12物流基地工程监理规划方案文档

所有的测量检测仪器都必须经过技术监督部门的校验，并实行专人管理。

检测仪器览表序号名称规格型号数量全站仪瑞士产台经纬仪台水准仪台测微器台砼回弹仪台电子游能建筑工程质量检测器进行检查垂直检测尺内外直角检测尺对角检测尺游标检测尺游标卡尺百格网卷线器反光镜响鼓锤。

对进场的机电设备质量的检查和设备安装质量检查，使用温度测试仪接地电阻测工单位的钢筋管材等使用电子数字显示游标卡尺进行抽检测量对控制轴线间距离和以上标高传递使用钢尺进行抽检对钢筋砼结构构件的砼强度使用砼回弹仪进行检查对砼结构和装饰装修门窗安装质量，使用多功确性，并保证不因土方开挖施工影响其准确性对施工单位施放的建筑的垂直度用经纬仪或全站仪进行抽检，确认其准确性用水准仪和测微器，对建筑物的沉降进行观测抽查，确认施工单位观测数据的真实性和准确性。

对施地规划部门进行红线检查。

配合土方平衡调配，对施工单位绘制的方格网地形图用全站仪和水准仪进行抽检。

在土方开挖前，对施工单位将建筑物的定位点及控制轴线引测到开挖范围以外的控制点用经纬仪进行复核，确认其准工作的需要，加强工程建设的监督管理力度，本工程将配备以下仪器设备测量检测仪器在总平面布置图上，根据国土局提供的坐标控制点，用全站仪复核施工单位对建筑群定位的准确性，出具测量报告提交业主，提请国监理人员负责工程保修阶段的监理。

第四章自备监理仪器和设备根据本工程建设的内容特点施工流程和工程质量检验的要求，按照监理工作范围内容工作程序以及监理目标，确保管理工作科学化规范化的运作，满足监理场的通知单的日期为准。

根据本工程的实际进展情况，监理部各专业监理工程师将适时进场，并能确保监理工作质量，使业主满意。

监理部退场时间工程竣工验收并交付使用后，监理部征得业主同意后退场，但会留有足够的结构合理整节体素质较高工作能力较强，完全能够胜任本项目的监理业务工作，有能力确保本项目争创优良工程，以优质高效节省投资来回报业主。

三监理人员进退场计划监理进场时间以业主下发的要求监理部进工程师执业证注册证，主管投资控制的工程师为注册造价工程师。

配备的项目总监和总理代表具有多年的设计施工及监理等方面的实际经验，有三个以上类似工程经历，并具备较强的组织和协调能力。

本项目监理班子的专业信息资料李正东土建工程监理刘颖郑环奋公司级管理二监理人员的经历和经验我司将为该工程项目派出土建强电弱电给排水消防造价等专业共人组成的监理班子。

全部人员为工程师以上职称，并全部持有深圳市监理本项目拟实行总监负责制，监理组织机构框图如下。

监理组织机构框图项目总监兼安全主任黄昌恒注册监理工程师总监代表刘颖注册监理工程师电气设备安装监理陈仕彪谢岳东给排水消防监理王荣琴合约造价监理许义料投入量大的特点，要求监理班子专业配套齐全整体素质高，监理人员既要具备较高的个人素质，还要有丰富的设计施工和工程管理经验，还要有较强的组织协调能力和专业技术技能，要有高度的责任心和职业道德。

为此，理公司安排专人监督。

监理公司将依照业主与承包商，供应商的合同或订单要求承包赏，分承包赏或供应商执行保修条款。

第三章监理组织机构及人员配置根据本工程为仓储及其配套办公宿舍食堂质量要求高人员和物料理公司安排专人监督。

监理公司将依照业主与承包商，供应商的合同或订单要求承包赏，分承包赏或供应商执行保修条款。

第三章监理组织机构及人员配置根据本工程为仓储及其配套办公宿舍食堂质量要求高人员和物料投入量大的特点，要求监理班子专业配套齐全整体素质高，监理人员既要具备较高的个人素质，还要有丰富的设计施工和工程管理经验，还要有较强的组织协调能力和专业技术技能，要有高度的责任心和职业道德。

为此，本项目拟实行总监负责制，监理组织机构框图如下。

监理组织机构框图项目总监兼安全主任黄昌恒注册监理工程师总监代表刘颖注册监理工程师电气设备安装监理陈仕彪谢岳东给排水消防监理王荣琴合约造价监理许义信息资料李正东土建工程监理刘颖郑环奋公司级管理二监理人员的经历和经验我司将为该工程项目派出土建强电弱电给排水消防造价等专业共人组成的监理班子。

