1、“.....是科学技术与成果转化为生产力典范，它建设将有利于推动农业由粗放型向节约型农业转化，从而提高农业经济发展速度，项目社会效益经济效益和环境效益十分显著，项目方案切实可行......”。

2、“.....从社会上公开招聘。经公司统培训合格后上岗。各项目区所需员工在现有企业基础上进行培训，不足部分从社会公开招聘，培训合格后上岗操作。第十章项目实施进度现有基础条件和已建工程地热温泉井眼，出水量，出口温度，相应配套设施已安装到位。温室大棚座已建好，适合名优花卉种植繁育，绿色有机冬枣林余亩，已进入产果盛期供采摘。园林苗木场余亩，主要服务于园区内环境绿化美化。鱼塘余亩，可引滏阳河水入内。周边有共享果蔬采摘区余亩。二在建工程和进度该项目计划从年月份实施，期工程建设期限为个月，以高新技术产业区和产品展示贸易区为主二期工程以各项工程进度安排详见工程计划进度表......”。

3、“.....其中固定资产投资万元主要包括征地亩，万元，平方米高新技术研发楼产品交易厅及会议培训中心，平方米智能温室大棚，亩淡水湖工程，各种仪器设备台套，铺底流动资金万元详见固定资产投资览表。项目所需建设资金由承办单位自筹万元，申请银行贷款万元。第十三章效益分析经济效益分析产值该项目建成后正常年份，高新技术产业区每年生产名优花卉万株，平均每株按元计算则年可销售收入万元年产优质苗木万株，按每株元计算，年可销售收入万元年产无公害精细蔬菜万公斤，按每公斤元计算，则年可收入万元淡水湖每年可产鱼类吨，按每公斤元计算，则年收入万元。以上项合计年可实现销售收入万元。高新技术产品贸易区每年可实现交易额亿元，年收入万元，餐饮娱乐培训中心每年可实现销售收入万元......”。

4、“.....地势平坦，是华北冲积平原部分，属黑龙港流域位于漳河冲积扇，漳河黄河冲积平原交汇处。地貌单，属二坡地，西南部略高于东北部，海拔高度约在米左右，地势平坦，项目区土壤为沙质地壤草甸褐土，土种具有上松下紧土体构型，计划在亩种植区内进行土壤改良，改良后表面土壤为轻壤质草甸褐土，表层以轻壤为主，土壤保水保肥性有了较大提高，适宜花卉和作物生长。项目区所在地，地下水质良好，各项指标均达到二类区标准。地表水达到三类水质标准，适用于农业生产用。三交通运输条件项目区西距京深高速公里，距国道邯济铁路京广铁路公里，距邯郸机场约公里，交通运输十分方便。四环境保护，防洪排涝设施条件拟建项目区距居民区较远，周边无文物景观和环境敏感点。该项目建设是在原沙荒地基础上进行开发，通过项目开发起到防沙固沙保护环境作用。磁县年平均降雨量为毫米......”。

5、“.....加之项目区地势较高防洪排涝具有十分保障。五项目所在地政策支持条件及征地拆迁条件该项目提出建设受到当地政府大力支持，并承诺对此项目落实多条优惠政策，项目所需占地亩，可根据项目性质和建设进度，采取征用租赁流转等形式取得使用权。项目区域内均为沙地，拆迁任务不大，应终止切违章建筑行为，避免不必要麻烦。第五章技术设备与生产工艺该项目建设技术依托我国农业权威专业机构中国农业大学。中国农业大学是所面向现代化农业和农村发展服务多科性农业大学，特色鲜明优势突出国内流国际知名综合性研究型多职能国际化高等学府，现有作物学院生物学院动物医学院食品学院等个学院和研究生院。在校本科生研究生万人，其中硕士生人，博士生人，建校来为社会培养本科生研究生余万人，已成为农业战线重要力量，该大学有教职工人，其中中科院院士人，中国工程院士人，博士生导师人，有国家级部级专家人，获国家杰出青年科学基金人......”。

