TOP15房地产开发公司管理制度115p.docx文档免费在线阅读

全面负责公司各项目的销售工作，根据预算部门提供的开发承办资料及市场房产价格，拟定销售方案及价格上报总经理助理审核。

按公司批准的销售价格制度销售策略销售计划及相应的推销方式广告宣传计划，上报总经理助理审核，经总经理批准后实施。

为项目开发过程中的相关部门提供资讯和建议，收集房地产市场停息资源进行区域分析，为项目闯新提供依据。

根据销售计划销售任务情况，会同总经理助理制定相应的奖罚政策，上报总经理批准后实施。

对公司全年销售及回款负责。

领导交办的其他工作。

工程部部门职责负责办理工程建设前期的各项工作负责勘察设计委托和设计监理工作，负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托负责工程项目建设的具体实施工作工程技术管理工程竣工验收衣移他工作。

销售部经理职位名称销售部经理所属部门销售部部主管上级总经理助理岗位职责负责收集房地产市场的消费动态信息，为公司战略发展提供资讯依据。

全面负责公司各项目的销售工作，根据预算部门提供的开发目的立项定点及建设用地规划许可证的办理。

负责开发项目用地的征用手续及国有土地使用权证书的办理。

负责开发项目各项建审手续的办理及建筑工程规划许可证的取得。

负责办理定验线手续。

领导交办的其策化师所属部门前期部主管上级总经理助理岗位职责负责房地产类信息的收集分析汇总。

负责编制拟定开发项目的可行性研究报告。

负责公司已定项目的勘察规划设计模型制作等委托手续的办理。

负责项目开发项理土地征用等相关手续，获取国有土地使用证书。

负责组织对项目规划方案的设计，报批。

负责办理报建的各种手续规划市政消防人防环保抗震上下水等。

领导交办的其他工作。

项目策化师职位名称项目主管上级总经理助理岗位职责负责土地信息的收集分析汇总工作。

负责编制房地产开发的项目建设书。

负责编制房地产开发项目的可行性报告。

负责项目开发的立项定点，获取市计委建委等部门的批复文件。

负责办规划和用地取得的洽谈，办理用地相关手续。

负责工程建设各项前期手续的办理。

负责项目七通平有关手续的办理。

与协作单位的联系洽谈工作。

领导交办的其他工作。

前期部经理职位名称前期部经理所属部门前期部目策化师手续办理员主要职责为公司制定长期发展战略提供决策依据。

负责项目洽谈和可行性分析。

组织项目的市场调研和考察工作，对项目进行市场定位和产品定位。

制定项目的市场策略广告策略和销售策略。

负责项目负责食堂及伙食管理工作。

负责室内外环境卫生检查与管理工作。

负责防盗防火及日常安全保卫工作。

上级交办的其他工作。

前期部部门职责建设项目立项和可行性分析，市场和产品定位，前期手续办理岗位设置经理项发与管理工作。

协助做好办公设备的配备及公司报刊征订分发与管理工作。

公司文印室的日常管理工作。

公司领导车辆的维修保养日常清洁年审及有关交纳费用的办理工作。

负责现场宿舍办公室及其他设施的管理工作。

定期对各部门工作完成情况进行通报。

公司主要文件档案的保管和借阅工作。

上级交办的其他工作。

行政后勤职位名称行政后勤所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责公司行政类物品及办公用品的采购配活动的组织保障工作。

公司来宾的接待工作。

公司各类文件的起草打印发送工作。

处理来往信件传真及时上传下达。

内部各类文件签收呈送分发记录，并做好保密工作。

协助部门经理做好各类工作的督办工作，。

公司员工各项社会保险的管理。

上级交办的其他工作。

文秘管理职位名称文秘管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责协助做好企业文化建设工作，行政管理制度的督办完善工作。

