1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。
负责起草公司企业文化建设及企业形象宣传工作负责行政人事秘书及后勤管理工作组织起草公文及部门呈文负责公司各类会议的管理工作。
制定部门工作计划并监督执行,监督下属工作,并对其工作进行定期考核。
公司各部门职能配置内设机构和人员编制的管理工作。
集团各项管理制度贯彻执行情况的管理工作。
公司人力资源开发计划的编制并组织实施工作。
制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。
牵头公司各部门间的沟通与管理工作。
上级交办的其他工作。
人事管理职位名称人事管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责贯彻执行集团人事管理制度,并组织实施。
公司人事管理制度的拟定与实施。
制定公司人员需求和招聘计划。
协助公司各部门实施人员的招聘和录用工作。
公司人员的转正调配任免及奖惩等工作。
公司员工工资福利的计算发放工作。
公司员工档案的建立完善工作。
公司员工考勤与管理工作。
组织实施对公司员工的考核工作。
制定公司员工年度培训计划,并组织实施与考核。
,公司员工劳动合同的签订和管理工作。
公司员工各项社会保险的管理。
上级交办的其他工作。
文秘管理职位名称文秘管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责协助做好企业文化建设工作,行政管理制度的督办完善工作。
协助做好行政会议活动的组织保障工作。
公司来宾的接待工作。
公司各类文件的起草打印发送工作。
处理来往信件传真及时上传下达。
内部各类文件签收呈送分发记录,并做好保密工作。
协助部门经理做好各类工作的督办工作,定期对各部门工作完成情况进行通报。
公司主要文件档案的保管和借阅工作。
上级交办的其他工作。
行政后勤职位名称行政后勤所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责公司行政类物品及办公用品的采购配发与管理工作。
协助做好办公设备的配备及公司报刊征订分发与管理工作。
公司文印室的日常管理工作。
公司领导车辆的维修保养日常清洁年审及有关交纳费用的办理工作。
负责现场宿舍办公室及其他设施的管理工作。
负责食堂及伙食管理工作。
负责室内外环境卫生检查与管理工作。
负责防盗防火及日常安全保卫工作。
上级交办的其他工作。
前期部部门职责建设项目立项和可行性分析,市场和产品定位,前期手续办理岗位设置经理项目策化师手续办理员主要职责为公司制定长期发展战略提供决策依据。
负责项目洽谈和可行性分析。
组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位。
制定项目的市场策略广告策略和销售策略。
负责项目规划和用地取得的洽谈,办理用地相关手续。
负责工程建设各项前期手续的办理。
经理职位名称销售部经理所属部门销售部部主管上级总经理助理岗位职责负责收集房地产市场的消费动态信息,为公司战略发展提供资讯依据。
全面负责公司各项目的销售工作,根据预算部门提供的开发承办资料及市场房产价格,拟定销售方案及价格上报总经理助理审核。
按公司批准的销售价格制度销售策略销售计划及相应的推销方式广告宣传计划,上报总经理助理审核,经总经理批准后实施。
为项目开发过程中的相关部门提供资讯和建议,收集房地产市场停息资源进行区域分析,为项目闯新提供依据。
根据销售计划销售任务情况,会同总经理助理制定相应的奖罚政策,上报总经理批准后实施。
对公司全年销售及回款负责。
领导交办的其他工作。
工程部部门职责负责办理工程建设前期的各项工作负责勘察设计委托和设计监理工作,负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托负责工程项目建设的具体实施工作工程技术管理工程竣工验收衣移他工作。
销售部经理职位名称销售部经理所属部门销售部部主管上级总经理助理岗位职责负责收集房地产市场的消费动态信息,为公司战略发展提供资讯依据。
全面负责公司各项目的销售工作,根据预算部门提供的开发目的立项定点及建设用地规划许可证的办理。
负责开发项目用地的征用手续及国有土地使用权证书的办理。
负责开发项目各项建审手续的办理及建筑工程规划许可证的取得。
负责办理定验线手续。
领导交办的其策化师所属部门前期部主管上级总经理助理岗位职责负责房地产类信息的收集分析汇总。
负责编制拟定开发项目的可行性研究报告。
负责公司已定项目的勘察规划设计模型制作等委托手续的办理。
负责项目开发项理土地征用等相关手续,获取“国有土地使用证书”。
负责组织对项目规划方案的设计,报批。
负责办理报建的各种手续规划市政消防人防环保抗震上下水等。
领导交办的其他工作。
项目策化师职位名称项目主管上级总经理助理岗位职责负责土地信息的收集分析汇总工作。
负责编制房地产开发的项目建设书。
负责编制房地产开发项目的可行性报告。
负责项目开发的立项定点,获取市计委建委等部门的批复文件。
负责办规划和用地取得的洽谈,办理用地相关手续。
负责工程建设各项前期手续的办理。
负责项目“七通平”有关手续的办理。
