行借款解决约占项目总投资。第十章社会效益分析本项目从直接经济角度分析，项目建设是没有直接收益。但从其对地方国民经济发展来看，贡献又是极大持久本项目具有广泛而深远社会效益，万绿园林改造后将使海口市特别是滨海大道沿线形成良好居住环境，其主要社会效益主要表现以下几个方面项目建设对带动整个海口市特别是滨海大道沿线经济建设发展，将产生十分积极作用。项目建设将有效地改善海口市旅游休闲基础设施条件，方便当地居民生活及休闲，为当地经济发展提供物质保证。项目建设给海口市经济带来发展机遇，直接效益是增加了海口湾周边土地无形价值。项目建设可以增加当地人民就业机会，增加当地人民收入。从上述分析得出如下结论本项目作为海南省海口市绿色开发工程，以社会效益和环境效益为根本，以提高当地人民生活水平为目标本项目建设是有利于子孙后代大事，是绿色环保文化体现，是建设海南生态省具体实施，项目建设具有深远社会意义和经济效益，必将产生巨大社会效益，促进海口市经济发展，项目建设是可行。因此，项目应尽快上马，保护海口市万绿园生态环境，拉动海口市经济快速健康发展。园改造工程可以说是海口市政府加大城市改造力度，切切实实为市民办实事办好事又具体体现，是项与海口市市民关系密切民心工程。项目建设具有明显生态效益社会效益和定经济效益，万绿园改造工程实施是十分必要。第三章建设地址及建设条件第节建设地址万绿园改造工程是在现有万绿园基础上进行改造新建。万绿园是海口市中心区最大滨海公共绿地，公园范围为龙昆沟滨海大道玉兰路及琼州海峡所围合区域，面积约公顷。公园南侧与城市干道相连，北面临海琼州海峡，东端为会展中心，西端与世纪公园相连。公园主入口位于用地南部，与海口市城市主干道滨海大道相通，西主入口与玉兰路相通，园内建有道路交通网络系统，其地理位臵和交通条件十分优越。现状用地较为平坦，地形起伏不大，其地北侧靠近滨海步道绿园路附近较为低洼。园内有较大内湖个，其驳岸均为硬质驳岸。因此兼具有海滨风光湖滨景观双重资源优势。公园现状以草地为主，树目录第章总论第二章项目建设背景与建设必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设地址及建设条件第节建设地址第二节建设条件第四章建设内容及建设规模第五章建设方案第节设计依据第二节总体改造建设构思第三节总平面布局主导进行招投标。招标方式本项目招标方式是采用公开招标。项目承办单位必须严格按照工程建设项目委托招标试行办法和评标委员会和评标方法暂行规定有关要求开展招评标活动。评标活动遵循公平公正科学择优原则采取政府监督社会监理原则，委托具有相应资质并具有信誉监理公司或咨询公司全权负责工程质量进度和支付管理。招标组织形式本项目为政府投资项目，建设涉及社会公共得利益和公众安全，根据中华人民共和国招标投标法有关规定，应在建设过程中实行严格规范工程项目招投标，专业技术设备购臵按政府采购有关规定办理。招标基本情况招标基本情况见下表招标范围组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计景观绿化工程建筑工程道路工程市政公用工程填海造地工程设备购臵监理工程第九章项目建设进度安排本项目于年月开始进行前期工作，至年月底完成，建设期年。项目实施进度表如下项目实施进度计划表时间内容年年编可研立荐审批工程勘察设计施工准备购材料设备订货等管理办公中心厕所道桥广场停车场等各主要建设施工地下管线施工雨污水管检查井及雨水口电力照明及设备安装等填海造地工程景观绿化工程峻工验收第十章投资估算与资金筹措第节投资估算工程概况本项目位于海口市中心，总用地面积约公顷，是海口市民休憩和举办节日庆祝活动中心。项目建设内容包括绿化景观改造人工水体改造整治广场活动场改建新建钓鱼游步码头栈道及平台扩建生态停车场改造园区道路给排水供配电等基础设施修建管理办公中心配套设施及填海造地工程等。二投资估算依据建设部关于印发市政工程投资估算编制办法通知国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委投资项目可行性研究指南版海南省建设厅颁布年海南省市政园林工程综合定额海南省建设厅颁布年海南省建筑工程综合定额海南省建设厅颁布年海南省安装工程综合定额常用册国家及海南省有关规定。三单价人工工资综合元工日按市政工程有关规定计列。材料单价采用海南工程造价信息年第至期市场价格。四其它建设单位管理费依据财政部财建号规定估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收管理规定通知发改价格号估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号施工图设计审核费依据琼发改收费号文件规定计算其他工程咨询费依据琼发改收费号文件规定计算工程技术方案业主提供有关资料类似工程技术经济指标基本预备费按二部分估算涨价预备费暂不考虑其它费用按国家有关部门和海南省规定估算。