TOP15厂区搬迁项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

公共设施基础设施等配套较为完善。

地势平坦，地块相对，便于规划建设。

空气清新阳光充足排水通畅周边无污染。

二地点与地理位置本项目建设用地拟选在重庆同兴工业园区蔡家组团标准分区的位于重庆主城北部区域中环快速干道和二环之间，西面是蔡家组团的纵六路，南面临近轻轨号线，东临蔡家组团纵五路，北部蔡家组团。

该地块地势平整，与纵五路有几米的高差，与纵六路无高差，交通便利，规划合理，是本项目最为理想，最为合适的选址。

三项目占地面积该地块征地地面积约，用地性质属于工业出让用地，其用地规模基本满足该项目要求。

二项目建设条件自然地理条件气象水文项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，根据统计资料，多年平均气温为多年平均相对湿度为，多考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的般原则和该项目为的实际情况，本项目选址应遵循以下原则交通发达，与渝中区距离不超过公里，车程不超过分钟。

公共设施基础设施等配套较为完善。

地势平坦，地块相设是必要的。

第三章项目市场需求及预测国际市场分析。

二国内市场分析三重庆及西南市场分析第四章项目选址及建设条件项目选址选址原则为快速完成招商快速建成该项目，让该项目早日发挥效益，综合类科研机构个，高等院校所，部属研究所所，职业学校数十所，中央市属大中型企业几十个，各类研究人员近万人，在校大学生达到人。

企业发展所需人力资源可得到有力保障。

二项目建设的必要性综上所述，实施本项目建业同步发展蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。

仅区内就有各发功能开发。

后，重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务高档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会繁荣最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。

五社会事产，发展相关产业，打造品牌城市。

内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道线加快建设业园华立生物制药基地光机电仪工业园，重点发展机电仪微电子生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发形象开，打造重庆的物资集散地。

会展节会业主要以举办国际会议，展览会，各种赛事以及节会活动，带动相关产业，引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。

房地产业依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地现代游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城市人气。

物流业主要依托渝合，中环，外环，国道及渝遂高速铁路，嘉陵江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输配电装备制造等主导产业，发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型企业和龙头企业，形成产业集群。

都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园术产业都市休闲旅游现代物流房地产会展节六大主导产业，支撑城市发展。

业以业链为依托，从业上游中游下游产品入手，在各环节引入并发展批国内外知名企业，形成产业集群，打造业园。

高新技术产业主是重庆市人民政府批准设立的个市级特色工业园区之，位于蔡家组团范围内。

园区首期批准规划面积为方公里，近期将拓展至平方公里，远期将发展到平方公里。

蔡家组团同兴工业园区的区位和定位，主要发展业高新技公司核电主控仪表技术填补国内空白，同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企业，新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等个产品被评为重庆知名产品。

四产业协调配套重庆同兴工业园区顺安民爆改扩建等项目建设快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴工业园区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限，个工业重点项目完成投资元，投资上亿的个工业重点项目完成投资元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推进，四联集团大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线值元，增长增加值长增幅居主城九区第。

工业增加值占比重达工业经济对全区经济增长的贡献率达增长增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工业十强区县荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资元，其中社会固定资产投资元，实现两年翻番，增长增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入元，增长增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元，增长增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值元，增幅居主城九区第销售益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。

全区生产总值元，增长增幅居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入分别突破亿元和亿元，均实现两年翻番其中地方预算内财政收入长增幅居主城九区第。

全社益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。

全区生产总值元，增长增幅居主城九区第三。

全区财政可支配财力和地方预算内财政收入分别突破亿元和亿元，均实现两年翻番其中地方预算内财政收入长增幅居主城九区第。

全社会固定资产投资元，实现两年翻番，增长增幅居主城九区第。

城镇居民人均可支配收入元，增长增幅居主城九区第三。

农村居民人均纯收入元，增长增幅居主城九区第。

规模以上工业总产值元，增幅居主城九区第销售值元，增长增加值长增幅居主城九区第。

工业增加值占比重达工业经济对全区经济增长的贡献率达增长增幅居主城九区第。

荣获并保持重庆工业十强区县荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。

完成工业投资元，其中，个工业重点项目完成投资元，投资上亿的个工业重点项目完成投资元。

个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推进，四联集团大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸期富皇年产万吨旋窑干法水泥生产线顺安民爆改扩建等项目建设快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。

