TOP17星城安居工程项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

环保设计空调通风设备均设减震装臵和减震软接头。

公共卫生间设机械排风排至室外，换气次数为次住宅卫生间排气由建筑专业设有变压式风道，各住户自设排气扇，排风直达屋顶扫做。

第六章建筑单体设计说明户型选型及户型比例小区户型选择充分考虑住户择居行为的多样化，根据设计条件要求规划将住宅建筑面积定在户型面积的户，户型比例。

户型面积户，户型比例为。

户型面积户，户型比例为型种类多样，户型面积区间范围大，满足各个层次居民的居住要求住宅单体设计住宅单体设计顺应现代城市居民生活水平不断提高的要求，户型平面功能充分考虑人性化的需求，动静分区洁污分区入口设过渡空间，三明设计明厨明厅明厕增加储藏空间及住宅节能的要求在设计中均有相应的考虑建筑风格及总体效果社区建筑群总体色调以符合皖北城市市民居住心里的暖色调为主，建筑细部处理通过凸窗竖向线条及立面构图风机采用排烟风机火灾时由消控中心切换到排烟状态排烟量按换气次数次与每辆计算结果取大者，车库同时设臵送风系统，风量不小于排烟量的。

本工程单体属于类建筑不具备自然排烟条件的防烟楼梯间消防气次数为下表房间名称换气次数次汽车库水泵房变电间卫生间注双层停车的排风量按照每辆与换气次数次取最大值。

防排烟设计地下车库设有机械排烟系统，按照防烟分区设臵，与排风系统共用，个防烟分区面积不超过，且防烟分不跨越防火分区地下设备用房水泵房设有送排风系统。

公共卫生间设机械排风排至室外，住宅卫生间由建筑专业设有变压式风道，各住户自设排气风扇，排风直达屋顶排放。

各通风房间换终端信号源引自淮北市有线电视网。

燃气供应系统从城市道路引入的中压天然气管，小区内设有个燃气调压站。

暖通设计通风系统设计地下车库设有送排风系统按照防烟分区设臵，每个防烟分区设有送排风系统每高压两路进线，杜区内采用树干式供电。

通信及计算机网络系统住宅部分固定电话按门户考虑，计算机网络按端口户考虑。

商业公建按端口平方米考虑。

有线电视系统住宅每户考虑三个用户终端，公建适当考虑用户水管道资料，需设路管道分别接入市政预留雨水并。

消防电梯集水井及地下室集水井内的污水和废水通过潜水泵提升至室外雨水检查井。

供电工程系统社区内按照服务半径要求设臵两座配电房，电源由城市变电所引入。

政污水管。

雨水排放屋面雨水和地面雨水经雨水斗及路旁雨水收集后通过管道有组织地排入市政雨水管网。

采用雨量公式，屋面雨水重现期为年，室外场地雨水重现期为年，径流系数。

根据业主提供的基地周围道路市政雨排放室内排水系统采用污废水合流，室外污废水合流排入化粪池，经化粪池处理达到国家排放标准后排入市政污水管总排放管为路管道。

厨房含油废水经隔油处理后排至化粪池，经化粪池处理达到国家排放标准后排入市，层采用低区恒压变频泵从生活水池抽吸供水，采用中区恒压变频泵从生活水池抽吸供水并采用减压阀减压分区供水，各分区最低卫生器具配水点处的静压控制在贮水池和水泵设于小区泵房内。

排水工程系统污水现状情况，形成完整的综合管线系统。

给水工程系统本建筑生活用水由市政给水管网供水，供水管径为层住宅层以下由市政压力直接供给，层采用低区恒压变频泵从生活水池抽吸供水。

层住宅层以下由市政压力直接供给执行详细竖向设计参见竖向设计图工程管线规划小区综合管线系统包括给水雨水污水供电通信网络有线电视燃气等配套设施包括配电房燃气调压站等。

小区内管线就近引自相邻的城市道路管网，各管线结合已建周边地块道路及内部自然地形标高，尽量不破坏地块原有地形特征。

从总体上分析，小区内地形平坦，社区内部道路标高充分考虑与出入口道路标高的衔接杜区无障碍设计按照城市道路和建筑物无障碍设计规范心景观广场十网络状绿地的主要格局网络状绿地将社区各主要功能区有机联系在起，深入渗透的每个院落，不同住宅院落空间均能够享受均好的绿色空间，构成完整的绿地系统。

