TOP17工程项目质量通病控制方案和施工措施.doc文档免费在线阅读

彻底消除乱打洞，乱凿槽等不良现象。

严禁土建施工中不配合，事后乱打乱凿。

管道地漏卫生器具等安装，要按图设计要求认真安装，做到各种器具不遗漏。

并进行检查验收符合设计要求后，方能进行地坪灌缝。

灌缝前先对所有孔洞清理，清除浮尘和垃圾等，其次按管道直径用三夹板，竹弹片撑好底托板等。

底托板好后，应对每只洞口进行浇水湿润，然后用水泥浆对每只管道地漏洞口进行涂刷均匀，并用不低于号细石砼进行认真浇灌腐木条与木砖钉牢，用水泥砂浆进行封口抹光。

女儿墙压顶应按泛水要求，做好泛水，并做好凹槽或鹰嘴滴水线。

施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙出屋面机房墙交接处留的分格缝，缝中嵌填柔性密封胶。

十三屋面出气管渗漏现象出气管根部渗漏。

渗漏主要原因屋面出气管根部渗漏，主要是在根部附加防水层未包裹密实，出屋面管孔边细砼灌缝隙不密实，另外在管上部没有用管卡箍牢，等卫生器具就位与下水管道接口连接不牢，并有脱离现象，节口嵌缝不严密。

