不良社会影响，不会产生和激化社会矛盾因素，项目与所在地区互适性好，无社会风险。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第十二章结论与建议结论通过对项目进行可性行研究，得出以下结论项目建设十分必要。可以实现旅游开发与保护有机结合，对于保护历史文化遗产和促进旅游开发都是极其迫切。二建设方案可行。工程建设内容主要为游客接待中心停车场等基础设施建设，建设方案可行。三项目预期经济效益显著。项目收入主要来源于观光游览旅游接待等。保守估算每年可实现项目直接收入约万元，带动地方经济间接收入可达数千万元，项目预期经济效益十分明显。四推动当地旅游业发展。项目建设有利于保护历史文化古迹，拓展古镇游览景点，提高古镇旅游承载力服务能力，增强古镇旅游吸引力和市场竞争力，推动古镇乃至区旅游业发展。综上可见，项目建设是必要，也是可行。二建议项目建设符合地方旅游发展规划，应积极争取国家各项优惠政策扶持，并多方融资，争取早日建成，早日发挥效益。二积极利用和挖掘古镇丰富社会文化资源和生态资源，拓展旅游综合开发项目如民俗风情园竹海水陆游乐园农家度假大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页度假房地产等，丰富旅游内容，提高旅游开发综合效益。公路穿乡而过，大秦铁路跨乡而行，西铁路贯穿乡域西部。全乡辖区总面积平方公里。现有耕地亩。大庄科乡属北温带大陆季风气候区，历年平均气温左右，是延庆县暖湿区域，无霜期为至天。正常年份降水毫米左右，是县内降水较多地区。水源极为丰富，怀九河向东流入怀柔大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页西水峪水库，北运河向东注入十三陵水库。林业资源丰富，植被覆盖率为。果品品种多，盛产板栗核桃红果等，年产量多吨，有果品之乡美誉。社会经济概况古镇自古以来，就是贸易繁荣水陆码头，贵州綦江合江等地产品物资大都集中于此进行交易，山货靠水上外运，食盐及其它生活用品靠水运到场后，再由马帮运到贵州合江等地。特别是清代以来，大米食盐木材贩运更为发达。光绪年禁卖发水米，光绪年木帮公罚等碑刻告示可证明当时商贩云集，每逢赶集买米贩盐都在万人以上繁荣景象。自康熙三十三年，设办目录第章总论项目概况二业主简介与项目实施基础,三编制说明四主要结论与建议第二章项目建设背景古镇概况及旅游资源特色三发展前景与项目提出第三章项目建设必要性是保护历史文化遗产，实现旅游经济可持续发展需要二是提高古镇旅游承载力和旅游服务能力需要三是推动区旅游业发展和经济发展需要第四章旅游市场分析与建设规模产业发展分析二旅游市场预测三停车场建设规模四旅游服务中心建设规模第五章项目选址与建设条件项目选址选址原则二实施地点二社会经济条件来反映。对国民经济相关产业带动则可通过计算旅游产业同其它相关产业关联性带动系数等指标，来反映旅游业重要作用。对古镇旅游业发展促进作用大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页项目建设对于丰富当地旅游资源，提高当地旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，对古镇旅游事业发展有着积极而长远意义。仅从增加旅游环境容量方面来讲，通过旅游接待中心建设，可以提高旅游面积，通过合理疏通分流都将增加环境人数容量，增加古镇旅游收入。可见，项目实施后，除产生企业层次直接经济效益外，所产生间接经济效益更大，且难以定量估算。项目建设，对于古镇旅游业发展具有重大意义。二对地方产业结构调整促进作用旅游业涉及到经济社会许多方面，具有关联带动作用大，吸收就业能力强等特点。旅游业发展直接或间接带动了国民经济中其他关联产业发展。旅游业包含行游食住购娱六大要素，所须凭借和消耗物质产品，又为第二产业发展开发出新市场。旅游业发展有力地带动了三产业和交通建筑通讯工艺品特产等相关行业发展。旅游部门每增收元，相关行业就有元增收。可见旅游业在拉动国民经济增长上起着重要作用。旅游业发展，必然带动相关行业尤其是第三产业发展，有利于调整优化整个经济产业结构。三对改善当地居民生活条件作用通过旅游接待中心停车场等基础设施建设，可大大改善周边大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页居民居住生活条件，减少安全隐患，方便居民出行。因此，项目建设能切实改善当地居民生活条件。四对当地居民增收带动作用旅游业是综合性很强产业，本项目建设可大大改善古镇旅游环境，做大旅游市场，促进旅游服务业发展，包括食住行游娱购六大要素，将创造更多经济收入和就业岗位，对提高当地居民收入具有明显作用。五对地方经济促进作用项目建成有利于推动旅游业发展，增加旅游经济收入，对于活跃地方经济改善当地投资环境也有积极意义。因此，项目建成后，对于推动镇经济建设，提升旅游产业发展水平，实现经济可持续发展具有明显作用。二风险分析与社会影响分析建设风险本项目必须选择有资质有经验设计和施工单位实施工程建设。古镇作为中国历史文化名镇之，近年来知名度不断提升，国内外游客不断慕名而来。