TOP34殡葬服务中心（殡仪馆及天堂公墓陵园）项目可行性立项申报材料_百度文库.doc文档免费在线阅读

第五章建设内容与规模建设内容与规模贵定县滨河迎宾大酒店位于贵定县城区，西面滨临西门河，风景第页优美，东临城市干道，占地面积方米。

酒店按四星级标准设计，共有客房套，主楼层，总高，裙房层，高有幢酒店式公寓和酒店配套商铺，地上总建筑面积下层建筑面积主要技术经济指标如下总用地面积筑占地面积建筑面积地上地下中酒店办公地上店式公寓套服务用房筑密度容积率地率机动车停车数辆经营内容国际国内的个人或团体提供高档次的客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。

为短期国际国内商务服务标准客房。

为短期国际国内政务人员服务标准客房。

为短期国际国内事务人员服务标准客房。

为短期国际国内政要服务高级套房。

第页为长期国际国内政要服务高级套房。

为国际国内机构办公建设万元属用房建设万元他万元车场建设万元内绿化建设万元。

天堂公墓陵园建设万元，其中墓陵园管理用房建设万元墓陵园其他配套设施建设万元墓区平整道路框架建设万元。

殡仪馆专用设备购置万元。

六章投资规模与资金筹措投资规模广德县殡葬服务中心项目建设总投资概算为万元。

殡仪馆土建工程建设万元，其中务区房屋建设万元仪区房屋建设万元化区房屋建设万元灰寄存区房屋建设万元政办公区房屋馆建设业务区房屋殡仪区房屋火化区房屋骨灰寄存区房屋行政办公区房屋附属用房其他停车场内绿化计天堂公墓陵园建设公墓陵园管理用房公墓陵园其他配套设施公墓规划墓位个停车场计合计第化建设绿化率不小于。

天堂公墓陵园建设亩即建筑面积，其中墓陵园管理用房建设墓陵园其他配套设施建设墓区墓位布局建设个占地总面积。

见表项目拟建内容与规模表容名称单位规模殡仪墓陵园规划建设面积亩，规划墓位个，房屋建筑面积。

殡仪馆建设建筑面积务区房屋建设仪区房屋建设化区房屋建设灰寄存区房屋建设政办公区房屋建设属用房建设他车场建设内绿，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。

墓陵园管理用房建设墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目，总规划用地面积亩，其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公与殡仪馆或殡仪馆与公墓，是互为配套的两个建设项目。

公墓规划建设，主要以形治形，般划分几块，块与块之间建有通行主干道，块内部划分为若行，每行设条小路，小路宽度为宜，每个墓块按方米规划布局。

主干道绿化寄存区寄存骨灰并提供有关服务的区域。

骨灰寄存区用房包括骨灰寄存用房管理人员办公用房和洗手间等。

政办公区。

他附属用房。

车场。

殡仪馆园内搞好绿化，绿化率不小于。

天堂公墓陵园规划建设墓陵园建设公墓行清洗消毒防腐整容整形解剖冷藏等处理区的统称。

化区火化遗体的专用房间。

火化区用房包括遗体停放间火化间火化工休息室更衣室配电室风机室工具室骨灰整理室取灰室和洗手间等。

灰念活动的区域，殡仪区用房根据殡仪馆的使用要求和丧葬习俗设置，包括悼念厅音响室休息室遗体接收间遗体处置用房更衣室殡仪车库和洗手间等。

念厅举行告别仪式或追悼会的场所。

体处置葬前对遗体进格调致，并和周围的环境相和谐。

务区洽谈并办理丧葬事宜的区域。

业务区用房通常由业务丧葬用品销售挽联书写和洗手间等房间组成。

业务厅设置咨询业务洽谈处收款处和休息处。

仪区进行遗体处置及举行悼目拟建设内容拟建规模广德县殡葬服务中心项目拟建内容殡仪馆规划建设在规划时，殡仪服务区业务区骨灰寄存区和办公生活区四个区要分开布局，把接尸通道和群众进馆的通道分开，避免人尸混进。

使建筑风格和，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。

每天正常死亡人数约在左右。

进入公墓墓地安葬的按四分之估计，每年进入公墓安葬的约个，若进入公墓墓地安葬的按五分之估计，每年进入公墓安葬的约个。

第五章项亲人到殡仪馆火化，提前预定排队火化是常有的事。

广德县南部的杨滩四合柏垫等乡镇，有人口约万，县城城南原清溪乡属地居民约万人，广德县殡葬服务中心项目辐射范围人口约万。

按正常死亡率计算，年死亡人左右通百姓大约需要小时时间。

工作日按小时计按老百姓习惯，下午是不会将死人送出火化的，每天可火化具，两条线同时工作，每天只能火化。

所以全县仅有个殡仪馆，每天需要满负荷工作，显得十分繁忙。

老百姓送死亡的第四章市场需求简要分析广德县现有常住人口万其中外来流动人口约万人，正常死亡率按计算，非正常死亡率按计，则年死亡人左右。

每天正常死亡人数在。

尸体从进入殡仪馆到火化出灰止，普省关于进步加强殡葬管理工作的通知安徽省产业结构调整指导目国家殡葬政策和行业发展规划仪馆建筑设计规范广德县人民政府关于实施殡葬改革的通告广德县企业投资项目核准暂行办法第省关于进步加强殡葬管理工作的通知安徽省产业结构调整指导目国家殡葬政策和行业发展规划仪馆建筑设计规范广德县人民政府关于实施殡葬改革的通告广德县企业投资项目核准暂行办法第四章市场需求简要分析广德县现有常住人口万其中外来流动人口约万人，正常死亡率按计算，非正常死亡率按计，则年死亡人左右。

