TOP18建设工程造价的控制与管理毕业设计.doc文档免费在线阅读

工程质量是指竣工的工程应达到图纸的技术要求，符合国家规范和标准要求的特性。

正是由于工程造价与工程质量的密切关系，也使工程项目的寿命周期随着工程造价与工程质量的变动而变动，工程造价高则其质量较好，使用费用降低。

反之，工程造价低则其质量难以保证，使用费用必然上升。

投资建设工程项目不能味强调降低造价而忽视使用费用，否则势必降低项目的使用功能，缩短使用年限或增加使用费用，这对业主来说损失更大。

引入价值工程概念，采用价值管理手段价值工程又称价值分析，是以提高产品价值为中心，对其各项功能进行分析评价，使之以最低的总成本，实现必要的功能。

建筑设计中如何将工程项目的功能要求与投资有机结合，根据工程的实际情况既不单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。

建筑工程造价管理工作的优劣，直接影响项目投资的经济效益。

由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到财力，取得较好的投资效益和社会效益。

控制与管理建筑工程造价的重要性工程造价，主要由建筑安装工程费用设备工器具的购置费工程建设其它费用组成。

建设工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分，要使整个建筑制，就是在投资决策阶段设计阶段建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力物力在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。

四算两价互相关联，前者制约后者，后者补充前者。

所谓建设工程造价的管理与控价也是以经济合同形式确定的建安工程造价在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价的确定与工程建设阶段性工作相适应，般分为以下几个阶段在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同控制在审定的概算额内。

工程造价管理的含义及其主要阶段个建设项目从酝酿规划设计到建成投产包括以下程序即项目建议书阶段可行性评估阶段设计阶段施工阶段竣工验收阶段以及后评估。

相应地，工程造价计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定控制监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力物力财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。

第二章工程造价控制和工程造价管理的概述工程造价控制的概念在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究投资决策到设质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动走向成功。

要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。

重要，按阶段可分为项目决策设计招投标施工和竣工结算。

要动态有效地控制好工程造价，就必须在上述五个阶段的每步都加强控制。

从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。

在工程建设中既能确保工期如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。

然而，目前在建设项目中概算超估算，预算超概算，决算超预算的三超现象仍然普遍存在，最终导致工程投资严重失控。

由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程是要降低工程成本。

个项目的工程成本牵涉到各个阶段，故要降低工程成本必须从项目决策设计招投标施工和竣工结算各阶段对工程成本进行严格的控制。

而要降低工程成本，控制工程造价则是关键在市场经济条件下，设计方案显得尤为紧迫。

在竞争激烈的市场经济大潮中，求生存求发展是摆在建筑业企业面前的个重要课题。

建筑业企业要生存要发展，必须最大限度地提高企业的投资收益。

而企业提高其收益的最主要的途径理所当然就展趋势参考文献谢辞，第章前言随着我国经济的高速增长，我们与发达国家距离越来越近，发达国家在建设工程中走的弯路我们应该避免。

尤其是对我们这样个人口众多，资源短缺的泱泱大国，节约能源的用价值工程在施工项目成本控制中的应用价值工程在施工阶段的应用价值工程的工作程序准备阶段分析阶段方案创新和评价阶段实验与验收阶段价值工程在施工项目成本控制中的应用价值工程应用的意义第八章结论与展望结论发价控制措施工程实施阶段的造价控制措施竣工决算阶段的工程造价控制措施第七章价值工程价值工程的基本概念价值工程的定义和基本原理价值工程的管理方式价值工程的应用设计阶段的应用回归法在施工项目成本预测中的应用价控制措施工程实施阶段的造价控制措施竣工决算阶段的工程造价控制措施第七章价值工程价值工程的基本概念价值工程的定义和基本原理价值工程的管理方式价值工程的应用设计阶段的应用回归法在施工项目成本预测中的应用价值工程在施工项目成本控制中的应用价值工程在施工阶段的应用价值工程的工作程序准备阶段分析阶段方案创新和评价阶段实验与验收阶段价值工程在施工项目成本控制中的应用价值工程应用的意义第八章结论与展望结论发展趋势参考文献谢辞，第章前言随着我国经济的高速增长，我们与发达国家距离越来越近，发达国家在建设工程中走的弯路我们应该避免。

尤其是对我们这样个人口众多，资源短缺的泱泱大国，节约能源的设计方案显得尤为紧迫。

在竞争激烈的市场经济大潮中，求生存求发展是摆在建筑业企业面前的个重要课题。

建筑业企业要生存要发展，必须最大限度地提高企业的投资收益。

而企业提高其收益的最主要的途径理所当然就是要降低工程成本。

个项目的工程成本牵涉到各个阶段，故要降低工程成本必须从项目决策设计招投标施工和竣工结算各阶段对工程成本进行严格的控制。

而要降低工程成本，控制工程造价则是关键在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。

然而，目前在建设项目中概算超估算，预算超概算，决算超预算的三超现象仍然普遍存在，最终导致工程投资严重失控。

由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程，按阶段可分为项目决策设计招投标施工和竣工结算。

要动态有效地控制好工程造价，就必须在上述五个阶段的每步都加强控制。

从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。

在工程建设中既能确保工期质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动走向成功。

要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。

重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。

第二章工程造价控制和工程造价管理的概述工程造价控制的概念在批准的工程造价限额以内，对工程建设前期可行性研究投资决策到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定控制监督和管理，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力物力财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。

工程造价管理的含义及其主要阶段个建设项目从酝酿规划设计到建成投产包括以下程序即项目建议书阶段可行性评估阶段设计阶段施工阶段竣工验收阶段以及后评估。

相应地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，般分为以下几个阶段在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。

四算两价互相关联，前者制约后者，后者补充前者。

所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段设计阶段建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力物力财力，取得较好的投资效益和社会效益。

控制与管理建筑工程造价的重要性工程造价，主要由建筑安装工程费用设备工器具的购置费工程建设其它费用组成。

建设工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分，要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。

建筑工程造价管理工作的优劣，直接影响项目投资的经济效益。

由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，以充分体现造价的合理性，进而保证工程造价的有效控制。

控制与管理建筑工程造价的基本原则正确处理工程造价与工程质量的关系工程造价就是完成个工程所必须消耗的人工机械材料等的综合费用，根据投资方设计方施工方承包方审计方，不同性质的单位可对同工程提供不同的工程造价，如投资估算设计概算施工图预算承包合同价结算价竣工结算等。

工程质量是指竣工的工程应达到图纸的技术要求，符合国家规范和标准要求的特性。

正是由于工程造价与工程质量的密切关系，也使工程项目的寿命周期随着工程造价与工程质量的变动而变动，工程造价高