同兴工业园区首次跻身全市十强工业园区，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏循环经济工业基地建设正式启动。

川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补国内空白，同兴垃圾发电厂长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企业，新兴齿轮等个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等个产品被评为重庆知名产品。

四产业协调配套重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的个市级特色工业园区之，位于蔡家组团范围内。

园区首期批准规划面积为方公里，近期将拓展至平方公里，远期将发展到平方公里。

蔡家组团同兴工业园区的区位和定位，主要发展业高新技术产业都市休闲旅游现代物流房地产会展节六大主导产业，支撑城市发展。

业以业链为依托，从业上游中游下游产品入手，在各环节引入并发展批国内外知名企业，形成产业集群，打造业园。

高新技术产业主要发展机电仪机械制造仪器仪表电子电器输配电装备制造等主导产业，发展批具有带动型经济效益好的劳动密集型企业和龙头企业，形成产业集群。

都市休闲旅游业主要以高尔夫休闲度假娱乐城市主题公园现代游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城市人气。

物流业主要依托渝合，中环，外环，国道及渝遂高速铁路，嘉陵江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业，打造重庆的物资集散地。

会展节会业主要以举办国际会议，展览会，各种赛事以及节会活动，带动相关产业，引导发展商业贸易高档酒店餐饮等行业。

房地产业依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地产，发展相关产业，打造品牌城市。

内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道线加快建设业园华立生物制药基地光机电仪工业园，重点发展机电仪微电子生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发形象开发功能开发。

后，重庆蔡家组团将建设成为以高新技术高端商务高档次娱乐高品质住宅等四高产业为主的环境优美经济发达社会繁荣最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。

五社会事业同步发展蔡家组团园区已主动聚集西南大学重庆大学西南政法大学重庆仪表材料研究所重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校科研院所和重点骨干企业的人才于组团园区开发建设。

仅区内就有各类科研机构个，高等院校所，部属研究所所，职业学校数十所，中央市属大中型企业几十个，各类研究人员近万人，在校大学生达到人。

企业发展所需人力资源可得到有力保障。

二项目建设的必要性综上所述，实施本项目建设是必要的。

第三章项目市场需求及预测国际市场分析。

二国内市场分析三重庆及西南市场分析第四章项目选址及建设条件项目选址选址原则为快速完成招商快速建成该项目，让该项目早日发挥效益，综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的般原则和该项目为的实际情况，本项目选址应遵循以下原则交通发达，与渝中区距离不超过公里，车程不超过分钟。

公共设施基础设施等配套较为完善。

地势平坦，地块相对，便于规划建设。

空气清新阳光充足排水通畅周边无污染。

二地点与地理位置本项目建设用地拟选在重庆同兴工业园区蔡家组团标准分区的位于重庆主城北部区域中环快速干道和二环之间，西面是蔡家组团的纵六路，南面临近轻轨号线，东临蔡家组团纵五路，北部蔡家组团。

该地块地势平整，与纵五路有几米的高差，与纵六路无高差，交通便利，规划合理，是本项目最为理想，最为合适的选址。

三项目占地面积该地块征地地面积约，用地性质属于工业出让用地，其用地规模基本满足该项目要求。

二项目建设条件自然地理条件气象水文项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，根据统计资料，多年平均气温为多年平均相对湿度为，多年平均降雨量为大日降雨量为大风速为，多年平均风速为，全年主导风向为。

地形地貌及工程地质该项目地块周边地形地貌稳定，地质环境条件中等复杂，未见危岩崩塌及泥石流等地质灾害发育，场地整体稳定性良好，适合工程建设。

地震情况据中国地震动参数区划图建筑