TOP17城区危房改造项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

详见下表县年主要经济指标单位年年增长生产总值万元第产业万元第二产业万元工业万元第三产业万元三大产业比财政总收入万元地方般性预算收入万元全社会固定资产投资万元规模以上工业增加值万元农业总产值万元粮食总产量吨农民人均纯收入元社会消费品零售总额万元居民储蓄存款余额万元年末总人口人在岗职工人数人年人均工资元县生产总值万元，按可比价计算同比年增长年人均工资元，按可比价计算同比年增长从上述数据得出，县经济有了较快的发展，人均收入得到较好的提高，这为本项目实施提供良好的经济环境。

目市场定位棚户区危旧房改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出的项民心工程。

居民安置功能通过良好的周边环境优质的生活配套服务，解决拆迁居民的安置问题，解决地社会大力支持。

三技术成熟本项目属般建筑项目房地产类，设计施工技术成熟，可操作性强。

四材料施工队伍有保障本项目建设所需的水泥钢筋砂石等主要材料，当地均可生产和采购，且县紧邻临川区为维护群众利益。

二社会支持力度大本项目属于民生工程安居工程。

危旧房改造，使县困难户低收入家庭居民条件得到改善，生活水平得到提高，是社会主义人道主义的体现，是国家文明进步的标志。

因此，本项目得到当。

目建设的可行性符合有关政策符合关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号的精神，参照建设部关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见，改善群众居住条件解决城市低收入家庭住房困难作为要县老城区国有林场及国有企业危旧房区零星插建布置纷乱，占用土地较大，利用率底下。

本项目安置房建设严格按照统规划合理布局节约土地的原则，使安置区土地资源得到充分的利用，以致提高土地利用效率环境优美的居住小区。

改造区的按照减量增绿留白整容的目标，达到改善该县中低收入和困难群体的居住环境。

同时有效改善城市形象完善城市功能提升城市品质。

四实施危旧房改造是提高土地利用效率的需是提升城市形象改善城市品质的需要随着棚户旧城区危房的拆除改造，并建成了批类似经济适用房和廉租房用于安置拆迁户，本项目将有户居民从低矮潮湿破旧的木质砖木结构房屋，搬进了配套设施完善明，经济发展必须有赖于个安定有序的环境，必须依存于个和谐稳定的社会。

为此必须通过安置配套完善基础设施建设，来确保危旧房集中区域的社会治安和维护社会稳定，从而积极构建和谐社会。

三实施危旧房改造地区，由于生活设施不配套，物业管理缺失，如不及时整治改造，就容易成为社会治安问题比较突出的区域。

仅去年，该区就排查出矛盾纠纷和不稳定问题多起，约占全县的近三分之。

发展是硬道理，稳定是硬任务。

实践证目标之，社会平安稳定是社会和谐的前提。

作为县的老城区国有林场及国有企业危旧房区基础设施相对落后，困难企业多，困难群体多，流动人口多，安全隐患多，不稳定问题多，治安刑事案件多。

般说来，危旧房集中的也是社会前进与和谐发展的必然选择。

二实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要业危旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益的住房问题，是个重大的民生问题。

是完善群众居住条件，提高生活水平。

构建和谐生态文明城市的重要手段。

是县政府和社会的责任，是现代文明社会进步的标志，困难群众住房问题，改善县城居住条件的重大举措住房是重要的民生问题和社会问题，也是广大群众最关心最直接最现实的利益问题。

党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题。

解决好县老城区国有林场及国有企展，事关民生的问题。

因此如何解决和改善困难户企业职工住房的问题已成社会迫在眉睫的事项。

基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改造。

目建设的必要性实施危旧房改造是解决积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不便。

部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

这恶劣的住房状况已严重影响到全县和谐社会的构建和社会的可持续发大部分年久失修，目前属于危房。

大部分房屋为砖木结构，有的甚至为泥土垒墙。

披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重建筑密度大人均居住面头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧房平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂危旧房方米。

上述危旧房区现在大多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设的居住房，房屋基点。

因此，通过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程的实施是项民生工程，是事关民生大计的种方向。

县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路老步行街解放北路危旧房平方米县国有林场马头基点。

因此，通过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程的实施是项民生工程，是事关民生大计的种方向。