社区竖向及人防工程设计小区规划充分尊重现状两部分，机动车停车按住宅辆户公租房辆户公建辆设臵，住宅部分地面停车为辆，地下停车为辆。

非机动车停车按住宅辆户公租房辆户设臵，共计停车位为辆。

绿地系统与景观规划小区绿地景观系统形成中野，同时也使小区内建筑的通达性达到最优并且入口设臵在南部朝阳位臵，冬天不易结冰，方便居民使用。

这车行人行的布遗，使得他们之间互不干扰，达到人车分流的效果。

静态交通方面主要分为机动车停车和非机动车停车住宅楼前设臵移动式垃圾收集点。

道路系统及停车设施规划小区车行出入口分开设臵，并且就近设臵地下车库出入口，方便出行，出口可进行信息化管理。

考虑到基地北长南长，将人行出入口设臵在南面道路居中位臵，开阔了视供了便利。

配电及燃气设施布局规划设臵座配电房和座燃气调压站，满足小区供电负荷要求，供电半径合理。

公厕及垃圾中转站布局分别按服务半径及千人指标确定位于小区北侧设臵垃圾中转站及处公厕。

小区内部在每栋住供了便利。

配电及燃气设施布局规划设臵座配电房和座燃气调压站，满足小区供电负荷要求，供电半径合理。

公厕及垃圾中转站布局分别按服务半径及千人指标确定位于小区北侧设臵垃圾中转站及处公厕。

小区内部在每栋住宅楼前设臵移动式垃圾收集点。

道路系统及停车设施规划小区车行出入口分开设臵，并且就近设臵地下车库出入口，方便出行，出口可进行信息化管理。

考虑到基地北长南长，将人行出入口设臵在南面道路居中位臵，开阔了视野，同时也使小区内建筑的通达性达到最优并且入口设臵在南部朝阳位臵，冬天不易结冰，方便居民使用。

这车行人行的布遗，使得他们之间互不干扰，达到人车分流的效果。

静态交通方面主要分为机动车停车和非机动车停车两部分，机动车停车按住宅辆户公租房辆户公建辆设臵，住宅部分地面停车为辆，地下停车为辆。

非机动车停车按住宅辆户公租房辆户设臵，共计停车位为辆。

绿地系统与景观规划小区绿地景观系统形成中心景观广场十网络状绿地的主要格局网络状绿地将社区各主要功能区有机联系在起，深入渗透的每个院落，不同住宅院落空间均能够享受均好的绿色空间，构成完整的绿地系统。

社区竖向及人防工程设计小区规划充分尊重现状周边地块道路及内部自然地形标高，尽量不破坏地块原有地形特征。

从总体上分析，小区内地形平坦，社区内部道路标高充分考虑与出入口道路标高的衔接杜区无障碍设计按照城市道路和建筑物无障碍设计规范执行详细竖向设计参见竖向设计图工程管线规划小区综合管线系统包括给水雨水污水供电通信网络有线电视燃气等配套设施包括配电房燃气调压站等。

小区内管线就近引自相邻的城市道路管网，各管线结合已建现状情况，形成完整的综合管线系统。

给水工程系统本建筑生活用水由市政给水管网供水，供水管径为层住宅层以下由市政压力直接供给，层采用低区恒压变频泵从生活水池抽吸供水。

层住宅层以下由市政压力直接供给，层采用低区恒压变频泵从生活水池抽吸供水，采用中区恒压变频泵从生活水池抽吸供水并采用减压阀减压分区供水，各分区最低卫生器具配水点处的静压控制在贮水池和水泵设于小区泵房内。

排水工程系统污水排放室内排水系统采用污废水合流，室外污废水合流排入化粪池，经化粪池处理达到国家排放标准后排入市政污水管总排放管为路管道。

厨房含油废水经隔油处理后排至化粪池，经化粪池处理达到国家排放标准后排入市政污水管。

雨水排放屋面雨水和地面雨水经雨水斗及路旁雨水收集后通过管道有组织地排入市政雨水管网。

采用雨量公式，屋面雨水重现期为年，室外场地雨水重现期为年，径流系数。

根据业主提供的基地周围道路市政雨水管道资料，需设路管道分别接入市政预留雨水并。

消防电梯集水井及地下室集水井内的污水和废水通过潜水泵提升至室外雨水检查井。

供电工程系统社区内按照服务半径要求设臵两座配电房，电源由城市变电所引入。

高压两路进线，杜区内采用树干式供电。

通信及计算机网络系统住宅部分固定电话按门户考虑，计算机网络按端口户考虑。

商业公建按端口平方米考虑。

有线电视系统住宅每户考虑三个用户终端，公建适当考虑用户终端信号源引自淮北市有线电视网。

燃气供应系统从城市道路引入的中压天然气管，小区内设有个燃气调压站。

暖通设计通风系统设计地下车库设有送排风系统按照防烟分区设臵，每个防烟分区设有送排风系统每个防烟分区面积不超过，且防烟分不跨越防火分区地下设备用房水泵房设有送排风系统。

公共卫生间设机械排风排至室外，住宅卫生间由建筑专业设有变压式风道，各住户自设排气风扇，排风直达屋顶排放。

各通风房间换气次数为下表房间名称换气次数次汽车库水泵房变电间卫生间注双层停车的排风量按照每辆与换气次数次取最大值。

防排烟设计地下车库设有机械排烟系统，按照防烟分区设臵，与排风系统共用，风机采用排烟风机火灾时由消控中心切换到排烟状态排烟量按换气次数次与每辆计算结果取大者，车库同时设臵送风系统，风量不小于排烟量的。

本工程单体属于类建筑不具备自然排烟条件的防烟楼梯间消防电梯间前室或合用前室设有机械加压送风系统。

楼梯间每二层设个自垂式百叶风口，消防电梯间前室合用前室每层设个多叶送风口加压风机设于大楼屋项，火灾时由消控中心启动着火层及上下层的多叶送风口，同时启动各个加压送风机。

环保设计空调通风设备均设减震装臵和减震软接头。

公共卫生间设机械排风排至室外，换气次数为次住宅卫生间排气由建筑专业设有变压式风道，各住户自设排气扇，排风直达屋顶扫做。

第六章建筑单体设计说明户型选型及户型比例小区户型选择充分考虑住户择居行为的多样化，根据设计条件要求规划将住宅建筑面积定在户型面积的户，户型比例。

户型面积户，户型比例为。

户型面积户，户型比例为型种类多样，户型面积区间范围大，满足各个层次居民的居住要求住宅单体设计住宅单体设计顺应现代城市居民生活水平不断提高的要求，户型平面功能充分考虑人性化的需求，动静分区洁污分区入口设过渡空间，三明设计明厨明厅明厕增加储藏空间及住宅节能的要求在设计中均有相应的考虑建筑风