每天正常死亡人数在。

尸体从进入殡仪馆到火化出灰止，普通百姓大约需要小时时间。

工作日按小时计按老百姓习惯，下午是不会将死人送出火化的，每天可火化具，两条线同时工作，每天只能火化。

所以全县仅有个殡仪馆，每天需要满负荷工作，显得十分繁忙。

老百姓送死亡的亲人到殡仪馆火化，提前预定排队火化是常有的事。

广德县南部的杨滩四合柏垫等乡镇，有人口约万，县城城南原清溪乡属地居民约万人，广德县殡葬服务中心项目辐射范围人口约万。

按正常死亡率计算，年死亡人左右，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。

每天正常死亡人数约在左右。

进入公墓墓地安葬的按四分之估计，每年进入公墓安葬的约个，若进入公墓墓地安葬的按五分之估计，每年进入公墓安葬的约个。

第五章项目拟建设内容拟建规模广德县殡葬服务中心项目拟建内容殡仪馆规划建设在规划时，殡仪服务区业务区骨灰寄存区和办公生活区四个区要分开布局，把接尸通道和群众进馆的通道分开，避免人尸混进。

使建筑风格和格调致，并和周围的环境相和谐。

务区洽谈并办理丧葬事宜的区域。

业务区用房通常由业务丧葬用品销售挽联书写和洗手间等房间组成。

业务厅设置咨询业务洽谈处收款处和休息处。

仪区进行遗体处置及举行悼念活动的区域，殡仪区用房根据殡仪馆的使用要求和丧葬习俗设置，包括悼念厅音响室休息室遗体接收间遗体处置用房更衣室殡仪车库和洗手间等。

念厅举行告别仪式或追悼会的场所。

体处置葬前对遗体进行清洗消毒防腐整容整形解剖冷藏等处理区的统称。

化区火化遗体的专用房间。

火化区用房包括遗体停放间火化间火化工休息室更衣室配电室风机室工具室骨灰整理室取灰室和洗手间等。

灰寄存区寄存骨灰并提供有关服务的区域。

骨灰寄存区用房包括骨灰寄存用房管理人员办公用房和洗手间等。

政办公区。

他附属用房。

车场。

殡仪馆园内搞好绿化，绿化率不小于。

天堂公墓陵园规划建设墓陵园建设公墓与殡仪馆或殡仪馆与公墓，是互为配套的两个建设项目。

公墓规划建设，主要以形治形，般划分几块，块与块之间建有通行主干道，块内部划分为若行，每行设条小路，小路宽度为宜，每个墓块按方米规划布局。

主干道绿化，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。

墓陵园管理用房建设墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目，总规划用地面积亩，其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公墓陵园规划建设面积亩，规划墓位个，房屋建筑面积。

殡仪馆建设建筑面积务区房屋建设仪区房屋建设化区房屋建设灰寄存区房屋建设政办公区房屋建设属用房建设他车场建设内绿化建设绿化率不小于。

天堂公墓陵园建设亩即建筑面积，其中墓陵园管理用房建设墓陵园其他配套设施建设墓区墓位布局建设个占地总面积。

见表项目拟建内容与规模表容名称单位规模殡仪馆建设业务区房屋殡仪区房屋火化区房屋骨灰寄存区房屋行政办公区房屋附属用房其他停车场内绿化计天堂公墓陵园建设公墓陵园管理用房公墓陵园其他配套设施公墓规划墓位个停车场计合计第六章投资规模与资金筹措投资规模广德县殡葬服务中心项目建设总投资概算为万元。

殡仪馆土建工程建设万元，其中务区房屋建设万元仪区房屋建设万元化区房屋建设万元灰寄存区房屋建设万元政办公区房屋建设万元属用房建设万元他万元车场建设万元内绿化建设万元。

天堂公墓陵园建设万元，其中墓陵园管理用房建设万元墓陵园其他配套设施建设万元墓区平整道路框架建设万元。

殡仪馆专用设备购置万元。

土地费用万元。

不可预见费用万元。

流动资金万元。

见表项目投资概算表容名称单位投资规模备注殡仪馆土建工程业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元绿化建设万元小计万元公墓陵园建设公墓陵园管理用房万元公墓陵园其他配套设施万元平整道路框架万元小计万元土地征用山场买断费用万元专用设备购置万元不可预见费用万元流动资金万元合计万元二资金筹措本项目总投资为万元，建设资金筹措可考虑以下几种方案中的种项目建设资金全部为项目投资企业主自筹可采取独资或股份制形式。

自筹，申请银行贷款。

自筹，寻求合资方出资。

自筹，寻求合资方出资。

申请银行贷款。

天堂公墓陵园建设，可以采取滚动式向前发展的模式，这样能缓解项目建设资金的不足。

第七章建设项目选址与用地方案项目选址地点本项目有两个选址方案，可供项目建设单位邀请有关专家到实地进步勘查选择。

方案Ⅰ柏垫镇凤桥村四马冲村民组属地的省道东侧。

该地四周傍山，地势平缓，位置优越。

视线隐蔽，为次生杂草荆棘小灌木丛和板栗林植被，无农田耕地。

该地与县城，距省道，位于当地常年主导风向的下风侧，并有利于排水和空气扩散。

项目区四周无居民，该处交通方便，水电供应有保障。

土壤为红壤