，尽快投产见效三是扩大经营规模和服务范围，增加营业收入四是提高服务质量，降低经营成本。该汽车销售维修服务中心项目建设，更加丰富了我县城镇建设内涵，优化了服务业产业结构，从而提高了我县机动车辆销售维修服务档次和竞争力，符合广德县国民经济和社会发展十二五规划要求，对提供就业岗位，延伸和壮大服务业产业链，推动县域经济发展，具有定意义。建议有关部门能予以支持，使该项目尽快组织实施。二〇三年六月项目概述项目名称建设单位项目负责人项目名称新视野汽车销售维修服务中心项目规模总投资万元项目建设单位新视野汽车维修服务有限公司项目法定代表人联系电话项目地址村广溧路西车管所南侧项目建成时间个月建设性质迁建二项目提出的背景及必要性方公里，地处安徽省东南部，苏浙沪三省八县市交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市，图表交通区位图二适宜气候条件图表区域气象资料览表三优良投资环境委县政府早在年就在全省率先推进了国有集体企业改革，着力解决体制问题。目前，国有集体企业改革全部完成，民营企业全面涌入，改革先行带来体制优势日益显现。打造高效务实廉洁服务型政府，是历届县委县政府努力追求目标。三大中心平台设立为划设计施工同步进行，充分考虑治理容量与车辆销售维修规模关系。公共卫生设施内部结构协调，外观风格要与周围环境相致。五建立有效污水生活垃圾处理系统，生活污水生活垃圾必须经集中生化处理达标后，做到零排放，处理工艺如下八汽车销售维修流程图表整车销售服务工作流程图图表汽车维修服务工作流程图九劳动定员及安全生产劳动定员本项目劳动定员为人，其中行管人员人，线工作人员人，其他人。二人员培训生产前上岗培训招收专门技术人才。对招收到主要岗位上职工进行安全生产基础知识操作规则汽车检修等基本技能培训，由公司统安排。生产实践指标以熟练掌握实际汽车维修技术操作技术为主，由公司指派技术人员跟班作业指导，使职工能熟练掌握技术要领，能自行完成销售维修任务，做到产品合格服务优良。班制安排管理人员营销维修人员为常班制，作业班时为小时，年工作日约天，双休日节假日为休息时间，因工作需要而挤占双休日节假日时间，按加班作业时间有关规定记取劳动报酬。三劳动保护和安全生产加强项目区保护措施，建立完善消防防火制度。各作业车间均建立严禁烟火标识，配备灭火器及消防栓，严禁火种进入汽修车间。风机传热房及电动传动部位设隔离栏杆网罩，各机械设备安装自动跳闸电路，烘房及油脂油漆车间均留有消防通道和消防距离。认真做好员工防暑降温与防寒保暖工作，统发放工作服及手套。严格安全生产和劳动保护工作责任制，规范安全操作规程和制定生产安全保护措施，做到安全第劳保第预防为主，把切不安全隐患消灭在萌芽状态。十经济效益估算本项目是服务业，项目启动后在经济效益和社会效益两方面可望获得双赢。本项目按年设计能力，将销售各类档次汽车辆，营业收入万元维修各种类型汽车台次，可创维修服务性收入万元汽车零部件年销售收入预计万元，全年总营业收入大约为万元。销售各种档次汽车销售利润毛利润按营业收入维修各种类型汽车销售利润毛利润按营业收入计算年经营成本万元年销售利润万元年税后利润万元投资利税率缴纳所得税万元投资利税率投资利润率产值利润率投资回收期静态为年十，同比增长。见图表图表国内汽车需求变化从国产车型来看，仅乘用车保持增长，微型客车类商用车都出现了负增长，见图表国产分车型销售量图表国产分车型销售量月国产客车累计销售万辆，同比增长而货车累计销售万辆，同比下降。见图表商用车分车型增长率。图表商用车分车型增长率图表年国内汽车需求量万辆，图表中国汽车销量占全球汽车总销量比重三年及其以后汽车产销市场分析在年后，乘用车市场将由第个高速增长期转入第二个高速增长期，潜在增长率将由年均调整到左右。乘用车内需增长率大致相当于增长率倍左右，增长是正常增长水平。图表千人汽车保有量图表年汽车市场需求增速回升图表今后年中国汽车市场分析与预测四热点车型销售市场分析图表比亚迪捷达富康普桑旗云千里马乐风图表雨燕乐骋飞度标致图表万元汽车市场高尔夫骐达颐达伊兰特凯越福克斯福美来中华图表万元汽车市场宝来花冠标志索纳塔景程图表万元汽车市场雅阁领驭马自达君威蒙迪欧锐志图表万元以上汽车市场天籁皇冠奥迪凯迪拉克奔驰奔驰宝马五汽车维修市场分析四项目选址建设内容规模及实施进度项目选址新视野汽车销售维修服务中心原址位于镇团结村路东侧，因路向东拓宽改造工程规划需要，新视野汽车销售维修服务中心老厂须拆迁移址西侧建设。二项目拟建内容该项目拟建内容包括主体土建工程和辅助工程两部分。主体土建工程停车库车展销售厅汽车维修流水线车间办公用房辅助工程设施进出道路厕所门卫室食堂等设施职工宿舍其他。三建设规模该项目年设计能力为年销售各种类型汽车辆，维修各类汽车台次，占地面积亩，总建筑面积平方米容积率，投资强度万亩，其中主体土建工程平方米库房平方米车展销售厅平方米汽车维修流水线车间平方米办公用房平方米。