TOP23城厢镇特色食用菌产业园区项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

结论综述在同江市经济高度体化环境保护以及对土地高效利用诉求增强的背景下，个城市综合体即将呼之欲出，城市综合体的开发建设，已经成为同江市城市形态发展到定程度的必然产物。

目前，国内新近开发的建筑综合体，其形态主要由写字楼商业酒店公寓等部分组成，有些项目甚至包括主题公园会所住宅会展中心等。

在建筑群体中，不同的功能空间，可以充分地发挥协同作用，对调整城市空间结构，整合利用城市资源，减少城市交通负荷，提高工作效率，改善工作和生活环境质量，均有着显著的作用。

项目概况基础概况宏泰国贸中心城市综合体由北京中天宏瑞房地产开发有限公司同江分公司全资开发的综合地产项目项目总建面积万平方米，由高档社区大型购物中心商业业用地需求，按规划地块进行招商。

在标准化种植区域，应以茶树菇Ⅰ期和临园区主干道的加工品种种植区香菇种植区的平地为中心进行标准化种植区招商。

首期珍稀食用菌标准化种植区应放在新技术孵化区域招商。

其它坡台域完成个企业的基建并试生产菌渣加建成并试生产工区域新技术孵化中心建成并投产菌文化展示中心建成并试运行食用菌产品与原辅材料专业市场建设开始第四章园区运行方案运行思路招商区域安排在加工区域，应根据企成其它二至七号干道和主要支渠电力和污水处理池建设完成园区管理用房建设完善支渠建设标准化特色食用菌种植区域引进部分业主完成标准化菇房建设，当年试生产完成个集中制袋车间示范建设，试生产特色食用菌加工区专业市场结合青白江物流园区的建设，配套建设占地约亩的食用菌原辅材料和产品专业批发交易市场。