与协作单位的联系洽谈工作。
领导交办的其他工作。
前期部经理职位名称前期部经理所属部门前期部目策化师手续办理员主要职责为公司制定长期发展战略提供决策依据。
负责项目洽谈和可行性分析。
组织项目的市场调研和考察工作,对项目进行市场定位和产品定位。
制定项目的市场策略广告策略和销售策略。
负责项目负责食堂及伙食管理工作。
负责室内外环境卫生检查与管理工作。
负责防盗防火及日常安全保卫工作。
上级交办的其他工作。
前期部部门职责建设项目立项和可行性分析,市场和产品定位,前期手续办理岗位设置经理项发与管理工作。
协助做好办公设备的配备及公司报刊征订分发与管理工作。
公司文印室的日常管理工作。
公司领导车辆的维修保养日常清洁年审及有关交纳费用的办理工作。
负责现场宿舍办公室及其他设施的管理工作。
定期对各部门工作完成情况进行通报。
公司主要文件档案的保管和借阅工作。
上级交办的其他工作。
行政后勤职位名称行政后勤所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责公司行政类物品及办公用品的采购配活动的组织保障工作。
公司来宾的接待工作。
公司各类文件的起草打印发送工作。
处理来往信件传真及时上传下达。
内部各类文件签收呈送分发记录,并做好保密工作。
协助部门经理做好各类工作的督办工作,。
公司员工各项社会保险的管理。
上级交办的其他工作。
文秘管理职位名称文秘管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责协助做好企业文化建设工作,行政管理制度的督办完善工作。
协助做好行政会议。
公司员工工资福利的计算发放工作。
公司员工档案的建立完善工作。
公司员工考勤与管理工作。
组织实施对公司员工的考核工作。
制定公司员工年度培训计划,并组织实施与考核。
,公司员工劳动合同的签订和管理工作级办公室主任岗位职责贯彻执行集团人事管理制度,并组织实施。
公司人事管理制度的拟定与实施。
制定公司人员需求和招聘计划。
协助公司各部门实施人员的招聘和录用工作。
公司人员的转正调配任免及奖惩等工作作。
公司人力资源开发计划的编制并组织实施工作。
制定下属员工职务说明书,并对其工作进行定期考核。
牵头公司各部门间的沟通与管理工作。
上级交办的其他工作。
人事管理职位名称人事管理所属部门行政办公室主管上起草公文及部门呈文负责公司各类会议的管理工作。
制定部门工作计划并监督执行,监督下属工作,并对其工作进行定期考核。
公司各部门职能配置内设机构和人员编制的管理工作。
集团各项管理制度贯彻执行情况的管理工行政办公室主任所属部门行政办公室主管上级副总经理,岗位职责根据总经理意见和公司办公会议决议拟定公司发展计划。
负责起草公司企业文化建设及企业形象宣传工作负责行政人事秘书及后勤管理工作组织起行政办公套设施档次,装修风格,以及规模参差不齐,不能够满足顾客的多方面需求,不能承载个城市的对外接待形象展示功能。
餐饮餐饮部有规模的酒店为之甚少,不能承办大型餐饮活动以及满足旅客对各地方不同餐饮口味的需求,尤其是基本没有提供自助,西餐类服务。
建筑风貌建筑风貌虽当时属于较流行风格,但目前无论从建筑风格,外观都较落后,并且酒店自身没有主动进行外观改造重新装修,适应目前的发展。
这样使酒店经营发展会受到定得局限性。
尤其随着城市经济的发展,对外接待需求快速增长,酒店的建筑风貌对涉外型商务酒店经营影响会越来越明显。
特色各酒店经营特色不鲜明,不能够达到让顾客眼前亮,永不忘怀的效果。
故本项目在投资建设时定要考虑到差异化经营,把酒店的特色在顾客面前表现的淋漓尽致,留住每位顾客,形成更大的顾客群体,故而争取到更大的市场份额。
市场分析案例政府会议选址成难题随着渭南市每年政府“两会”的召开,众多参会者从各地县汇集到渭南,但是渭南市没有家酒店可以同时满足“两会”会议召开,参会者住宿的问题。
参会者不得不这几天分散在室内各大酒店住宿,每天清晨在集中到选定的会议中心开会,增加了会议组织难度,也给参会人员带来了极大的不便„„每年政府的会议很多,这也只是其中的个缩影,然而渭南市却没有家酒店可以承接政府的大中型会议,也只是个缩影。
每年在渭南有大大小小的经销商会议,企业商务会议,这么大的市场空间,却很难有酒店去承接。
这也为本项目的市场发展提供了很大的空间。
案例二外地旅游观光客渭南市周边旅游景点众多,驰名中外。
随着渭南市大力发展旅游业,渭南市旅游收入逐年增加。
政府也非常支持旅游酒店业的发展。
但是很多中高端游客来到渭南,却很少有酒店可以满足这类游客的多方面需求。
案例三外地客商渭南市蒲城有国家级小型飞机制造基地,主要民用。
国内众多富商会来参观选择购买。
这些富商对生活品质要求极高,而住宿,休闲,娱乐也是必须的消费配套。
然而本地酒店目前的档次以及相关配套远远不能满足这类客商的需求,也使本市流失了更多消费顾客。
案例四外地投资商随着渭南市渭北产业园的开发和政策优惠,很多外地投资商会来到渭南市及周边进行项目考察。
他们考察的范围不光是项目本身,还有软环境,以及未来有可能举办展会,商务谈判,会议的选址问题。
本市高档次酒店几乎没有,作为渭南市开发的整体配套设施,它的投资开发势在必行。
由此看出,目前市场上的酒店无论星级档次,还是配套设施方面都不能够满足现代化旅游,商务会议,
