为邻，高新区为伴，交通便捷，商务齐全车位车位共计个项目组成部分占地面积平方米，总建筑面积平方米，由幢花园洋房式建筑构成的办公物业高档社区。

社区配套设施着重突出智能化便捷化多功能化，整个别墅体现出现代化办公绿色生态化办公健康休闲化办公的主基调。

产品形式及单位面积幢花园洋房每户均可冠名，面积从到平米不等，纯框架结构，人性化的特大面宽和极短的进深设计。

建筑采用青石板构架天然黄色面砖蘑菇石的基座，铁艺护栏等。

配套设施中央景观停车位库健身娱乐设施楼号图实景图蜀山号原铭磐慧谷基础数据续实景图层平面二层平面三层平面蜀山号原铭磐慧谷图隆平高科广场基础数据项目名称隆平高科广场地址望江西路与香樟大道交叉口平均价格元具体房价建筑规模用地面积，总建筑面积为基本信息工程分为两部分，部分为两栋多层科研楼，部分为两栋高层科研楼，其中地上，地下，地上主要满足办公科研会务等，地下为层，主要为地下双层机械式停车位和些设备用房。

户型情况为框架结构，可以自由分割其它项位于合肥市高新区内，望江西路与香樟大道交叉口西南角。

用地面积，用地呈梯形，地理位置重要，交通十分便捷，用地现状基本平整。

车位地上车位共计个据调研，该项目已经暂停出售，土地性质已于年月日变更为住宅用地。

项目组成部分用地面积，总建筑面积为，其中地上，地下，地上主要满足办公科研会务等，地下为层，主要为地下双层机械式停车位和些设备用房。

产品形式及单位面积两栋多层研发楼平米多平米不等。

两栋高层科研楼户型为平米自由组合空间配套设施双层机械式停车位场绿化景观效果图隆平高科广场基础数据续隆平高科广场图项目名称深港数字化产业园地址香樟大道与习友路纬五路的交汇处平均价格元平米年月日还剩套年月日建筑规模占地面积，总建筑面积基本信息园区由独栋式研发楼，高层研发楼高层公寓综合服务楼组成，区别于传统园区规划，紧扣设计理念，坚持将“深港数字化产业园”打造成个低密度高绿地数字化的标准的生态人文商务花园。

同时，园区内拥有会展会议金融餐饮休闲等完善的商务配套设施。

户型情况其它深港数字化产业园，位处高新区香樟大道与习友路纬五路的交汇处，东接政务文化新区，西连科学城，南近柏堰科技园，四区接壤，距离合肥市政府政务新区仅公里大蜀山仅公里，区域交通便利，占据比更快捷的商务配套资源。

车位左右深港数字化产业园基础数据项目组成部分占地面积，总建筑面积。

园区由独栋式研发楼，高层研发楼高层公寓综合服务楼组成，区别于传统园区规划，紧扣设计理念，坚持将“深港数字化产业园”打造成个低密度高绿地数字化的标准的生态人文商务花园产品形式及单位面积四层六层独栋研发楼底层米挑高，单位最小单元面积约平米，最大面积可达到平米左右。

平层面积平米平米，四层布局，楼梯，四层空间纵向联合且各自，漏洞空间连同，可单层销售。

高层研发楼未建高层公寓未建配套设施安防系统停车场位，绿化景观。

深港数字化产业园基础数据续位置图平层面积图深港数字化产业园图项目名称金谷区地址合肥市包河工业区花园大道号平均价格现在已经售罄了，以前的均价在元平米建筑规模占地面积亩，建筑面积万平方米基本信息金谷产业公园集办公研发设计商务交流会议会展服务外包酒店酒店式公寓为体的智能化高效益生态型企业总部基地。

户型情况平米平米其它金谷产业公园，以低密度低容积率低楼层和高绿化率理念，打造合肥首席生态办公企业群落，为企业营造个澄澈的轻松办公氛围，成就企业别墅的世界样板。

它紧邻五大淡水湖之的巢湖，创新设计多重立体绿化绿色天廊阳光露台屋顶花园区基础数据续外立面效果图楼立面图二楼立面图三楼立面图金谷区图项目名称华亿科学园地址合肥市高新区天达路号平均价格元平米年月日建筑规模占地面积亩，建筑面积万平米基本信息期栋多层孵化器厂房以及二期栋层孵化器主楼和三期栋多层孵化器厂房已全面交付使用，三期栋层科研产业楼正在加快建设中。

二景观绿化和配套均已成型。

年月，已吸引余家企业入驻。

户型情况其它合肥华亿科学园位于高新区天达路上，是由安徽华亿集团联合合肥高新产业技术开发去科技实业发展公司合肥高新创业园管理有限公司两家企业，共同打造的品牌产业地产项目，是专为高新技术产业和中小科技企业打造的孵化器。

车位近个华亿科学园基础数据项目组成部分占地面积亩，建筑面积万平米。

期栋多层孵化器厂房以及二期栋层孵化器主楼和三期栋多层孵化器厂房已全面交付使用，三期栋层科研产业楼正在加快建设中。

产品形式及单位面积期栋多层孵化器厂房平米不等，可自由分割二期栋层孵化器主楼整层为平米三期栋层孵化楼厂房和栋层科研产业楼三期孵化楼面积段在平米，可整层或整栋出售层科研楼面积段大小未具体划分。

配套设施停车位，绿化景观实景图实景图华亿科学园基础数据续华亿科学园图鲲鹏国际广场基础数据项目名称鲲鹏国际广场地址合肥市高新开发区望江西路与金桂路交汇处平均价格现房均价，销售。

现房年年底开盘的均价年月日建筑规模占地面积万平米，总建筑面积平方米基本信息在售平米不等。

全框架，短进深全明通透大开间结构，完全不受现有户型限制，可任意组合，四户双电梯及每套两卫户型情况其它位于国家级高新技术开发区的核心地段，雄踞大蜀山脚下，依山傍水并毗邻佛教灵地开福寺，区内拥有完善的基础设施健全的服务体系，人车分流的交通体系时尚先进的网络