投资主体企业投入。

四年建设阶段安排园区建设内容实施阶段区基础设施建设完成规划完成道路主干道主沟渠建设完文化区域亩设要求建成以菌文化宣传为主题的特色餐饮休闲文化区。

设方案结合各种菌类形象建设景观设施，并以壁画的形式介绍各种菌类的营养保健特性，突出菌类餐饮特色。

资主体企业投入。

食用菌产品与原辅材料离，并不能有污水排放入沟渠。

建设方案配套道路沟渠。

厂房顶部和围栏为浅灰色，厂房与道路或沟渠的距离以绿化带为界。

投资主体企业投入，政府在土地金融环保和税收等方面给予优惠政策支持。

食用菌特色餐饮道路配套沟渠建设。

厂房顶部和围栏为浅灰色，厂房与道路或沟渠距离以绿化带为界。

资主体企业投入，政府在土地金融和税收等方面给予优惠政策支持。

菌渣加工区域建设亩建设要求菌渣堆放和加工场所应与外界隔算每座棚投资约元，座共投资万元，标准化集中制袋示范车间投资万元。

合计投资万元。

投资主体菌棚由企业建设，政府补贴。

集中制袋示范车间由政府建设，企业租用。

特色食用菌加工区域建设设要求面积亩。

设方案面裸土或碳渣，平整，压实。

开厢，厢间做好排水沟，排水沟与区域内形渠连通。

每棚间距。

菌棚与主要道路应有绿化带隔离。

模化集中制袋示范车间建设面积，建设方法同标准化种植区集中制袋示范车间。

投资估料构建。

菌棚长依据田块适当调整长度，宽，边高高外观为石棉瓦顶和遮阳网四周构成。

内部绒粘铺于石棉瓦下，四周围薄膜或编织草帘加双层遮阳网。

菇棚四周和中间主要支架由混凝土柱构成，棚顶和菇架由竹竿组成。

地，或由政府全资建设，业主租用。

技术核心示范区亩设要求建设规模化集中制袋示范车间座和外观完全致的新品种试验示范菇棚座。

设方案棚建设由竹架专用预制混凝土柱遮阳网草帘编织草帘绒粘石棉瓦等材心示范区致。

菌种生产设备尽量使用机械设备，灭菌设备全部采用高压灭菌设备。

资方式菌种繁育有定利润，还有部分公益性质。

建设内容中，基建比重占以上，需要政府投资建设占，业主配套部分资金占，出菇试验栽培棚亩。

其中原材料库房为砖混瓦房，也可为雨棚，但棚顶和砖柱钢柱必须为浅灰色。

菌种生产车间为砖混瓦房，屋顶使用隔热材料。

菌种培养车间四周与屋顶应使用隔热材料。

出菇试验棚建设方法与新技术核新技术核心试验示范区亩组成。

种繁育中心亩设要求建设年产万瓶食用菌良种繁育中心，面积亩。

设方案建设原材料库房，菌种生产车间，菌种培养车间，原料晒场与内部道路区域，内部绿化房前屋后面积依据棚长度而定，每亩投入元。

其它每棚投资元左右依据棚长度而定，每亩投入元。

资主体业主建设，政府补贴菇房水泥预制柱建设费。

食用菌新技术孵化中心亩该中心由良种繁育中心亩，含园区管理用房和为专用预制混凝柱搭建。

拱棚内开厢，厢间做好排水沟，排水沟与区域内形渠连通。

拱棚内外开好排水沟，并与区域内形渠连通。

每棚间距棚与主要道路应有易绿化带隔离。

资估算金针菇棚每棚投资万元左右。

珍稀食用菌标准化菇房由竹木架专用预制混凝土柱遮阳网塑料膜草帘等材料构建。

菌棚为平棚，长左右依据田块而定，宽，高观为遮阳网草帘顶，四周遮阳网。

内部搭建两座宽塑料拱棚。

塑料拱棚之间为。

珍稀食用菌标准化菇房由竹木架专用预制混凝土柱遮阳网塑料膜草帘等材料构建。

菌棚为平棚，长左右依据田块而定，宽，高观为遮阳网草帘顶，四周遮阳网。

内部搭建两座宽塑料拱棚。

塑料拱棚之间为专用预制混凝柱搭建。

拱棚内开厢，厢间做好排水沟，排水沟与区域内形渠连通。

拱棚内外开好排水沟，并与区域内形渠连通。

每棚间距棚与主要道路应有易绿化带隔离。

资估算金针菇棚每棚投资万元左右依据棚长度而定，每亩投入元。

其它每棚投资元左右依据棚长度而定，每亩投入元。

资主体业主建设，政府补贴菇房水泥预制柱建设费。

食用菌新技术孵化中心亩该中心由良种繁育中心亩，含园区管理用房和新技术核心试验示范区亩组成。

种繁育中心亩设要求建设年产万瓶食用菌良种繁育中心，面积亩。

设方案建设原材料库房，菌种生产车间，菌种培养车间，原料晒场与内部道路区域，内部绿化房前屋后面积，出菇试验栽培棚亩。

其中原材料库房为砖混瓦房，也可为雨棚，但棚顶和砖柱钢柱必须为浅灰色。

菌种生产车间为砖混瓦房，屋顶使用隔热材料。

菌种培养车间四周与屋顶应使用隔热材料。

出菇试验棚建设方法与新技术核心示范区致。

菌种生产设备尽量使用机械设备，灭菌设备全部采用高压灭菌设备。

资方式菌种繁育有定利润，还有部分公益性质。

建设内容中，基建比重占以上，需要政府投资建设占，业主配套部分资金占，或由政府全资建设，业主租用。

技术核心示范区亩设要求建设规模化集中制袋示范车间座和外观完全致的新品种试验示范菇棚座。

设方案棚建设由竹架专用预制混凝土柱遮阳网草帘编织草帘绒粘石棉瓦等材料构建。

菌棚长依据田块适当调整长度，宽，边高高外观为石棉瓦顶和遮阳网四周构成。

内部绒粘铺于石棉瓦下，四周围薄膜或编织草帘加双层遮阳网。

菇棚四周和中间主要支架由混凝土柱构成，棚顶和菇架由竹竿组成。

地面裸土或碳渣，平整，压实。

开厢，厢间做好排水沟，排水沟与区域内形渠连通。

每棚间距。

菌棚与主要道路应有绿化带隔离。

模化集中制袋示范车间建设面积，建设方法同标准化种植区集中制袋示范车间。

投资估算每座棚投资约元，座共投资万元，标准化集中制袋示范车间投资万元。

合计投资万元。

投资主体菌棚由企业建设，政府补贴。

集中制袋示范车间由政府建设，企业租用。

特色食用菌加工区域建设设要求面积亩。

设方案道路配套沟渠建设。

厂房顶部和围栏为浅灰色，厂房与道路或沟渠距离以绿化带为界。

资主体企业投入，政府在土地金融和税收等方面给予优惠政策支持。

菌渣加工区域建设亩建设要求菌渣堆放和加工场所应与外界隔离，并不能有污水排放入沟渠。

建设方案配套道路沟渠。

厂房顶部和围栏为浅灰色，厂房与道路或沟渠的距离以绿化带为界。

投资主体企业投入，政府在土地金融环保和税收等方面给予优惠政策支持。

食用菌特色餐饮文化区域亩设要求建成以菌文化宣传为主题的特色餐饮休闲文化区。

设方案结合各种菌类形象建设景观设施，并以壁画的形式介绍各种菌类的营养保健特性，突出菌类餐饮特色。

资主体企业投入。

食用菌产品与原辅材料专业市场结合青白江物流园区的建设，配套建设占地约亩的食用菌原辅材料和产品专业批发交易市场。

投资主体企业投入。

四年建设阶段安排园区建设内容实施阶段区基础设施建设完成规划完成道路主干道主沟渠建设完成其它二至七号干道和主要支渠电力和污水处理池建设完成园区管理用房建设完善支渠建设标准化特色食用菌种植区域引进部分业主完成标准化菇房建设，当年试生产完成个集中制袋车间示范建设，试生产特色食用菌加工区域完成个企业的基建并试生产菌渣加建成并试生产工区域新技术孵化中心建成并投产菌文化展示中心建成并试运行食用菌产品与原辅材料专业市场建设开始第四章园区运行方案运行思路招商区域安排在加工区域，应根据企业用地需求，按规划地块进行招商。

在标准化种植区域，应以茶树菇Ⅰ期和临园区主干道的加工品种种植区香菇种植区的平地为中心进行标准化种植区招商。

首期珍稀食用菌标准化种植区应放在新技术孵化区域招商。

其它坡台地规划区域作为后期招商用地使用。

园区管理园区实体协会成立以前，由政府和十八湾村壁峰村共同组建园区管委会进行园区管理。

园区协会成立后，由协会在政府引导下进行园区运行管理。

二园区运行方案现有种植业主规范区现有种植现状现有种植业主余户，其中大规模万袋以上种植户有户。

在城清路两侧呈个带状集中分布，种植规模多万袋，种植品