四维护规划权威性，严格按照建设程序进行规划设计施工。配套设施既不能提高标准也不能降低质量，做好项目投资质量进度全过程控制，精心设计精心施工，力争创造优良工程。五在建设过程中，应注意环境保护和资源有效利用，做到环保和建设同时进行，尽量减少因施工对城镇居民生活造成影响。六要充分合理地利用国家政府优惠政策工业园区优惠政策和对本企业本项目特殊优惠条件，确保本项目顺利实施，将本项目真正建设成为流机电设备生产基地。第十七章附件投资项目备案证建设用地规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证环保部门对项目环境影响批复文件项目平面布置图新技术开发技术鉴定报告项目资本金承诺证明及银行等金融机构对项目贷款承诺函重庆有限公司营业执照重庆有限公司项目产品系列重庆联盛建设项目管理有限公司工程咨询资格证书员会建筑工程施工许可证十重庆市国有土地使用权证房地证字第号十重庆市南岸区统计局南岸统计年鉴版十二业主与重庆联盛建设项目管理有限公司签定技术咨询合同书十三项目业主单位提供相关资料及具体要求。四本报告研究范围本报告研究范围是项目建设背景及建设必要性。二项目市场分析及预测。三项目选址及建设条件。四项目建设内容建设规模及工程建设方案。五组织机构与人力资源配置。六项目环境影响评价。七项目实施进度安排及投资计划。八项目产品技术优势。九招投标方案。十项目投资估算。十资金筹措方案。十二财务评价。十三项目风险分析。十四项目社会效益评价。十五结论与建议。五简要结论重庆有限公司发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目，有利于重庆机电设备加工业发展和壮大，有利于重庆机电设第章总论项目基本情况项目名称电气成套设备制造技术改造项目二项目建设性质迁建三项目业主单位重庆有限公司四项目法定代表人周源五项目建设期限年六项目拟建地址重庆市南岸区长江工业园号地块七项目建设内容加工生产车间建设工程原材料及产成品库房建设工程综合办公用房建设工程其他设施建设工程道路建设工程环境绿化建设工程设备购置及安装工程八项目建设规模本项目占地面积折亩。其中房屋建筑占地面积，建筑系数，道路占地面积，绿化工程占地面积，绿化率。本项目房屋总建筑物面积，。容积率。九项目总投资本项目建设需投资万元人民币。十可行性研究报告编制单位重庆联盛步，起着十分重要带动作用，能够得到社会广泛关心和普遍支持，不会给项目建设和生产带来风险和损失。风险等级为般风险。通过上述分析，得出如下结论本项目实施建设，既没有较大风险，也没有严重风险，更没有灾难性风险，仅有般风险，不会达到影响项目可行程度。第十五章社会效益评价重庆有限公司电气成套设备制造技术改造项目建设地，位于重庆市南岸区长江工业园，地理位置适宜于建设机电设备生产。该地区与重庆空港火车北站和重庆寸滩水运港相距不远，这些交通运输枢纽将给重庆有限公司生产带来运输上便利，会使机电设备生产企业成本大为降低。本项目建成后有年产值万元左右。本企业长期从事机电设备生产和加工，积累了丰富机电设备生产和管理经验。同时，随着机电设备特色产业建设项目建成投产，不仅会带来更高生产产值，同时带动相关产业发展，也为南岸区财政增加更多税收来源。重庆市委市政府南岸区委区政府对此提供了大力支持，为该企业入驻重庆市长江工业园创造了良好投资环境和政策环境。为重庆有限公司营造更好发展空间。公司在以前生产经营中，积蓄了较多发展资金。为建设新机电设备生产奠定了雄厚物质基础，即有条件和能力建设好本项目。同时，在发展基础上，将会增强市场竞争实力和不断扩大生产经营规模。本项目建成后，可创造就业岗位个，安置城镇下岗人员农村富余劳动三峡移民。项目实施，对于有效解决农业农村农民三农问题，增加农村收入，帮助农民脱贫致富，带动三峡库区经济发展，促进社会稳定，推进南岸区经济快速发展，社会全面进步，加快小康社会建设步伐，都具有十分重要积极作用，社会效益十分明显。第十六章结论与建议结论经初步研究论证，在重庆市长江工业园建设重庆有限公司电气成套设备制造技术改造项目，项目选址合理，自然条件良好，综合优势突出，功能分区明确，投资规模适度，符合重庆市及南岸区十五产业发展规划，切合南岸区实际，是项经济效益明显社会效益良好开发建设项目。本项目实施，对于实现南岸区委提出解放思想，开拓创新，主动作为，为加快长江工业园建设进程而努力奋斗目标，增加国家财政收入，富民兴渝，早日把重庆建成长江上游经济中心，加快全面建设小康社会步伐具有重要意义。项目具有先进性前瞻性，是科学合理可行，应尽快组织实施。二建议充分抓住经济全球化国家西部大开发重庆市产业结构调整历史机遇，加快本项目开发建设招商引资，努力规避投资风险。同时在产业布局和资金投向等方面要处理好多方面协调关系，注重建立起良好公共关系，加强与社会各阶层政府相关管理部门沟通，准确项目定位，完善各项法定手续。