TOP25八路军贵阳办事处旧址改造工程项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

文化产业园。

农产品加工包装。

北欧风情生态园配套如下北欧风情园配套生态农业种植建立农副产品示范基地，为人们提供安全鲜活优质和有特色农副产品。

设有无公害蔬菜生产基地农渔复合种养基地农耕基地兽禽饲养基地水产养殖基地食用菌生产试验基地。

根据品种生育期的长短播种期的早晚植株生长的高矮等不同特点，控制好时间差和空间差，合理布局立体栽培作物茬口，年内实现茬多熟。

设施菜地立体栽培模式理的间作套种，可使叶面积结构在总体上保持均匀协调状态，光合作用增强，从而有利于干物质积累和提高单位面积的产量。

高设施菜地生态效益，既能增加复种指数，又能增加植被覆盖面，保持土壤良好的结构和合理养地用地。

增加经济效益和社会效益。

分布的规律，充分利用空间，形成上下多层，有利于蔬菜排开播种，分期上市，充分满足市场的需求。

养殖主要采用放养式链式养殖，废物循环生态环保动历史的爱国主义教育基地，不仅是对传承和发扬爱国主义革命传统教育，还是对提高城市的知名度，塑造城市人文精神，发展旅游业等，都具有重要意义。

第九章结论结论从以上几方面的综合分析论证与比较，八路军设期年，在建设期内使用完全部的资金。

第八章效益评价鉴于本工程系历史遗迹，不产生的经济效益，故本项目经济评价只从社会效益方面进行定性描述。

本项目的实施，使之成为展示中国共产党及八路军抗战时期在筑活ⅠⅡⅣ基本预备费ⅠⅡⅢⅤ工程静态总投资ⅠⅡⅢⅣⅦ建设期贷款利息利率按Ⅷ工程动态总投资三资金筹措国家开发银行贷款金额为元，其余为城建配套资金，利率四资金使用计划建设计费设计文件审查设计费竣工图编制费设计费工程建设监理费招标代理服务费前期费评费保费建可研编制费建可研评估费工程保险费Ⅰ场地准备及临时设施费ⅠⅢ建设单位管理费工作经费跨河小桥座座绿化工程树株滨河步道路灯盏栏杆施工阶段临时变压器台临时用电用水安全防护文明施工措施费Ⅱ第二部分其他费用房屋拆迁及补偿征地费亩地质灾害评估费勘察费Ⅰ设计费施工图预算编制费号文基本预留费按第部分和第二部分的计算投资估算表小黄河估算序号工程名称单位工程量总计万元技术经济指标元第部分工程费用河道改造方挖运方挖运河道挡墙生态护坡工程土方回填两岸截污管工程建设监理费按发改价格黔价房号文规定计算工程招标代理服务费计价号文前期工作费按国家计委计价格号文规定计算水保费参照水保监号文计算环境影响咨询收费计价格财政部号文设计费按工程设计收费标准年修订本中号文规定计算勘察费按第部分的算施工图预算编制费按设计费的计算设计文件审查费按设计费的算竣工图编制费按设计费的计算用为元其中征地拆迁费用万元，基本预备费总额元，静态总投资为元，建设期贷款利息为元。

其他费用计取其他工程费用根据建设部颁发相关文件及贵州省有关规定结合本工程具体情况进行计算。

其中建设单位管理费省建设工程造价信息指导价加运输费和采保费定额预算价部分费用为市场价。

工程量是根据河道改造设计技术方案确定的。

二项目投资估算项目总投资动态总投资元。

其中第部份工程费用为元，第二部分其他费成初步设计施工图设计及其它前期报审工作。

年月完成招标投标工作。

年月工程开工。

年月完成投转固。

第七章项目投资估算及资金筹措编制依据定额选用年贵州省市政工程计价定额材料价格主要采用年贵州施工发包拟采用邀请招标方式择优选定相关实施单位。

中标单位的确定，应综合评价投标者的社会信誉履约能力技术水平承包经验已完工程业绩和报价水平等。

三项目建设进度计划年月完成项建可研工作。

年月初完量，遵照贵州省建筑工程建设管理办法进行该项目报建审批及实施。

对项目组织管理应建立相应责任制，层层落实责任到人，严格按照基建程序，做好项目建设工作。

二招标内容及招标方式本工程的勘察设计监理和外墙采用石材干挂，旧址展厅上空采用网架玻璃屋顶面积为方米第六章项目管理与项目实施进度计划项目建设组织本项目业主单位为贵阳市公共住宅建设投资有限公司，负责对本项目建设进行组织运作。

为确保项目的建设质其中办事处旧址占平方米旧址经修复保留二层平面方米方米。

旧址上空玻璃屋顶面积为方米。

结构形式底层旧址部分架空旧址约高左右，架空主体采用框架结构，厚墙，旧址展厅上空采用网架玻璃。

外墙装修文件编制深度规定建设部市政工程投资估算指标年贵州省市政工程计价定额其他相关标准规范二工程方案规模总建筑面积方米层总面积方米为旧址展厅部分，采用架空形式，架空层高为，的要求。

各专业设计采用的主要标准和规范如下建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文的要求。

各专业设计采用的主要标准和规范如下建筑设计防火规范民用建筑设计规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑无障碍设计规范建筑采光设计标准市政公用工程设计文件编制深度规定建设部市政工程投资估算指标年贵州省市政工程计价定额其他相关标准规范二工程方案规模总建筑面积方米层总面积方米为旧址展厅部分，采用架空形式，架空层高为，其中办事处旧址占平方米旧址经修复保留二层平面方米方米。

