TOP24采油厂生产基地办公区生活区建设项目可行性研究报告.doc文档免费在线阅读

建设监理费按建安工程费的计取。

勘测设计费按建安工程费的计取。

工程质量监督费按建安工程费的计取。

墙改费按建筑面积元计取。

消防费按建筑面积元计取。

工程招投标代理费按建安工程费的计取。

施工图审查费按建安工程费的计取。

项目可行性报告编制费按建安工程费的计取。

投资估算项目综合开发总投资合计万元。

投资估算书建安工程投资估算表。

项目名称结构形式建筑面积经济指标元总造价万元办公楼砖混餐厅会议室框架供应科库房砖混客房专家楼砖混井下作业指挥中心砖混机修车间砖混职工宿舍砖混停车场室外管网及化粪池绿化拆除合计概算汇总表项目名称序号工程或费用名称建安工程其他费用合计建设项目总投资建设投资Ⅰ第部分工程费用办工理安排组织施工，降低污染程度。

评价结论该项目建设期间可产生部分污染源，但可采取措施加以控制和减缓。

项目建成后，对生产及生活区域等产生积极影响。

建筑节能项目建设建议采用新工艺新材料，尤其是对节人民共和国环境保护法的噪声和扬尘对环境的影响本项目为土建项目建设，没有严重的污染源产生。

但在建设期间有废气废水废渣噪声粉尘等。

主要控制措施为严格执行国家和地方有关施工污染源减轻或消除办法，合协调经济建设与环境保护之间的矛盾，应通过现状建设取得环境质量调查，分析评价项目建成后对区域环境造成的影响，提出相应的减缓措施。

评价依据范围国环字第号文件建设项目环境保护管理办法中华火作用。

第五章环境影响评价及建筑节能概况评价意义本项目的实施不仅美化了厂区，提升了厂区环境品位，而且为提高经济效益创造了有利条件。

但是，项目建设过程中也必然对周边环境产生定的影响，是不容忽视的。

为了化及防火工程设计原则设计的绿化树木草种应以适应黄土高原生长为标准。

场地设计充分考虑使用当地建筑材料，降低工程成本。

林木滴灌及防火按套系统考虑，即在干旱使系统发挥补水功能，在发生火灾时发挥灭计结合现状道路合理布置。

在道路及步道设计中考虑雨水收集系统及排放设施。

活动场地与花园绿化活动场地占地，包括两个篮球场，个活动中心。

另绿化花园。

室外水电水暖管沟室外消防系统化粪池等厂区绿四层砖混。

建筑面积。

满足人就寝。

专家客房楼座四层砖混。

主干道及其它步道工程及道路工程设计原则行车干道宽米满足消防及安全运输的要求，步道宽米充分考虑方便生产人员工作及生活的使用要求。

道路设幢二层框架。

建筑面积。

供应科库房及办公楼二层砖混。

建筑面积。

机修车间层砖混。

建筑面积。

指挥中心及井下作业队办公楼二层砖混。

建筑面积。

辆硬化停车场占地面积。

职工宿舍楼幢目主要工程内容及规划设计原则原厂区部分用房搬迁工程办公区项目内容办公楼幢五层砖混。

设电梯部。

内设标准办公室间，人小会议室个人中型会议室个。

建筑面积。

满足人同时就餐餐厅及大会议室地震设防烈度六度。

工程地质地震基本烈度为六度，地基承载力按考虑。

基础设施条件项目所在地为与原厂区周边。

水利电力供应充足，交通便捷。

第四章建设规模及建设内容采油厂办公生活区建设项冬季干旱。

年平均气温最冷月平均气温元月最热月平均气温七月大于年最大降雨量年平均降雨量年最大风速年主导风向西北最大冻土深度标准震压黄土塬地貌，沟壑梁峁交错，山塬连绵，地形复杂，地表为第四系黄土覆盖，属湿陷性黄土。

该地区属于大陆性季风气候区，属暖温带半湿润半干旱，冷热干湿四季分明，昼夜温差大，特点是春季多风，夏季暖热，季富雨，。

第三章项目建设条件项目建设条件地理位置地形地貌市位于陕北高原中部，地形以黄土梁状丘陵为主，绝对高程米。

本项目位于市富县镇原采油厂基地，占地亩。

气象条件地区属陕北黄土高原腹地，区内为支柱产业，对其他产业的龙头带动作用继续增强。

项目建设的必要性是保障生产区正常生产的需要是完善生产管理机制的需要是完善生产工作环境的需要是协调生产区周边环境的需要是改善职工住宿条件的需要带动城市带动产业支撑发展战略，以经济建设为中心，抢抓机遇，加快经济结构调整和增长方式转变，确保经济持续快速发展和推动经济社会全面协调可持续发展，使的社会面貌发生了显著变化。

石油开采业作为第优化了生活环境。

因此，实施该项目建设是十分必要的。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，市委市政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学的发展观同龄经济发展全局，坚持开放费用万元包括拆迁费用万元。