协助做好行政会议。

公司员工工资福利的计算发放工作。

公司员工档案的建立完善工作。

公司员工考勤与管理工作。

组织实施对公司员工的考核工作。

制定公司员工年度培训计划，并组织实施与考核。

，公司员工劳动合同的签订和管理工作级办公室主任岗位职责贯彻执行集团人事管理制度，并组织实施。

公司人事管理制度的拟定与实施。

制定公司人员需求和招聘计划。

协助公司各部门实施人员的招聘和录用工作。

公司人员的转正调配任免及奖惩等工作作。

公司人力资源开发计划的编制并组织实施工作。

制定下属员工职务说明书，并对其工作进行定期考核。

牵头公司各部门间的沟通与管理工作。

上级交办的其他工作。

人事管理职位名称人事管理所属部门行政办公室主管上起草公文及部门呈文负责公司各类会议的管理工作。

制定部门工作计划并监督执行，监督下属工作，并对其工作进行定期考核。

公司各部门职能配置内设机构和人员编制的管理工作。

集团各项管理制度贯彻执行情况的管理工行政办公室主任所属部门行政办公室主管上级副总经理，岗位职责根据总经理意见和公司办公会议决议拟定公司发展计划。

负责起草公司企业文化建设及企业形象宣传工作负责行政人事秘书及后勤管理工作组织起行政办公室主任所属部门行政办公室主管上级副总经理，岗位职责根据总经理意见和公司办公会议决议拟定公司发展计划。

负责起草公司企业文化建设及企业形象宣传工作负责行政人事秘书及后勤管理工作组织起草公文及部门呈文负责公司各类会议的管理工作。

制定部门工作计划并监督执行，监督下属工作，并对其工作进行定期考核。

公司各部门职能配置内设机构和人员编制的管理工作。

集团各项管理制度贯彻执行情况的管理工作。

公司人力资源开发计划的编制并组织实施工作。

制定下属员工职务说明书，并对其工作进行定期考核。

牵头公司各部门间的沟通与管理工作。

上级交办的其他工作。

人事管理职位名称人事管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责贯彻执行集团人事管理制度，并组织实施。

公司人事管理制度的拟定与实施。

制定公司人员需求和招聘计划。

协助公司各部门实施人员的招聘和录用工作。

公司人员的转正调配任免及奖惩等工作。

公司员工工资福利的计算发放工作。

公司员工档案的建立完善工作。

公司员工考勤与管理工作。

组织实施对公司员工的考核工作。

制定公司员工年度培训计划，并组织实施与考核。

，公司员工劳动合同的签订和管理工作。

公司员工各项社会保险的管理。

上级交办的其他工作。

文秘管理职位名称文秘管理所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责协助做好企业文化建设工作，行政管理制度的督办完善工作。

协助做好行政会议活动的组织保障工作。

公司来宾的接待工作。

公司各类文件的起草打印发送工作。

处理来往信件传真及时上传下达。

内部各类文件签收呈送分发记录，并做好保密工作。

协助部门经理做好各类工作的督办工作，定期对各部门工作完成情况进行通报。

公司主要文件档案的保管和借阅工作。

上级交办的其他工作。

行政后勤职位名称行政后勤所属部门行政办公室主管上级办公室主任岗位职责公司行政类物品及办公用品的采购配发与管理工作。

协助做好办公设备的配备及公司报刊征订分发与管理工作。

公司文印室的日常管理工作。

公司领导车辆的维修保养日常清洁年审及有关交纳费用的办理工作。

负责现场宿舍办公室及其他设施的管理工作。

负责食堂及伙食管理工作。

负责室内外环境卫生检查与管理工作。

负责防盗防火及日常安全保卫工作。

上级交办的其他工作。

前期部部门职责建设项目立项和可行性分析，市场和产品定位，前期手续办理岗位设置经理项目策化师手续办理员主要职责为公司制定长期发展战略提供决策依据。

负责项目洽谈和可行性分析。

组织项目的市场调研和考察工作，对项目进行市场定位和产品定位。

制定项目的市场策略广告策略和销售策略。

负责项目规划和用地取得的洽谈，办理用地相关手续。

负责工程建设各项前期手续的办理。