氛不浓，造成整体租金水平较低，大部分商业物业租金水平在元平方米月。租金水平由解放西路口向南北两端递减。四租售商业调查分析商家名称营业面积铺位大小销售价格元租金元月备注坡子街民俗美食街，均价万二楼均价万租金为坡子街中等位臵的湘韵阁租金水平。黄兴南路步行街商业总面积万，其中新建面积万万外街铺内街铺元左右左右为产权式商铺，包租年，回报率，预计收回期年收回投资。王府井万产权式商铺万万万销售价格为期销售价格，其中为历史销售价格，年包租，年回报，预计回收期年左右。租赁价格为沿解放路价格。五新干线地上四层，共价格为五路临街门面，商铺售价均价在左右。二楼整层出售，招租至少半层。欧陆经典商住楼裙楼金满地商业街万城区消费品零售总额增长率居民消费性支出组成年食品衣着设备用品及服务医疗保健交通和通讯娱乐文教服务居住杂项商品和服务社会消费品零售总额构成年餐饮业其它批发零售贸易业分推动的物流专业市场等的发展规划也见成效。长沙市的居民的消费力将随着其可支配收入的增加而快速增长，将会得到了进步体现。二消费构成长沙城区零售品消费总额逐年变动情况年年年年年年年年年年年年长沙市和湖南省的统计方法和口径不同，年和年的其它消费比重不具备参考性。年年年年年年年年年年年年占全市的比重长沙城区零售品消费总额占全市的比重城区消费的集中从侧面说明近年来长沙积极费品零售总额超过湖南全省的，城区消费比重更是占到近，这反映了长沙市消费正在向城区消费集中。年年年年年年社会零售贸易业零售额比重餐饮消费比重其它消费比重长沙市和湖南省经济指标对比注年年社会消费品零售总额城区社会消费品零售总额社会消费品零售总额变动情况注报告中所有对比数据均为同类型数据的对比本图为长沙市统计指标湖南省统计指标分析通过对比分析，长沙社会消比重社会消费品零售总额比重城区社会消费品零售总额比重社会消费品零售总额各指标对比长沙市统计指标湖南省统计指标年年年年年年年年年年性支出逐年变动情况基本致，但是消费和收入的增长率低于社会消费品零售总额和的增长。说明有相当部分的消费来自于长沙市外的消费群体。年年年年年年年和社会消费品零售总额逐年变动情况长沙社会消费品零售总额和呈现同方向的变动，社会消费品零售总额增长率的变动先于的增长率变动。长沙社会消费品零售总额和增长趋势明显。长沙人均收入和消费均可支配收入增长率人均消费性支出长沙人均收入和消费性支出逐年变动情况年年年年年年年年年年年年长沙市长沙市社会消费品零售总额增长率社会消费品零售总额增长率长沙市长，年长沙社会消费品零售总额达亿元，同比增长，年止累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。主要经济指标分析年年年年年年年年年年年年人均可支配收入人均消费性支出人年年经济总量实现重大突破，说明长沙经济发展总体上已经进入新发展平台，经济发展步入高速增长的新时期。而良好的经济发展态势为长沙市房地产业及商业的发展提供了较佳的宏观经济环境。三社会消费情况年平均增。年全社会非国有单位完成投资增长，占全社会固定资产投资的比重达到，比上年提高个百分点。综合以上所述各项经济指标显示，近年长沙市经济总量快速增长，产业结构整步伐明显加快固定资产投资呈高增长态势。定资产投资连续保持较高的增长率，城市基本建设和更新改造的投资额大幅增加，反映了长沙正在进行的快速城市化进程。快速的城市化进程中对房产投资的有着巨大促进作用。非国有单位投资成为带动全市投资增长的主要力量济增长的主要动力源泉，在中所占比例提高个百分点。而第三产业比重分别降低个百分点个百分点，长沙产业结构调整步伐明显加快。三固定资产投资呈高增长态势，投融资体制改革继续深化近年来，长沙的固第三产业的合理比例。第二产业的相对落后必将影响整个区域经济的健康发展。因此，在保持经济增长速度的同时，调整产业结构侧重于第二产业的发展应是长沙下步发展的主要策略。从年经济运行情况来看，第二产业成为经前，长沙的国民经济水平尚处于较低级的发展中阶段，但是其第三产业已超过了第二产业的总量，这是较为不合理的。根据经济产业发展理论，只有各个相关产业的协调发展才能保证区域经济的持续健康发展，特别是第二产业与第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中，三次产业对增长的贡献率分别为。三次产业的比例为，与上年相比较，三产业比重分别降低个百分点个百分点二产业提高个百分点。目前第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中，三次产业对增长的贡献率分别为。三次产业的比例为，与上年相比较，三产业比重分别降低个百分点个百分点二产业提高个百分点。目前，长沙的国民经济水平尚处于较低级的发展中阶段，但是其第三产业已超过了第二产业的总量，这是较为不合理的。根据经济产业发展理论，只有各个相关产业的协调发展才能保证区域经济的持续健康发展，特别是第二产业与第三产业的合理比例。