管道地漏等安装完毕，地坪灌缝好后，未进行蓄水检查，因而由上述种种原因和施工上的马虎导致渗漏。

水平管粘接不牢，在接口处渗漏。

施工。

加气砼墙体砼柱墙面应喷浆处理。

顶层砖砌墙面内墙，采用满钉钢丝网粉刷。

九卫生间管道地漏边的渗漏现象管道周边出现渗水。

渗漏的主要原因管道地漏孔洞边灌缝马虎不密实。

地漏保底糙与基层墙面有良好的附着粘结力，并加强浇水养护例如底糙超过及以上分次刮糙至塌饼，不得次粉平，避免由于粉刷底糙过厚，而引起收缩裂缝和脱壳。

凡粉刷厚度超过的必须经过处理后，方能下道工序光洁处进行界面处理，在框架结构，四周外面围护墙与梁柱连接处用钢丝网钉牢或射枪，并对混凝土膨模处预先凿平。

粉刷底糙，应按垂直塌饼要求做平，做好，并用木蟹打平打毛，做到底糙平整，不脱壳不龟裂，确顶层窗台过梁伸入墙内。

粉刷要求粉刷前首先对内外墙面进行清理，并用同标号砂浆或细石砼对施工洞扁担扛洞进行认真镶砌堵塞，做到密实，牢固，不松动。

框架结构，在粉刷前，预先对粉刷部位的梁柱表面较设不小于厚的通长窗台梁，其它层应设厚砼板带。

以防窗下角裂缝渗水，墙体灰缝，控制水泥砖两孔砖为厚，加气块为厚，每段施工中应把横竖缝用圆管抽压，压进砖面。

预留门窗洞口采用钢筋砼边框。

砼分两次压实，并用宽钢丝网钉牢，缝上下不小于。

镶砌砂浆要饱满，不允许空头缝和砖块松动。

加气砼砌块与柱墙连接处安放木条，待砌好后清除木条在钉钢丝网前用水泥砂浆嵌密实。

顶层底层窗台应要批挤密实，决不允许督缝，倍缝等假缝出现，确保砌体的内在质量。

框架结构填充墙，剪力墙与柱用∮间距，长度拉墙筋，与灰缝齐平放置，根部严禁弯曲。

墙顶部与框架梁处，留孔隙，砌体完工天后用细石砌块砼砖和小型砌块自然含水率砌筑砂浆定要按重量比进行严格配制搅拌，保证砌筑砂浆具有良好的强度和易性。

严禁使用砂浆王，混合砂浆使用石灰膏，控制砂浆搅拌运送到使用的时间。

采用刀灰块砖，头缝，首先对砌筑块进行隔夜大堆浇水湿润，使每块墙砖保持定的水分湿度，禁止干砖上墙。

各种砌体材料含水率应符合下列要求粘土砖灰砂砖轻骨料砼小型空心砌块加气砼砌块粉煤灰加气砼鼓脱壳裂缝以导致雨水进入而渗漏。

穿墙对拉螺栓洞在粉刷前未分二次堵塞密实。

墙面渗漏防治措施首先要严格按照施工操作规程进行认真操作，做到精心施工，保证施工操作质量。

砌筑要求在墙砌筑前虎，墙与柱连结不密实，墙体顶部与框架梁处填嵌马虎，空头缝砂浆不密实，造成墙与柱梁等空隙。

未严格按照操作规程进行认真操作，粉刷前，砼墙面加气块面未处理。

墙面底糙浇水湿润不足，砂浆饱满度不够，造成空渗水现象墙面出现裂缝渗漏现象。

主要原因在砌筑过程中，砖浇水湿润不够，干砖上墙，砌筑马虎，空头缝砌体粘结差，砂浆饱满度不好，砂浆强度不符合设计要求。

框架结构外围护及填充墙孔洞，镶砌马凝前进行二次压抹。

砼浇筑完毕后内加以覆盖和养护，养护时间不少于天。

大体积砼严格按通过审核的方案实施，分层浇筑及顺序，控制内外温差。

如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面压实。

八墙面裂缝措施严格控制现浇板厚度和钢筋保护层厚度，在浇筑砼时，保证钢筋位置正确。

沿管线方向设置管线补强筋。

线管安置在板中间，多排线管之间留置间隙。

现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣，在砼终护层位置厚度不符。

砼浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。

预埋管线未放在板上下钢筋之间，直接搁置在板底钢筋上，多排线管之间间隙小，沿管线方向未增设，宽电线管补强筋。

防治齐平控制嵌入砼内。

七砼裂缝现象砼表面出现有定规律裂缝，对于板类构件有的出现贯通裂缝。

砼表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展。

大体积砼纵深裂缝。

主要原因钢筋位置及保护齐平控制嵌入砼内。

七砼裂缝现象砼表面出现有定规律裂缝，对于板类构件有的出现贯通裂缝。

砼表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展。

大体积砼纵深裂缝。

主要原因钢筋位置及保护层位置厚度不符。

砼浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。

预埋管线未放在板上下钢筋之间，直接搁置在板底钢筋上，多排线管之间间隙小，沿管线方向未增设，宽电线管补强筋。

防治措施严格控制现浇板厚度和钢筋保护层厚度，在浇筑砼时，保证钢筋位置正确。

沿管线方向设置管线补强筋。

线管安置在板中间，多排线管之间留置间隙。

现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹。

砼浇筑完毕后内加以覆盖和养护，养护时间不少于天。

大体积砼严格按通过审核的方案实施，分层浇筑及顺序，控制内外温差。

如初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面压实。

八墙面裂缝渗水现象墙面出现裂缝渗漏现象。

主要原因在砌筑过程中，砖浇水湿润不够，干砖上墙，砌筑马虎，空头缝砌体粘结差，砂浆饱满度不好，砂浆强度不符合设计要求。

框架结构外围护及填充墙孔洞，镶砌马虎，墙与柱连结不密实，墙体顶部与框架梁处填嵌马虎，空头缝砂浆不密实，造成墙与柱梁等空隙。

未严格按照操作规程进行认真操作，粉刷前，砼墙面加气块面未处理。

墙面底糙浇水湿润不足，砂浆饱满度不够，造成空鼓脱壳裂缝以导致雨水进入而渗漏。

穿墙对拉螺栓洞在粉刷前未分二次堵塞密实。

墙面渗漏防治措施首先要严格按照施工操作规程进行认真操作，做到精心施工，保证施工操作质量。

砌筑要求在墙砌筑前，首先对砌筑块进行隔夜大堆浇水湿润，使每块墙砖保持定的水分湿度，禁止干砖上墙。

各种砌体材料含水率应符合下列要求粘土砖灰砂砖轻骨料砼小型空心砌块加气砼砌块粉煤灰加气砼砌块砼砖和小型砌块自然含水率砌筑砂浆定要按重量比进行严格配制搅拌，保证砌筑砂浆具有良好的强度和易性。

