好产业带动作用。二该项目建设，适应生态农业示范基地发展市场需求，又符合霸州市经济发展要求，有利于形成新经济增长点。三该项目选址地理位置环境条件优越，建设规模较为适度，建设条件良好，总体方案设计合理，市场前景乐观。四该项目承担单位是霸州台科农业科技公司，有稳定资金投入，能够保障项目顺利实施。五该项目建成和发展，将带动廊坊相关产业发展，具有良好社会效益。因此，该项目建设是十分必要且可行。建议项目建设主管部门要遵循因地制宜，量力而行原则确定工程技术标准，严格控制工程造价，严格资金使用管理，专款专用。应抓紧落实资金，并确保及时足额到位。该项目所需土地面积比较大，采用流转基本农田租赁申请国家项目土地指标项目配套土地指标。以每亩元租金租赁，青苗补偿费为每亩元，整体操作由项目承建单位负责。涉项部门要为工程建设提供及时到位服务，做好工程建设项目前期准备工程，为工程项目开工创造必要条件。在工程项目施工过程中，为施工单位提供良好建设环境，尽可能避免发生施工干扰，旦出现问题要及时妥善处理。工程施工面较宽而且同群众接触多，所以施工单位要注重文明施工和安全施工。总论第二章项目背景第三章现状评价及项目建设必要性第四章投资估算与资金筹措第五章结论和建议，有利于形成新经济增长点。加快霸州市建设步伐，为霸州市经济发展奠定良好基础。该项目建设条件良好，建设方案合理，建成后具有较好社会效益，项目建设是可行。第二章项目背景自然条件地理位置及地形地貌霸州市位于冀中平原东部，境内无山脉丘陵，地势平缓，自进当地农业和农村科技发展，更广泛增加农民收入。花卉产业作为项占地面积小科技含量高经济效益大优势产业，是农业种植结构调整重要方向，是吸纳农村剩余劳动力提高农民收入水平重要手段。特别在我国种植大田作物经济效益低，不进行种植结构上调整，农民很难增收致富。从种植业收益来看，通常花卉亩产值在万元以上，而水稻为元，蔬菜为元。单位土地面积上种植花卉产值般可以达到普通作物和果树倍。温室蔬菜种植因为种植周期短单位产量高，是普通作物倍。农民另外项收入是参加生态农业观光园生产劳作和生活性服务，观光园会按小时付给农民工工资，这将会是农民增收重要途径。该项目建设为游客提供良好休闲场所，促进霸州市经济发展。国家旅游局提出年旅游主题是欢乐健康游，融合了旅游健康文化欢乐温泉业面临新轮发展机遇。该观光园在设计之初即抓住了生态农业与温泉特色，打造心远天阔心境。在设计上，农业生态观光园大胆引入台湾精致花卉温室蔬菜种植技术，配套智能化生产设备，创造出美丽自然景观和人文景观。农业温室酒店温泉休闲娱乐，全部统于田园风情。生态农业观光园不仅田园风情吸引人，极具海岛风情温泉也让人十分难忘。望无垠农业温室点缀其间奇珍异草，日落余辉充满异国情调温泉，诗情画意般感觉，定会让观光客留恋忘返，为游客提供良好休闲场所，并可促进霸州市经济发展。综上所述，本项目建设，符合国家和省发展政策总体规划，本项目建设将更好地发挥道路交通优势，将改善霸州市整体投资农业产业结构和景观环境，构筑霸州市建设发展平台，提升霸州市整体形象。第四章投资估算与资金筹措编制范围本工程是主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体，集科研种植旅游为体高效生态农业观光示范园，含有花卉种植区设施蔬菜瓜果种植区生物基因技术科技园中草药科技园水产养殖园科研培训管理中心。期总建占地为亩，总建筑面积为平方米。编制内容费用构成包括工程费用工程建设其它费用建设单位管理费建设工程监理费建设项目前期工作咨询费工程勘察费工程设计费施工图预算编制费环境影响咨询服务费招标代理服务费施工图审查费。预备费基本预备费。编制依据建设项目投资估算编审规程工程方案设计类似工程造价指标。定额及费用标准建设项目经济评价方法与参数第三版。材料预算价格按当前市场材料价格并考虑运距计算。工程建设其他费用建设项目经济评价方法与参数第三版，以及有关规定进行计算与评价，有关基础数据由相关专业和建设单位提供。工程预备费按工程费用工程建设其他费用之和计取投资估算本项目工程费用采取指标估融生态城市省宜居城市建设燕赵杯组金奖城市省级园林城市等省级以上荣誉称号余项。交通条件霸州区位交通条件优越，地处京津交通要道，位于北京天津保定三大城市金三角中心，北距北京市公里，东距天津市公里，西距保定市公里。京九铁路南北纵贯市区，霸州站是京九铁路线京南第大站，是北京南大门津霸铁路与京九铁路在霸州市区北部交汇并通往天津。横穿市域东西津保高速公路国道津保公路，纵贯市域南北国道京开公路是市区与北京联系重要交通干线。市内设地方铁路专用线及货场，货物可直抵香港。保津高速公路从西向东贯穿全市，并于霸州镇胜芳镇和扬芬港镇各设有个出口。由霸州驱车至首都机场仅需个多小时，至天津机场仅需分钟。京九铁路津霸铁路津保高速公路国道国道和省道廊霸公路，规划大广高速公路保霸铁路等对外交通设施，构筑了霸州四通八达交通网络体系，霸州已初步成为环京津经济带上新兴交通枢纽型城市。