6、“.....公司注册资金万元，主要经营范围农业新技术开发与推广花卉果实种植不流动资金借款万元产品销售成果特色农产品花卉鱼类万元营业收入培训餐饮娱乐万元经营成果年销售收入万元税金及附加万元年总成本万元年利润总额万元所得税万元税后利润万元盈利能投资利润率力投资回收期年不含建设期三问题与建议该项目投资规模较大落实建设资金任务巨大，望以多方合作形势实施，科研成果仅靠个园区显然达不到推广普及这效果，渴望公司在运行机制上多做文章。第二章市场预测产品国内外市场供需现状随着我国经济快速增长，人们对物质生活追求越来越高，追求安全健康已成为时尚，无公害蔬菜林果广泛受到消费者青睐，特别是大中型城市居民对无公害蔬菜林果需求增长迅速，质量要求越来越高，十分讲究。据调查仅京津两地每年就消费无公害蔬菜林果多亿吨。而周边菜农供应量不足半，也是供不应求......”。

7、“.....另外，我国生产无公害蔬菜林果每年向日本东南亚大量出口，因此无公害蔬菜林果目录第章总论第二章市场预测第三章建设规模与产品方案第四章场地建设条件第五章技术设备与生产工艺第六章原材料燃料供应第七章项目总体布置第八章节能措施第九章环境影响评价第十章经营管理第十章项目实施进度第十二章投资估算与资金筹措第十三章效益分析第十四章结论第章总论项目背景与概况项目名称磁县金沙湾现代农业示范园承办单位概况河北森茂农业科技有限公司成立于年月日，公司注册资金万元，主要经营范围农业新技术开发与推广花卉果实种植不含育种育苗生态农业观光。法定代表人苑习强。现有职工人，其中高级农艺师人，工程师人。该公司注重科技，始终把新产品开发作为公司发展战略，靠科技进步和新产品发赢得市场，给公司带来显著经济效益。公司已于中国农业大学达成合作协议建设磁县金沙湾现代农业示范园项目......”。

8、“.....项目提供理由中央号文件中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见提出提高农业科技创新和推广能力。切实把农业科技重点放在良种培育上，加快农业生物育种创新和推广应用体系建设。继续实施转基因生物新品种培育科技重大专项，抓紧开发具有重要应用价值和自主知识产权功能基因和生物新品种，在科学评估依法管理基础上，推进转基因新品种产业化创建国家现代农业示范区。必然要求农业科技有个大发展，进行次新农业科技革命，这场革命归根到底就是高新技术革命。现在以分子育种为常规育种注入了活力，为农作物种植展示了个新天地高度分散和经验性农业生产管理走向定量化和信息化传统和粗放农作趋于精确和高效以牺牲资源和环境为代价掠夺式农业开始走向可持续发展道路转变，为确保农业和农村经济持续稳定增长，首先要采取实施科技兴农战略......”。

9、“.....推广系列行之有效先进适用技术。我国目前科技成果转化率不到，科技进步对农业增长贡献率不足，而西方发达国家贡献率高达。这种农业科技创新能力不强，科技成果转化渠道不畅直接影响科技对农业经济推动作用，因此建立个机制将科研成果即刻投入市场，使其转化为生产力，有效解决科技成果与规模化生产脱节这弊病。河北森茂农业科技有限公司与中国农业大学合作，建设磁县金沙湾现代农业示范园意在将中国农业大学科研成果通过这平台迅速转化为生产力，通过转化提高农副产品国内和国际市场竞争力。从而使国家和投资方共同受益，这是项目提出理由之，其二是磁县近临邯郸市，地处晋冀鲁豫四省接此无公害蔬菜林果市场前景十分乐观。该项目建成后年可产无公害蔬菜吨。远不能满足市场需要，另外，该项目产品有名优花卉苗木。随着经济发展大中小城市品位不断提高，装扮和美化城市成为历届政府作为形象工程来抓项任务......”。