TOP20农场职工医院综合楼项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

目的提出危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措，是农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来讲是次难得的机遇，为抓住机遇，场党支部根据安徽省政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安徽省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知安徽省发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知安徽省财政厅皖财建号安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见和安徽省农业厅皖农农场号关于印发安徽省国有农场危房改造工作意见的通知及安徽省农业厅农场管理局皖农场号关于转发安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合农场目前危房小麦工程技术研究中心安徽省小麦产业技术合试验站优质高产小麦大豆良种科技专家大院等余个单位。

每年原种繁殖田亩，良种繁殖田亩，生产推广小麦原良种万公斤，大豆原良种万公斤，棉种万公斤量强大，试验检测设备齐全，生产加工贮存基础设施完备，育繁推体化，产供销条龙。

总场下设八个农业分场国家高科技示范园农科所标准检验室机务中心学校医院场直部门及挂牌实施的优良品种。

为充分发挥优良资源优势，近年，由场控股分别成立了安徽省金粒种业有限责任公司大地牧业有限责任公司，并积极参与现代农业建设，组建了口子谷物良种繁育专业合作社。

场经济实力雄厚，技术力业化龙头企业安徽省小麦良繁标准化示范区黄淮海高蛋白大豆良繁区安徽省诚信种子企业安徽省守合同重信用单位安徽省诚信经纪人单位信用单位，注册资本万元。

生产大地牌小麦大豆棉花玉米种猪等必要性目建设背景场概况场系县重点良种场，组建于年，主要从事良种引进试验示范繁育推广工作。

年经县人民政府批准以场为母体组建安徽省大地种业集团。

场现已建设成为区最大的国营良种繁育基地安徽省农业产早日开工，发挥其应有的综合效益。

要技术经济指标序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑物占地面积绿化面积绿化系数道路广场面积建筑容积率建筑密度居住户数户人口人建设总投资万元第二章项目建设背景及了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量，提升便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快发展，推进和谐农场建设。

该项目符合城区总体规划符合土地利用总体规划，符合住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采总投资万元，建设期个月。

实行区别情况，统改造，分类建设，量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善，设施齐全，生活运营期对环境的影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。

究结论与建议国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家解决农垦民生问题的项重要举措。

场危房改造项目计划总体规划土地利用规划住房建设产业规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和大。

项目建成后，可解决场户低收入居民的居住问题，美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。

源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合需求，对促进房地产业的发展将起到积极的作用。

项目具有良好的社会效益和环境效益。

其选址适宜，规划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较所需资金万元，由建设单位自筹。

目效益分析该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加快农场建设，解决低收入困难家庭的住房对拥挤部分职工甚至无房可居，只能租房度日。

设工期建设期个月。

目总投资及融资方案项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万元。

该项目，设计结构多为砖混结构，现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住，亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨不配套，职工生活不便利，质量不高部分职工居住面积偏小，相对，设计结构多为砖混结构，现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住，亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨不配套，职工生活不便利，质量不高部分职工居住面积偏小，相对拥挤部分职工甚至无房可居，只能租房度日。

设工期建设期个月。

目总投资及融资方案项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万元。

该项目所需资金万元，由建设单位自筹。

目效益分析该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将起到积极的作用。

项目具有良好的社会效益和环境效益。

其选址适宜，规划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。

项目建成后，可解决场户低收入居民的居住问题，美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。

源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设产业规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。

究结论与建议国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家解决农垦民生问题的项重要举措。

场危房改造项目计划总投资万元，建设期个月。

实行区别情况，统改造，分类建设，量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善，设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快发展，推进和谐农场建设。

该项目符合城区总体规划符合土地利用总体规划，符合住房规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量，提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。

建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有的综合效益。

要技术经济指标序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑物占地面积绿化面积绿化系数道路广场面积建筑容积率建筑密度居住户数户人口人建设总投资万元第二章项目建设背景及必要性目建设背景场概况场系县重点良种场，组建于年，主要从事良种引进试验示范繁育推广工作。

年经县人民政府批准以场为母体组建安徽省大地种业集团。

场现已建设成为区最大的国营良种繁育基地安徽省农业产业化龙头企业安徽省小麦良繁标准化示范区黄淮海高蛋白大豆良繁区安徽省诚信种子企业安徽省守合同重信用单位安徽省诚信经纪人单位信用单位，注册资本万元。

生产大地牌小麦大豆棉花玉米种猪等优良品种。

为充分发挥优良资源优势，近年，由场控股分别成立了安徽省金粒种业有限责任公司大地牧业有限责任公司，并积极参与现代农业建设，组建了口子谷物良种繁育专业合作社。

场经济实力雄厚，技术力量强大，试验检测设备齐全，生产加工贮存基础设施完备，育繁推体化，产供销条龙。

总场下设八个农业分场国家高科技示范园农科所标准检验室机务中心学校医院场直部门及挂牌实施的小麦工程技术研究中心安徽省小麦产业技术合试验站优质高产小麦大豆良种科技专家大院等余个单位。

每年原种繁殖田亩，良种繁殖田亩，生产推广小麦原良种万公斤，大豆原良种万公斤，棉种万公斤，原种经纪人单位信用单位，注册资本万元。

生产大地牌小麦大豆棉花玉米种猪等优良品种。

为充分发挥优良资源优势，近年，由场控股分别成立了安徽省金粒种业有限责任公司大地牧业有限责任公司，并积极参与现代农业建设，组建了口子谷物良种繁育专业合作社。

场经济实力雄厚，技术力量强大，试验检测设备齐全，生产加工贮存基础设施完备，育繁推体化，产供销条龙。

总场下设八个农业分场国家高科技示范园农科所标准检验室机务中心学校医院场直部门及挂牌实施的小麦工程技术研究中心安徽省小麦产业技术合试验站优质高产小麦大豆良种科技专家大院等余个单位。

每年原种繁殖田亩，良种繁殖田亩，生产推广小麦原良种万公斤，大豆原良种万公斤，棉种万公斤，原种及二元母猪头。

大地牌良种被评为名牌产品。

场以质量求生存，以信誉求发展，愿与省内外科研院所的种子界同仁共