第二产业的相对落后必将影响整个区域经济的健康发展。因此，在保持经济增长速度的同时，调整产业结构侧重于第二产业的发展应是长沙下步发展的主要策略。从年经济运行情况来看，第二产业成为经济增长的主要动力源泉，在中所占比例提高个百分点。而第三产业比重分别降低个百分点个百分点，长沙产业结构调整步伐明显加快。三固定资产投资呈高增长态势，投融资体制改革继续深化近年来，长沙的固定资产投资连续保持较高的增长率，城市基本建设和更新改造的投资额大幅增加，反映了长沙正在进行的快速城市化进程。快速的城市化进程中对房产投资的有着巨大促进作用。非国有单位投资成为带动全市投资增长的主要力量。年全社会非国有单位完成投资增长，占全社会固定资产投资的比重达到，比上年提高个百分点。综合以上所述各项经济指标显示，近年长沙市经济总量快速增长，产业结构整步伐明显加快固定资产投资呈高增长态势。年年经济总量实现重大突破，说明长沙经济发展总体上已经进入新发展平台，经济发展步入高速增长的新时期。而良好的经济发展态势为长沙市房地产业及商业的发展提供了较佳的宏观经济环境。三社会消费情况年平均增长，年长沙社会消费品零售总额达亿元，同比增长，年止累计实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。主要经济指标分析年年年年年年年年年年年年人均可支配收入人均消费性支出人均可支配收入增长率人均消费性支出长沙人均收入和消费性支出逐年变动情况年年年年年年年年年年年年长沙市长沙市社会消费品零售总额增长率社会消费品零售总额增长率长沙市和社会消费品零售总额逐年变动情况长沙社会消费品零售总额和呈现同方向的变动，社会消费品零售总额增长率的变动先于的增长率变动。长沙社会消费品零售总额和增长趋势明显。长沙人均收入和消费性支出逐年变动情况基本致，但是消费和收入的增长率低于社会消费品零售总额和的增长。说明有相当部分的消费来自于长沙市外的消费群体。年年年年年年年比重社会消费品零售总额比重城区社会消费品零售总额比重社会消费品零售总额各指标对比长沙市统计指标湖南省统计指标年年年年年年年年年年年年社会消费品零售总额城区社会消费品零售总额社会消费品零售总额变动情况注报告中所有对比数据均为同类型数据的对比本图为长沙市统计指标湖南省统计指标分析通过对比分析，长沙社会消费品零售总额超过湖南全省的，城区消费比重更是占到近，这反映了长沙市消费正在向城区消费集中。年年年年年年社会零售贸易业零售额比重餐饮消费比重其它消费比重长沙市和湖南省经济指标对比注长沙市和湖南省的统计方法和口径不同，年和年的其它消费比重不具备参考性。年年年年年年年年年年年年占全市的比重长沙城区零售品消费总额占全市的比重城区消费的集中从侧面说明近年来长沙积极推动的物流专业市场等的发展规划也见成效。长沙市的居民的消费力将随着其可支配收入的增加而快速增长，将会得到了进步体现。二消费构成长沙城区零售品消费总额逐年变动情况年年年年年年年年年年年年城区消费品零售总额增长率居民消费性支出组成年食品衣着设备用品及服务医疗保健交通和通讯娱乐文教服务居住杂项商品和服务社会消费品零售总额构成年餐饮业其它批发零售贸易业分析娱乐和食品消费超过居民消费性支出的，长沙的娱乐文化传媒餐饮等行业相对发达，长沙市人均娱乐休闲场所的数量在全国处于前列。长沙人最早经营歌厅，航空蝴蝶两家真正意义上的歌厅出现在年。对于长沙居民的消费能力和水平，以及休闲娱乐消费为主的特点，结合下表可以得以证实类目名次备注城市综合排名位国务院有关部门人均商业面积平米全国平均平米，发达国家平米居民可支配收入在全国排名第位人均消费能力全国排在第位房价全国排在第位左右年，长沙人口社会消费品零售总额分别为深圳的如果考虑到深圳的城市化水平全国最高，长沙的消费能力和消费水平处于全国的前列。表中数据仅供参考三长沙市民消费特征分析土洋兼湘江风光带美食街规模层数改建连锁好好食上湘江风光带美食街左右二层改建好七彩江南湘江风光带美食街左右二层改建好湘锦酒楼湘江风光带美食街二层改建好华逸府湘江风光带美食街左右二层改建好揽江楼湘江风光带美食街二层改建好金太阳外婆桥店湘江风光带美食街三层改建连锁好似水华年酒吧沿江路营盘路路口左右二层裙楼较差，已停业酒吧沿江风光带轮渡旁层公建已关门蓝魅酒吧沿江路解放路路口层裙楼较好调酒吧湘江风光带二层改建好福竹怡心园沿江路号二层改建较好序号店名类型面积行业租金经营情况平价自选超市街铺零售般同意蓄电池街铺其他般洪湖浪粮油总代理街铺零售较好金太阳鞋业批发市场街铺零售较好伍哥烟酒超市街铺零售较好易飞风筝街铺零售较差好望角超市街铺零售较好湘海烟酒街铺零售较好美容美发街铺其他较好龙兴菜馆街铺餐饮般旺旺商店街铺零售般序号店名类型面积行业租金经营情况田记蓄电池经营部街铺其他较差珍珠奶茶街铺餐饮般湘水人家街铺餐饮般红蓬子大排挡街铺餐饮般夕阳红商店街铺零