TOP26倍丰农资大厦新建工程项目可行性立项申报材料_百度文库.doc文档免费在线阅读

电子及家电行业。

我国现已成为世界电子信息产品生产和出口大国，多种产品产量在世界上位列前茅，如手机年销售部，年增速在以上年液晶电视销量达万台，比前几年呈现成倍增长的态势。

年板式电视机销售万台，笔记本电脑销售万台台式电脑销售万台，比上年增长。

洗衣机产量达到万台，比上年增加家用电冰箱万台，比上年增长家用冷柜万台收购，比上年增长家用热水器万台，比上年增长年，我国实现电子产品出口额为多亿美元，占全国外贸出口总额的三分之左右，为世界电子信息产品贸易总额的。

电子信息产品和家用电器等产品的迅猛发展，势必给包装印刷企业注入勃勃生机，拉动包装印刷行业的发展，特别是电子产品为微型瓦楞纸板包装提供了巨大的发展机遇。

装印刷创意设计市场发展包装设计是创建品牌过程中的个重点，为了提升品牌形象，强化品牌附加值，越来越多的企业开始依赖广告传播与产品包装在这哈尔滨属温带大陆性季风气候，四季分明，多年平均气温，极端最高温度，极端最低温度气温，平均降水量年日照时数，年均无霜期，最大冻结深度季主导风向为，冬季主导风向为，全年主导风向为南向，夏季平均风速，规划要求以及相应的国家法律法规。

是由哈尔滨市人民政府通过国有土地使用权招标拍卖的方式出让给黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司使用。

宗地编号为籍图号为附录哈尔滨市人民政府建设用地审批件。

址自然条件心线米，西侧距松北规划路道路中心线米，南侧无道路。

址土地权属类别倍丰农资大厦新建工程场址属哈尔滨市松北区，编号为松北新区地块，类别为建筑用地，场地内无需要动迁的住户和需拆迁的建筑。

场地选址符合城市总体，便于外来办事人员寻找。

该场址也便于车辆的到达，从哈尔滨市区驱车过松花江大桥，到松北路与哈黑路交叉口回车，往回走米即到。

参见附图。

根据规划，场址东侧建设用地边线距哈黑公路中心线米，北侧距松北规划路路中尔滨分公司大唐公司哈尔滨商业大学世茂花园等住宅小区。

图倍丰农资大厦新建工程选址图。

中国移动哈尔滨分公司办公楼位于本场址的西侧，可与倍丰农资大厦新建工程形成了个现代办公区域，增加了建筑的可识别性位置倍丰农资大厦新建工程选址在哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处，松北新区地块，该项目地理位置优越市政基础设施齐全交通方便，环境优美。

附近有哈尔滨市人民政府哈尔滨市松北区人民政府中国移动哈间库房食堂人，个单间健身洗浴洗衣间表他面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计收发室运动场地下车库车位设规模项目建设用地面积为方米，总建筑面积平方米。

其中地上平方米，地下平方米。

址现状点与地理表属面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计阳光大厅含仓库个多功能厅报告厅中会议室展览室洽谈室图书室监控室卫生间走廊电梯楼梯休闲厅表活楼面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计厨房个休息使用功能空间应具可变性和灵活性。

也应考虑建筑内部使用功能与外部功能空间的联系，布置好室外活动场地停车场和绿化等。

本项目的建筑功能空间组成包括办公空间附属用房空间服务用房空间。

各功能空间组成见表限公司在哈尔滨总部办公地点。

建筑应能满足办公人员的切使用要求，包括餐饮娱乐健身后勤服务等，为使用本建筑的名本公司职工和外来办事人员创造个良好的工作和生活环境。

同时，考虑到现代办公方式的发展，运作在制度建设方面。

公司先后出台了系列规章制度，并强化审计监察，使业务经营流程安全规范有序，实现了有效监管。

目使用功能与建设规模用功能本项目主要使用功能为办公楼，是黑龙江倍丰农业生产资料集团有协调发展。

以保真无假的商品质量，完备通畅的营销网络，专业优质的服务水平，打造国内流农资企业品牌。

企业管理目标在体制方面，公司建立符合现代企业制度的股本结构法人治理结构，严格按公司法及企业章程规范倍丰农资连锁倍丰集团始终坚持为三农服务的宗旨，以诚实守信的经营理念，以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目的，开展以测土配方施肥为重点的农化技术服务，促进农业生产节本增效，实现企业与社会的效益增长点，以谋求企业的多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导，积极发展分销连锁网络，树立良好企业形象，已在全省发展，余家直营和加盟连锁店，市县乡网络覆盖面达，在黑龙江省成功打造农资放心工程力量。

我们愿为保障我省农业与国家粮食安全，增进龙江乃至全国人民的福祉而不懈努力。

企业发展目标倍丰集团始终坚持搞好农资流通主业思想不动摇，并在做大做强农资流通主业的同时，积极延伸产业链条，不断探索新的，大家深感作为倍丰人的荣誉和自豪，这正是促进企业快速持续健康发展的基础。