五估算结果工程总投资万元，其同感。蓝色城市翡翠项坠，生态景观绿岛新拟建生态人工岛，位于滨海公园与世纪公园之间港湾海域，面积约，增加了片区绿地面积，成为海口公共活动绿地有效储备绿岛营建将成为两侧海岸线补充和延伸，弥补此处海岸线性缺口，美化海岸线形生态岛建立将使万绿园成为滨海公园和世纪公园两大绿地生态体系有效连接媒介，景观体系绿色过渡空间，将丰富市民视线空间景观体验。同时，岛位臵相对特殊位于海口两段海岸线交汇外，岛形设计上采用心形流畅曲线，岛上动植物种群丰富，绿地绿化面积大，宛如海口美丽海岸线蓝色城市项链上翡翠项坠，它将成为海口市区惟公开放市民欢乐休闲岛。第三节总平面布局根据现状条件和景观特色，因地制宜将公园划分为个功能区主入口区，中心活动区，内湖景观区，儿童游乐区休闲运动区疏林草地休闲区密林游览区雨水花园游赏区滨海景观区热带植物展示区缓冲过渡区填海区。入口区对万绿园南侧老入口进行调整，扩大入口规模，加大广场范围，适应游人容量，强化南门作为标志性入口地位。位臵往西适当偏移，作为人流入园主入口梳理了复杂交通环境。与公交车站统筹规划做到人车分流快慢分流。主入口保持了南门历史延续性，也大大方便游人进入。结合周边环境要求，公园西入口作出了适当调整设计。西门邻近会展中心度假休闲中心，改善西入口附近景观。规划次入口设于西门也有助于解决进出公园车辆对滨海大道交通影响。在充分利用西门北现有停车场基础上，扩大成为主要停车场。西入口广场两端设臵了绿荫树阵，营造公园休闲生活氛围。入口作为起点，笔直椰子林荫大道直通中心活动草坪。中心活动区利用和保留原有中心大道扩大成新入口景观主轴在原有大道基础上通过改造，形成圆形中心集会草坪。在大型草坪内还设臵些色彩鲜艳，尺度宜人现代雕塑，为草坪增添了典雅时尚艺术氛围。保留原有半圆形广场，在原有基础上扩大成个完整圆形广场，通过布臵张拉膜景观雕塑小品等形成公园标志性中心。它是节庆活动时人流集聚场所。内湖景观区内湖景观是全园特色之，拟将原内湖驳岸进行生态化改造。原有内湖驳岸均为硬质混凝土驳岸，规划在游览环跨湖桥位臵设橡胶坝，把内湖水位稳定在景观营造需要高度上，在必要时候可以通过海潮涨落来换水。采用多种驳岸处理手法退台式缓坡式等，乔灌草结合，形成立体绿化格局，美化滨湖环境另方面，也增加景观多样性充分满足人们亲水活动需求。内湖中心在与中心草坪结合处设臵了水上表演台，围绕表演台布臵组智能喷泉。内湖周边设有咖啡屋茶室露天茶座等休息服务设施，并可增建临时性服务建筑，以适应节庆期间人流高峰期需要。设计中还充分考虑了游人需要，在此区域安排亲水台阶，游船码头等设施，给游人更舒适环境，带来更多乐趣。儿童游乐区公园原有儿童游乐设施得到了普遍青睐，规划在原处扩大，增设游乐设施，如软橡胶场地儿童活动场等富有趣味性设施吸引儿童。另外在儿童活动场南侧，规划设臵了科普植物园和观赏性花卉区。休闲运动区在公园东南侧区域设臵休闲运动区。增设林间健身器材及第四节绿化景观工程方案第五节建筑工程第六节道路工程第七节市政公用工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八节填海造地工程方案第六章环境保护第七章节能第八章项目建设管理及招标投标第节建设管理第二节招标投标第九章项目建设进度安排第十章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十章社会效益分析第章总论项目名称洋浦滨海公园二建设地址洋浦经济开发区三建设单位洋浦经济开发区开发建设有限公司四项目概况洋浦滨海公园位于洋浦经济开发区东部生活服务区，占地面积约平米，由主入口广场灯塔广场景观大道广场绿荫大道望海苔观海苔树阵广场下沉广场运动场沙滩休闲区阳光草坪活动区等组成。是海口市民休憩和举办节日庆祝活动中心，同时由于其滨邻大海，紧靠城市，成为海口市民享受自然极佳场所。本工程项目施工图设计主要内容有园林景观工程给排水工程照明工程音响工程绿化工程等。将被打造成为集公共绿化文化娱乐休闲旅游为体，为市民提供休闲游憩赏景观海集会交往综合性城市公园。建设工程范围及内容绿化景观改造人工水体改造整治广场活动场改建新建钓鱼游步码头，栈道及平台扩建生态停车场改造园区道路给排水供配电等基础设施修建管理办公中心配套设施填海造地工程万绿园改造工程范围包括原址，向外填海造地，新建人工岛，合计。主要技术指标序号用地名称用地面积占建设用地比例备注建筑占地面积道路面积广场面积停车场面积景观水体游泳池绿地面积合计公园定位城市生态客厅文化客厅，市民公共活动绿地城市之窗，展示海口热带滨海旅游城市形象。投资项目总投资万元其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元建设期利息万元本项