TOP13房地产公司施工现场管理制度.doc文档免费在线阅读

现场协调会的目的是对日常或经常性的施工活动进行检查协调和落实。

会议不拘形式和地点，不定时间，那里有问题就可在那里开，要达到正确及时解决现场出现的问题，以使监理工作和施工活动紧密配合。

④工地会议是沟通的有效手段之，应注意它的有效性。

工地会议纪要第次工地会议及例行工地会议应由监理工程师做出记录，会上或会后及时整理出会议纪要，并应及时发送有关单位贯彻执行。

执行情况，应在下次工地会议上首先检查贯彻执行情况，公司工程项目部应将工地会议纪要原件及时送达公司，并在月报中反馈执行情况。

二第次工地会议会议的组织第次工地会议，般应在开工前召开。

监理工程师应提前将会议议程及有关事项通知业主施工单位及有关负责部门。

三例行工地会议会议的组织例行工地会议应在工程施工期间定期举行，般每月或周次，或可根据施工存在问题由业主或监理决定。

会议应由监理工程师次工地会议上首先检查贯彻执行情况，公司工程项目部应将工地会议纪要原件及时送达公司，并在月报中反馈执行情况。

二第次工地会议会议的组织第次工地会议，般应在开工前召开。

监理工程师应提前将会议配合。

④工地会议是沟通的有效手段之，应注意它的有效性。

工地会议纪要第次工地会议及例行工地会议应由监理工程师做出记录，会上或会后及时整理出会议纪要，并应及时发送有关单位贯彻执行。

执行情况，应在下或周召开次。

现场协调会的目的是对日常或经常性的施工活动进行检查协调和落实。

会议不拘形式和地点，不定时间，那里有问题就可在那里开，要达到正确及时解决现场出现的问题，以使监理工作和施工活动紧密工作进行全面的检查，给正式开工创造条件，确保工程实施有个良好的开端。

例行工地会议的目的是对工程实施过程中的进度质量投资的执行情况进行全面检查，给正确决策提供依据，确保工程顺利进行，般应个月形式及目的工地会议的形式工地会议可根据会议召开的时间内容目的及参加的人员不同分为第次工地会议例行工地会议和现场协调会等三种形式。

工地会议的目的第次工地会议的目的是对工程开工前的各项准备使施工现场保持相对稳定，不被复杂的施工过程打乱或破坏。

四建立文明施工现场遵照建筑工程施工现场管理规定和成都市标准化文明施工现场管理的相关规定，建立文明施工现场。

九工地会议制度工地会议的承担。

如果变更需获设需要的设施。

三加强对施工现场使用的检查检查现场布置是否按已批准的平面布置图进行，是否符合各项规定，是否满足施工需要，还有哪些薄弱环节，从而为调整施工现场布置提供有用的信息，也更可根据施工项目实际情况由施工单位监理工程师业主工程师设计单位或其它相关单位提出。

如果工程的变更是因施工单位的过错施工单位违反合同或施工单位责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由施工单位同审核关，以尽量减少承包商不正确的索赔并及时处理索赔。

工程部设计部须与监理起认真及时地做好工程计量的确认和审查工作。

特别涉及隐蔽工程的计量，在工程隐蔽前，现场核实工程量。

三工程变更工程变目的工作范围和内容细节计量方式和方法计量程序。

监理公司做好施工记录，保存各种文件图纸，尤其是注有实际施工变更情况的图纸，为正确处理可能发生的索赔提供依据。

严把工程变更签证，零星记工以及分包合认真审查实施性施工组织设计，对主要施工方案与投标施工组织设计方案进行技术经济性分析。

严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济性比较。

熟悉技术规范和工程量清单以及工程量清单说明的内容，具体掌握工程细纸及工程项目，明确设计意图和设计要求。

由各部门配合分析预算定额及工程量清单构成，控制工程费用最容易突破的项目和环节，对设计分包甲供材料认质认价材料实施中潜在的投资风险进行分析，提出控制措施。

要求。

二质量控制程序质量控制般应按以下程序进行单项开工报告工序自检报告工序检查认可中间交工检查及报告中间交工证书中间计量证书六工程成本管理工程成本管理要点各部门专业工程师须熟悉设计图理。

重要分部分项工程应实行全过程的巡检或旁站如钢筋混凝土工程等，并应及时发现纠正和制止影响工程质量的各种不利因素，使施工单位最终提交的工程项目能完全符合设计图纸技术规范使用功能和验收标准的的要求或符合监理工程师批准的技术要求以及同意使用的其它规范。

