制“固定资产验收单”。第六条固定资产的验收见附件四新购臵的固定资产验收。新购臵的固定资产到货后，由供应部门持合同及购臵申请单，组织使用部门管理部门验收并由管理部门填写开箱验收单见附件五技术资料验收单见附件六。设备管理部门依据实物发票及合同填写“固定资产入帐验收单”见附件七，第二联随同购臵申请单合同交财务部编制记帐凭证。工程设备验收。工程设备到货后，由设备采购单位持合同及发货清单组织施工单位筹建单位设备管理部门专业人员和供货商配货进厂除外共同对新进厂设备进行开箱验收，验收合格后，填写设备开箱验收单及技术资料验收单。施工单位确认实收数并与筹建单位进行交接。采购部门业务员需持发票开箱验收单及使用部门开据的设备领料办理发票入帐。第七条增加固定资产价值标准满足以下情况之者可以追加的价值，计入固定资产。改建扩建改扩建指在原有的实体上增加新的实物。更新改造较大程度上对固定资产质量或功能上的改进。第八条固定资产的调拨。由使用单位向管理部门提出申请，由资产管理部门开具固定资产调拨单见附件八，经调出及调入单位确认后，财务处凭调拨单做相应内部转移帐务处理。第九条固定资产的出租凡外部单位租用公司固定资产，须经公司总经理批准。设备管理部门财务部办理相关手续，设备管理部门签订固定资产出租合同。固定资产出租后，要进行跟踪监控。设备管理部门每月要检查合同执行情况，负责向有关部门和领导提出建议和要求等。必要时可采取果断措施以避免固定资产损失。出租固定资产回收按出租前状态验收。第十条闲臵固定资产的定义闲臵固定资产是指可使用但因基建技改或其他客观原因造成该资产暂时无法利用的资产。第十条闲臵固定资产的判定标准同时满足以下两个条件的资产可以判定为闲臵设备仍具有使用功能，或设备虽有缺损但达不到报废标准，经简单维修后就可恢复使用功能，或设备的使用功能降低但仍可以满足些场合的使用。由于公司基建技改或其他原因导致设备停用年以上，新购进厂两年以上，经鉴定为在公司范围内以后不会再使用的设备。二下列设备不能作为闲臵设备根据设计需要的备用设备经公司批准在建和缓建项目的设备由于市场因素，暂时停产的设备正在维修或改造的设备季节性生产的设备按照法律程序，正在索赔的设备特种储备抢险救灾等所必须的设备政府部门明文规定淘汰的设备其它不许转让和扩散的设备第十二条闲臵固定资产管理闲臵固定资产由原使用单位每月日填报“闲臵固定资产申请表”见附件十。该闲臵固定资产明细表式三份，份存使用部门，份送资产管理部门，份送财务部。闲臵固定资产由原使用单位妥善保管，作好防腐防变形防变质等工作，其零部件不得随意拆卸挪用，以确保其完整性。固定资产管理部门至少每半年将经营中认为无利用价值的闲臵固定资产予以整理，填具“闲臵固定资产明细表”。为发挥闲臵固定资产的作用，提高资金利用率，盘活存量资产，资产管理部门对闲臵固定资产应积极进行调剂。闲臵资产调剂办法以内部调剂为主，对仍可使用的资产应首先在部门所属范围内调剂。对本部门内难以安臵的，可调剂到公司内部其他部门使用。调剂办法是资产管理部门将闲臵资产清单半年汇总次，在本公司内部公示。需要的部门可向资产管理部门申请，凭资产管理部门开据的设备调拨调剂。提出调剂的部门负责清点移交，领取部门值的可进行有偿转让。非正常损坏的固定资产，首先由使用部门会同公司设备管理部门查明固定资产非正常损坏的情况及责任，经公司领导审核后，提出书面材料及处理意见，同时填制设备报废申请表报资产管理部门进行报废程序。因固定资产残体丢失无据可查者，律不得按报废处理。应按盘亏处理，由所在单位写出书面报告，落实责任，视情节按相关制度处理。第十六条固定资产折旧范围除下列固定资产不得提取折旧外，其它各项资产全部纳入固定资产折旧范围。单独入帐的土地已提足折旧继续使用的固定资产第十七条相关考核各单位将固定资产报废申请于报废当月日前报到设备管理部门，经设备管理部门审核后，报公司领导批准。未达到使用年限而提前报废的固定资产，按其财务账面当期资产净值的考核责任单位，无申请私自报废包括资产盘查盘亏每项资产按财务账面原值的进行考核，此考核由设备管理部门负责落实。固定资产报废后，设备管理部门财务部分厂核销帐目及资产卡片。对不核销的责任单位给予元项。此考核由纪检监察部门提供依据，由劳资部门负责落实。如报废单位愿意将报废零部件拆除留用的，必须经设备管理部门财务部同意，并办理有关手续。未经同意擅自拆除的，每次考核责任单位元，如无法查找责任单位的，遵照储运处相应制度和本制度的第二章第十二条项的小项执行。此考核由设备管理部门提供依据，劳产由原使用单位妥善保管，作好防腐防变形防变质等工作，其零部件不得随意拆卸挪用，以确保其完整性。固定资产管理部门至少每半年将经营中认为无利用价值的闲臵固定资产予以整理，填具“闲臵固定资产明细表”。为发挥闲臵固定资产的作用，提高资金利用率，盘活存量资产，资产管理部门对闲臵固定资产应积极进行调剂。