十五期间我们的目标就是要坚持改革创新，继续做大做强，进而打造百亿规模龙头企业，使倍丰农资集团成为民族农资企业的骨干政府有关部门的大力支持下，经过几年来的培养和历练，公司已经形成了支能征善战敢打敢拼想干事能干事的干部员工队伍，在企兴我荣人企共进的共同愿景下，为大家提供和谐的工作环境，切实做到人尽其才，政府有关部门的大力支持下，经过几年来的培养和历练，公司已经形成了支能征善战敢打敢拼想干事能干事的干部员工队伍，在企兴我荣人企共进的共同愿景下，为大家提供和谐的工作环境，切实做到人尽其才，大家深感作为倍丰人的荣誉和自豪，这正是促进企业快速持续健康发展的基础。

十五期间我们的目标就是要坚持改革创新，继续做大做强，进而打造百亿规模龙头企业，使倍丰农资集团成为民族农资企业的骨干力量。

我们愿为保障我省农业与国家粮食安全，增进龙江乃至全国人民的福祉而不懈努力。

企业发展目标倍丰集团始终坚持搞好农资流通主业思想不动摇，并在做大做强农资流通主业的同时，积极延伸产业链条，不断探索新的效益增长点，以谋求企业的多元化发展倍丰集团以连锁经营理念为指导，积极发展分销连锁网络，树立良好企业形象，已在全省发展，余家直营和加盟连锁店，市县乡网络覆盖面达，在黑龙江省成功打造农资放心工程倍丰农资连锁倍丰集团始终坚持为三农服务的宗旨，以诚实守信的经营理念，以提高化肥有效利用率降低农业投入成本为目的，开展以测土配方施肥为重点的农化技术服务，促进农业生产节本增效，实现企业与社会的协调发展。

以保真无假的商品质量，完备通畅的营销网络，专业优质的服务水平，打造国内流农资企业品牌。

企业管理目标在体制方面，公司建立符合现代企业制度的股本结构法人治理结构，严格按公司法及企业章程规范运作在制度建设方面。

公司先后出台了系列规章制度，并强化审计监察，使业务经营流程安全规范有序，实现了有效监管。

目使用功能与建设规模用功能本项目主要使用功能为办公楼，是黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司在哈尔滨总部办公地点。

建筑应能满足办公人员的切使用要求，包括餐饮娱乐健身后勤服务等，为使用本建筑的名本公司职工和外来办事人员创造个良好的工作和生活环境。

同时，考虑到现代办公方式的发展，使用功能空间应具可变性和灵活性。

也应考虑建筑内部使用功能与外部功能空间的联系，布置好室外活动场地停车场和绿化等。

本项目的建筑功能空间组成包括办公空间附属用房空间服务用房空间。

各功能空间组成见表表属面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计阳光大厅含仓库个多功能厅报告厅中会议室展览室洽谈室图书室监控室卫生间走廊电梯楼梯休闲厅表活楼面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计厨房个休息间库房食堂人，个单间健身洗浴洗衣间表他面积统计表类别数量拟需单位面积合计面积备注合计收发室运动场地下车库车位设规模项目建设用地面积为方米，总建筑面积平方米。

其中地上平方米，地下平方米。

址现状点与地理位置倍丰农资大厦新建工程选址在哈尔滨市松北区规划路与哈黑公路交叉口处，松北新区地块，该项目地理位置优越市政基础设施齐全交通方便，环境优美。

附近有哈尔滨市人民政府哈尔滨市松北区人民政府中国移动哈尔滨分公司大唐公司哈尔滨商业大学世茂花园等住宅小区。

图倍丰农资大厦新建工程选址图。

中国移动哈尔滨分公司办公楼位于本场址的西侧，可与倍丰农资大厦新建工程形成了个现代办公区域，增加了建筑的可识别性，便于外来办事人员寻找。

该场址也便于车辆的到达，从哈尔滨市区驱车过松花江大桥，到松北路与哈黑路交叉口回车，往回走米即到。

参见附图。

根据规划，场址东侧建设用地边线距哈黑公路中心线米，北侧距松北规划路路中心线米，西侧距松北规划路道路中心线米，南侧无道路。

址土地权属类别倍丰农资大厦新建工程场址属哈尔滨市松北区，编号为松北新区地块，类别为建筑用地，场地内无需要动迁的住户和需拆迁的建筑。

场地选址符合城市总体规划要求以及相应的国家法律法规。

是由哈尔滨市人民政府通过国有土地使用权招标拍卖的方式出让给黑龙江倍丰农业生产资料集团有限公司使用。

宗地编号为籍图号为附录哈尔滨市人民政府建设用地审批件。

址自然条件哈尔滨属温带大陆性季风气候，四季分明，多年平均气温，极端最高温度，极端最低温度气温，平均降水量年日照时数，年均无霜期，最大冻结深度季主导风向为，冬季主导风向为，全年主导风向为南向，夏季平均风速，冬季平均风速。

质条件经有关部门对拟建场区工程建设用地进行地质灾害危险性评估工作，通过现场调查及资料整理，经分析研究，得出主要结论和建议如下按照国土资源部国土资发号文件附件的技术要求，本项目确定为三级评估该评估区位于松花江漫滩区，地势低平，份降水量占全年降水量的地下水位埋藏较浅，表层普遍分布粉质粘土层，最大季节冻土深度为发生冻融陷地质灾害评估区内岩土体类型较单，多为粉质粘土淤泥质土粉细砂细砂中砂中粗砂粗砂及砾砂淤泥质土多为薄层状或透镜状评估区现状地址灾害主要为冻融，应以预防为主，采取合理措施预防地质灾害地发生或降低地质灾害的损害程度场区为地质灾害危险性小地区评估区为地震基本烈度区。

建议对场内重要