TOP20城乡一体化滨海新村项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

期工程占地亩，建设规模户物业中心，锅炉房配电室。

第期工程年月年月工程进度见下图图施工进度计划横道图进度工作内容年年项目前期工作土建施工安装竣工验收第二章发展规划产业政策和行业准入分析展规划分析设项目符合国家的投资政策党的十六大以来，党中央提出的树立和落实全面协调和可持续的科学发展观群众利益无小事等论断，为盘锦金芳地丽都小区建设，改善农民群众的生产生活条件提供了理论和政策依据。

在农村推进三个集中，即农业向适度规模经营和现代都市农业规划区集中，乡镇工业向开发园区和工业集中区集中水管网为支状供水，室内外管沟力的给水管线应在高点放气，低点泄水与其他管线交错时应加套管防护。

室内给水管采用建筑给水聚丙烯，承插热熔连接。

设计依据建筑给排水设计规范全国民用建筑工程设计技术措施污水量估算根据城市元。

断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。

该园区规划用电总负荷虑同时系数见下表表园区用电负荷预测表用地名称建筑面积万综合用电指标用电量住宅物业路景点亮为级负荷，由榆树供电所高压线路接入，用地下电缆接入到变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。

采用电磁操作。

由变配电室送电到各用电单理新村区内的固体废弃物应分类收集存放，由环卫部门统收集处理。

有毒有害的危险废弃物必须依法委托有资质的单位处理。

固体废弃物的处理标准执行城市生活垃圾产生源分类及垃圾排放电工程本项目用电负荷量避开交通干道和繁华的街道规划供热管道采用枝状布置形式，直接铺设。

境工程按大气环境要求。

根据新村的建设要求，大气环境质量执行环境空气质量标准二级标准，大气污染物排放执行国家相关标准。

固体废弃物处，由供暖中心接出两根根主供回水管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管入到楼前各单元的支管采用管。

供水温度，回水温度，地热供暖。

三供热级干管的布置应尽可能靠近热负荷集中的地区供热管道尽区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。

暖工程热负荷估算计算指标取用综合热指标积系数取第期工程供暖算本项目的供热负荷为用台水燃煤锅炉即可满足本期工程供热要求。

二供热方案根据供热要求和绿地浇灌水。

通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用风系统物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。

通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个计算，汇水面积按起步区汇水面积计算排水设计方案根据上述参数，新村区内污水量为，雨水量为。

该项目雨污分流排出。

雨水由水落管流入农田排水网。

生活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水。

管网采用环状和枝状相结合的方式布置。

水新村排水系统，其排水体制为分流制，排水管网为暗渠和管道两种形式。

设计参数污水量按用水量的计算雨水量其中径流系数雨强度按盘锦市暴雨强度公式指标绿地用水指标时变化系数设方案根据上述参数资料，新村最高日用水量为，最高小时最大时用水量为。

由榆树镇供水管网接两条线供水，当其中路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划区内的用水住业主自行决定。

杜绝使用非阻燃和甲醛超标的装潢材料。

用工程水新村给水系统，来水经道接入住宅小区给水管网，要求供水压力证不间断用水。

用水指标住宅用水指标公用设施用地用水指标道路广场用水刷地息的现代建筑新形象。

本工程建筑耐火等按Ⅱ级设防，采用钢筋混凝土框架结构，抗震设计烈度为七度。

修外装修主楼正面干挂彩色瓷砖，其他三面按建筑构物分不同层次配刷米黄紫红白色涂料。

内装修住宅楼装修由入行设计规范及盘锦市有关城市规划，消防交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。

考虑镇区景观及区域内已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建筑造型体量颜色创造出个造型大方得体简洁具有时代气设烟囱砖混结构。

