TOP14幼儿园建设新建可行性研究报告.doc文档免费在线阅读

交通方便，地势平坦开阔空气清新。

场址现状以菜地为主，征地拆迁难度和费用较低。

方案二中心校南面地块位于中心校南面，现状为原齿轮厂老厂区，产权属漳州市国投公司。

与新开发的碧玉小区仅路之隔，交通便利，居民子女就学方便周边均为田园景观，空气状况良好周边无企业，无噪声污染不符合总体规划布局。

协调难度大，征地拆迁费用较高，且用地面积有限。

经综合比选，项目选址推荐方案为方案镇陈墩村原机床厂西侧地块项目地址概况项目地点与用地现状项目场址位于镇陈墩村原机床厂西侧地块，地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司，该地块交通便利，地势较平坦，四至清晰，环境幽雅，建设条件优越。

镇幼儿园地块现状主要为农林用地，地块中心校南面，现状为原齿轮厂老厂区，产权属漳州市国投公司。

与新开发的碧玉小区仅路之隔，交通便利，居民子女就学方便周边均为田园景观，空气状况良好周边无企业，无噪声污染不符合总体规划布局。

协调难度大，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司符合总体规划。

交通方便，地势平坦开阔空气清新。

场址现状以菜地为主，征地拆迁难度和费用较低。

方案二中心校南面地块位于个选址方案进行对比分析，方案比较见下表公办幼儿园建设项目可行性研究报告表选址方案比选览表名称地点概况优点缺点方案推荐方案镇陈墩村原机床厂西侧地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界贮藏有毒有害危险品易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻。

选址方案比选根据市城市总体规划年市综合改革试点镇总体规划年要求和镇发展现状与发展趋势，本报告拟提出以下两生地质灾害的地段，应避开输气管道和高压供电走廊等。

应公路干道有足够的安全卫生防护距离。

不应与集贸市场娱乐场所垃圾中转站及污水处理站等喧闹杂乱不利于幼儿身心健康的场所毗邻，不应与生产经营建设条件项目选址选址原则应选在地质条件较好环境适宜空气流通日照充足交通方便场地平整排水通畅基础设施完善周边绿色植被丰富符合卫生和环保要求的地段。

应避开地震危险地段和可能发活动及辅助用房幼儿教室音乐活动室兴趣活动室卫生间办公及辅助用房办公室会议室教室值班室配电室门卫室等生活用房餐厅厨房消毒间等合计公办幼儿园建设项目可行性研究报告第三章项目选址及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分构成，共，本项目严格按照幼儿园建设标准年征求意见稿中相关规定设置各类功能用房。

本项目的功能分区详见表表功能分区览表序号项目名称项目内容建筑面积边幼儿人就学。

主要建设内容新建总建筑面积，其中，幼儿园教学综合楼，门卫用房，并配套项目区道路工程给排水工程电气工程绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。

园舍构成幼儿园的教学综合楼由活动及意见稿以及项目规划建设方案，本项目主要建设规模及内容确定如下公办幼儿园建设项目可行性研究报告建设规模本项目总用地面积其中代征道路面积，建设用地面积，新建总建筑面积，幼儿园建成后可容纳周求意见稿，结合本地区的实际情况和适度超前原则进行建设，本项目占地面积约为，总建筑面积为。

生均面积指标符合幼儿园建设标准年征求意见稿中的有关规定。

二建设规模根据幼儿园建设标准年征求班人经摸底年镇共有周岁幼儿约人，随着小城镇建设的推进，预计幼儿数至少会增加到人，本项目幼儿园设计规模按标准班学生额设置个班级，可容纳幼儿人。

本项目严格按照幼儿园建设标准年征源情况按下列规定设置见表表校舍总建筑面积和生均建筑面积指标表单位指标规模必备指标选配指标级指标二级指标总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积班人班人保量完成项目建设任务，发挥其投资效益。

公办幼儿园建设项目可行性研究报告第二章需求分析与建设规模需求分析根据幼儿园建设标准年征求意见稿规定，幼儿园建设规模园舍建筑面积指标宜根据服务范围的生加强地质勘探工作，认真分析和防治排除切不利的地质因素，确保工程建设安全可靠。

建设单位抓紧筹集项目资金的同时，按照基本建设项目建设程序，严格实行工程招标代理制工程监理制等制度，以尽早保质至年月三问题与建议公办幼儿园建设项目可行性研究报告问题本地块与北侧陈墩二路东侧机床厂用地有定高差，存在地质灾害隐患。

需加快骨干道路供水雨水污水管网及防洪排涝等关键性配套设施建设。

建议门卫建筑占地面积教学综合楼门卫容积率建筑密度绿地率学生规模人项目总投资万元工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措万元省级补助资金万元区政府配套资金万元建设期限月年月至门卫建筑占地面积教学综合楼门卫容积率建筑密度绿地率学生规模人项目总投资万元工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措万元省级补助资金万元区政府配套资金万元建设期限月年月至年月三问题与建议公办幼儿园建设项目可行性研究报告问题本地块与北侧陈墩二路东侧机床厂用地有定高差，存在地质灾害隐患。