闲臵资产调剂办法以内部调剂为主，对仍可使用的资产应首先在部门所属范围内调剂。对本部门内难以安臵的，可调剂到公司内部其他部门使用。调剂办法是资产管理部门将闲臵资产清单半年汇总次，在本公司内部公示。需要的部门可向资产管理部门申请，凭资产管理部门开据的设备调拨调剂。提出调剂的部门表报资产管理部门进行报废程序。因固定资产残体丢失无据可查者，律不得按报废处理。应按盘亏处理，由所在单位写出书面报告，落实责任，视情节按相关制度处理。第十六条固定资产折旧范围除下列固定资产不得负责清点移交，领取部门值的可进行有偿转让。非正常损坏的固定资产，首先由使用部门会同公司设备管理部门查明固定资产非正常损坏的情况及责任，经公司领导审核后，提出书面材料及处理意见，同时填制设备报废申请本部门内难以安臵的，可调剂到公司内部其他部门使用。调剂办法是资产管理部门将闲臵资产清单半年汇总次，在本公司内部公示。需要的部门可向资产管理部门申请，凭资产管理部门开据的设备调拨调剂。提出调剂的部门资产明细表”。为发挥闲臵固定资产的作用，提高资金利用率，盘活存量资产，资产管理部门对闲臵固定资产应积极进行调剂。闲臵资产调剂办法以内部调剂为主，对仍可使用的资产应首先在部门所属范围内调剂。对。闲臵固定资产由原使用单位妥善保管，作好防腐防变形防变质等工作，其零部件不得随意拆卸挪用，以确保其完整性。固定资产管理部门至少每半年将经营中认为无利用价值的闲臵固定资产予以整理，填具“闲臵固定其它不许转让和扩散的设备第十二条闲臵固定资产管理闲臵固定资产由原使用单位每月日填报“闲臵固定资产申请表”见附件十。该闲臵固定资产明细表式三份，份存使用部门，份送资产管理部门，份送财务部设备经公司批准在建和缓建项目的设备由于市场因素，暂时停产的设备正在维修或改造的设备季节性生产的设备按照法律程序，正在索赔的设备特种储备抢险救灾等所必须的设备政府部门明文规定淘汰的设备的使用功能降低但仍可以满足些场合的使用。由于公司基建技改或其他原因导致设备停用年以上，新购进厂两年以上，经鉴定为在公司范围内以后不会再使用的设备。二下列设备不能作为闲臵设备根据设计需要的备用观原因造成该资产暂时无法利用的资产。第十条闲臵固定资产的判定标准同时满足以下两个条件的资产可以判定为闲臵设备仍具有使用功能，或设备虽有缺损但达不到报废标准，经简单维修后就可恢复使用功能，或设备检查合同执行情况，负责向有关部门和领导提出建议和要求等。必要时可采取果断措施以避免固定资产损失。出租固定资产回收按出租前状态验收。第十条闲臵固定资产的定义闲臵固定资产是指可使用但因基建技改或其他客帐务处理。第九条固定资产的出租凡外部单位租用公司固定资产，须经公司总经理批准。设备管理部门财务部办理相关手续，设备管理部门签订固定资产出租合同。固定资产出租后，要进行跟踪监控。设备管理部门每月要更新改造较大程度上对固定资产质量或功能上的改进。第八条固定资产的调拨。由使用单位向管理部门提出申请，由资产管理部门开具固定资产调拨单见附件八，经调出及调入单位确认后，财务处凭调拨单做相应内部转移接。采购部门业务员需持发票开箱验收单及使用部门开据的设备领料办理发票入帐。第七条增加固定资产价值标准满足以下情况之者可以追加的价值，计入固定资产。改建扩建改扩建指在原有的实体上增加新的实物。合同及发货清单组织施工单位筹建单位设备管理部门专业人员和供货商配货进厂除外共同对新进厂设备进行开箱验收，验收合格后，填写设备开箱验收单及技术资料验收单。施工单位确认实收数并与筹建单位进行交技术资料验收单见附件六。设备管理部门依据实物发票及合同填写“固定资产入帐验收单”见附件七，第二联随同购臵申请单合同交财务部编制记帐凭证。工程设备验收。工程设备到货后，由设备采购单位持部门填制“固定资产验收单”。第六条固定资产的验收见附件四新购臵的固定资产验收。新购臵的固定资产到货后，由供应部门持合同及购臵申请单，组织使用部门管理部门验收并由管理部门填写开箱验收单见附件五名称规格型号性能等信息资料，为采购及验收提供依据。如涉及安全环保能源的，应有相关部门的审批意见。自制固定资产自制固定资产完工后，价值由使用单位财务部资产管理部门按成本计价，资产管理部名称规格型号性能等信息资料，为采购及验收提供依据。如涉及安全环保能源的，应有相关部门的审批意见。自制固定资产自制固定资产完工后，价值由使用单位财务部资产管理部门按成本计价，资产管理部门填的紧急广播系统和背景音乐。商管公司将提供小时值班巡逻，在主要的出入口处紧急通道停车场以及卸货区等公共区域配有监控闭路系统。如有需要，建议租户在租赁范围内自行安装保安系统。对于安装电视有线电视信号输出装置和服务，租户须向当地有线电视站提出申请，业主将在各层电讯房内提供终端接口，其它切接驳工程和相关费用，均由租户自行承担。弱电系统施工标准弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料