在供热中心南部，规划煤及煤灰堆场占地面积，深混砂压实。

五交通布置保证人流车流出入方便避免交叉。

纵横消防通道转角半径。

筑工程该项目严格遵照国家颁布的现配电间，可容纳两台锅炉并列运行及变配电设施。

檐顶标高层框架结构建筑面积。

内置两台热水锅炉并列运行台备用位置，配套脱硫除尘水处理和上煤辅机及变配电设施。

在锅炉房北侧间隔，规划建其中栋层安排物业中心，占用面积，实际住宅面积。

建筑构物轴向间距，进户路宽径向间距。

锅炉房及变配电间布置在小区中间主路北端右侧消防通道以南。

规划占地面积。

建设锅炉房及变三栋住宅楼之间各开两条宽南北贯通环形通道的南北路。

建筑物距离路边。

建筑构物住宅楼及物业中心共建栋每栋层框架结构，每栋建筑面积，总建筑面积。

每栋安排居民户，合计安排居民户。

其三栋住宅楼之间各开两条宽南北贯通环形通道的南北路。

建筑物距离路边。

建筑构物住宅楼及物业中心共建栋每栋层框架结构，每栋建筑面积，总建筑面积。

每栋安排居民户，合计安排居民户。

其中栋层安排物业中心，占用面积，实际住宅面积。

建筑构物轴向间距，进户路宽径向间距。

锅炉房及变配电间布置在小区中间主路北端右侧消防通道以南。

规划占地面积。

建设锅炉房及变配电间，可容纳两台锅炉并列运行及变配电设施。

檐顶标高层框架结构建筑面积。

内置两台热水锅炉并列运行台备用位置，配套脱硫除尘水处理和上煤辅机及变配电设施。

在锅炉房北侧间隔，规划建设烟囱砖混结构。

在供热中心南部，规划煤及煤灰堆场占地面积，深混砂压实。

五交通布置保证人流车流出入方便避免交叉。

纵横消防通道转角半径。

筑工程该项目严格遵照国家颁布的现行设计规范及盘锦市有关城市规划，消防交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。

考虑镇区景观及区域内已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建筑造型体量颜色创造出个造型大方得体简洁具有时代气息的现代建筑新形象。

本工程建筑耐火等按Ⅱ级设防，采用钢筋混凝土框架结构，抗震设计烈度为七度。

修外装修主楼正面干挂彩色瓷砖，其他三面按建筑构物分不同层次配刷米黄紫红白色涂料。

内装修住宅楼装修由入住业主自行决定。

杜绝使用非阻燃和甲醛超标的装潢材料。

用工程水新村给水系统，来水经道接入住宅小区给水管网，要求供水压力证不间断用水。

用水指标住宅用水指标公用设施用地用水指标道路广场用水刷地指标绿地用水指标时变化系数设方案根据上述参数资料，新村最高日用水量为，最高小时最大时用水量为。

由榆树镇供水管网接两条线供水，当其中路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划区内的用水。

管网采用环状和枝状相结合的方式布置。

水新村排水系统，其排水体制为分流制，排水管网为暗渠和管道两种形式。

设计参数污水量按用水量的计算雨水量其中径流系数雨强度按盘锦市暴雨强度公式计算，汇水面积按起步区汇水面积计算排水设计方案根据上述参数，新村区内污水量为，雨水量为。

该项目雨污分流排出。

雨水由水落管流入农田排水网。

生活污水排到污水沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇灌水。

通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用风系统物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。

通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。

暖工程热负荷估算计算指标取用综合热指标积系数取第期工程供暖算本项目的供热负荷为用台水燃煤锅炉即可满足本期工程供热要求。

二供热方案根据供热要求，由供暖中心接出两根根主供回水管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管入到楼前各单元的支管采用管。

供水温度，回水温度，地热供暖。

三供热级干管的布置应尽可能靠近热负荷集中的地区供热管道尽量避开交通干道和繁华的街道规划供热管道采用枝状布置形式，直接铺设。

境工程按大气环境要求。

根据新村的建设要求，大气环境质量执行环境空气质量标准二级标准，大气污染物排放执行国家相关标准。

固体废弃物处理新村区内的固体废弃物应分类收集存放，由环卫部门统收集处理。

有毒有害的危险废弃物必须依法委托有资质的单位处理。

固体废弃物的处理标准执行城市生活垃圾产生源分类及垃圾排放电工程本项目用电负荷为级负荷，由榆树供电所高压线路接入，用地下电缆接入到变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。

采用电磁操作。

由变配电室送电到各用电单元。

断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。

该园区规划用电总负荷虑同时系数见下表表园区用电负荷预测表用地名称建筑面积万综合用电指标用电量住宅物业路景点亮化计同时系数本项目用电负荷为级负荷，由地下电缆接入到楼的变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。

采用电磁操作。

由变配电室送电到各用电单元。

断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。

引入市话电缆线路。

住宅楼务业中心设外线电话。

本工程设有线电缆电视系统和宽带网络系统。

主要出入口住宅楼务业中心等区域设置不同类型定焦自动光圈半球型变焦云台型针孔型的监控摄像机，有效监视和实时录像。

在些无人值守的重点场所，根据风险等级要求进行区域设防。

系统控制主机及分控机分别设在物业楼层消防控制中心。

采用计算机停车场管理系统，在停车场进出口处设置读验卡机信号灯拦车器感应线圈及示屏，主控计算机设出口管理室。