需加快骨干道路供水雨水污水管网及防洪排涝等关键性配套设施建设。

建议加强地质勘探工作，认真分析和防治排除切不利的地质因素，确保工程建设安全可靠。

建设单位抓紧筹集项目资金的同时，按照基本建设项目建设程序，严格实行工程招标代理制工程监理制等制度，以尽早保质保量完成项目建设任务，发挥其投资效益。

公办幼儿园建设项目可行性研究报告第二章需求分析与建设规模需求分析根据幼儿园建设标准年征求意见稿规定，幼儿园建设规模园舍建筑面积指标宜根据服务范围的生源情况按下列规定设置见表表校舍总建筑面积和生均建筑面积指标表单位指标规模必备指标选配指标级指标二级指标总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积总建筑面积生均建筑面积班人班人班人经摸底年镇共有周岁幼儿约人，随着小城镇建设的推进，预计幼儿数至少会增加到人，本项目幼儿园设计规模按标准班学生额设置个班级，可容纳幼儿人。

本项目严格按照幼儿园建设标准年征求意见稿，结合本地区的实际情况和适度超前原则进行建设，本项目占地面积约为，总建筑面积为。

生均面积指标符合幼儿园建设标准年征求意见稿中的有关规定。

二建设规模根据幼儿园建设标准年征求意见稿以及项目规划建设方案，本项目主要建设规模及内容确定如下公办幼儿园建设项目可行性研究报告建设规模本项目总用地面积其中代征道路面积，建设用地面积，新建总建筑面积，幼儿园建成后可容纳周边幼儿人就学。

主要建设内容新建总建筑面积，其中，幼儿园教学综合楼，门卫用房，并配套项目区道路工程给排水工程电气工程绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。

园舍构成幼儿园的教学综合楼由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分构成，共，本项目严格按照幼儿园建设标准年征求意见稿中相关规定设置各类功能用房。

本项目的功能分区详见表表功能分区览表序号项目名称项目内容建筑面积活动及辅助用房幼儿教室音乐活动室兴趣活动室卫生间办公及辅助用房办公室会议室教室值班室配电室门卫室等生活用房餐厅厨房消毒间等合计公办幼儿园建设项目可行性研究报告第三章项目选址及建设条件项目选址选址原则应选在地质条件较好环境适宜空气流通日照充足交通方便场地平整排水通畅基础设施完善周边绿色植被丰富符合卫生和环保要求的地段。

应避开地震危险地段和可能发生地质灾害的地段，应避开输气管道和高压供电走廊等。

应公路干道有足够的安全卫生防护距离。

不应与集贸市场娱乐场所垃圾中转站及污水处理站等喧闹杂乱不利于幼儿身心健康的场所毗邻，不应与生产经营贮藏有毒有害危险品易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻。

选址方案比选根据市城市总体规划年市综合改革试点镇总体规划年要求和镇发展现状与发展趋势，本报告拟提出以下两个选址方案进行对比分析，方案比较见下表公办幼儿园建设项目可行性研究报告表选址方案比选览表名称地点概况优点缺点方案推荐方案镇陈墩村原机床厂西侧地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司符合总体规划。

交通方便，地势平坦开阔空气清新。

场址现状以菜地为主，征地拆迁难度和费用较低。

方案二中心校南面地块位于中心校南面，现状为原齿轮厂老厂区，产权属漳州市国投公司。

与新开发的碧玉小区仅路之隔，交通便利，居民子女就学方便周边均为田园景观，空气状况良好周边无企业，无噪声污染不符合总体规划布局。

协调难度大，征地拆迁费用较高，且用地面积有限。

经综合比选，项目选址推荐方案为方案镇陈墩村原机床厂西侧地块项目地址概况项目地点与用地现状项目场址位于镇陈墩村原机床厂西侧地块，地块以滨河路为界，北以陈墩二路为界，东侧是现状齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状天工机械制造有限公司，该地块交通便利，地势较平坦，四至清晰，环境幽雅，建设条件优越。

镇幼儿园地块现状主要为农林用地，地块西侧和北侧有局部行政办公用地和商业用地。

其中，行政办公用地有木材采购站和食品站用地，面积为公顷商业用地是供销社门市部用地，面积为公顷农林用地面积为公顷。

镇幼儿园地块范围内涉及到四幢建筑，其中地块西侧三栋建筑为供儿园建设项目可行性研究报告表工程消防用水量览表用水项目用水量标准用水单位用水时间用水量次室外消火栓次室内消火栓次系统系统方案室外消防给水系统室外消防管网从镇区给水管网引路单独成环状布置。

室外给水管道上设置室外消火栓，室外消火栓的间距不大于。

室内消防给水系统按防火规范要求设置消火栓及消火栓箱，箱内有直接启动消防水泵装置消火栓系统由消防供水设备供水管道控制阀门消防箱消防卷盘消防水带消防水枪消防水泵接洽器及破玻按钮组成。

灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范，计算单元的最小需配灭火级别计算单元的最小需配灭火级别或计算单元的保护面积类或类火灾场所单位灭火级别最大保护面积或修正系数本项目修正系数为。

公办幼儿园建设项目可行性研究报告计