才团队优势及公司借壳上市的安排，本着做大做强做精“银基地产”，着力塑造“银基地产”全国线地产品牌形象，董事会在本年初决定了公司未来五年“以住宅地产为龙头，以商业地产旅游地产为双翼，以教育地产工业地产为补充，跨区域全国性的地产发展战略”。据此，拟建项目包括但不仅限于“河南盛鸿黄帝宫生态旅游度假园区”“登封新银基旅游服务园区”“郑东新区银基地产项目”以及重庆成都武汉石家庄等银基地产项目。郑州银基商贸城”建筑面积万平方米，现有商户，余家，场内从业人员万余人，年交易额余亿元，自年分三期陆续开业以来，累计上缴税款亿多元。郑州银基商贸城系全国五大服装专业市场之另四大为广州白马虎门富民杭州四季青沈阳五爱，是国内单体商场面积最大拥有商户最多的服装专业市场，已经成为国内人气最旺盛交易最活跃交易额最大商业最浓厚最具发展潜质的服装专业市场之，成为了郑州乃至河南的商业名片。因为郑州银基商贸城的龙头牵引带动促进作用，使郑州原本悄无声息的服装流通业名声大震，而成为全国服装流通业的重镇和中心，使年以前还片空白的郑州乃至河南服装制造加工业已经崛起，郑州女裤已引领中国半壁河山。因此，原河南省委书记徐光春年月借银基及郑州服装制造业发出了“趋势而上，打响郑州服装业的品牌”的号召。“银基王朝”位于金水大道南中州大道西，占地近亩，建筑面积万平方米已建及在建万平方米。经过近几年的大力营造和精雕细琢，银基王朝“产品高端质量精良环境优雅服务温馨”的高档且高尚的品牌形象已深入民心，成为郑州楼市亮点和靓丽风景线。第页二参建单位参与项目建设的还有中影集团和中国航天员中心。中影集团是中国大陆最具实力的电影公司，不仅拥有国内最顶尖的导演和制作人员，更拥有世界领先水平的国家中影数字制作基地，负责为项目提供数字电影设备和声光电技术等。中影集团的发展目标是，突出主业做大做强以影视制片电影数字制作基地发行放映院线投资电影进出口电影频道等为支柱，全面带动洗印加工电影器材营销后电影开发光盘生产媒体运营广告物业管理和房地产开发等多种产业综合发展。中国航天员中心隶属于中国人民解放军总装备部，是国家载人航天工程的权威部门，掌握着大量的高精尖航天技术和珍贵的太空资料，众多省市都曾再三邀请其到当地建设太空娱乐城，但鉴于本项目前期规划设计科学合理，且更具备在党的“十八大”前开业为“十八大”献礼的条件，其最终垂青。上述两家单位的参与，确保了项目的最大特点终将得以实现，即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华文化艺术感染力的基础上，增强中华文化的创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到河南寻根问祖感受文化观光旅游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资河南。十研究结论“轩辕圣境”黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好。项目建成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有效带动郑州市乃至河南省第三产业的发展并改善项目区周边的生态环境，对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社会可持续发展具有不可替代的作用。建议项目尽早尽快开发。第页第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展的重要战略支点，北承环渤海经济圈，南接武汉城市圈，长株潭城市圈，形成纵向城市圈连绵带，同时，东接长三角城市圈，西衔成渝城市圈，是中部崛起的重要环。中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力的中部经济隆起带，成为带动河南省辐射北方及黄河中下游地区的经济核心区域。中原城市群以郑州为核心向外展开，形成明显的圈层式空间分布特征，条动脉为主干的初级城市网络格局。中原城市群的发展目标是建成全国重要的制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。顺应中原城市经济快速发展趋势，以及郑洛开发经济圈的逐渐成型，轩辕圣境黄帝故里文化产业区的建设，将为区域的发展带来新轮的动力。到年，郑州将成为国家区域性中心城市重要的商贸城市和枢纽城市建成先进制造业和高新技术产业基地现代服务业中心，现代农业示范区。目前郑州的常住人口为万人，至年，城市常住人口规模控制在万人左右。不到十年的时间郑州的人口将增加万。城市化进程仍然有较大的发展空间，此外郑州市城区规模的扩大，会带动郑州周边卫星城镇的发展，原有的周边第页城镇辖区的物业将会跟随郑州市区形成体化市场。新密市为中原城市群提供文化创意产业发展和配套服务本区，邻近中原城市郑州洛阳开封等重要城市。新密地处以郑州为中心的中原城市群隆起带和“郑州宿收入餐饮收入衍生品及商品总收入年份门票收入住宿收入餐饮收入衍生品及商品总收入年份门票收入住宿收入餐饮收入衍生品及商品总收入年份门票收入住宿收入餐饮收入衍生品及商品总收入第页黄帝宫景区门票收入以年开始接待游年四其他收入根据游客量的增长，酒店数量逐年增多，住宿收入按总门票的计算，餐饮收入按总门票的计算。