TOP21社区公共设施用房工程项目可行性立项申报材料.doc文档免费在线阅读

境内中山低山主要由含角砾凝灰岩，流纹岩和英安质凝灰岩组成盆地周边的丘陵地带及中心基底部分为火山喷发间歇期间沉积物紫色粉砂岩盆地中心及河谷地带由第三纪格的确定原则根据本地市场，结合外地市场的情况，购买材料，投入物以现行市场为依据。

项目计算周期项目计算期为年，建设期年，运营期年。

生产负荷据行业经验，结合项目具体情况，生产负荷确定为项目运营期第年为，第二年为，从第三年起至第年为。

财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标的评判基准收益率。

其它计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取。

财务评价基础数据表序号名称计算参数备注固定资产折旧建构筑物平均年限法，净残值率按无形资产摊销年平均摊销其它资产摊销年平均摊销工资及五创，工作。

六城联创注重在联创上下功夫，整合资源整合力量整合功能，提高工作的组织化程度。

其中加大城市执法力度，推出系列城市环境综合整治的活动，是多层面多角度全方位立体式地全城联创六个专项工作方案‣和•年度六城联创重点项目及责任分工‣等系列文件，拟从强领导形合力明目标优环境建项目成亮点抓整治展形象设载体造氛围等多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联济的失去了个最重要也是最基础的展示橱窗。

为此，提升改造农贸市场直成为两会的热点话题。

近年来市委市政府印发了•关于推进六城联创工作的实施意见‣，市委办市府办印发•六独厚的自然条件造就了全浙江品质最好的生态农产品，这点，从农产品在各届农博会上频频斩获各类最高荣誉可见斑。

然而，多年以来，的农贸市场却直位于浙江较落后的农贸市场之列。

因此，大力发展生态经态文明为民办实事的重要措施来抓，以进步完善的城市功能，优化城市环境，提升城市形象，提高市民综合素质和城市文明程度，增强城市综合竞争力，实现跨越发展和谐融入。

围绕着农产品，秀山倚靠得天国家园林城市国家森林城市和全国文明先进城市的六城联创工作，市委市政府提出加快创业创新建设生态文明推进新跨越，决定力争用年左右时间，实现创建目标。

市政府把推进六城联创工作作为建设生经济社会取得了较快发展，各类文明创建工作也取得明显成绩。

至今，我市己创建成国家生态示范区省级文明卫生城市和双拥模范城。

年以来，我市如火如荼开展着中国优秀旅游城市国家环保模范城市国家卫生城市区农贸市场的建设与管理水平逐年提高，但就其整体状况看，还是与的城市形象不相适应，与老百姓的期望不相适应，与我市创建国家卫生城市的要求不相适应。

十五以来，市委市政府带领全市人民共同努力，的重要组成部分，农贸市场的建设是城市管理不可缺少的环节，是件能够代表广大人民根本利益的大事实事，是政府执政为民的个具体表现。

做好农贸市场的建设与管理工作所产生的社会效益远远大于经济利益。

尽管市出的问题就是购物环境和食品安全，通过农加超，更好地为市民营造个干净卫生安全的购物环境。

五是我市全方位推进六城联创的重要工作内容城市管理是城市三个文明建设的重要内容，是城市经济与社会发展农药含量日期等问题目了然与超市相比，这里的价格较便宜，顾客付钱也不用像在超市那样排队。

农加超这种方式既借鉴现代超市管理细密准入严格的运营模式，又将继承传统农贸市场的自由交易模式。

农贸市场最突自选专区。

农加超这种新型的销售方式，可以为广大经营者搭建个更好的销售平台在农贸市场里加入超市，可以便于有关部门全程跟踪食品的加工过程，使食品的质量得到有效的控制，这样消费者就能对食品的生产地点上放心菜，市市场开发服务中心直在寻求种新的销售模式，经过仔细考察，只有农加超这种销售模式最符合当前的消费行情。

就是在现有农贸市场提档升级时，引进各种农副产品加工企业，在农贸市场内开设开放式管理行为建立健全监督举报机制等系列的措施也可以达到规范个体商贩的经营行为消除该环节食品安全隐患的目的。

四改善市民的购物环境让百姓吃上放心菜，建设农加超模式的标准化新菜场非常必要。

让市民吃节被放大甚至显化。

但是，必须指出的是，脏乱差和食品安全隐患并不是菜市场的固有特征，安全可以通过精心设计和建设与组织有效的日常维护，从根本上解决菜市场购物环境欠佳的问题而通过严格管理制度规范测设施缺乏人货杂居脏乱差现象突出。

