域自然生态环境民族文化生物多样性和种质资源的科学合理保护，有利于加速项目区的植被恢复，美化绿化生态环境，提高生态质量和生态功能。从项目的投资利润率利税率财务内部收益率财务净现值和投资回收期等数据表明，该项目具有良好的经济效益。贵州雷公山民族旅游开发有限公司的投资方贵州中信投资有限公司采取宾馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点同时，重点包装旧景点，并已与黔东南州多个旅游项目县达成初步意向。将以雷山旅游项目为依托，重点发展黔东南州的旅游产业，打造贵州东线旅游产业链，逐步形成具有定规模的旅游集团公司。另外贵州中信投资有限公司重视人才，公司现有各类技术人才余人，并聘请了多位国内知名专家作为公司的技术顾问，为公司的投资出谋划策，保障投资决策的可靠性。雷山旅游项目实施的内部条件外部条件均已具备，项目建设具有较好的生态社会和经济效益，项目实施可行。但由于该旅游项目具有建设内容多经营性质不投资大不确定性因素多等特点，因而项目建设也存在定风险投资大，如果在建设阶段出现停顿，将会给项目造成巨大损失项目多战线长，管理内容繁杂，如果不能建立良好的经营管理机制，摸索合理的管理模式，本项目将难以实现可持续发展竞争日趋激烈，如果不能充分发挥该项目的旅游资源优势，成为黔东南州乃至贵州的核心景区，客源市场将难以保证，从而影响到项目经营和发展。存在问题与建议项目区旅游基础设施服务设施相对落后，仍以观光旅游为主。建议按总体规划设计项目认真落实，发展生态旅游休闲保健等专业旅游项目，完善旅游项目的服务功能。雷山县具有流的旅游资源，但没有流的包装，缺乏整体详实的营销策划。建议加强旅游资源的包装和营销力度，重点到华东华南等发达区域建立固定的推介窗口，与重要旅行社建立合作关系，将雷山旅游纳入国内省内的重要旅游线路之中完善雷山旅游网站，及时更新网页内容。同时与周边景区加强联系沟通，尽量吸引周边市场的游客资源。旅游产品没有形成专业市场，没有规模化的产业和具有代表企业文化形象的产品品牌，市场竞争力较低。建议重点发展以银器服饰竹器茶叶等特色产品，加重文化旅游资源的开发，扶持重点加工企业，规范市场经营。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设单位简介本项目投资单位由贵州中信投资有限公司出资万元，陈岚出资万元合资组建。注册公司名称为贵州雷公山民族旅游开发有限公司，法定地址为贵州省黔东南州雷山县城关镇居民路，法定代表人，刘玉彬。公司的经营范围宾馆筹建，旅游景区开发服务娱乐餐饮筹建，旅行社筹建等。主要股东情况介绍贵州中信投资有限公司是改建于年的家股份制民营企业，注册资金万元人民币。公司的前身是创建于年的贵州中信实业有限公司，目前公司旗下拥有房地产开发公司生物制品公司装修公司科技开发公司汽车修理厂都市传媒公司等多家经济实体。拥有固定资产多万元，固定员工多名。公司总部设在贵阳市合群路号达亨大厦九楼。公司实行在董事会领导下的总经理负责制，总经理张双庆先生是全国青年志愿者协会理事，贵州省民主促进会会员，有着丰富的企业管理经验超前的企业发展战略眼光和勇于开拓进取的胆识。通过短短几年的时间，公司从创办之初的不足万元资产发展到了目前部门机构齐全分工明确制度严密管理系统科学经营规模不断扩大经营领域不断延伸经济实力不继壮大，在贵州省具有定知名度和良好信誉的投资公司。同时组建了支既团结能吃苦有理想懂技术创新意识强蓬勃向上意气奋发的企业团队。公司运转良好，经济效益稳定，管理日臻成熟，公司走上良性发展道路，并已完成了资本原始积累过程。经公司谨慎考虑，把投资旅游业作为中期战略目标，其中又以开发黔东南旅游项目作为发展重点。黔东南旅游资源丰富，内涵博大精深，投资方式采取宾馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点的同时，重点包装旧景点，是吸引游客的先决条件。该公司目前初步选定以下旅游开发项目雷山苗族风情博览国家级森林公园，浓郁的苗族传统文化镇远历史文化名城剑河得天独厚的温泉资源黎平独无二的侗族文化侗族大歌凯里传统苗族文化与现代文明的有机结合黄平惊险刺激的野洞河飘流这六个县市将作为公司未来投资东线生态民族旅游的重点县市。雷山县作为贵州中信投资有限公司中期发展战略目标的首选地，由于其得天独厚的资源环境以及时不待我的大好机遇。公司计划在镇远剑河黎平黄平凯里的旅游开发项目将相接动工，构成贵州东线旅游个完整的旅游产业链，成为道亮丽的“中信旅游”风景线。项目由来雷山县是以苗族为主的少数民族聚居县，经济相对落后，雷公山区域是黔东南州州政府实施两“山”扶贫的主战场之，加速雷公山区域经济发展，实现可持续发展是政府的主要任务。项目区具有丰富的自然生态旅游资和调查情况分析来看，国内客源市场的地域范围逐年扩大，年以前主要以贵阳凯里都匀等贵州本省及湖南广西等周边省区的游客为主，年省外游客的比重逐年增加，尤其以北京广东浙江江苏等华东华南经济发腊村以雷公山为中心的周边区域是苗族最集中居住的区域之，雷山县“露天民族博览馆朗德”“千户苗寨西江”的民族风情旅游享誉海内外。