，赤水市城市建设投资经营有限公司根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。第二节项目建设的必要性目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施发展的必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设的需要，并依据赤水市城市建设的总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施的完善以及现代化生态化建设城市的建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构的总体目标要求而进行的城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划的要求，符合国家关于城镇化建设的有关政策规定，符合赤水市城市总体规划要求，符合赤水市十二五社会经济发展规划纲要精神，适应了赤水市城市建设及经济结构产业调整的实际需要。因此，从满足赤水市经济发展，使城市建的完善以及现代化生态化建设城市的建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构的总体目标要求而进行的城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划的要求，符合国家关于城镇化建设的有关施发展的必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设的需要，并依据赤水市城市建设的总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。第二节项目建设的必要性目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，赤水市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查的基础上，结合赤水市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设。因此，赤水市城市建设投资经营有限公司根此可见棚户区的建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧势群体，区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区的现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。由设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，脏乱差的环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中的均为低收入家庭和社会弱的实施是可行的。第二章本项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景虽然，近年来赤水市建设和发展的速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设符合科学发展观，项目选址符合区域发展规划，资金筹措和来源落实，自有资金基本到位，建设条件适宜，设计方案技术水平合理，有效贯彻了国家节能政策，社会及环境效益显著，项目经济可行，具备可持续性发展，该项目房屋征收安置房建设管理的通知府办发号关于赤水市城市规划区集体土地征收补偿安置暂行办法的通知府专议号赤水市人民政府关于城建有关工作的专题会议纪要第六节本建设项目可行性研究的结论本项目建划制可行性研究报告的委托书行性研究报告编制指南家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版家现行的有关政策标准规范定额等有俾指标的规定号关于加强赤水市城市规划土地上住环境。第五节本项目可靠性研究报告的编制依据华人民共和国物权法务院令第号城市房屋拆迁管理条例九九年月十八日国务院第七十六次常务会议通过州省城市房屋拆迁管理办法年修正水市城市总体规后均不会对环境造成不良影响能指标本建设项目符合国家建设节能标准金筹措资金来源于业自筹，方案可行会效益本建设项目有利于赤水市的建设，同时改善了赤水市城区的环境，为被拆迁的居民创造个优质理想的居路片区棚户区进行整治，该项目得到赤水市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。已进行的调查研究及其调查成果目用地已完成用地选址和土地招拍挂目工程方案已确定采用的设计方案境影响项目建设运营中采取措施住房号贵州省人民政府贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见黔府发号的要求。赤水市政府提出了赤水市城区规划，根据规划要求，需要对赤水市城郊锦绣路棚户区的现状，已严重影响赤水市城市整体形象。为彻底贯彻落实党的十七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神和建设部关于印发的通知建入家庭和社会弱势群体，目前锦绣路片区共有多户低收入家庭住户，是城市中典型的棚户区。区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生脏乱差等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。赤水市锦绣路入家庭和社会弱势群体，目前锦绣路片区共有多户低收入家庭住户，是城市中典型的棚户区。区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生脏乱差等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。赤水市锦绣路棚户区的现状，已严重影响赤水市城市整体形象。为彻底贯彻落实党的十七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神和建设部关于印发的通知建住房号贵州省人民政府贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见黔府发号的要求。赤水市政府提出了赤水市城区规划，根据规划要求，需要对赤水市城郊锦绣路片区棚户区进行整治，该项目得到赤水市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。已进行的调查研究及其调查成果目用地已完成用地选址和土地招拍挂目工程方案已确定采用的设计方案境影响项目建设运营中采取措施后均不会对环境造成不良影响能指标本建设项目符合国家建设节能标准金筹措资金来源于业自筹，方案可行会效益本建设项目有利于赤水市的建设，同时改善了赤水市城区的环境，为被拆迁的居民创造个优质理想的居住环境。第五节本项目可靠性研究报告的编制依据华人民共和国物权法务院令第号城市房屋拆迁管理条例九九年月十八日国务院第七十六次常务会议通过州省城市房屋拆迁管理办法年修正水市城市总体规划制可行性研究报告的委托书行性研究报告编制指南家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版家现行的有关政策标准规范定额等有俾指标的规定号关于加强赤水市城市规划土地上房屋征收安置房建设管理的通知府办发号关于赤水市城市规划区集体土地征收补偿安置暂行办法的通知府专议号赤水市人民政府关于城建有关工作的专题会议纪要第六节本建设项目可行性研究的结论本项目建设符合科学发展观，项目选址符合区域发展规划，资金筹措和来源落实，自有资金基本到位，建设条件适宜，设计方案技术水平合理，有效贯彻了国家节能政策，社会及环境效益显著，项目经济可行，具备可持续性发展，该项目的实施是可行的。第二章本项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景虽然，近年来赤水市建设和发展的速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，脏乱差的环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中的均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住人员复杂，社会治安也十分难以整治。棚户区的现状，已严重影响赤水市城市整体形象。赤水市锦绣路棚户区现目前主要建筑大多是自建房。由此可见棚户区的建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造危旧住房改善困难家庭住房条件，解决困难家庭住房等系列问题，赤水市人民政府，在全市低收入家庭住房摸底调查的基础上，结合赤水市住建房建设实际，提出来棚户区改造项目建设。因此，赤水市城市建设投资经营有限公司根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府的高度重视，项目的建设迫在眉睫。第二节项目建设的必要性目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施发展的必要及前提条件要加快城市化建设，推动城市经济结构调整，就必须要满足城市居民对于居住设施建设的需要，并依据赤水市城市建设的总体规划和结构调整方案，按照市起点高标准规范化各种公用服务配套设施的完善以及现代化生态化建设城市的建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构的总体目标要求而进行的城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划的要求，符合国家关于城镇化建设的有关政策规定，符合赤水市城市总体规划要求，符合赤水市十二五社会经济发展规划纲要精神，适应了赤水市城市建设及经济结构产业调整的实际需要。因此，从满足赤水市经济发展，使城市建设城郊的改造步伐进步加快，促进城市经济结构和产业调整发展，该项目的实施是可行的。第二章本项目提出的背景及建设的必要性第节项目提出的背景虽然，近年来赤水市建设和发展的速度较快，经济和社会各项事业得到了快速发展，但是赤水市锦绣路片区整体环境不容乐观，锦绣路片区内基础设施配套较差，居民房屋破旧，生产生活污水横流，脏乱差的环境现象随处可见，这些都直接影响到到了城市整体环境和城市形象。特别是建设密度大，使用年限久房屋质量差，居住在其中的均为低收入家庭和社会弱势群体，区内居民的生存环境十分恶劣，消防隐患和环境卫生等问题突出。加之居住