旧址上空玻璃屋顶面积为方米。

结构形式底层旧址部分架空旧址约高左右，架空主体采用框架结构，厚墙，旧址展厅上空采用网架玻璃。

外墙装修外墙采用石材干挂，旧址展厅上空采用网架玻璃屋顶面积为方米第六章项目管理与项目实施进度计划项目建设组织本项目业主单位为贵阳市公共住宅建设投资有限公司，负责对本项目建设进行组织运作。

为确保项目的建设质量，遵照贵州省建筑工程建设管理办法进行该项目报建审批及实施。

对项目组织管理应建立相应责任制，层层落实责任到人，严格按照基建程序，做好项目建设工作。

二招标内容及招标方式本工程的勘察设计监理和施工发包拟采用邀请招标方式择优选定相关实施单位。

中标单位的确定，应综合评价投标者的社会信誉履约能力技术水平承包经验已完工程业绩和报价水平等。

三项目建设进度计划年月完成项建可研工作。

年月初完成初步设计施工图设计及其它前期报审工作。

年月完成招标投标工作。

年月工程开工。

年月完成投转固。

第七章项目投资估算及资金筹措编制依据定额选用年贵州省市政工程计价定额材料价格主要采用年贵州省建设工程造价信息指导价加运输费和采保费定额预算价部分费用为市场价。

工程量是根据河道改造设计技术方案确定的。

二项目投资估算项目总投资动态总投资元。

其中第部份工程费用为元，第二部分其他费用为元其中征地拆迁费用万元，基本预备费总额元，静态总投资为元，建设期贷款利息为元。

其他费用计取其他工程费用根据建设部颁发相关文件及贵州省有关规定结合本工程具体情况进行计算。

其中建设单位管理费财政部号文设计费按工程设计收费标准年修订本中号文规定计算勘察费按第部分的算施工图预算编制费按设计费的计算设计文件审查费按设计费的算竣工图编制费按设计费的计算工程建设监理费按发改价格黔价房号文规定计算工程招标代理服务费计价号文前期工作费按国家计委计价格号文规定计算水保费参照水保监号文计算环境影响咨询收费计价格号文基本预留费按第部分和第二部分的计算投资估算表小黄河估算序号工程名称单位工程量总计万元技术经济指标元第部分工程费用河道改造方挖运方挖运河道挡墙生态护坡工程土方回填两岸截污管跨河小桥座座绿化工程树株滨河步道路灯盏栏杆施工阶段临时变压器台临时用电用水安全防护文明施工措施费Ⅱ第二部分其他费用房屋拆迁及补偿征地费亩地质灾害评估费勘察费Ⅰ设计费施工图预算编制费设计费设计文件审查设计费竣工图编制费设计费工程建设监理费招标代理服务费前期费评费保费建可研编制费建可研评估费工程保险费Ⅰ场地准备及临时设施费ⅠⅢ建设单位管理费工作经费ⅠⅡⅣ基本预备费ⅠⅡⅢⅤ工程静态总投资ⅠⅡⅢⅣⅦ建设期贷款利息利率按Ⅷ工程动态总投资三资金筹措国家开发银行贷款金额为元，其余为城建配套资金，利率四资金使用计划建设期年，在建设期内使用完全部的资金。

第八章效益评价鉴于本工程系历史遗迹，不产生的经济效益，故本项目经济评价只从社会效益方面进行定性描述。

本项目的实施，使之成为展示中国共产党及八路军抗战时期在筑活动历史的爱国主义教育基地，不仅是对传承和发扬爱国主义革命传统教育，还是对提高城市的知名度，塑造城市人文精神，发展旅游业等，都具有重要意义。

第九章结论结论从以上几方面的综合分析论证与比较，八路军贵阳办事处旧址改造工程的建设是必要的，建议本项目尽早立项，并提前做好前期准备工作，以使该工程尽早尽快建设。

二问题及建议严格按照国家有关建设程序规定，抓紧完善项目施工前的各项准备工作。

加强项目建设管理，严格按基本建设程序办事。

项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质的单位承办，为工程的实施提供基础技术支持。

建议将拟采用的设计方案汇同业主单位确定具有专业资质的设计单位做进步的建筑结构安全检测，出具相关安检报告，以确定最终实施方案，确保本项目安全高质的建设项目建设范围附近有居民居住区，施工时应注意噪音控制，最大限度的减小对人民群众生产和生活的影响。

建设单位开工建设后，应按照经批准的建设进度计划并作合理安排，以保证该项目工程建设顺利进行，并且应加强施工组织管理，确保工程进度和质量。

第十章附件相关文件二项目效果图目录第章摘要项目介绍二项目总体发展战略第二章项目所在地概述地理位置二历史沿革三自然环境四旅游环境五投资环境六政策导向第三章项目公司及项目进度情况公司简介二项目进度安排第四章北欧风情生态园发展总体规划总则二市场背景核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，三项目定位四项目总体规划五项目总体规划指标六市场定位及市场范围七项目功能定位及配套设施第五章行业与市场分析析二竞争对手及市场分析三行业分析第六章项目评价第七章效益分析经济效益测算筑密度限高六市场定位及市场范围市场定位打造哈尔滨乃至东三省最