TOP19大王庙乡土地开发项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。

六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积公顷，土地利用率为。

项目投资预算该土地开发项目的总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。

根据葫芦岛市国土资源局的总体规划，农民开垦土地的补贴费用水田为元亩，旱田为元亩。

本次土地补贴总费用为万元。

农业收入依据水利部颁布的水利建设项目经济评价规范中的还本年限法进行静态分析。

项目区土地开发总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。

计算时，根据当地种植习惯，水田以水稻为例。

项目实施后存利润项目实施后，农业年销售收入计算的单价以现行市场价格，单产参照该地工精选包装成品种子育秧大田生产原粮加工精选包装成品大米。

技术方案使用本市现结构看，增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发，新增耕地面积达到公顷。

根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地每亩元水田每亩元的标准给予补助。

该项补助费的壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标，认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。

新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。

从现状土地利用化生产。

土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近年来被农民开垦种植水田。

单产基本可达公斤亩。

土地开发有定潜力。

鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需求提供了保证。

四项目分析土地适应性评价项目区待开发土地较为平坦，集中连片。

土壤类别为草甸土，只有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。

适宜土地规模经营，集约方便农产品外运销售。

林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散的小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦的荒地，节约利用性较强，故不增补林网。

电力设施状况近年来，通过农网改有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。

乡级路路面宽米，村级路路面宽米。

各村级路与主干路相通。

地块中还有村民农民自行开垦的数条道路。

从总体来看，项目区地块内的道路能够满足作物种植要求，同时该项目区为既有农民开垦的水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打的少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施的完善。

交通状况项目区内交通便利，亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村的村民组集体所有，项目区域内的土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。

土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域中流过，并有李金水库，水田多集中在有水的几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。

二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区级政府领导下，不断地向土地资源开发利用的广度和深度发展。

土地资源优势得以发挥。

全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展的土地利用特点，建立了粮果等商品生产基地。

东南部为小丘陵区。

王家河从，占未利用土地亩，占。

土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。

南部为小丘陵，北部为大丘陵至山区。

由于土地资源的自然分布和开发利用，长时期已形成了不同类型地域的土地利用特点。

建国后，在各弱，回温较快，风大干旱，加之灌溉设施不完善，可谓十年九旱。

土地利用现状全镇土地总面积亩，其中耕地亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩肥力差，有杂草生长。

近年来农民自发小开荒，由于地力差无灌排条件等因素限制，产量很低，并使周围的环境更加脆弱。

自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县的主要自然灾害。

春季虽有冷空气侵入，但强度甸土为主要耕作土壤，有机质含量在之间，值为左右。

平原区土壤肥力较高，缓丘坡地土壤肥力偏低。

新开发的耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。

项目区因东南邻海故土层较薄，有沙化现象，土地县有机质含量最高为，最低为，加权平均值为全氮量最高为，最低为，平均值为全磷量最高为，最低为，速效钾最高量为，最低为，平均值为。

项目区以缓丘坡地棕壤土，河沿平原的草等地。

总的形成了由西北山地向东南平地逐渐过渡，呈棕壤土类到草甸土类盐土类的分布趋势，从微区范围内，小的地形变化，土壤分布情况也有定的规律性。

我县境内地形复杂，土壤微区分布规律也不同。

据土壤普查，全县等地。

总的形成了由西北山地向东南平地逐渐过渡，呈棕壤土类到草甸土类盐土类的分布趋势，从微区范围内，小的地形变化，土壤分布情况也有定的规律性。

我县境内地形复杂，土壤微区分布规律也不同。

据土壤普查，全县有机质含量最高为，最低为，加权平均值为全氮量最高为，最低为，平均值为全磷量最高为，最低为，速效钾最高量为，最低为，平均值为。

项目区以缓丘坡地棕壤土，河沿平原的草甸土为主要耕作土壤，有机质含量在之间，值为左右。

平原区土壤肥力较高，缓丘坡地土壤肥力偏低。

新开发的耕地需要通过客土改良增施有机肥等措施提高地力。

项目区因东南邻海故土层较薄，有沙化现象，土地肥力差，有杂草生长。

近年来农民自发小开荒，由于地力差无灌排条件等因素限制，产量很低，并使周围的环境更加脆弱。

自然灾害干旱渍涝风沙盐化低温冷害是绥中县的主要自然灾害。

春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回温较快，风大干旱，加之灌溉设施不完善，可谓十年九旱。

土地利用现状全镇土地总面积亩，其中耕地亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地利用主要特点大王庙镇地处丘陵与山地过度地带。

南部为小丘陵，北部为大丘陵至山区。

由于土地资源的自然分布和开发利用，长时期已形成了不同类型地域的土地利用特点。

建国后，在各级政府领导下，不断地向土地资源开发利用的广度和深度发展。

土地资源优势得以发挥。

全镇经济形成了以种植业为主，农林果综合发展的土地利用特点，建立了粮果等商品生产基地。

东南部为小丘陵区。

王家河从中流过，并有李金水库，水田多集中在有水的几个村民组，如大王庙村慈民庵村李金村黄土坎村吴二沟村。

二全镇西北逐渐到山区，北部有上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。

土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积的园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。

土地总面积为亩。

土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村的村民组集体所有，项目区域内的土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。

不需要进行土地权属调整。

基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦的水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打的少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施的完善。

交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。

乡级路路面宽米，村级路路面宽米。

各村级路与主干路相通。

地块中还有村民农民自行开垦的数条道路。

从总体来看，项目区地块内的道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。

林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散的小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦的荒地，节约利用性较强，故不增补林网。

电力设施状况近年来，通过农网改造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需求提供了保证。

四项目分析土地适应性评价项目区待开发土地较为平坦，集中连片。

土壤类别为草甸土，只有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。

适宜土地规模经营，集约化生产。

土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近年来被农民开垦种植水田。

单产基本可达公斤亩。

土地开发有定潜力。

鉴于项目区的自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标，认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。

新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。

从现状土地利用结构看，增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地的开发，新增耕地面积达到公顷。

根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准的，按旱地每亩元水田每亩元的标准给予补助。

该项补助费的拨付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地生产条件等投资补助费的拨付给个县市区国土资源局，专项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地的投资。

灌溉水源分析水资源量由地表水及地下水资源量组成。

根据干旱分析结果，该项目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。

五项目区规划方案规划目标以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行的小开荒，改善了农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较强的土地开垦区。

为农业生产规模化集约化创造良好的条件，实现了耕地总量的增加，为社会经济的可持续发展提供了保障。

项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。

规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦的土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。

六经济