利用以“奇”著称的新桥“超短裙”苗族村的民族服饰水上粮仓以及雷公山国家森林公园内原始古朴苗寨的民族民俗和风情，充分挖掘民族文化精髓，打造民族旅游精品。市场定位随着西部大开发的不断深入，贵州黔东南乃至“苗岭之巅”的雷山县已越来越多地为世人所关注，不少中外游客被雷公山原始自然生态和浓郁的苗族文化所折服。世界旅游组织专家预言世纪的世界旅游将以“民族风情”和“自然生态”为主要内容。随着“节假日旅游”和“带薪休假”的推广，国人用于旅游消费的时间和费用支付能力将不断增长同时加入后，国外客源市场必将逐年扩大，为雷山旅游迎来前所未有的发展机遇。根据贵州省雷山县旅游业发展总体规划年中雷山县旅游市场定位和雷休闲中心加景点的模式，在开发新景点的同时，重点包装旧景点，是吸引游客的先决条件。该公司目前初步选定以下旅游开发项目雷山苗族风情博览国家级森林公园，浓郁的苗族传统文化镇远历史文化名城剑河管理日臻成熟，公司走上良性发展道路，并已完成了资本原始积累过程。经公司谨慎考虑，把投资旅游业作为中期战略目标，其中又以开发黔东南旅游项目作为发展重点。黔东南旅游资源丰富，内涵博大精深，投资方式采取宾馆大经营领域不断延伸经济实力不继壮大，在贵州省具有定知名度和良好信誉的投资公司。同时组建了支既团结能吃苦有理想懂技术创新意识强蓬勃向上意气奋发的企业团队。公司运转良好，经济效益稳定，进会会员，有着丰富的企业管理经验超前的企业发展战略眼光和勇于开拓进取的胆识。通过短短几年的时间，公司从创办之初的不足万元资产发展到了目前部门机构齐全分工明确制度严密管理系统科学经营规模不断扩理厂都市传媒公司等多家经济实体。拥有固定资产多万元，固定员工多名。公司总部设在贵阳市合群路号达亨大厦九楼。公司实行在董事会领导下的总经理负责制，总经理张双庆先生是全国青年志愿者协会理事，贵州省民主促介绍贵州中信投资有限公司是改建于年的家股份制民营企业，注册资金万元人民币。公司的前身是创建于年的贵州中信实业有限公司，目前公司旗下拥有房地产开发公司生物制品公司装修公司科技开发公司汽车修。注册公司名称为贵州雷公山民族旅游开发有限公司，法定地址为贵州省黔东南州雷山县城关镇居民路，法定代表人，刘玉彬。公司的经营范围宾馆筹建，旅游景区开发服务娱乐餐饮筹建，旅行社筹建等。主要股东情况竹器茶叶等特色产品，加重文化旅游资源的开发，扶持重点加工企业，规范市场经营。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设单位简介本项目投资单位由贵州中信投资有限公司出资万元，陈岚出资万元合资组建网站，及时更新网页内容。同时与周边景区加强联系沟通，尽量吸引周边市场的游客资源。旅游产品没有形成专业市场，没有规模化的产业和具有代表企业文化形象的产品品牌，市场竞争力较低。建议重点发展以银器服饰有流的包装，缺乏整体详实的营销策划。建议加强旅游资源的包装和营销力度，重点到华东华南等发达区域建立固定的推介窗口，与重要旅行社建立合作关系，将雷山旅游纳入国内省内的重要旅游线路之中完善雷山旅游。存在问题与建议项目区旅游基础设施服务设施相对落后，仍以观光旅游为主。建议按总体规划设计项目认真落实，发展生态旅游休闲保健等专业旅游项目，完善旅游项目的服务功能。雷山县具有流的旅游资源，但没立良好的经营管理机制，摸索合理的管理模式，本项目将难以实现可持续发展竞争日趋激烈，如果不能充分发挥该项目的旅游资源优势，成为黔东南州乃至贵州的核心景区，客源市场将难以保证，从而影响到项目经营和发展于该旅游项目具有建设内容多经营性质不投资大不确定性因素多等特点，因而项目建设也存在定风险投资大，如果在建设阶段出现停顿，将会给项目造成巨大损失项目多战线长，管理内容繁杂，如果不能建才余人，并聘请了多位国内知名专家作为公司的技术顾问，为公司的投资出谋划策，保障投资决策的可靠性。雷山旅游项目实施的内部条件外部条件均已具备，项目建设具有较好的生态社会和经济效益，项目实施可行。但由南州多个旅游项目县达成初步意向。将以雷山旅游项目为依托，重点发展黔东南州的旅游产业，打造贵州东线旅游产业链，逐步形成具有定规模的旅游集团公司。另外贵州中信投资有限公司重视人才，公司现有各类技术人财务净现值和投资回收期等数据表明，该项目具有良好的经济效益。贵州雷公山民族旅游开发有限公司的投资方贵州中信投资有限公司采取宾馆休闲中心加景点的模式，在开发新景点同时，重点包装旧景点，并已与黔东通过项目建设，可促进区域自然生态环境民族文化生物多样性和种质资源的科学合理保护，有利于加速项目区的植被恢复，美化绿化生态环境，提高生态质量和生态功能。从项目的投资利润率利税率财务内部收益率财通过项目建设，可促进区答案，皖皖南八校联考理综皖南八校届高三第三次联考理科综合，理综答案皖南八校届高三第三次联考理科综合，答案，理综答案皖南八校，届高三，联考理科综合，答案，皖南八校“皖南八校”届高三第三次联考理科综