已成为当地环境综合治理中的个薄弱环节。

目前临时菜市场的购物环境不佳，个体商贩销售的农副产品的安全性仍然得不到有效保障，因此食品安全的隐患极易在这环建设。

三现有菜市场交易设施简陋临时菜市场，存在基础设施简陋老化，建设水平不高等问题。

进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测建设。

三现有菜市场交易设施简陋临时菜市场，存在基础设施简陋老化，建设水平不高等问题。

进出通道设臵不合理摊位建设简陋废弃物处理等环保设施不健全管线安装混乱消防安全设备不完善检验检测设施缺乏人货杂居脏乱差现象突出。

已成为当地环境综合治理中的个薄弱环节。

目前临时菜市场的购物环境不佳，个体商贩销售的农副产品的安全性仍然得不到有效保障，因此食品安全的隐患极易在这环节被放大甚至显化。

但是，必须指出的是，脏乱差和食品安全隐患并不是菜市场的固有特征，安全可以通过精心设计和建设与组织有效的日常维护，从根本上解决菜市场购物环境欠佳的问题而通过严格管理制度规范管理行为建立健全监督举报机制等系列的措施也可以达到规范个体商贩的经营行为消除该环节食品安全隐患的目的。

四改善市民的购物环境让百姓吃上放心菜，建设农加超模式的标准化新菜场非常必要。

让市民吃上放心菜，市市场开发服务中心直在寻求种新的销售模式，经过仔细考察，只有农加超这种销售模式最符合当前的消费行情。

就是在现有农贸市场提档升级时，引进各种农副产品加工企业，在农贸市场内开设开放式自选专区。

农加超这种新型的销售方式，可以为广大经营者搭建个更好的销售平台在农贸市场里加入超市，可以便于有关部门全程跟踪食品的加工过程，使食品的质量得到有效的控制，这样消费者就能对食品的生产地点农药含量日期等问题目了然与超市相比，这里的价格较便宜，顾客付钱也不用像在超市那样排队。

农加超这种方式既借鉴现代超市管理细密准入严格的运营模式，又将继承传统农贸市场的自由交易模式。

农贸市场最突出的问题就是购物环境和食品安全，通过农加超，更好地为市民营造个干净卫生安全的购物环境。

五是我市全方位推进六城联创的重要工作内容城市管理是城市三个文明建设的重要内容，是城市经济与社会发展的重要组成部分，农贸市场的建设是城市管理不可缺少的环节，是件能够代表广大人民根本利益的大事实事，是政府执政为民的个具体表现。

做好农贸市场的建设与管理工作所产生的社会效益远远大于经济利益。

尽管市区农贸市场的建设与管理水平逐年提高，但就其整体状况看，还是与的城市形象不相适应，与老百姓的期望不相适应，与我市创建国家卫生城市的要求不相适应。

十五以来，市委市政府带领全市人民共同努力，经济社会取得了较快发展，各类文明创建工作也取得明显成绩。

至今，我市己创建成国家生态示范区省级文明卫生城市和双拥模范城。

年以来，我市如火如荼开展着中国优秀旅游城市国家环保模范城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市和全国文明先进城市的六城联创工作，市委市政府提出加快创业创新建设生态文明推进新跨越，决定力争用年左右时间，实现创建目标。

市政府把推进六城联创工作作为建设生态文明为民办实事的重要措施来抓，以进步完善的城市功能，优化城市环境，提升城市形象，提高市民综合素质和城市文明程度，增强城市综合竞争力，实现跨越发展和谐融入。

围绕着农产品，秀山倚靠得天独厚的自然条件造就了全浙江品质最好的生态农产品，这点，从农产品在各届农博会上频频斩获各类最高荣誉可见斑。

然而，多年以来，的农贸市场却直位于浙江较落后的农贸市场之列。

因此，大力发展生态经济的失去了个最重要也是最基础的展示橱窗。

为此，提升改造农贸市场直成为两会的热点话题。

近年来市委市政府印发了•关于推进六城联创工作的实施意见‣，市委办市府办印发•六城联创六个专项工作方案‣和•年度六城联创重点项目及责任分工‣等系列文件，拟从强领导形合力明目标优环境建项目成亮点抓整治展形象设载体造氛围等多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创，工作。

六城联创注重在联创上下功夫，整合资源整合力量整合功能，提高工作的组织化程度。

其中加大城市执法力度，推出系列城市环境综合整治的活动，是多层面多角度全方位立体式地全面推进六城联创工作之。

开展农贸市场整治工作是重点之。

因此，抓紧实施本项目，是迎合切实推进六城联创，加大对市区环境脏乱差现象突出问题的整治力度，有利于优化城市环境完善城市功能展示整洁卫生文明有序独具品位的城市形象，把建设成为独具魅力最适宜人居的长三角城市群的功能性城市个性化城市有竞争力城市的需要。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章项目建设条件评述项目选址市区块社区公共设施用房项目，拟选址于市区中山街以西大猷街以北与括苍路以东地块。

详见区块社区公共设施用房位臵图。

该区块建设菜市场可以为正在建设的江滨住宅区提供配套服务，也可为解放路以南大众街以西区块市民提供服务，具有定的区位优势。

二自然条件概述地形地貌市境周围均为山地，中部低缓平展，山涧河谷丘陵平原错落其间。

全市山地占，丘陵占，平原占其中水域占，市城区地处城关盆地，地势西北高，东南低，坡降，海拔米。

工程地质市区域地质构造属华夏陆台闽浙地质组成部分，即华南褶皱系，浙东南褶皱带，构造活动以褶皱为主。

伴有断裂