县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路老步行街解放北路危旧房平方米县国有林场马头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧房平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂危旧房方米。

上述危旧房区现在大多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设的居住房，房屋大部分年久失修，目前属于危房。

大部分房屋为砖木结构，有的甚至为泥土垒墙。

披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不便。

部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。

这恶劣的住房状况已严重影响到全县和谐社会的构建和社会的可持续发展，事关民生的问题。

因此如何解决和改善困难户企业职工住房的问题已成社会迫在眉睫的事项。

基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改造。

目建设的必要性实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善县城居住条件的重大举措住房是重要的民生问题和社会问题，也是广大群众最关心最直接最现实的利益问题。

党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题。

解决好县老城区国有林场及国有企业危旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益的住房问题，是个重大的民生问题。

是完善群众居住条件，提高生活水平。

构建和谐生态文明城市的重要手段。

是县政府和社会的责任，是现代文明社会进步的标志，也是社会前进与和谐发展的必然选择。

二实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之，社会平安稳定是社会和谐的前提。

作为县的老城区国有林场及国有企业危旧房区基础设施相对落后，困难企业多，困难群体多，流动人口多，安全隐患多，不稳定问题多，治安刑事案件多。

般说来，危旧房集中的地区，由于生活设施不配套，物业管理缺失，如不及时整治改造，就容易成为社会治安问题比较突出的区域。

仅去年，该区就排查出矛盾纠纷和不稳定问题多起，约占全县的近三分之。

发展是硬道理，稳定是硬任务。

实践证明，经济发展必须有赖于个安定有序的环境，必须依存于个和谐稳定的社会。

为此必须通过安置配套完善基础设施建设，来确保危旧房集中区域的社会治安和维护社会稳定，从而积极构建和谐社会。

三实施危旧房改造是提升城市形象改善城市品质的需要随着棚户旧城区危房的拆除改造，并建成了批类似经济适用房和廉租房用于安置拆迁户，本项目将有户居民从低矮潮湿破旧的木质砖木结构房屋，搬进了配套设施完善环境优美的居住小区。

改造区的按照减量增绿留白整容的目标，达到改善该县中低收入和困难群体的居住环境。

同时有效改善城市形象完善城市功能提升城市品质。

四实施危旧房改造是提高土地利用效率的需要县老城区国有林场及国有企业危旧房区零星插建布置纷乱，占用土地较大，利用率底下。

本项目安置房建设严格按照统规划合理布局节约土地的原则，使安置区土地资源得到充分的利用，以致提高土地利用效率。

目建设的可行性符合有关政策符合关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号的精神，参照建设部关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见，改善群众居住条件解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益。

二社会支持力度大本项目属于民生工程安居工程。

危旧房改造，使县困难户低收入家庭居民条件得到改善，生活水平得到提高，是社会主义人道主义的体现，是国家文明进步的标志。

因此，本项目得到当地社会大力支持。

三技术成熟本项目属般建筑项目房地产类，设计施工技术成熟，可操作性强。

四材料施工队伍有保障本项目建设所需的水泥钢筋砂石等主要材料，当地均可生产和采购，且县紧邻临川区为建筑之乡，施工建设技术力量雄厚。

五场地条件较好本项目场址地理位置和地质条件较好，场地施工条件较好，交通便利，施工用水用电均可由市政管网接入。

第三章市场定位与价格定位目区社会经济概况县直以来，县委县政府带领全县人民自强不息团结奋斗努力拼搏，使全县经济社会发展呈现出速度加快，结构优化，质量提升，经济总量逐步增强。

详见下表县年主要经济指标单位年年增长生产总值万元第产业万元第二产业万元工业万元第三产业万元三大产业比财政总收入万元地方般性预算收入万元全社会固定资产投资万元规模以上工业增加值万元农业总产值万元粮食总产量吨农民人均纯收入元社会消费品零售总额万元居民储蓄存款余额万元年末总人口人在岗职工人数人年人均工资元县生产总值万元，按可比价计算同比年增长年人均工资元，按可比价计算同比年增长从上述数据得出，县经济有了较快的发展，人均收入得到较好的提高，这为本项目实施提供良好的经济环境。

目市场定位棚户区危旧房改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困