第三章项目评价及项目建设必要性项目评价海峡两岸生态农业观光园建设总体目标建成国内先进国际流现代化设施农业观光农业示范基地，成为海峡两岸人员科技信息交流绿色农业新平台。逐步形成两岸资本聚集区和两岸农民创业示范基地两岸设施农业高科技展示区和台湾兰花种植基地两岸先进农业经营理念和先进设备展示基地两岸绿色食品有机蔬菜种植示范基地两岸生态农业观光温泉旅游示范基地两岸休闲养生新景区和国家农业培训示范点两岸农业物流农业合作社示范平台海峡两岸生态农业观光园设计理念三节标准节能节水节材无碳标准零污染零排放零废弃物高端标准能源自供生态循环智能操控和谐标准生态健康阳光恬静视觉标准新奇自然绿色开阔。海峡两岸生态农业观光园规划理念新农业新农村新农民相映，生产生活生态功能相融，产业人文自然景观相嵌，形成符合中国特色现代都市型新农业。塑造生态景观型农业及建体验参与型农业，以构筑生态良性循环系统，维持生态平衡，防止环境污染，优化美化净化环境为主要功能，促进人与自然协调发展。融现代农业乡土风情文化教育和农事体验于体，让市民和游客在接触自然体验农艺中调节身心健康享受田园之乐，丰富精神文化生活。构建高科技设施型农业及休闲度假型农业，建设资本技术设施高密度现代化智能化精准化高科技设施农业，实现农业生产标准化产业化和商品化，展示现代农业风采。依托自然环境和自然资源，建设集度假餐厅观赏娱乐养生休闲医疗为体多功能特色多元农艺园形成特色精品型绿色有机农业。项目建设必要性符合总体规划，是实现农业集约化生产典型示范北向东南倾斜，呈西高东低之势，地面高程由海拔米缓至米，自然坡降为。全市东西长，南北宽。地貌按地热和土壤母质成因不同，可分为西北高上区北部风沙区中部河间洼区南部溢洪区四个类区。土壤为冲击母质，土层深厚，大部分属于潮土类型。水文地质霸州市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候，大陆度为，年平均降水量为毫米，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温平均年降雨量毫米，降雨年际变化较大，最大年降雨量毫米年，最小年降雨量毫米年降水量年内分布极不均匀，丰枯季节变化十分显著，全年月降水以月份最多，为毫米，占全年降水量，月份最少，为毫米，目录第章总论第二章项目背景第三章现状评价及项目建设必要性第四章投资估算与资金筹措第五章结论和建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目概况项目名称海峡两岸生态农业观光园项目承办单位概况霸州台科农业科技公司编制依据霸州市国民经济和社会发展十二五计划纲要霸州市计划局建设项目经济评价方法与参数第三版相关技术文件和资料霸州市统计年鉴霸州市统计局项目单位委托书。项目提出理由与过程中国是农业大国，农业人口占全国人口四分之三，解决好农民农村农业三农问题，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科技创新，完善现代化农业产业体系，发展高产优质高效生态安全农业，促进园艺产品规模种养，加快发展设施农业和农产品加工业流通业，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化，已经成为党和政府项极为重要工作。十二五全国现代农业发展规划中指出，十二五时期，加快发展现代农业机遇难得。是工业化城镇化引领推动作用将更加明显。工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产要素和管理手段城镇化加速推进，农村劳动力大量转移，为农业实现规模化生产集约化经营创造了有利时机城市人口增加和生活水平不断提高，以及扩大内需战略实施，为扩大农产品消费需求拓展农业功能提供了更为广阔空间。二是政策支持将更加强化。随着我国综合国力和财政实力不断增强，强农惠农富农政策力度将进步加大，支持现代农业发展物质基础更加牢固。三是科技支撑将更加有力。科技创新孕育新突破，全球绿色经济低碳技术正在兴起，生物信息新材料新能源先进装备制造等高新技术广泛应用于农业领域，现代农业发展动力更加强劲。四是外部环境将更加优化。全党全社会关心农业关注农村关爱农民氛围更加浓厚，形成合力推进现代农业发展新局面，广大农民积极性创造性将得到进步激发和释放。以生态农业为核心，以现代都市农业高端和产业高端为重点，以生态经济学循环与低碳经济理论及科学发展观为指导思想，应用循环经济学有机食品学生态农业等基本原理，围绕社会主义新农村建设，加快产业调整和向现代都市农业转型。建设现代农业产业园，积极发展生态农业设施农业有机农业观光农业，促进农业健康协调可持续发展。海峡两岸生态农业观光园在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源基础上，通过以旅游内涵为主题规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空