全部人员为工程师以上职称，并全部持有深圳市监理工程师执业证注册证，主管投资控制的工程师为注册造价工程师。

配备的项目总监和总理代表具有多年的设计施工及监理等方面的实际经验，有三个以上类似工程经历，并具备较强的组织和协调能力。

本项目监理班子的专业结构合理整节体素质较高工作能力较强，完全能够胜任本项目的监理业务工作，有能力确保本项目争创优良工程，以优质高效节省投资来回报业主。

三监理人员进退场计划监理进场时间以业主下发的要求监理部进场的通知单的日期为准。

根据本工程的实际进展情况，监理部各专业监理工程师将适时进场，并能确保监理工作质量，使业主满意。

监理部退场时间工程竣工验收并交付使用后，监理部征得业主同意后退场，但会留有足够的监理人员负责工程保修阶段的监理。

第四章自备监理仪器和设备根据本工程建设的内容特点施工流程和工程质量检验的要求，按照监理工作范围内容工作程序以及监理目标，确保管理工作科学化规范化的运作，满足监理工作的需要，加强工程建设的监督管理力度，本工程将配备以下仪器设备测量检测仪器在总平面布置图上，根据国土局提供的坐标控制点，用全站仪复核施工单位对建筑群定位的准确性，出具测量报告提交业主，提请国地规划部门进行红线检查。

配合土方平衡调配，对施工单位绘制的方格网地形图用全站仪和水准仪进行抽检。

在土方开挖前，对施工单位将建筑物的定位点及控制轴线引测到开挖范围以外的控制点用经纬仪进行复核，确认其准确性，并保证不因土方开挖施工影响其准确性对施工单位施放的建筑的垂直度用经纬仪或全站仪进行抽检，确认其准确性用水准仪和测微器，对建筑物的沉降进行观测抽查，确认施工单位观测数据的真实性和准确性。

对施工单位的钢筋管材等使用电子数字显示游标卡尺进行抽检测量对控制轴线间距离和以上标高传递使用钢尺进行抽检对钢筋砼结构构件的砼强度使用砼回弹仪进行检查对砼结构和装饰装修门窗安装质量，使用多功能建筑工程质量检测器进行检查垂直检测尺内外直角检测尺对角检测尺游标检测尺游标卡尺百格网卷线器反光镜响鼓锤。

对进场的机电设备质量的检查和设备安装质量检查，使用温度测试仪接地电阻测试仪万用表摇表。

所有的测量检测仪器都必须经过技术监督部门的校验，并实行专人管理。

检测仪器览表序号名称规格型号数量全站仪瑞士产台经纬仪台水准仪台测微器台砼回弹仪台电子游标卡尺根钢卷尺把比重计根温度测试仪台接地电阻仪台万用表台摇表台电工工具套多功能质量检测器小卷尺每人把综合布线测试仪台二办公及交通设备办公交通设备览表序号名称规格型号数量台式电脑联想Ⅳ台打印机台复印机台数码相机三星只扫描仪台汽车三凌吉普车辆手机每人部第五章监理工作程序按照国家和地方法规以及本工程具体情况，监理过程分施工阶段保修阶段四控两管协调的监理工作贯穿于各个阶段，其主要程序如下基本工作程序详见图不同意图组建项目监理机构工作程序细化量化监理工作内容绘制机构组织框图划分设立监理工作岗位配备监理人员备齐监理设施制定各类人员的岗位责任制形成相应的文件公司审批报业主认可现场实施局部调查局部调查不同意同意同意二质量控制主要工作程序质量控制目标确保优质工程。

本工程的建设，其工程质量是项目建设核心，是决定本工程项目成败的关键，它对提高工程的经济效益社会效益和环境效益具有重大意义，在三大控制中居首位。

为搞好全过程的质量控制，监理人员应编制质量控制计划，建立业主监理承包商三级质量保证体系，根据施工的不同阶段，设置工程质量控制点。

它应以合同设计图纸技术规范为依据，坚持高标准严要求，运用因果分析法，从事前事中事后三个方面分析影响质量的人材料机械方法和环条款的原有格局，调整合同各方的权责关系，明确程序，以便主动实施合同管理⑬在合同中制定严格的索赔程序与办法，以限制索赔的数量及费用⑭将进度质量安全文明施工目标，考核办法奖惩措施，以及与计量支付挂钩的原则条款写入合同，以经济手段约束承建商遵照合同行事⑮进行合同条款分析，结合工程实际情况，预测合同管理的风险和薄弱环节，制定防范措施，利用书面指令备忘录合同细节说明书等形式事先予以避免。

及时提醒业主做出决定批准指令发放图纸移交场地给付工程款等，以避免承建商索赔⑯督促承建商及时地