其他衍生产品和商品销售收入按总门票的计算。其他收入见收入总表。第页二财务评价指标表轩辕圣境黄帝故里文化产业区项目动态财务评估单位万元序号项目数值万元前期投资成本年累计所得税商业地产最大比值销售收入主要投资指标税前内部收益率税前财务净现值万元税前回收期年年税后内部收益率税后财务净现值万元税后回收期年年第页表轩辕圣境项目现金流量表单位万元年份现金流入量销售收入经营收入现金流入量现金流出量投资经营成本含营业税现金流出量现金净流量累计净流量所得税税后现金流累计净流量年份现金流入量销售收入经营收入现金流入量现金流出量投资经营成本含营业税现金流出量现金净流量累计净中原城市群以郑州为核心向外展开，形成明显的圈层式空间分布特征，条动脉为主干的初级城市网络格局。中原城市群的发展目标是建成全国重要的制造业基地能源基地现代物流中心和区域性金融中心。顺应中原城市经济快纵向城市圈连绵带，同时，东接长三角城市圈，西衔成渝城市圈，是中部崛起的重要环。中原城市群正努力打造成为中国经济板块极具影响力的中部经济隆起带，成为带动河南省辐射北方及黄河中下游地区的经济核心区域。会可持续发展具有不可替代的作用。建议项目尽早尽快开发。第页第二章区域发展背景宏观态势分析中原城市群在国家层面上是我国南北轴线发展的重要战略支点，北承环渤海经济圈，南接武汉城市圈，长株潭城市圈，形成益较好。项目建成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有效带动郑州市乃至河南省第三产业的发展并改善项目区周边的生态环境，对于优化产业结构增加就业提高区域品牌知名度，促进地方经济与社游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资河南。十研究结论“轩辕圣境”黄帝故里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效现，即把中华文化深刻体验和休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华文化艺术感染力的基础上，增强中华文化的创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到河南寻根问祖感受文化观光旅料，众多省市都曾再三邀请其到当地建设太空娱乐城，但鉴于本项目前期规划设计科学合理，且更具备在党的“十八大”前开业为“十八大”献礼的条件，其最终垂青。上述两家单位的参与，确保了项目的最大特点终将得以实材营销后电影开发光盘生产媒体运营广告物业管理和房地产开发等多种产业综合发展。中国航天员中心隶属于中国人民解放军总装备部，是国家载人航天工程的权威部门，掌握着大量的高精尖航天技术和珍贵的太空资字制作基地，负责为项目提供数字电影设备和声光电技术等。中影集团的发展目标是，突出主业做大做强以影视制片电影数字制作基地发行放映院线投资电影进出口电影频道等为支柱，全面带动洗印加工电影器心，成为郑州楼市亮点和靓丽风景线。第页二参建单位参与项目建设的还有中影集团和中国航天员中心。中影集团是中国大陆最具实力的电影公司，不仅拥有国内最顶尖的导演和制作人员，更拥有世界领先水平的国家中影数银基王朝”位于金水大道南中州大道西，占地近亩，建筑面积万平方米已建及在建万平方米。经过近几年的大力营造和精雕细琢，银基王朝“产品高端质量精良环境优雅服务温馨”的高档且高尚的品牌形象已深入民的重镇和中心，使年以前还片空白的郑州乃至河南服装制造加工业已经崛起，郑州女裤已引领中国半壁河山。因此，原河南省委书记徐光春年月借银基及郑州服装制造业发出了“趋势而上，打响郑州服装业的品牌”的号召。“活跃交易额最大商业最浓厚最具发展潜质的服装专业市场之，成为了郑州乃至河南的商业名片。因为郑州银基商贸城的龙头牵引带动促进作用，使郑州原本悄无声息的服装流通业名声大震，而成为全国服装流通业来，累计上缴税款亿多元。郑州银基商贸城系全国五大服装专业市场之另四大为广州白马虎门富民杭州四季青沈阳五爱，是国内单体商场面积最大拥有商户最多的服装专业市场，已经成为国内人气最旺盛交易最登封新银基旅游服务园区”“郑东新区银基地产项目”以及重庆成都武汉石家庄等银基地产项目。郑州银基商贸城”建筑面积万平方米，现有商户，余家，场内从业人员万余人，年交易额余亿元，自年分三期陆续开业以在本年初决定了公司未来五年“以住宅地产为龙头，以商业地产旅游地产为双翼，以教育地产工业地产为补充，跨区域全国性的地产发展战略”。据此，拟建项目包括但不仅限于“河南盛鸿黄帝宫生态旅游度假园区”““河南省实验学校郑东中学学生规模，人”教育和教育地产项目。根据公司的资金实力人才团队优势及公司借壳上市的安排，本着做大做强做精“银基地产”，着力塑造“银基地产”全国线地产品牌形象，董事会在“河南省实验学校郑东中学学生规模，人”教育和教育地产项目。根据公司的资金实力人析如图，该几何体的直观图为三棱锥，其体积故选选解析，，即，当时，，此时，当时，，此时