本项目资金来源主要为自筹，贷款。

研究结论实施采油厂办工生活区项目不仅有力的保证了年产量万吨的生产能力，提高了经济效益，同时规范了生产机构改善了职工的住宿条件，优费用万元包括拆迁费用万元。

本项目资金来源主要为自筹，贷款。

研究结论实施采油厂办工生活区项目不仅有力的保证了年产量万吨的生产能力，提高了经济效益，同时规范了生产机构改善了职工的住宿条件，优化了生活环境。

因此，实施该项目建设是十分必要的。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来，市委市政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学的发展观同龄经济发展全局，坚持开放带动城市带动产业支撑发展战略，以经济建设为中心，抢抓机遇，加快经济结构调整和增长方式转变，确保经济持续快速发展和推动经济社会全面协调可持续发展，使的社会面貌发生了显著变化。

石油开采业作为第支柱产业，对其他产业的龙头带动作用继续增强。

项目建设的必要性是保障生产区正常生产的需要是完善生产管理机制的需要是完善生产工作环境的需要是协调生产区周边环境的需要是改善职工住宿条件的需要。

第三章项目建设条件项目建设条件地理位置地形地貌市位于陕北高原中部，地形以黄土梁状丘陵为主，绝对高程米。

本项目位于市富县镇原采油厂基地，占地亩。

气象条件地区属陕北黄土高原腹地，区内为黄土塬地貌，沟壑梁峁交错，山塬连绵，地形复杂，地表为第四系黄土覆盖，属湿陷性黄土。

该地区属于大陆性季风气候区，属暖温带半湿润半干旱，冷热干湿四季分明，昼夜温差大，特点是春季多风，夏季暖热，季富雨，冬季干旱。

年平均气温最冷月平均气温元月最热月平均气温七月大于年最大降雨量年平均降雨量年最大风速年主导风向西北最大冻土深度标准震压地震设防烈度六度。

工程地质地震基本烈度为六度，地基承载力按考虑。

基础设施条件项目所在地为与原厂区周边。

水利电力供应充足，交通便捷。

第四章建设规模及建设内容采油厂办公生活区建设项目主要工程内容及规划设计原则原厂区部分用房搬迁工程办公区项目内容办公楼幢五层砖混。

设电梯部。

内设标准办公室间，人小会议室个人中型会议室个。

建筑面积。

满足人同时就餐餐厅及大会议室幢二层框架。

建筑面积。

供应科库房及办公楼二层砖混。

建筑面积。

机修车间层砖混。

建筑面积。

指挥中心及井下作业队办公楼二层砖混。

建筑面积。

辆硬化停车场占地面积。

职工宿舍楼幢四层砖混。

建筑面积。

满足人就寝。

专家客房楼座四层砖混。

主干道及其它步道工程及道路工程设计原则行车干道宽米满足消防及安全运输的要求，步道宽米充分考虑方便生产人员工作及生活的使用要求。

道路设计结合现状道路合理布置。

在道路及步道设计中考虑雨水收集系统及排放设施。

活动场地与花园绿化活动场地占地，包括两个篮球场，个活动中心。

另绿化花园。

室外水电水暖管沟室外消防系统化粪池等厂区绿化及防火工程设计原则设计的绿化树木草种应以适应黄土高原生长为标准。

场地设计充分考虑使用当地建筑材料，降低工程成本。

林木滴灌及防火按套系统考虑，即在干旱使系统发挥补水功能，在发生火灾时发挥灭火作用。

第五章环境影响评价及建筑节能概况评价意义本项目的实施不仅美化了厂区，提升了厂区环境品位，而且为提高经济效益创造了有利条件。

但是，项目建设过程中也必然对周边环境产生定的影响，是不容忽视的。

为了协调经济建设与环境保护之间的矛盾，应通过现状建设取得环境质量调查，分析评价项目建成后对区域环境造成的影响，提出相应的减缓措施。

评价依据范围国环字第号文件建设项目环境保护管理办法中华人民共和国环境保护法的噪声和扬尘对环境的影响本项目为土建项目建设，没有严重的污染源产生。

但在建设期间有废气废水废渣噪声粉尘等。

主要控制措施为严格执行国家和地方有关施工污染源减轻或消除办法，合理安排组织施工，降低污染程度。

评价结论该项目建设期间可产生部分污染源，但可采取措施加以控制和减缓。

项目建成后，对生产及生活区域等产生积极影响。

建筑节能项目建设建议采用新工艺新材料，尤其是对节能材料应广泛使用，如墙体节能材料保温隔热材料等。

项目建筑节能主要是以下几个方面建筑围护结构方面传统的建筑围护结构构造简单，材料单且保湿隔热效能差。

项目采用新型的高效能保温材料，如泡沫聚苯乙烯板岩棉板玻璃棉板等。

建筑采暖系统传统的建筑采暖系统，只采用简单的管道接通暖气片方式，室温冷热不均，调节控制困难。