TOP20东阿县文化娱乐中心项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

未经允许，请勿外传，国民经济和社会发展第十二个景及必要性项目建设的背景近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。

尤其是样个能源城市，经济增长持续强劲有力，消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全省前列，因而这地区的汽车消费潜力十分巨大。

经济的发展，带旺了消费市场。

路交通规划设计规范建筑内部装修设计防火规范国家或地区的相关政策法规规范标准项目单位提供的关于编制本项目申请报告的有关资料目标客户需求特点。

二设计原则从城市背景和高档筑面积平方米，项目区南北两侧配套建设休闲绿地运动场地，主入口处建设主题广场等。

第四章项目规划及建设方案第节总体规划设计设计依据中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则城市道购物餐饮娱乐休闲于体的市民互动场所，主要建设内容包括办公楼宴会中心城健身会所水疗会馆等内容。

根据需求情况和建设条件周围环境与规划的土地面积，确定本项目建设规模为本项目总占地约亩，总建管道污水达到国家和当地有关排放标准后接入市政污水管道。

供电本项目用电由东阿县供电部门统解决本项目用电，可考虑直接从周边线路接入。

第三节建设内容及规模东阿县文化娱乐中心建成后将成为东阿县集规划，沿规划主干道敷设给水主管，进入规划区内部，给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以确保用水的安全性和可行性。

排水本项目排水实行雨污水分流体系。

为减少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周围市政雨水近几年取得重大进展，城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利交通能源道路等基础设施建设正在逐步加强。

供水供水水源为东阿县自来水公司，供水普及率将达到。

根据东阿县城市总体号关于执行中国地震烈度区划图有关规定的通知和省建抗号关于地震设防烈度有关规定的通知，根据建筑抗震高计规范，设防烈度要求为度。

五外部配套条件东阿县供水供热供气治污等市政建设办单位为提供地质资料，但据承办单位了解，本项目区域内地质情况可以满足多层建筑要求，建议项目单位尽快组织对建设场地进行详细的地质勘探，提出工程地质报告，为工程设计提供依据。

地震设防烈度根据建设部抗县将会成为鲁西重要的交通枢纽，交通和区位优势更加明显。

四工程地质条件工程地质该项目场址位于黄河冲积平原，土壤类型为亚沙土。

地层为第四纪全新黄河冲积层，第四系沉积较厚，该项目未作详细地质勘察，项目承，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。

三交通运输条件东阿县东距济南市公里，西距聊城市公里，毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和两条省道贯穿全境，东阿位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。

地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。

根据该场地附近的水质分析资料，地下水水质呈弱碱性日数以春季最多，主导风向为东南和东北。

全年平均风速秒，最大风速秒，最大瞬时风速米秒，最大风压大瞬时风压水利资源东阿县区域地表水系与灌渠，支渠纵横交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址，降水集中等特点。

年平均气温，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量年平均水面蒸发量平均日照时数时，相对湿度，最大冻土深度，最大日降雨量，最大雪压年各风向频率为偏南风最多达其次是北到东北风频率占大风场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物的建设。

气候东阿县属西温带半湿润气候区，具有四季变化分明距京九铁路公里东距京沪铁路公里，距济邯铁路和济聊馆高速公路公里。

国道和两条省道在此交汇。

二自然条件地貌东阿县的地貌是微波起伏类型不同的黄泛冲积平原。

总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为。

拟建理。

第二节建设条件地理位臵东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市。

位于东经至北纬至。

县境依黄河公里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。

西的干道附近。

二项目的选址本项目东阿县文化娱乐中心拟建在前进街北首，汽车站南邻。

本区域交通便利，距离县城旅游景观较近，城市供电排水通讯等市政条件较好。

对于本项目的文化娱乐性质，选址较为合理的干道附近。

二项目的选址本项目东阿县文化娱乐中心拟建在前进街北首，汽车站南邻。

本区域交通便利，距离县城旅游景观较近，城市供电排水通讯等市政条件较好。

对于本项目的文化娱乐性质，选址较为合理。

第二节建设条件地理位臵东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市。

位于东经至北纬至。

县境依黄河公里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。

西距京九铁路公里东距京沪铁路公里，距济邯铁路和济聊馆高速公路公里。

国道和两条省道在此交汇。

二自然条件地貌东阿县的地貌是微波起伏类型不同的黄泛冲积平原。

总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为。

拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物的建设。

气候东阿县属西温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。

年平均气温，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量年平均水面蒸发量平均日照时数时，相对湿度，最大冻土深度，最大日降雨量，最大雪压年各风向频率为偏南风最多达其次是北到东北风频率占大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。