尤其是在国家法定节假日期间，比如元旦春节清明端午五国际劳动节期间，游客络绎不绝。因此，在该项目施工期间，要兼顾项目正常施工和对外正常接待游客观光度假存在着矛盾，采用合理施工方法，减少对旅游影响。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页二环境影响风险项目工程建设主要是对游客接待中心及停车场建设。在项目施工期间，施工地噪声粉尘油漆挥发物挖填泥土等，对古镇自然和人文环境可能造成定影响。施工过程中可能会造成定表土裸露和水土流失，应优化施工方案，尽量减少对地表坡坏，施工完成，全面恢复绿化。三社会影响风险项目建设施工期间，虽然不影响古镇老街核心景区，但在古镇老街天际线范围内，可能会给观光游览造成些影响。因此，须尽早对外做好宣传解释工作，减少工全面促进当地旅游发展和社会经济全面发展。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第三章项目建设必要性是保护历史文化遗产，实现旅游经济可持续发展需要古镇距今已有多年历史，古镇保留传统老街区传统民风民俗，古镇依山傍水布局，小桥流水，瀑布奇山异石老街古巷优美环境，构成了古镇独特风情画，具有较高历史文化价值，是全社会共同财富。年，镇被批准为国家级历史文化名镇，确立了古镇地位及对古镇保护恢复开发要求。因此，加强古镇旅游接待中心停车场等基础设施建设，引进节能环保观光游览车，限制其他车辆进入，减少汽车尾气对环境污染，保护好古镇，保护好景区自然生态环境是极其迫切，对于促进镇旅游业发展壮大和可持续发展均具有重要意义。二是提高古镇旅游承载力和旅游服务能力需要随着古镇旅游业发快速发展，同时周边四面山西部景区大圆洞景区开发，旅游配套设施明显滞后。项目建设接待中心停车场是规范旅游接待业，提高交通承载能力，提高游客停留时间和促进旅游消费，有利于提高古镇旅游承载力和旅游服务能力，改善旅游环境，打造特色旅游住宿餐饮和休闲度假业，增强旅游吸引力和市场竞争力，促进旅游经济发展，实现旅游综合开发。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页三是推动区旅游业发展和经济发展需要旅游业作为区正在培育支柱产业之，被喻为朝阳产业无烟工业，是当前推动经济持续发展新增长点。本项目建设符合国家和地方旅游发展政策导向，坚持旅游资源开发与保护并重原则，区域经济协调发展原则，对于推动镇旅游业发展，繁荣旅游市场，推动区旅游业发展均有重要意义。旅游业发展对促进当地经济发展也有着十分显著作用。据测算，旅游业人就业可带动相关行业人就业，通过旅游开发能带来直接旅游收入和相关旅游业服务收入，也能改善当地经济结构，活跃地方经济，有效地带动地方各项事业发展。大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第四章旅游市场分析与建设规模产业发展分析旅游业是充满生机和前景广阔朝阳产业，旅游业产业特征产业规模完全符合新经济增长点要求，必然会为整个经济持续快速发展培育更多新增长点。旅游是现代人们生活方式项基本内容，旅游需求只会随着经济社会发展而不断增长。因而，旅游业是当今世界最富活力，前景无限产业，发展总趋势可长盛不衰。当今世界许多国家和地区都将其作为大力发展优势产业，并已经发展成为世界最大产业之。国内旅游发展趋势随着社会发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大产业之。旅游业在城市经济发展中产业地位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济拉动性社会就业带动力以及对文化与环境促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展支柱性产业之。年中国旅游业依旧保持了较快增长，三大市场全面增长。全年国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长和旅游业总收入亿元人民币，比上年增长，相当于国内生产总值。到年，全年国内旅游达亿人次，增长约国内旅游收入亿元，增长约入境旅游人数亿人次，下降约入境过夜旅游人数万人次，下降约旅大庄科自然条件第六章项目建设方案建设思路二建设规模及内容三旅游服务中心建设方案四游客换乘中心及停车场建设方案五游人码头设施建设方案六主要工程量表第七章环境保护安全卫生环境保护二安全三卫生第八章建设进度及招标方案建设进度二招标方案第九章投资估算及资金筹措投资估算依据二投资估算金额三资金筹措第十章经济效益与财务评价评价依据及基本参数二经营活动与经营收入估算三成本估算四项目盈利能力分析财务现金流量分析五项目贷款偿还能力分析六财务评价结论第十章社会经济效益社会经济效益及影响分析二风险分析与社会影响分析第十二章结论与建议结论二建议附表投资估算表财务评价表附图项目位臵图游客接待中心建筑方案图大庄科民族村旅游休闲服务中心建设工程项目第页第章总论项目概况项目名称大庄科民族村旅游休闲服务中心建设项目二项目业主大庄科民族村委员会三建设地点大庄科乡大庄科村四项目性质新建五建设目标本项目通过民族游客接待中心游客水上休闲娱乐中心及采摘等旅游配套基础设施建设，改