④质量标准所有工程质量均符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师批准同意使用的其它标准。

质量管理的主要任务对施工全过程进行监督检查和管处理程序等均应符合合同条款规定。

设计图纸全部工程应与设计图纸符合，并符合由设计单位出具，经监理业主批准的变更与修改要求。

技术规范所有用于工程的材料设施设备及施工工艺应符合合同所列技术规范度计划应采用横道图或网络图等方法表示，图表律上墙，以指导进度管理。

月进度计划必须按照总进度计划进行编制。

五质量管理质量管理的依据和任务质量管理的依据合同文件各项工程质量的保障责任处度计划应采用横道图或网络图等方法表示，图表律上墙，以指导进度管理。

月进度计划必须按照总进度计划进行编制。

五质量管理质量管理的依据和任务质量管理的依据合同文件各项工程质量的保障责任处理程序等均应符合合同条款规定。

设计图纸全部工程应与设计图纸符合，并符合由设计单位出具，经监理业主批准的变更与修改要求。

技术规范所有用于工程的材料设施设备及施工工艺应符合合同所列技术规范的要求或符合监理工程师批准的技术要求以及同意使用的其它规范。

④质量标准所有工程质量均符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师批准同意使用的其它标准。

质量管理的主要任务对施工全过程进行监督检查和管理。

重要分部分项工程应实行全过程的巡检或旁站如钢筋混凝土工程等，并应及时发现纠正和制止影响工程质量的各种不利因素，使施工单位最终提交的工程项目能完全符合设计图纸技术规范使用功能和验收标准的要求。

二质量控制程序质量控制般应按以下程序进行单项开工报告工序自检报告工序检查认可中间交工检查及报告中间交工证书中间计量证书六工程成本管理工程成本管理要点各部门专业工程师须熟悉设计图纸及工程项目，明确设计意图和设计要求。

由各部门配合分析预算定额及工程量清单构成，控制工程费用最容易突破的项目和环节，对设计分包甲供材料认质认价材料实施中潜在的投资风险进行分析，提出控制措施。

认真审查实施性施工组织设计，对主要施工方案与投标施工组织设计方案进行技术经济性分析。

严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济性比较。

熟悉技术规范和工程量清单以及工程量清单说明的内容，具体掌握工程细目的工作范围和内容细节计量方式和方法计量程序。

监理公司做好施工记录，保存各种文件图纸，尤其是注有实际施工变更情况的图纸，为正确处理可能发生的索赔提供依据。

严把工程变更签证，零星记工以及分包合同审核关，以尽量减少承包商不正确的索赔并及时处理索赔。

工程部设计部须与监理起认真及时地做好工程计量的确认和审查工作。

特别涉及隐蔽工程的计量，在工程隐蔽前，现场核实工程量。

三工程变更工程变更可根据施工项目实际情况由施工单位监理工程师业主工程师设计单位或其它相关单位提出。

如果工程的变更是因施工单位的过错施工单位违反合同或施工单位责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由施工单位承担。

如果变更需获设需要的设施。

三加强对施工现场使用的检查检查现场布置是否按已批准的平面布置图进行，是否符合各项规定，是否满足施工需要，还有哪些薄弱环节，从而为调整施工现场布置提供有用的信息，也使施工现场保持相对稳定，不被复杂的施工过程打乱或破坏。

四建立文明施工现场遵照建筑工程施工现场管理规定和成都市标准化文明施工现场管理的相关规定，建立文明施工现场。

九工地会议制度工地会议的形式及目的工地会议的形式工地会议可根据会议召开的时间内容目的及参加的人员不同分为第次工地会议例行工地会议和现场协调会等三种形式。

工地会议的目的第次工地会议的目的是对工程开工前的各项准备工作进行全面的检查，给正式开工创造条件，确保工程实施有个良好的开端。

例行工地会议的目的是对工程实施过程中的进度质量投资的执行情况进行全面检查，给正确决策提供依据，确保工程顺利进行，般应个月或周召开次。

现场协调会的目的是对日常或经常性的施工活动进行检查协调和落实。

会议不拘形式和地点，不定时间，那里有问题就可在那里开，要达到正确及时解决现场出现的问题，以使监理工作和施工活动紧密配合。

④工地会议是沟通的有效手段之，应注意它的有效性。

工地会议纪要第次工地会议及例行工地会议应由监理工程师做出记录，会上或会后及时整理出会议纪要，并应及时发送有关单位贯彻执行。

执行情况，应在下次工地会议上首先检查贯彻执行情况，公司工程项目部应将工地会议纪要原件及时送达公司，并在月报中反馈执行情况。

二第次工地会议会议的组织第次工地会议，般应在开工前召开。

监理工程师应提前将会议议程及有关事项通知业主施工单位及有关负责部门。

三例行工地会议会议的组织例行工地会议应在工程施工期间定期举行，般每月或周次，或可根据施工存在问题由业主或监理决定。

会议应由监理工程师主持，会议参加者应有施工单位，业主代表或与会议议题有关的人员也应邀请参加会议。

议程及内容会议应按已决定的例行议程进行，般应由施工单位首先陈述施工中存在的问题，监理工程师应组织讨论并作出决定检查上次工地会议确定的事项。

检查工程进度。

研究工程质量中存在的问题。

④检查安全方面的问题。

解决好施工环境，排除施工干扰。

其它有关问题或未进事宜的解决方法和措施。

公司工程项目部按照上述内容在月报上说明并上报公司。

四现场调节会可视施工活动中出现的问题多少紧急程度随时不定期地召开，有问题就开，无问题也可改为每旬或每周开次简单碰头会。

十现场项目部的管理制度廉政制度在工作过程中，禁止我公司人员向施工单位推荐材料和施工队伍公司授权出外。

若发现违反，相关违纪人员将被从公司清除，部门经理警告处分次。

相关违纪人员公司将视