辅助工程设施平方米进出道路平方米厕所平方米门卫室平方米食堂等设施平方米职工宿舍平方米其他平方米。给水排污建高位蓄水池个及给水管路系统及污水排放系统。供电利用现有农网高压系统新建安装低压主干线路广德与投资业主之间架起了三座桥梁。使全县干部养成了精心谋事潜心干事坦荡处事好作风。如今，四安定社会发展环境经济综合实力明显增强，工业主导作用日渐突出。年全县实现生产总值亿元，比上年同期增长，规工总产值亿元，增长，规工增加值亿元，增长。全社会固定资产投资亿元，增长。财政总收入亿元，增长。实际利用外项目概述项目名称建设单位项目负责人项目名称新视野汽车销售维修服务中心项目规模总投资万元项目建设单位新视野汽车维修服务有限公司项目法定代表人联系电话项目地址村广溧路西车管所南侧项目建成时间个月建设性质迁建二项目提出背景及必要性项目提出背景汽车制造业是我国主要支柱产业之，与汽车制造业相配套整车销售和维修服务业是我国国民经济中重要服务行业。改革开放以来，国家在汽车制造业上采取积极引进国外先进技术与装备认真消化吸收并在消化基础上，对国外技术进行改造提高方式，加快了中国汽车制造业快速发展。目前，已形成中国自己特色汽车制造业发展群体，国产化程度达以上，形成自主知识产权专利技术占以上。时至今日，我国已是世界第三大汽车生产国，同时也是全球第二大汽车市场。如此庞大市场基数所面对是要求增长率放缓，二是要求庞大汽车消费市场如何高效率地提供维修服务，让动脉与静脉真正实现有效循环,在汽车使用上随着我国国民经济快速发展，人们生活水平日益提高，以及汽车制造成本不断降低，汽车私营性家用性逐渐普及。汽车已从经营性生产性工具发展成为今天家庭生活需求品。些高收入阶层纷纷购臵廉价小排量低油耗汽车作为自家车。从汽车销售拥有量上看，我国现已成为居美国之后世界第二大汽车拥有国，每年进口和自产汽车销售量达余万辆。与此同时，汽车销售维修服务业已成为大服务行业。传统手工式维维修技术已难以适应现代汽车维修保养要求，必须对传统手工式维维修技术与装备进行更新改造，才能适应汽车制造业和维修业发展要求。因此，以各类汽车保养维修为主二手车销售为辅广德新视野汽车销售维修服务中心建设项目正是在这种能够适应国家汽车销售市场需求和适应日益增长汽车维修服务需要背景下提出来。项目建设必要性县社会车辆发展很快，车辆拥有量多年来直位居我省东南部县市首位。我县民用汽车保有量年为辆，年为辆，年为辆，年为辆，年已达到辆，年均增长。按照全国新旧更换进入二手车辆市场平均水平估算，我县年更新车辆在辆上下，年更新车辆在辆左右，年已有辆二手车进入市场。但是，面对我县极其周边庞大汽车消费市场，据了解还没有二手车交易企业。为了改善汽车更新结构，优化二手车交易市场区域布局，新视野汽车维修服务有限公司提出投资建设新视野汽车销售维修服务中心项目也是为了适应二手车市场需要。县地理位臵优越，资源丰富，交通运叙述输便利繁忙。各类车辆拥有辆长期位居全国县级第，年总运输吨位公里愈数十亿公里。因此，汽车销售维修服务业务发展迅速。据不完全统计，全线共有大小汽车销售维修厂家个体维修点百余家，位于县城四周紧靠主要干道沿线也有数十家，这些经营网点为汽车销售维修产业发展作出了积极贡献，但因布点零乱，规模小，效益差，同时也影响了市容市貌洁净美观，对居民生活也带来了些不便。为进步规范汽车销售维修市场秩序，提高汽车销售维修服务质量，提高汽车销售维修服务水平和档次，项目建设单位立足于汽车服务业发展需要，着眼于汽车销售维修服务市场需求，拟在兴建汽车维修和二手车销售中心项目。该项目将采取以二手车销售维修服务新模式，购臵先进汽车维修服务设备，提高汽车维修水平，适应新形势下二手车销售和汽车维修服务业发展。新视野汽车销售维修服务中心项目建成，不仅可以作为推动及周边地区二手车销售机汽车维修产业发展平台，而且也将成为积极带动区域服务业快速发展领头羊，有利于地方经济发展，实现区域经济优势互补，改善项目区群众生产生活环境。三项目建设依据国务院关于加快发展服务业若干意见国发号国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意见国办发„‟号安徽省人民政府关于加快发展服务业若干政策意见皖政„‟号国家产业指导目录安徽省产业指导目录安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要安徽省现代物流业发展规划安徽省商贸服务业发展规划汽车产品回收利用技术政策国民经济和社会发展十二五规划纲要生态环境好，水质及大气基本无污染，土地供应能满足项目建设需要，建设成本不高，水源有保证，交通条件好。见图表县域给排水规划示意图图表县域电力电讯规划示意图。图