全年平均风速秒，最大风速秒，最大瞬时风速米秒，最大风压大瞬时风压水利资源东阿县区域地表水系与灌渠，支渠纵横交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。

地下水的主要补给来源为大气降水及河水的渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。

根据该场地附近的水质分析资料，地下水水质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。

三交通运输条件东阿县东距济南市公里，西距聊城市公里，毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和两条省道贯穿全境，东阿县将会成为鲁西重要的交通枢纽，交通和区位优势更加明显。

四工程地质条件工程地质该项目场址位于黄河冲积平原，土壤类型为亚沙土。

地层为第四纪全新黄河冲积层，第四系沉积较厚，该项目未作详细地质勘察，项目承办单位为提供地质资料，但据承办单位了解，本项目区域内地质情况可以满足多层建筑要求，建议项目单位尽快组织对建设场地进行详细的地质勘探，提出工程地质报告，为工程设计提供依据。

地震设防烈度根据建设部抗号关于执行中国地震烈度区划图有关规定的通知和省建抗号关于地震设防烈度有关规定的通知，根据建筑抗震高计规范，设防烈度要求为度。

五外部配套条件东阿县供水供热供气治污等市政建设近几年取得重大进展，城市功能有了质的提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利交通能源道路等基础设施建设正在逐步加强。

供水供水水源为东阿县自来水公司，供水普及率将达到。

根据东阿县城市总体规划，沿规划主干道敷设给水主管，进入规划区内部，给水管采用环状与枝状相结合的供水形式，以确保用水的安全性和可行性。

排水本项目排水实行雨污水分流体系。

为减少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周围市政雨水管道污水达到国家和当地有关排放标准后接入市政污水管道。

供电本项目用电由东阿县供电部门统解决本项目用电，可考虑直接从周边线路接入。

第三节建设内容及规模东阿县文化娱乐中心建成后将成为东阿县集购物餐饮娱乐休闲于体的市民互动场所，主要建设内容包括办公楼宴会中心城健身会所水疗会馆等内容。

根据需求情况和建设条件周围环境与规划的土地面积，确定本项目建设规模为本项目总占地约亩，总建筑面积平方米，项目区南北两侧配套建设休闲绿地运动场地，主入口处建设主题广场等。

第四章项目规划及建设方案第节总体规划设计设计依据中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则城市道路交通规划设计规范建筑内部装修设计防火规范国家或地区的相关政策法规规范标准项目单位提供的关于编制本项目申请报告的有关资料目标客户需求特点。

二设计原则从城市背景和高档文化娱乐场所功能活动的角度入手，以整体建筑全面系统地整合基地与周围环境的关系。

力求营造高品质宜人的空间环境，创建高效安全完善的内部交通网络和充足的接待与配套服务设施，塑造优美和谐的城市建筑群体，提升整体环境的形象。

高品质的建筑有利于建立起明确清晰的城市形象，树立区域标志，使这片新兴的现代文化娱乐中心成为县城标志性建筑群。

防火疏散，通风采光等均应按国家有关规范设计。

三设计目标科学合理，技术先进。

从总体布局到各功能区，立足于既照顾当地现实可能，也考虑其前瞻性，为文化娱乐中心未来发展奠定坚实的硬件基础框架。

卫生安全，经济高效。

通过对人流物流的详细分析，无论从大的总体布局到各功能区的具体布局，项目的建设设计方案遵循各功能明确分区分流的原则，并使各部分人流从规划上予以分第章总论项目背景项目名称东风商用车服务中心项目项目承办单位资有限公司法定代表人企业性质民营企业可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据促进中部地区崛起规划国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知和关于发布房地产开发项目经济评价的通知国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方