二适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设高质量与高速度关系问题，探讨等其他经营管理方式进行本项目建设，分散投资风险，以减轻业主直接投入资金压力。三建立起项目庆教育学院等高等院校相继迁入南岸，南岸区已经成为闻名海内投资热土，正朝着长江上游经济强区发展目标迈进。二项目建设必要性当今高速增长中国经济，又次面临世界经济风云变幻新轮挑战。确保中国经济顺利发展，离不开机电设备制造工业支撑和发展。建设好重庆有限公司电气成套设备制造技术改造项目，将有助于发挥企业集聚效应，资源共享，充分协作，合理竞争，同时，定程度上还有助于快速提高我市机电设备制造工业技术水平和行业市场竞争力，对于机电设备制造企业为国家实现产业振兴计划推进结构调整和优化升级，都具有十分重要现实作用。是把南岸区建成新兴工业强区需要党十六大报告提出本世纪头二十年经济建设和改革主要任务是完善社会主义市场经济体制，推动经济结构战略性调整，基本实现工业化，大力推进信息化，加快建设现代化，保持国民经济持续快速健康发展，不断提高人民生活水平。由此可见，党中央把基本实现工业化列入了本世纪头二十年主要任务。南岸区处在重庆都市发达圈经济增长区，担负着把重庆建设成为长江上游经济中心和富民兴渝重要任务。不能基本实现工业化，重庆就不能成为长江上游经济中心。本项目实施，对于加快重庆市南岸区基本实现工业化步伐，具有积极作用。二是走新型工业化道路，全面建设小康社会需要据统计，在我国，目前传统产业中工业制造业直接创造国内生产总值，占整个工业，为国家财政提供以上财政收入，占出口总额，就业人员多万。在个相当长时期内，传统产业，特别是机电设备制造业，仍然有广阔市场需求和发展前景。重庆是座老工业城市，传统产业多。但以前发展工业企业中，有相当部分科技含量不高，经济效益不好，资源消耗高，环境污染大，人力资源优势未得到充分发挥。本项目是围绕走科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子来考虑。历史证明没有新型工业化就没有现代化，没有现代化就不可能达到全面建设小康社会目标。本项目实施，不但增加了社会财富，还将带动地方相关配套产业亿元以上产出同时项目建成后，可直接为社会提供就业岗位个左右，并带动地方相关配套产业就业岗位人左右以机电产业人平产值万元计，可以安置部分城镇下岗职工和农村剩余劳动力，使他们尽快脱贫致富，对于缩小工农差别，城乡差别和地区差别，加快现代化步伐，实现社会稳定，将做出定贡献。所以，是全面建设小康社会需要。三是扩大内需带动当地产业发展需要本项目业主自成立以来，结合重庆属于老工业基地全国摩托车汽车研发生产基地等区域优势，借助其集聚了大量相关优秀人才，具备较为雄厚门类齐全机械加工制造能力机电零配件原辅料供应能力等社会资源平台，始终坚持将经营重心放在项目开发设计和经营服务上，并建立起专业化协作模式外协件外购件占整机零部件以上，并建立与完善了与之配套系统相适应运行设项目管理咨询有限公司二项目业主简介本项目业主是重庆有限公司。重庆有限公司是南岸区户重点企业之，国家科技部批准重庆市高新技术企业，是国内最大轻型发电焊机生产企业。公司成立于年月，现有自有生产经营场地，办公楼，主要客户为铁道工务系统和中石油中石化管道建设单位次要产品为路轨养护机具和铁路专用焊条。公司注册资金万元，实有资产万元，现有职工人，文化程度结构本科及以上人大专人中专人，其他人员人。年龄结构岁占岁占占。本公司根据党和国家发展高科技，实现产业化调整产业结构，发展创三节两保证产品等方针政策，围绕发展中国铁路和中国石油在石油管道铁路提速工程中急需专用焊接成套设备产业化，提升企业可持续性发展能力，在市区各级政府职能部门扶优扶强有力支持和领导下，拟投资新建发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目于重庆市南岸区长江工业园。现企业类型属于有限责任公司，注册号，企业法定代表人，企业法定住所在重庆市弹子石白沙沱盘龙工业园。经营范围制造销售机电设备焊接设备焊接辅助设备路桥养护设备及材料电器机械及器材销售焊接材料生产销售化工产品等。公司作为铁道部及中石油定点供货企业，坚持自有知识产权创新坚持科技成果转化，累计拥有项专利技术，转化项科技成果，开发出多项在国内市场占有绝对优势地位领袖产品，得到用户广泛认同。其发电焊机专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量，石油支线管道建设中发电焊机占，是本田发动机国内最大用户。历时五年销售额从万元增长到万元。项目产品年列入国家重点新产品计划，年列入国家火炬计划项目。年企业实现产值万元，销售收入万元，上缴税金万元，税后利润万元，人均创利税万元。公司发展速度比同行业平均速度快得多，首先是因为环境优越，在国家各