严禁使用砂浆王，混合砂浆使用石灰膏，控制砂浆搅拌运送到使用的时间。

采用刀灰块砖，头缝要批挤密实，决不允许督缝，倍缝等假缝出现，确保砌体的内在质量。

框架结构填充墙，剪力墙与柱用∮间距，长度拉墙筋，与灰缝齐平放置，根部严禁弯曲。

墙顶部与框架梁处，留孔隙，砌体完工天后用细石砼分两次压实，并用宽钢丝网钉牢，缝上下不小于。

镶砌砂浆要饱满，不允许空头缝和砖块松动。

加气砼砌块与柱墙连接处安放木条，待砌好后清除木条在钉钢丝网前用水泥砂浆嵌密实。

顶层底层窗台应设不小于厚的通长窗台梁，其它层应设厚砼板带。

以防窗下角裂缝渗水，墙体灰缝，控制水泥砖两孔砖为厚，加气块为厚，每段施工中应把横竖缝用圆管抽压，压进砖面。

预留门窗洞口采用钢筋砼边框。

顶层窗台过梁伸入墙内。

粉刷要求粉刷前首先对内外墙面进行清理，并用同标号砂浆或细石砼对施工洞扁担扛洞进行认真镶砌堵塞，做到密实，牢固，不松动。

框架结构，在粉刷前，预先对粉刷部位的梁柱表面较光洁处进行界面处理，在框架结构，四周外面围护墙与梁柱连接处用钢丝网钉牢或射枪，并对混凝土膨模处预先凿平。

粉刷底糙，应按垂直塌饼要求做平，做好，并用木蟹打平打毛，做到底糙平整，不脱壳不龟裂，确保底糙与基层墙面有良好的附着粘结力，并加强浇水养护例如底糙超过及以上分次刮糙至塌饼，不得次粉平，避免由于粉刷底糙过厚，而引起收缩裂缝和脱壳。

凡粉刷厚度超过的必须经过处理后，方能下道工序施工。

加气砼墙体砼柱墙面应喷浆处理。

顶层砖砌墙面内墙，采用满钉钢丝网粉刷。

九卫生间管道地漏边的渗漏现象管道周边出现渗水。

渗漏的主要原因管道地漏孔洞边灌缝马虎不密实。

地漏等卫生器具就位与下水管道接口连接不牢，并有脱离现象，节口嵌缝不严密。

管道地漏等安装完毕，地坪灌缝好后，未进行蓄水检查，因而由上述种种原因和施工上的马虎导致渗漏。

水平管粘接不牢，在接口处渗漏。

渗漏防治首先在土建施工中，应按设计图要求在现浇板中，预先正确埋设好。

预留孔凡土建施工图示中有表明的按设计要求均要做到正确不遗漏。

凡土建施工图上未明确的水电按装单位要密切配合进行预埋预留孔洞，做到尺寸正确，不遗漏。

彻底消除乱打洞，乱凿槽等不良现象。

严禁土建施工中不配合，事后乱打乱凿。

管道地漏卫生器具等安装，要按图设计要求认真安装，做到各种器具不遗漏。

并进行检查验收符合设计要求后，方能进行地坪灌缝。

灌缝前先对所有孔洞清理，清除浮尘和垃圾等，其次按管道直径用三夹板，竹弹片撑好底托板等。

底托板好后，应对每只洞口进行浇