TOP21便民服务中心项目工程项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

本项目本着切为用户着想的指导思想体现对人的关怀，力求建成个功能合理，公共设施配套，室内优雅室外环境优美，建筑新颖，交通便捷的社区。

设计原则为自然原则贯彻尊重自然与可持续发展的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造，大多数户型考虑了落地窗，将室外优美的景观空间引入室内。

二层主要布臵创新展示区，同时将创新服务大厅布臵在层北侧。

使两个相互关联度较高的功能分区紧密结合在起。

三层为架空空中花园，既能美化工作环境，还能起到个隔断的效果，将下面两层容易产生的噪声不会传递到四五学研分区。

四层集中布臵创新产业孵化区，并利用三层屋顶自然形成个屋目建成后人员用水需要和生活污水排放要求。

供电阿瓦提镇文明社区现有供电设施，能满足项目施工和运营用电需要。

供热阿瓦提镇目前已实现集中供热。

本项目可以采用阿瓦提镇集中供暖的暖气，可以满足本项目供热精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。

础设施配套条件供水目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提镇文明社区的供水管支管和排水支管，能满足项目建设需要及项，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，。

目前，阿瓦提县城市基础设施日趋完善，交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城同。

分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长均生产总值元，增长以当年平均汇率折算，人均到美元。

年，阿瓦提县地方财政收入万元地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。

年，阿瓦提县实现生产总值万元，按年可比价计算，下较稳定。

项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

根据年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区，天然补给量为立方米，地下储水量在立方米左右，综合补给模数为方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。

工程地质本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大的淡水湖水资源丰富，年均引水量立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平。

且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为立方米，地下排泄量约为立方米下游地区多千卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。

全年光合有效辐射值为卡平方厘米。

全年日照小时，最高年份可达小时以上。

日照率年均。

水文阿瓦提县是塔里木河的发源地，境内河流有阿克气候干燥，多风沙浮尘天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。

年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度的华北地区多千卡平方厘米，比长江流域中年平均气温日较差以上。

年降水量米，年蒸发量米。

年平均浮尘日，年平均大风日。

年日照时，无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。

月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬季。

春季气温回升快，不稳定，天气多变，原始胡杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面积的荒漠半荒漠和森林草原面积方公里，占沙漠面积方公里，占气候条件阿瓦提县属大陆性干旱气候区。

年平均气温月平均气温月平均气温积温喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上，海拔米，地势平坦，由西北向东南倾斜。

北部为绿洲平原，南部为沙漠塔克拉玛干沙漠的部分，南北两部交汇于叶尔羌河河床，是县境内最低地带。

绿洲与沙漠之间是拉玛干沙漠腹地，与和田地区洛浦墨玉两县接壤。

东西宽公里，南北长公里，全县总面积平方公里。

县城距自治区首府乌鲁木齐市公路里程公里，距行署所在地阿克苏市公路里程公里。

然条件地形地貌阿瓦提县在阿克苏河部，塔里木盆地北缘，天山南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上。

地处北纬，东经之间。

东北与阿克苏市相连，西与柯坪县为邻，西南与巴楚县交界，南部伸入塔克范围内土地权属清晰，无争议。

门意见根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。

主要建设条件理位置阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南等，总面积平方米。

第四章项目选址和建设条件项目选址点与地理位置项目选址于现阿瓦提镇文明社区。

地权属类别及占地面积项目用地土地权属为国有土地。

土地使用权人为阿瓦提镇政府，使用权类型为划拨。

本次项目用地范等，总面积平方米。

第四章项目选址和建设条件项目选址点与地理位置项目选址于现阿瓦提镇文明社区。

地权属类别及占地面积项目用地土地权属为国有土地。

土地使用权人为阿瓦提镇政府，使用权类型为划拨。

本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。

门意见根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。

主要建设条件理位置阿瓦提县位于新疆维吾尔自治区西南部，塔里木盆地北缘，天山南麓，阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上。

地处北纬，东经之间。

东北与阿克苏市相连，西与柯坪县为邻，西南与巴楚县交界，南部伸入塔克拉玛干沙漠腹地，与和田地区洛浦墨玉两县接壤。

东西宽公里，南北长公里，全县总面积平方公里。

县城距自治区首府乌鲁木齐市公路里程公里，距行署所在地阿克苏市公路里程公里。

然条件地形地貌阿瓦提县在阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河下游冲积平原上，海拔米，地势平坦，由西北向东南倾斜。

北部为绿洲平原，南部为沙漠塔克拉玛干沙漠的部分，南北两部交汇于叶尔羌河河床，是县境内最低地带。

绿洲与沙漠之间是原始胡杨林灌丛野草荒地，其中绿洲面积平方公里，占全县总面积的荒漠半荒漠和森林草原面积方公里，占沙漠面积方公里，占气候条件阿瓦提县属大陆性干旱气候区。

年平均气温月平均气温月平均气温积温年平均气温日较差以上。

年降水量米，年蒸发量米。

年平均浮尘日，年平均大风日。

年日照时，无霜期天，冬季最大冻土深度厘米。

月为春季，月为夏季，月为秋季，月为冬季。

春季气温回升快，不稳定，天气多变，气候干燥，多风沙浮尘天气夏季炎热，降水集中，多阵性天气秋季凉爽，晴朗少风，气候稳定冬季寒冷少雪，晴稳少风。

年平均太阳总辐射量为千卡平方厘米，比同纬度的华北地区多千卡平方厘米，比长江流域中下游地区多千卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。

全年光合有效辐射值为卡平方厘米。

全年日照小时，最高年份可达小时以上。

日照率年均。

水文阿瓦提县是塔里木河的发源地，境内河流有阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大的淡水湖水资源丰富，年均引水量立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平。

且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为立方米，地下排泄量约为立方米，天然补给量为立方米，地下储水量在立方米左右，综合补给模数为方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。

工程地质本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。

项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

根据年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。

年，阿瓦提县实现生产总值万元，按年可比价计算，下同。

分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长均生产总值元，增长以当年平均汇率折算，人均到美元。

年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，。

目前，阿瓦提县城市基础设施日趋完善，交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。

础设施配套条件供水目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提镇文明社区的供水管支管和排水支管，能满足项目建设需要及项目建成后人员用水需要和生活污水排放要求。

供电阿瓦提镇文明社区现有供电设施，能满足项目施工和运营用电需要。

供热阿瓦提镇目前已实现集中供热。

本项目可以采用阿瓦提镇集中供暖的暖气，可以满足本项目供热需求通讯阿瓦提县的邮电通讯事业发展迅速，现已开通南疆光缆，阿瓦提县城区已全部开通程控电话，并与国内国际联网。

动通信全球通已建成投入使用，并形成规模。

交通阿瓦提县交通以公路为主，此外还有遍布全县的县乡路农村道路以及旅游专线公路。

截至年，阿瓦提县乡油路建设总里程达公里，形成了以省道线为主干，条通乡通村柏油路为分支的四通发达的公路网络，道路覆盖面。

交通便利。

政策法律条件本项目是社会公共事业建设项目，符合国家相关政策法律法规符合自治区地区县文化发展规划符合阿瓦提县城镇发展总体规划符合建设用地各项要求。

工条件由于项目施工单位需要采用公开招标方式确定，从施工单位的选择方面考察，许多具有相应施工资质的单位都有在当地施工的经历，相应的施工管理及技术人员设备等都有保障。

从建材供应分析，项目区域内交通条件良好，具有较好的外部建材供应条件，建筑砂石料钢材水泥多孔砖等建筑主材需从阿克苏购进，运距约公里。

总之，本项目建设具有良好的自然